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阿克蘇市公積金管理中心

服務(wù)熱線:?0997-2125160

辦公地址:?阿克蘇地區(qū)阿克蘇市東大街11號

官方網(wǎng)站:?http://www.aksu.gov.cn/

上班時間:?周一至周五:9:00-17:00

公積金繳存計算

單位:元
公積金繳存計算結(jié)果(僅供參考)
住房公積金月繳存額(元):
補充住房公積金月繳存額(元):
關(guān)閉

公積金貸款計算

萬元
貸款利率僅供計算使用,實際交易利率由銀行評估
公積金貸款計算結(jié)果
類型 等額本息 等額本金
每月還款金額(元)
每月遞減(元)
按揭年數(shù)
利息總額(元)
貸款金額(元)
還款總額(元)
關(guān)閉

阿克蘇公積金相關(guān)問答

網(wǎng)上查詢

網(wǎng)上查詢

阿克蘇住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng)

個人賬戶余額查詢:https://www.xinjianggjjwt.com/

單位賬戶查詢:https://124.117.245.67/login?service=http%3A%2F%2F218.84.108.2%3A7001%2Fwt-web-dw%2Flogin

溫馨提示:

(1)查詢內(nèi)容:職工可查詢住房公積金帳戶信息:貸款金額、年限、月還款額、貸款余額等相關(guān)信息。

(2)職工查詢要件:職工可輸入本人身份證號碼進行查詢。

(3)查詢時限:可即時查詢。

電話查詢

撥打中心的公積金查詢電話查詢:0997-2125236;16826999

溫馨提示:

(1)查詢內(nèi)容:職工可查詢住房公積金帳戶信息:貸款金額、年限、月還款額、貸款余額等相關(guān)信息。

(2)職工查詢要件:職工可輸入本人身份證號碼進行查詢。

(3)查詢時限:可即時查詢。

網(wǎng)點查詢

  阿克蘇地區(qū)住房公積金管理中心各縣(市)窗口、管理部、受委托銀行服務(wù)地址、聯(lián)系電話:

  阿克蘇地、(市)直窗口地址:地、市直單位職工在阿克蘇市交通銀行三樓地(市)直管理部辦理。聯(lián)系電話:0997-2122012

  地直受委托銀行地址:

  農(nóng)業(yè)銀行阿克蘇地區(qū)分行北大街第一分理處

  農(nóng)行聯(lián)系電話:0997-2133740、0997-2133840

  交通銀行阿克蘇地區(qū)分行

  交通銀行聯(lián)系電話:15909977733

  市直受委托銀行地址:

  工商銀行阿克蘇地區(qū)分行北大街營業(yè)部

  工行聯(lián)系電話:0997-2122470、0997-2125913

  建設(shè)銀行阿克蘇地區(qū)分行

  建行聯(lián)系電話:0997-2125939、0997-2124320

  庫車管理部地址:庫車縣農(nóng)行院內(nèi)

  庫車管理部聯(lián)系電話:0997-7129837、0997-7127151

  庫車受委托銀行:

  農(nóng)業(yè)銀行庫車支行解放路分理處:0997-7122413

  工商銀行庫車支行營業(yè)部:0997-7122896

  建設(shè)銀行庫車支行文化路營業(yè)部:0997-7124201

  沙雅管理部地址:沙雅縣政府聯(lián)合辦公大樓1號樓一樓

  沙雅管理部聯(lián)系電話:0997-8322765、0997-8330213

  沙雅受委托銀行:

  農(nóng)業(yè)銀行沙雅支行:0997-8322348

  工商銀行沙雅支行:0997-8322344

  新和管理部地址:農(nóng)業(yè)銀行新和支行三樓

  新和管理部聯(lián)系電話:0997-8121510、0997-8126160

  新和受委托銀行:

  農(nóng)業(yè)銀行沙雅支行:0997-8122272

  拜城管理部地址:拜城縣行政服務(wù)中心三樓

  拜城管理部聯(lián)系電話:0997-8621023、0997-8629516

  拜城受委托銀行:

