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【政策解讀】關(guān)于進(jìn)一步完善住房公積金使用政策的通知

添加時(shí)間:2022-08-01 15:41:21
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一、本次完善住房公積金使用政策的出發(fā)點(diǎn)是什么?

為貫徹“房子是用來住的、不是用來炒的”定位,進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金的保障作用,支持剛性和改善性住房需求,根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和省、市有關(guān)文件會(huì)議精神,對(duì)我市住房公積金使用政策進(jìn)一步完善,并經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)審議通過。

二、本次政策調(diào)整的主要內(nèi)容是什么?

(一)階段性提高住房公積金貸款最高額度。支持剛性和改善性住房需求,在六安市購買新建商品住房,雙職工正常繳存住房公積金的家庭,住房公積金貸款最高額度由60萬元提高到70萬元,單職工正常繳存住房公積金的家庭,住房公積金貸款最高額度由40萬元提高到50萬元。執(zhí)行時(shí)間2022年6月23日至2023年12月31日。

(二)職工購買本地新建商品房可提取共同生活家庭成員(父母、子女)的住房公積金。繳存職工在六安市購買新建商品住房,可提取其共同生活家庭成員(父母、子女)的住房公積金。職工所購新建商品房是一次性付款的,共同生活家庭成員(父母、子女)合計(jì)提取金額不得超過購房總價(jià);職工所購新建商品房辦理住房按揭貸款的,共同生活家庭成員(父母、子女)合計(jì)提取金額不得超過商品房備案合同記載的首付款金額。

(三)延長(zhǎng)二手商品房貸款年限。職工使用住房公積金貸款購買二手商品房的,貸款期限加房齡由最長(zhǎng)不超過30年調(diào)整到最長(zhǎng)不超過40年。

三、階段性提高住房公積金貸款最高額度,住房公積金貸款額度計(jì)算方式是否變化?

沒有變化。職工個(gè)人可貸額度=職工最近一次單位核定的住房公積金月繳存額×12×15。

四、階段性提高住房公積金貸款最高額度的適用范圍?

職工在六安市購買新建商品住房,適用于階段性提高住房公積金貸款最高額度;購買二手商品房的,不在此范圍內(nèi)。

五、階段性提高住房公積金貸款最高額度的時(shí)限?

執(zhí)行時(shí)間2022年6月23日至2023年12月31日。

六、共同生活家庭成員(父母、子女)如何認(rèn)定?

以戶口簿記載為準(zhǔn),共同生活家庭成員指在同一戶口簿上記載的父母、子女。

七、二手商品房年限如何認(rèn)定?

二手商品房年限以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書載明的竣工日期或不動(dòng)產(chǎn)登記部門登記檔案記載竣工日期為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),兩者不一致的以日期較早的為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。

八、以前政策與本政策解答不一致的,是否以本政策解答為準(zhǔn)?

是的,以前政策與本政策解答不一致的,以本政策解答為準(zhǔn)。

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