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大連公積金貸款最多能貸多少

添加時間:2022-07-21 09:56:26
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  問:大連公積金貸款最多能貸多少?

  一、市本級(中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區、高新園區)最高貸款額度調整為單人45萬元、雙人80萬元;

  二、其他區域最高貸款額度調整為單人40萬元、雙人67萬元。

  政策依據:關于調整個人住房公積金最高貸款額度的通知(2022.7.12)

  問:公積金現行貸款年利率是多少?

  目前首套房貸款利率為1-5年2.75%,6-30年3.25%,二套房首付6成、利率為首套房利率1.1倍,即1-5年3.025%,6-30年3.575%。

  問:辦理公積金貸款應該預交多少首付?

  借款人辦理首套房貸款的,首付比例按以下情況區分確定:

  (1)購買商品房的,首付比例不低于房款總額的30%,但建筑面積90平方米以內的,首付比例可降至20%;

  (2)購買房改房的,首付比例不低于房款總額的30%;

  (3)購買存量房的,首付比例不低于房屋交易價與中心認定的評估價較低值的40%,但所購房屋建筑面積在90平方米以內且房齡在5年以內的,首付比例可降至30%;

  (4)自建住房的,首付比例不低于評估價的40%。

  借款人辦理二套房貸款的,首付比例不低于房款總額的60%。
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