  建設(shè)銀行拜城支行營業(yè)部:0997-8622421

  工商銀行拜城支行營業(yè)部:0997-8622354

  溫宿管理部地址:建行溫宿縣支行四樓

  溫宿管理部聯(lián)系電話:0997-4538890、0997-4539992

  溫宿受委托銀行:

  農(nóng)業(yè)銀行溫宿支行營業(yè)部:0997-4532440

  工商銀行溫宿支行營業(yè)部:0997-4538411

  阿瓦提管理部地址:農(nóng)業(yè)銀行阿瓦提支行三樓

  阿瓦提管理部聯(lián)系電話:0997-5126226、0997-5121000

  阿瓦提受委托銀行:

  農(nóng)業(yè)銀行阿瓦提支行營業(yè)部:0997-5122119

  工商銀行阿瓦提支行營業(yè)部:0997-5122103

  烏什管理部地址:農(nóng)業(yè)銀行烏什支行三樓

  烏什管理部聯(lián)系電話:0997-5327366

  烏什受委托銀行:

  農(nóng)業(yè)銀行烏什支行營業(yè)部:0997-5322357

  柯枰管理部地址:柯枰縣水利局綜合辦公樓一樓

  柯枰管理部聯(lián)系電話:0997-5823799

  柯枰受委托銀行:

  農(nóng)業(yè)銀行柯枰支行營業(yè)部:0997-5822553

  阿克蘇地區(qū)住房公積金管理中心

  地址:阿克蘇市東大街11號地區(qū)防疫站綜合樓東段3、4層

  聯(lián)系電話:0997-2125160

繳存比例

2020年度阿克蘇單位和職工住房公積金繳存比例不低于5%,不高于12%。

繳存基數(shù)

2020年度阿克蘇公積金繳存基數(shù)上限暫定為16701元,公積金繳存基數(shù)下限暫定為1000元。

提取條件

房屋類:

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;

2、償還自住住房貸款本息的;

3、租賃自住住房,房租超出家庭工資收入一定比例的。

非房屋類:

1、離休、退休的;

2、出境定居的;

3、職工死亡、被宣告死亡的;

4、調(diào)離本地區(qū)戶口遷出的;

5、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;

6、職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障,并與單位終止勞動關(guān)系未再就業(yè)的;

7、職工因患特殊慢性病造成家庭生活嚴(yán)重困難的。

提取材料

所有種類的提取職工本人或代辦人均需提供:

(1)身份證原件、復(fù)印件;

(2)職工配偶符合提取條件的需提供身份證原件、復(fù)印件,結(jié)婚證或戶口簿原件、復(fù)印件;

(3)職工的父母、子女直系親屬符合提取條件需提供戶籍管理部門出具的父母、子女關(guān)系證明原件、復(fù)印件和身份證原件、復(fù)印件,其他親屬不予提取。

除此外,根據(jù)不同的提取種類要求如下:

1、自住商品房(經(jīng)濟適用房)

(1)房產(chǎn)管理部門有備案章的《商品房買賣合同》原件、復(fù)印件,提取公積金的《商品房買賣合同》在房產(chǎn)管理部門備案日期一年內(nèi)辦理,超過一年期限不予受理。

(2)房產(chǎn)公司加蓋合同章的購房賬號證明原件、復(fù)印件(購房合同中已注明購房賬號的可以不再提供證明)。

2、房改房:

(1)房改部門審定的房價計算表原件、復(fù)印件;

(2)房價計算表審定日期一年內(nèi)辦理,超過一年期限不予受理。

3、單位集資建房:

(1)集資建房單位前期需提供集資建房立項批復(fù)原件、復(fù)印件,建設(shè)工程規(guī)劃許可證原件、復(fù)印件,建筑工程施工許可證原件、復(fù)印件,土地證原件、復(fù)印件,房改部門對單位職工集資建房審核意見(名單)原件、復(fù)印件,單位集資建房提取公積金按照住房公積金管理中心出具的現(xiàn)場勘查記錄表,超過兩年期限不予受理,以現(xiàn)場勘查記錄表勘查日期為準(zhǔn)。

