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物業(yè)主管/經(jīng)理

刷新時(shí)間:2023-11-27

江蘇九洲投資集團(tuán)有限公司

8-10萬

常州市 | 大專 | 3-5年

基本信息
工作地點(diǎn):常州市 所屬部門:物業(yè)管理部
職位類別:物業(yè)管理經(jīng)理/主管 招聘人數(shù):1 人
匯報(bào)對(duì)象:總監(jiān)
職位描述

1、主持日常管理工作。根據(jù)各時(shí)期的實(shí)際狀況,提出改進(jìn)和提高物業(yè)管理工作水平的意見措施。
2、對(duì)公司和業(yè)主雙方負(fù)責(zé)和匯報(bào)工作,按時(shí)向公司和業(yè)主提交工作計(jì)劃和小結(jié),聽取業(yè)主的意見和要求,并在規(guī)定期限內(nèi)落實(shí)執(zhí)行。
3、負(fù)責(zé)召集員工每月例會(huì),檢查工作落實(shí)情況,布置工作任務(wù),協(xié)調(diào)員工關(guān)系,就項(xiàng)目物業(yè)管理執(zhí)行中的問題提出解決方案。若發(fā)生重大事件或超出崗位職責(zé)權(quán)限的應(yīng)立即向公司和業(yè)主匯報(bào)。
4、進(jìn)行巡視,對(duì)設(shè)備運(yùn)行保養(yǎng)、安保、保潔和綠化等方面的服務(wù)情況進(jìn)行了解,每天檢查各個(gè)重點(diǎn)環(huán)節(jié),發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。
5、發(fā)生緊急事件時(shí),立即組織相關(guān)責(zé)任人員進(jìn)行處理,按應(yīng)急方案制定的措施執(zhí)行。對(duì)發(fā)生的緊急事件應(yīng)在事后組織相關(guān)責(zé)任人員總結(jié)、學(xué)習(xí),分析原因并寫出報(bào)告向公司和業(yè)主匯報(bào)。
6、每月組織一次對(duì)機(jī)電設(shè)備、建筑物、公共設(shè)施和環(huán)境等方面的綜合性檢查,及時(shí)解決發(fā)現(xiàn)的問題,或書面通知有關(guān)員工,要求整改。
7、監(jiān)管財(cái)務(wù)各類款項(xiàng)的收支,督促帳目日結(jié)日清,控制成本、編制預(yù)算。
8、統(tǒng)一協(xié)調(diào)各員工的工作,并檢查其工作狀況和落實(shí)情況。
9、負(fù)責(zé)對(duì)分包合同相應(yīng)條款的審核、修改,并對(duì)員工的工作情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)定。
10、負(fù)責(zé)參與、組織每季的物業(yè)管理質(zhì)量大檢查及配合作好質(zhì)量管理體系評(píng)審的有關(guān)工作。
11、負(fù)責(zé)外部的溝通和聯(lián)系,及時(shí)處理投訴,并向當(dāng)事人通報(bào)處理意見和結(jié)果。

崗位要求:
學(xué)歷要求:大專 工作經(jīng)驗(yàn):3-5年
年齡要求:不限 性別要求:不限
語言要求:普通話 專業(yè)要求:不限
企業(yè)信息
公司性質(zhì):其它 公司規(guī)模:1000-9999人
所屬行業(yè):金融(投資/證券)
企業(yè)介紹

江蘇九洲投資集團(tuán)有限公司創(chuàng)建于1988年,初期為蘇滬市場流通領(lǐng)域的標(biāo)桿企業(yè),1993年開始投資房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè),2004年開始涉足金融投資領(lǐng)域。經(jīng)多年發(fā)展,九洲集團(tuán)已形成以地產(chǎn)開發(fā)、金融投資、資產(chǎn)經(jīng)營為主的多元化發(fā)展格局。
自進(jìn)軍房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)起,九洲本著“依法經(jīng)營,規(guī)范運(yùn)作;市場導(dǎo)向,遵循規(guī)律;精雕細(xì)琢,打造精品”的開發(fā)理念,打造了多個(gè)優(yōu)秀產(chǎn)品,包括住宅、商業(yè)街、超市、商務(wù)中心、城市商業(yè)綜合體、高端養(yǎng)老社區(qū),受到了市場的熱烈反響。
資產(chǎn)經(jīng)營是“百年九洲”的根基。在經(jīng)營資產(chǎn)的過程中,九洲采用多種方式,取得了良好業(yè)績。目前九洲的資產(chǎn)主要有:九洲服裝城、九洲數(shù)碼城、常州大潤發(fā)、鎮(zhèn)江大潤發(fā)、揚(yáng)州大潤發(fā)、九洲環(huán)宇商務(wù)廣場、九洲喜來登酒店、九洲智選假日酒店、九洲新世界城市商業(yè)綜合體等。
從2004年邁出資本運(yùn)作的第一步起,九洲金融投資一步步發(fā)展壯大。目前,九洲金融投資管理的投資基金規(guī)模達(dá)數(shù)十億元,所投的高、新、綠項(xiàng)目都取得了較好的業(yè)績,為企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)起到了積極的推動(dòng)作用。
九洲發(fā)展不忘回報(bào)社會(huì),各項(xiàng)捐款贈(zèng)款累計(jì)超億元。集團(tuán)自2007年以來每年被常州市政府評(píng)為“現(xiàn)代服務(wù)業(yè)五星級(jí)企業(yè)”,并獲得多項(xiàng)榮譽(yù)稱號(hào)。

企業(yè)信息

江蘇九洲投資集團(tuán)有限公司

金融(投資/證券)

1000-9999人

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