1、 崗位職責(zé)1) 負(fù)責(zé)部門管理制度、工作標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)務(wù)流程的建立、完善和監(jiān)督執(zhí)行；負(fù)責(zé)根據(jù)公司戰(zhàn)略編制本部門的業(yè)務(wù)規(guī)劃、年度、季度、月度計(jì)劃，并監(jiān)督計(jì)劃的落實(shí)；2) 負(fù)責(zé)組織部門內(nèi)的培訓(xùn)工作；負(fù)責(zé)下屬員工的工作安排，并對(duì)下屬進(jìn)行工作指導(dǎo)、監(jiān)督，確保部門工作的順利開展；負(fù)責(zé)落實(shí)本部門績效考核工作；3) 負(fù)責(zé)代表本部門進(jìn)行跨部門間的協(xié)調(diào)與溝通；4) 組織事業(yè)部管控范圍內(nèi)新進(jìn)入城市成本水平調(diào)查；編制本部門的年度、季度、月度計(jì)劃并監(jiān)督計(jì)劃的落實(shí)；督導(dǎo)進(jìn)行各個(gè)階段成本測(cè)算，按要求提交集團(tuán)評(píng)審或備案；5) 組織建立成本信息庫（成本指標(biāo)信息庫及材料設(shè)備價(jià)格信息庫等）；組織收集匯總項(xiàng)目動(dòng)態(tài)成本，并對(duì)其進(jìn)行分析；協(xié)調(diào)和理順成本部與公司其他部門的關(guān)系，確保工程、設(shè)計(jì)、營銷、合約等交叉工作及時(shí)落實(shí)，推進(jìn)項(xiàng)目發(fā)展計(jì)劃目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；組織編制動(dòng)態(tài)成本控制表，組織編寫并審核動(dòng)態(tài)成本分析報(bào)告6) 負(fù)責(zé)在設(shè)計(jì)階段提出成本控制建議；（集團(tuán)總部做的設(shè)計(jì)，集團(tuán)提出成本控制建議；下屬公司做的設(shè)計(jì)，下屬公司提出成本控制建議。）；復(fù)審項(xiàng)目工程、材料設(shè)備、技術(shù)服務(wù)進(jìn)度款結(jié)算申請(qǐng)，按權(quán)限提交集團(tuán)審批；組織完成各項(xiàng)造價(jià)的確定工作，進(jìn)行終審；督導(dǎo)項(xiàng)目的工程結(jié)算工作，按權(quán)限提交集團(tuán)進(jìn)行審批；督導(dǎo)進(jìn)行項(xiàng)目成本后評(píng)估工作；組織權(quán)限內(nèi)超目標(biāo)成本審批，權(quán)限外報(bào)集團(tuán)審批；7) 督導(dǎo)開展事業(yè)部權(quán)限范圍內(nèi)工程、材料設(shè)備招標(biāo)采購活動(dòng)；督導(dǎo)編制、評(píng)審工程及材料設(shè)備采購招標(biāo)采購文件中商務(wù)要求；督導(dǎo)按時(shí)完成各標(biāo)段的招標(biāo)及定標(biāo)工作；組織將所有招標(biāo)過程資料及合同提交集團(tuán)進(jìn)行備案；8) 組織工程、材料設(shè)備合同單位簽訂，并按照權(quán)限提交集團(tuán)進(jìn)行審批、備案；督導(dǎo)項(xiàng)目各配套工程的合同簽訂；負(fù)責(zé)組織對(duì)合同履約情況的檢查和監(jiān)督；參與對(duì)供方的履約評(píng)價(jià)工作9) 負(fù)責(zé)在材料限額造價(jià)下，組織相關(guān)材料設(shè)備的認(rèn)質(zhì)限價(jià)工作。2、 任職要求：1) 工程造價(jià)、工程管理等相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科及以上學(xué)歷；2) 8年以上工程造價(jià)管理經(jīng)驗(yàn)及成本管理經(jīng)驗(yàn)，曾在大中型房地產(chǎn)公司任職，對(duì)工程量清單計(jì)價(jià)和定額有一定深度的了解；3) 精通目標(biāo)成本、動(dòng)態(tài)成本管理知識(shí)，工程概預(yù)算管理、合約管理、工程定額（清單及費(fèi)率定額）專業(yè)知識(shí)，建筑法、合同法、招投標(biāo)法等相關(guān)法律法規(guī)，工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)索賠管理程序；4) 熟悉建筑材料市場(chǎng)、熟悉房地產(chǎn)招投標(biāo)管理流程、施工工藝流程、房地產(chǎn)開發(fā)流程、建筑工程項(xiàng)目管理流程；5) 能完成房產(chǎn)整體項(xiàng)目全過程造價(jià)合約管理，動(dòng)態(tài)成本管理能力，能夠?qū)Ω黝惓杀緮?shù)據(jù)進(jìn)行分析判斷與決策，能完成土建、安裝等多專業(yè)造價(jià)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，具備較強(qiáng)的合約造價(jià)方面商務(wù)談判技能；6) 具有較強(qiáng)的計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)能力和團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力，具備較強(qiáng)的人際溝通技能，較強(qiáng)的信息收集和分析綜合能力。

? ? ?中梁地產(chǎn)集團(tuán)（以下簡稱“中梁”）成立于1993年，是一家以房地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè)，多元化、綜合性集團(tuán)公司，總部位于上海市。憑借卓越的產(chǎn)品品質(zhì)、優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，中梁多年穩(wěn)居中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)，2016年躋身綜合實(shí)力50強(qiáng)，成長性TOP10。 ? ? ? 戰(zhàn)略引導(dǎo)，中梁深耕“長三角”，在上海、杭州、蘇州、溫州、金華、臺(tái)州、麗水、紹興、寧波、衢州、嘉興、舟山等地成功投資開發(fā)了70多個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目，開發(fā)面積700多萬平方米，為10萬業(yè)主營造高品質(zhì)生活。 ? ? ?文化驅(qū)動(dòng)，中梁秉承“開放、開拓、開創(chuàng)、共享”的價(jià)值觀，踐行“公平、公正、公開、簡單”的組織文化，不斷努力創(chuàng)造價(jià)值，與同行者共享發(fā)展成果，并積極回饋社會(huì)。中梁先后設(shè)立“扶貧幫困”、“支教助學(xué)”等多項(xiàng)基金。多年來，公益捐資累計(jì)超過7000萬元。 ? ? ?梁集團(tuán)嘉湖公司是中梁集團(tuán)下屬全資子公司，正式成立于2016年6月，目前團(tuán)隊(duì)60余人。目前嘉湖區(qū)域下設(shè)立嘉興事業(yè)部，湖州事業(yè)部（籌備）。目前有四個(gè)地塊、三個(gè)項(xiàng)目部。