(2)單位集資建房建設(shè)工程投資額達到工程總造價的20%以上的,經(jīng)公積金中心現(xiàn)場勘察確認后,可辦理提取公積金手續(xù)。

(3)單位集資房購房協(xié)議原件、復(fù)印件應(yīng)注明職工購房詳細地址、總房價、已交房款金額、房屋面積、具體棟號單元號房間號等信息,以及首付款收據(jù)原件、復(fù)印件。

房屋類:

阿克蘇房屋類公積金提取材料

  所有種類的提取職工本人或代辦人均需提供:

  (1)身份證原件、復(fù)印件;

  (2)職工配偶符合提取條件的需提供身份證原件、復(fù)印件,結(jié)婚證或戶口簿原件、復(fù)印件;

  (3)職工的父母、子女直系親屬符合提取條件需提供戶籍管理部門出具的父母、子女關(guān)系證明原件、復(fù)印件和身份證原件、復(fù)印件,其他親屬不予提取。

  除此外,根據(jù)不同的提取種類要求如下:

  (一)自住商品房(經(jīng)濟適用房)

  1.房產(chǎn)管理部門有備案章的《商品房買賣合同》原件、復(fù)印件,提取公積金的《商品房買賣合同》在房產(chǎn)管理部門備案日期一年內(nèi)辦理,超過一年期限不予受理。

  2.房產(chǎn)公司加蓋合同章的購房賬號證明原件、復(fù)印件(購房合同中已注明購房賬號的可以不再提供證明)。

  (二)由于各地房產(chǎn)管理部門購房合同備案和契稅繳納方式不同,如不能提供有備案章的購房合同及契稅完稅發(fā)票的,除需提供上述資料外,可由公積金中心管理部初審、復(fù)核人員登陸職工購房所在地的房產(chǎn)管理部門網(wǎng)站,經(jīng)初審、復(fù)核人員核實網(wǎng)上備案信息屬實的,簽署查詢情況及審核意見,辦理提取手續(xù)。(此條款適用于地區(qū)以外的自住商品房購房提取)

  (三)購房改房的提交

  房改部門審定的房價計算表原件、復(fù)印件;房價計算表審定日期一年內(nèi)辦理,超過一年期限不予受理。

  (四)單位集資建房的提交

  1.集資建房單位前期需提供集資建房立項批復(fù)原件、復(fù)印件,建設(shè)工程規(guī)劃許可證原件、復(fù)印件,建筑工程施工許可證原件、復(fù)印件,土地證原件、復(fù)印件,房改部門對單位職工集資建房審核意見(名單)原件、復(fù)印件,單位集資建房提取公積金按照住房公積金管理中心出具的現(xiàn)場勘查記錄表,超過兩年期限不予受理,以現(xiàn)場勘查記錄表勘查日期為準(zhǔn)。

  2.單位集資建房建設(shè)工程投資額達到工程總造價的20%以上的,經(jīng)公積金中心現(xiàn)場勘察確認后,可辦理提取公積金手續(xù)。

  3.單位集資房購房協(xié)議原件、復(fù)印件應(yīng)注明職工購房詳細地址、總房價、已交房款金額、房屋面積、具體棟號單元號房間號等信息,以及首付款收據(jù)原件、復(fù)印件。

  (五)購買二手房的提交

  1.交易后買房人過戶的房產(chǎn)證原件、復(fù)印件,交易后買房人過戶的房產(chǎn)證辦證日期一年內(nèi)可辦理提取,房產(chǎn)證辦證日期超過一年期限不予受理。

  2.契稅完稅發(fā)票原件復(fù)印件。

  (六)自建住房的提交

  1.經(jīng)規(guī)劃部門或抗震部門網(wǎng)上備案審批的自建房提交《項目規(guī)劃選址意見書》或《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》原件、復(fù)印件,《土地證》原件、復(fù)印件,在《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》辦證日期一年內(nèi)辦理,辦證日期超過一年期限不予受理。

