以下是小編為大家收集的合同范本，僅供參考! 　　合同編號：_____________ 　　出租方(甲方)：______________ 　　代理方(乙方)：______________ 　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下： 　　第一條　房屋基本情況 　　該房屋坐落于______市_________區(qū)(縣)______。 　　該房屋為：樓房____室____廳___衛(wèi)，平房___間，建筑面積__平方米，使用面積 __平方米，裝修狀況___，其他條件為____，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。 　　第二條　房屋權(quán)屬狀況 　　該房屋權(quán)屬狀況為第_________種： 　　(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：_______________。 　　(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：____________。 　　第三條　房屋用途 　　該房屋用途為：______________。 　　第四條　代理權(quán)限(可多選) 　　乙方的具體代理權(quán)限為：(□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù)，□_________。) 　　第五條　出租代理期限 　　(一)出租代理期自____年___月___日至____年___月___日，共計____年____個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。 　　(二)甲方應(yīng)于____年___月___日前將該房屋交付給乙方。 　　第六條　租金 　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)為_____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：_____元(大寫：___元)。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約定。 　　(二)租金收取方式：(□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收取)。雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項： 　　1.甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。 　　2.如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，則高出部分(□歸甲方所有/□歸乙方所有/□_________)。 　　3.本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即_________銀行，由銀行為甲方開立賬戶 　　4.乙方自______年_____月_____日起開始按(□月/□季/□半年/□年)通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為： _________、_______。 　　第七條　傭金 　　出租代理期內(nèi)其中______日作為乙方工作期，具體日期為_____，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：(□由代收、代付銀行劃帳/□____)。 　　第八條　房屋租賃保證金 　　甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：___元(大寫：___元)。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方 　　第九條　其他費用 　　代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費用(可多選)：□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□___。以上費用乙方可根據(jù)實際情況與承租方約定具體支付責(zé)任。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān)。　　第十條　房屋及附屬設(shè)施的維護 　　(一)出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施由維修責(zé)任：甲方負責(zé)_________;乙方負責(zé)____________。 　　(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。 　　第十一條　轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù) 　　出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。 　　乙方將房屋出租后，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實告知甲方。 　　第十二條　合同的解除 　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。 　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任： 　　1.該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。 　　2.因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 　　1.遲延交付該房屋達_________日且未征得乙方同意的; 　　2.交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的; 　　3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的; 　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同： 　　1.未按約定支付租金達_________日以上的; 　　2.擅自改變房屋用途的; 　　3.___________; 　　第十三條　違約責(zé)任 　　(一)出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應(yīng)提前_________日通知乙方，并按月租金的_________%支付違約金。 　　(二)出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。 　　(三)甲方有第十二條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向乙方支付違約金。 　　(四)乙方有第十二條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金。 　　第十四條　合同爭議的解決辦法 　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 　　第十五條　其他約定事項 　　(一)_____________。 　　(二)_____________。 　　第十六條　合同生效 　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_________份，由乙方送達銀行_________份。 　　合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 　　出租方(甲方)(簽字)：_______　代理方(乙方)(蓋章)：_____________ 　　住所：______________________住所：___________________________ 　　證件號碼：__________________房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書編號：_____ 　　委托代理人：________________房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員姓名：_________ 　　證件號碼：__________________經(jīng)紀資格證書編號：_______________ 　　電話：______________________電話：___________________________ 　　______年_____月____日_____年________月________日 　　簽訂地點：__________________簽訂地點：______________________ 　　附件　房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單　　注：甲乙雙方可直接在本清單填寫內(nèi)容并簽字蓋章，也可將自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》附在本頁。 　　特別告知 　　一、簽訂合同前當(dāng)事人應(yīng)仔細閱讀合同各項條款，未盡事宜可在第十五條“其他約定事項”中或在合同附件中予以明確。 　　二、出租方應(yīng)當(dāng)出示下列材料： 　　(一)房屋權(quán)屬證明; 　　(二)身份證明; 　　(三)共有人同意出租的證明; 　　(四)將房屋出租給境外人員及外資機構(gòu)的，還應(yīng)具備涉外安全審查批準(zhǔn)文件。 　　三、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)(代理方)應(yīng)當(dāng)出示下列材料： 　　(一)營業(yè)執(zhí)照; 　　(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證明; 　　(三)房地產(chǎn)經(jīng)紀人員從業(yè)資格證明; 　　(四)交納租賃代理保證金的有關(guān)憑證。 　　四、雙方應(yīng)共同查驗房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，填寫《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》并簽字蓋章。 　　五、合同內(nèi)的空格部分可由雙方根據(jù)實際情況約定填寫。 　　六、出租方可通過登錄“北京房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)”查詢房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)租賃代理保證金情況。