發包方（以下簡稱甲方）：_________
　　委托代理人（姓名）：_________單位：_________
　　住所地址：_________
　　聯系電話：_________手機號：_________　　
　　承包方（以下簡稱乙方）：_________
　　單位名稱：_________資質等級：_________
　　營業執照號：_________
　　注冊地址：_________
　　法定代理人：_________聯系電話：_________
　　委托代表人：_________聯系電話：_________
　　本工程設計人：_________聯系電話：_________
　　施工隊負責人：_________聯系電話：_________　　依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合本市實際，甲、乙雙方經協商一致，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：
　　第一條　工程概況
　　1、工程地點：_________
　　2、施工項目及要求：（見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表）
　　3、工程承包方式，雙方商定采取下列第種承包方式：
　　（1）乙方包工、包全部材料（見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）；
　　（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）：
　　（3）乙方包工、甲方包全部材料（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。
　　4、工程期限_________天；開工日期_________年_________月_________日；竣工日期_________年_________月_________日；
　　5、合同價款：本合同工程造價為（人民幣）_________元，金額大寫：_________元（詳見附表三：住宅室內裝飾裝修工程報價單）
　　第二條　工程監理
　　若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。
　　第三條　施工圖紙
　　雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：
　　1、甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執一份（見附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙）；
　　2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執一份（見附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙），設計費元由甲方支付（此費用不在工程價款內）。
　　第四條　甲方工作
　　1、開工前_________天，為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；
　　2、提供施工期間的水源、電源；
　　3、負責協調施工隊與鄰里之間的關系；
　　4、如需拆改原建筑的結構或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續；
　　5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作；
　　6、參與工程質量和施工進度的監督，按本合同第七條、第十條約定負責材料及工程竣工驗收。
　　第五條　乙方工作
　　1、施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程；
　　2、嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；
　　3、保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通；
　　4、保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場，交付前應打掃衛生一次。
　　第六條　工程變更
　　工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期（見附表七：裝飾裝修工程變更單）。
　　第七條　材料供應
　　1、按合同約定由甲方提供的材料、設備（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表），甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續；
　　2、按合同約定由乙方提供的材料、設備（見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。
　　第八條　工期延誤
　　1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：
　　（1）工程量變化或設計變更；
　　（2）不可抗力；
　　（3）甲方同意工期順延的其他情況。
　　2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延：因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
　　3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。
　　4、因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
　　第九條　質量標準
　　雙方約定本工程質量按下列標準執行：
　　1、《岳陽市住宅裝飾裝修驗收標準》。（見附件十一）
　　2、雙方商定條款：施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由_________部門對工程質量予以鑒定，經鑒定工程質量不符合合同約定的標準，鑒定過程支出的相關費用由乙方負責，經鑒定工程質量符合約定的標準，鑒定過程支出的相關費用由甲方負責。
　　第十條　工程驗收和保修
　　1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：_________，乙方應提前二天通知甲方驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單（見附表八：工程驗收單）；
　　2、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移手續（見附表九：工程結算單）
　　3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年，有防水要求的廚房，衛生間等保修期為5年。驗收合格簽字后，填寫工程保修（見附表十：工程保修單）。
　　第十一條　工程款支付方式
　　1、雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：
　　（1）此合同簽訂地為：本市_________住宅裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：第一次開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即_________元；第二次于工程進度過半，將剩余工程款的40%，即_________元，由市場的有關管理部門負責代收。（注：此種工程款支付方式僅限于在市場內簽訂的合同使用，合同需經市場有關管理部門認證）
　　（2）合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：
　　
　　┌─────┬───────┬────────┐
　　│　支付次數│　 支付時間　 │　支付金額（元）│
　　├─────┼───────┼────────┤
　　│　第一次　│　開工前三日　│　　　　　　　　│
　　├─────┼───────┼────────┤
　　│　第二次　│　工程進度過半│　　　　　　　　│
　　├─────┼───────┼────────┤
　　│　第三次　│　雙方驗收合格│　　　　　　　　│
　　└─────┴───────┴────────┘
　　

　　（3）其它支付方式：_________
　　2、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后_________日后如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單（見附表九：工程結算單）并簽字，甲方應在簽字時間向乙方結清工程尾款。
　　3、工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統一發票。
　　第十二條　違約責任
　　1、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，并賠償對方因此造成的經濟損失；
　　2、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責；
　　3、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失；
　　4、甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_________元；
　　5、由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延；
　　6、由于乙方原因致使工程延誤，每延誤一天向對方支付違約金_________元。
　　第十三條　合同爭議的解決方式
　　雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第_________種方式解決：
　　1、向岳陽仲裁委員會申請仲裁；
　　2、向_________人民法院起訴。
　　第十四條　幾項具體規定
　　1、因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的_________地點，甲方負責支付垃圾清運費用（人民幣）_________元（此費用不在工程價款內）；
　　2、施工期間，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工隊負責人_________負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場負責安裝交付使用。
　　3、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分；下午_________點_________分至_________點_________分。
　　第十五條　其它約定條款_________。
　　第十六條　附則
　　1、本合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）后，經房地產管理部門鑒證之日起生效。
　　2、本合同簽訂后工程不得轉包。
　　3、凡在本市住宅裝飾裝修市場內簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關管理部門各執一份。
　　4、合同履行完后自動終止。
　　
　　甲方（簽章）：_________　　　　　　　　乙方（簽章）：_________　　
　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日　　
　　
　　附表一：　裝飾裝修工程施工項目確認表（略）　　
　　附表二：　住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表（略）　　
　　附表三：　住宅室內裝飾裝修工程報價表（略）　　
　　附表四：　甲方提供裝飾裝修材料明細表（略）　　
　　附表五：　乙方提供裝飾裝修材料明細表（略）　　
　　附表六：　住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙（略）　　
　　附表七：　裝飾裝修工程變更單（略）　　
　　附表八：　工程驗收單（略）　　
　　附表九：　工程結算單（略）　　
　　附表十：　工程保修單（略）　　
　　附件十一：岳陽市住宅裝飾裝修驗收標準（略）　　
　　說明
　　　　1、此合同文本適用本市行政區域內的住宅室內裝飾裝修工程；
　　　　2、工程承包方（乙方），應具備工商行政管理部門核發的營業執照，并具有承攬住宅室內裝飾裝修工程的相應資格；
　　　　3、甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應一式兩份，雙方當事人各執一份；凡在本市住宅裝飾裝修市場內簽訂此合同的，應一式三份（甲、乙雙方及市場有關管理部門各執一份）。