  2.經(jīng)規(guī)劃部門或抗震部門網(wǎng)上備案的抗震安居房或安居富民房提交《城鄉(xiāng)抗震安居工程檔案資料》或《安居富民工程檔案資料》原件、復(fù)印件,《土地證》原件、復(fù)印件,在《城鄉(xiāng)抗震安居工程檔案資料》或《安居富民工程檔案資料》辦證日期一年內(nèi)辦理,辦證日期超過一年期限不予受理。

  3.由公積金中心初審、復(fù)核人員登陸當(dāng)?shù)乜拐鸩块T網(wǎng)站核實網(wǎng)上備案信息屬實的,簽署查詢情況及審核意見辦理提取手續(xù)。如有疑問需進一步核實的,可由公積金中心現(xiàn)場勘查自建房屋情況屬實的,辦理提取手續(xù)。

  (七)大修自住住房的提交

  1.大修自住住房申請、大修項目預(yù)算、房產(chǎn)證或購房合同原件、復(fù)印件。

  2.大修自住住房經(jīng)公積金中心現(xiàn)場勘查符合大修項目的,由公積金中心確定大修項目提取金額,辦理提取手續(xù)。

  3.自住住房大修項目范圍:上下水管道、暖氣設(shè)施、電路設(shè)施、窗戶、墻體等基礎(chǔ)設(shè)施陳舊老化可申請?zhí)崛 Qb修住房不允許提取住房公積金。

  (八)償還住房公積金貸款的提交

  1.《住房公積金貸款余額表》原件、復(fù)印件。

  2.職工每年可一次或分次提取公積金用于提前歸還住房貸款本息額,夫妻雙方累計提取額不得超過本年應(yīng)歸還貸款本息額。

  3.提取公積金一次性結(jié)清住房貸款本息的,可提取公積金賬戶余額還貸,還貸剩余不足部分由職工支付現(xiàn)金歸還貸款,提取額不得超過應(yīng)還貸款本息額。

  (九)償還商業(yè)銀行住房貸款的提交

  1.《個人住房借款合同》原件、復(fù)印件,《購房合同》原件、復(fù)印件,加蓋商業(yè)銀行業(yè)務(wù)公章的住房貸款余額表原件、復(fù)印件(余額表應(yīng)注明借款人姓名、還款期次、每月應(yīng)還款額、貸款余額)。

  2.職工每年可一次或分次提取公積金用于提前歸還住房貸款本息額,夫妻雙方累計提取額不得超過本年應(yīng)歸還貸款本息額。

  3.提取公積金一次性結(jié)清住房貸款本息的,可提取公積金賬戶余額還貸,還貸剩余不足部分由職工支付現(xiàn)金歸還貸款,提取額不得超過應(yīng)還貸款本息額。

  (十)租住廉租住房的提交

  職工與住房保障部門簽訂的租住協(xié)議原件、復(fù)印件,租金收據(jù)原件、復(fù)印件,職工提取金額不得超過當(dāng)年廉租房房租租金。

非房屋類:

阿克蘇非房屋類公積金提取材料

  所有種類的提取職工本人或代辦人均需提供:

  (1)身份證原件、復(fù)印件;

  (2)職工配偶符合提取條件的需提供身份證原件、復(fù)印件,結(jié)婚證或戶口簿原件、復(fù)印件;

  (3)職工的父母、子女直系親屬符合提取條件需提供戶籍管理部門出具的父母、子女關(guān)系證明原件、復(fù)印件和身份證原件、復(fù)印件,其他親屬不予提取。

  除此外,根據(jù)不同的提取種類要求如下:

  (一)離退休的提交

  離退休證原件、復(fù)印件或離退休審批表原件、復(fù)印件。

  (二)職工死亡的提交

  1.醫(yī)院的死亡證明或戶籍管理部門戶口注銷證明、配偶結(jié)婚證原件、復(fù)印件。

  2.職工死亡的由其配偶持結(jié)婚證原件、復(fù)印件辦理提取,職工死亡由其他親屬辦理的出具繼承人合法繼承證明文件原件、復(fù)印件,辦理提取手續(xù)。

  (三)出境定居的提交

  戶籍管理部門的戶口注銷證明原件、復(fù)印件、出境定居證明原件、復(fù)印件。

  (四)調(diào)離本地區(qū)戶口遷出的提交

  正式調(diào)動手續(xù)原件、復(fù)印件或戶籍管理部門戶口遷出證明原件、復(fù)印件及解除勞動合同證明原件、復(fù)印件。

  (五)經(jīng)勞動人事部門鑒定完全喪失勞動能力的需提交

  完全喪失勞動能力證明原件、復(fù)印件,與單位解除勞動合同原件、復(fù)印件。

  (六)職工與原單位解除勞動關(guān)系,滿三個月以上未重新就業(yè)的提交

  1.職工與原單位解除勞動關(guān)系證明原件、復(fù)印件。

  2.職工戶口所在地社區(qū)出具的未重新就業(yè)證明原件。

  (七)職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障的提交

  民政部門出具的低保證原件、復(fù)印件。

  (八)職工因患特殊慢性疾病(符合地區(qū)社保部門規(guī)定的十三種特殊慢性疾病)造成家庭生活嚴(yán)重困難的提交

  1.縣級或縣級以上醫(yī)療定點醫(yī)院出具的診斷證明原件、復(fù)印件,職工到社保部門報銷后的醫(yī)療費用支出證明原件、復(fù)印件。

  2.患病職工到社保部門報銷后,自行承擔(dān)醫(yī)療費用超過2萬元(含2萬元)的可以申請?zhí)崛」e金,提取金額不得超過職工自行承擔(dān)的醫(yī)療費用金額,自行承擔(dān)醫(yī)療費用不足2萬元的,不得提取公積金。

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提取流程

1、單位或職工提供辦理提取各類業(yè)務(wù)要件材料,領(lǐng)取并按要求填寫各類審核表格;

2、職工所在地的公積金中心審核資料;

3、經(jīng)審核符合條件者由公積金中心管理部辦理提取審核審批手續(xù)

4、單位或職工本人到受托銀行辦理提取。

提取額度

部分提取:

1、購、建、大修具有自有產(chǎn)權(quán)的自住住房,支取金額不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房房價總額;購二手房、商品房全款付清的,提取金額不超過房價;全款未付完的,提取金額加首付款不得超過房價。

2、房租支出超出家庭月工資收入規(guī)定比例的、因自然災(zāi)害造成家庭生活嚴(yán)重困難的、特困家庭子女上學(xué)的、大病就醫(yī)的,根據(jù)實際情況確定提取額度。

全額提取:

  1、離休、退休的;

  2、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;

  3、出境定居的;

  4、在職期間死亡的。

貸款條件

職工應(yīng)具備:

①、實行住房公積金制度,并按期足額繳交住房公積金的職工;

②、連續(xù)繳交住房公積金半年以上(含半年)。

③、有城鎮(zhèn)常住戶口或暫住證件及有效居留身份;

④、購買自住住房;

⑤、用所購房產(chǎn)作抵押。

貸款材料

自住商品房(經(jīng)濟適用房)貸款需提供:

①填寫由住房公積金管理中心提供的《阿克蘇地區(qū)職工住房公積金貸款資料清冊》。(原件一式叁份);

②借款人應(yīng)提供身份證、戶口簿;軍人應(yīng)提軍官證;不能提供身份證、戶口薄或軍官證的應(yīng)提供戶口所在地戶籍證明或有效身份證明或暫住證。(審查原件,留存復(fù)印件叁份);

③經(jīng)房產(chǎn)部門備案后的《商品房買賣合同》;(留存原件一份、復(fù)印件兩份);

④最低首付20%以上房款票據(jù);(審查原件,留存復(fù)印件叁份);

⑤結(jié)(離)婚證或單身證明;(審查原件,留存復(fù)印件叁份)。

根據(jù)不同貸款情形,選擇相應(yīng)材料:

  1、辦理自住商品房(經(jīng)濟適用房)貸款需提供:

  ①填寫由住房公積金管理中心提供的《阿克蘇地區(qū)職工住房公積金貸款資料清冊》。(原件一式叁份);

  ②借款人應(yīng)提供身份證、戶口簿;軍人應(yīng)提軍官證;不能提供身份證、戶口薄或軍官證的應(yīng)提供戶口所在地戶籍證明或有效身份證明或暫住證。(審查原件,留存復(fù)印件叁份);

  ③經(jīng)房產(chǎn)部門備案后的《商品房買賣合同》;(留存原件一份、復(fù)印件兩份);

  ④最低首付20%以上房款票據(jù);(審查原件,留存復(fù)印件叁份);

  ⑤結(jié)(離)婚證或單身證明;(審查原件,留存復(fù)印件叁份)。

  2、辦理二手房貸款需提供:

  ①填寫由住房公積金管理中心提供的《阿克蘇地區(qū)職工住房公積金貸款資料清冊》。(原件一式叁份);

  ②借款人應(yīng)提供身份證、戶口簿;軍人應(yīng)提軍官證;不能提供身份證、戶口薄或軍官證的應(yīng)提供戶口所在地戶籍證明或有效身份證明或暫住證。(審查原件,留存復(fù)印件叁份);

  ③在房產(chǎn)部門辦理的《房屋他項權(quán)證》;(留存原件和復(fù)印件兩份);

  ④購房地稅務(wù)部門出具的契稅完稅憑證;(審查原件,留存復(fù)印件叁份);

  ⑤結(jié)(離)婚證或單身證明;(審查原件,留存復(fù)印件叁份);

  ⑥提供有評估資質(zhì)機構(gòu)出具的二手房估價報告;(審查原件);

  ⑦借款人在當(dāng)?shù)劂y行開設(shè)的儲蓄卡或活期存折(工資卡)便于貸款劃轉(zhuǎn)。

  3、辦理單位集資建房(統(tǒng)建房)貸款需提供:

  ①填寫由住房公積金管理中心提供的《阿克蘇地區(qū)職工住房公積金貸款資料清冊》。(原件一式叁份);

  ②借款人應(yīng)提供身份證、戶口簿;軍人應(yīng)提軍官證;不能提供身份證、戶口薄或軍官證的應(yīng)提供戶口所在地戶籍證明或有效身份證明或暫住證。(審查原件,留存復(fù)印件叁份);

  ③單位集資房分房協(xié)議或分房證明;(留存原件一份、復(fù)印件兩份);

  ④最低首付20%以上房款票據(jù);(審查原件,留存復(fù)印件叁份);

  ⑤結(jié)(離)婚證或單身證明;(審查原件,留存復(fù)印件叁份)。

  4、辦理房改房貸款需提供:

  ①填寫由住房公積金管理中心提供的《阿克蘇地區(qū)職工住房公積金貸款資料清冊》。(原件一式叁份);

  ②借款人應(yīng)提供身份證、戶口簿;軍人應(yīng)提軍官證;不能提供身份證、戶口薄或軍官證的應(yīng)提供戶口所在地戶籍證明或有效身份證明或暫住證。(審查原件,留存復(fù)印件叁份);

  ③房改部門出具的房價計算表;(留存原件一份、復(fù)印件兩份);

  ④最低首付20%以上房款票據(jù);(審查原件,留存復(fù)印件叁份);

  ⑤結(jié)(離)婚證或單身證明;(審查原件,留存復(fù)印件叁份)。

  5、辦理異地商品房貸款需提供:

  ①填寫由住房公積金管理中心提供的《阿克蘇地區(qū)職工住房公積金貸款資料清冊》。(原件一式叁份);

  ②借款人應(yīng)提供身份證、戶口簿;軍人應(yīng)提軍官證;不能提供身份證、戶口薄或軍官證的應(yīng)提供戶口所在地戶籍證明或有效身份證明或暫住證。(審查原件,留存復(fù)印件叁份);

  ③經(jīng)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門備案后的《商品房買賣合同》;(留存原件一份、復(fù)印件兩份);

  ④最低首付20%以上房款票據(jù);(審查原件,留存復(fù)印件叁份);

  ⑤稅務(wù)部門出具的契稅完稅憑證;(審查原件,留存復(fù)印件叁份);

  ⑥結(jié)(離)婚證或單身證明;(審查原件,留存復(fù)印件叁份);

  ⑦在房產(chǎn)部門辦理的《房屋他項權(quán)證》;(留存原件和復(fù)印件兩份);

  ⑧所購房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供證明文件,注明開戶銀行和帳號以便資金劃轉(zhuǎn)。(留存一份原件、復(fù)印件兩份);

  注:在異地購買商品房辦理貸款時需提供住房公積金繳交地住房做抵押(在房部門辦理《房屋他項權(quán)證》),抵押房產(chǎn)需提供有評估資質(zhì)機構(gòu)出具的二手房估價報告。

  6、辦理異地二手房貸款需提供:

  ①填寫由住房公積金管理中心提供的《阿克蘇地區(qū)職工住房公積金貸款資料清冊》。(原件一式叁份);

  ②借款人應(yīng)提供身份證、戶口簿;軍人應(yīng)提軍官證;不能提供身份證、戶口薄或軍官證的應(yīng)提供戶口所在地戶籍證明或有效身份證明或暫住證。(審查原件,留存復(fù)印件叁份);

  ③在房產(chǎn)部門辦理的《房屋他項權(quán)證》;(留存原件和復(fù)印件兩份);

  ④稅務(wù)部門出具的契稅完稅憑證;(審查原件,留存復(fù)印件叁份);

  ⑤結(jié)(離)婚證或單身證明;(審查原件,留存復(fù)印件叁份);

  ⑥提供有評估資質(zhì)機構(gòu)出具的二手房估價報告;(審查原件);

  ⑦借款人在當(dāng)?shù)劂y行開設(shè)的儲蓄卡或活期存折(工資卡)便于貸款劃轉(zhuǎn)。

  注:在異地購買二手房辦理貸款時需提供住房公積金繳交地住房做抵押,抵押房產(chǎn)需提供有評估資質(zhì)機構(gòu)出具的二手房估價報告。

貸款流程

1、地市直職工辦理流程:

(1)到行政服務(wù)中心窗口受理咨詢(領(lǐng)取貸款資料清冊)→填寫資料清冊有關(guān)內(nèi)容提供相關(guān)資料及承諾保證;

(2)初審合格后到房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)抵押手續(xù);

(3)公積金管理中心復(fù)核簽發(fā)《委托貸款通知書》;

(4)借款人與受托銀行簽定借款合同和抵押合同;

(5)公積金管理中心終審向受托銀行劃轉(zhuǎn)貸款基金;

(6)受托銀行發(fā)放貸款;

(7)貸款發(fā)放后由窗口通知借款人到窗口領(lǐng)取辦理完畢的貸款資料和貸款發(fā)放憑證。

2、各縣職工辦理流程:

(1)各縣職工到所在縣公積金管理部領(lǐng)取貸款資料清冊;

(2)填寫資料清冊有關(guān)內(nèi)容,提供相關(guān)資料及承諾保證;

(3)管理部初審合格以后到房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)抵押手續(xù),并向經(jīng)辦銀行下達《委托貸款通知書》;

(4)借款人和受托銀行簽定借款合同和抵押合同;

(5)各縣管理部復(fù)核全套貸款資料以后送到地區(qū)公積金管理中心信貸科終審;

(6)公積金管理中心終審向受托銀行劃轉(zhuǎn)貸款基金;

(7)受托銀行發(fā)放貸款;

(8)貸款發(fā)放后由各縣公積金管理部通知借款人領(lǐng)取辦理完畢的貸款資料和貸款發(fā)放憑證。

貸款額度

貸款額度:40萬元。

貸款還款

等額本息還款把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

等額本金還款:貸款人將本金分攤到每個月內(nèi),同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔(dān)逐月遞減。

提前還貸服務(wù):借款人可提前歸還個人住房公積金貸款。提前還款采取提前一次性歸還全部貸款本息的方式。

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