(1)借款人須為連續(xù)足額繳存住房公積金6個月及以上、具有完全民事行為能力的在職職工；

(2)連續(xù)足額繳存住房公積金12個月及以上、具有完全民事行為能力的城鎮(zhèn)個體工商戶和自由職業(yè)者。

(3)借款人購買、建造、翻建、大修具有所有權的普通自住住房及公寓式住宅(包括商住兩用房自住住房部分，下同)，均可一并申請住房公積金貸款和裝修貸款(裝修貸款需在辦理住房公積金貸款時一次性申請辦理，不可單獨申請)。

(4)申請借款期限自購買、建造、翻建、大修行為發(fā)生之日起3年內(6層以上為4年內);二手房申請借款期限自產權過戶2年內。購房行為時間：期房及裝修以《商品房買賣合同》簽訂日期或《房屋預告登記證明》登記日期為準;現房及裝修以《房屋所有權證》登記日期或契稅完稅證(交易稅票據)日期為準;

(5)建造、翻建、大修自住住房及裝修以《房屋所有權證》登記日期、《土地使用權證》、《建筑規(guī)劃許可證》、《開工許可證》頒發(fā)日期、大修鑒定報告出具日期等任一項為準。

1.公共材料

(1)借款人及其配偶身份證原件和4份復印件(正反面)。采用保證擔保方式申請借款的，還須提供保證人身份證原件和1份復印件(正反面)。身份證丟失的，可提供臨時身份證。

(2)借款人結(離)婚證原件和2份復印件，未婚借款人須提供婚姻登記部門出具的未婚證明原件。

(3)借款人配偶為退休職工的，提供退休證(原件及復印件各1份)及工資證明，收入按退休工資確認;借款人配偶未繳交住房公積金的，收入按錫林浩特地區(qū)當年最低工資標準確認;借款人配偶是國有企業(yè)的，提供在職證明及工資證明，工資高于全盟社平工資的，按全盟社均工資計算收入。

(4)借款人用子女或用父母所購住房抵押申請住房公積金貸款的，提供婚姻登記部門出具的抵押人婚姻狀況證明和戶口薄(有戶號)及公安部門出具的相互關系證明。

(5)填寫《住房公積金擔保借款申請書》一式2份。以保證擔保方式申請借款的，還須填寫《保證人保證書》一式2份。

2.行為材料

(1)期房：提供《商品房買賣合同》原件、《房屋預告登記證明》原件和復印件、首付款收據原件和復印件各1份。以保證擔保方式申請借款的，還須提供房屋銷售不動產統(tǒng)一發(fā)票原件和復印件各1份。

(2)期房車庫：提供《商品房買賣合同》原件、《房屋預告登記證明》原件和復印件、首付款收據原件和復印件各1份。以保證擔保方式申請借款的，還須提供房屋銷售不動產統(tǒng)一發(fā)票原件和復印件各1份。

(3)現房：提供《房屋所有權證》、契稅完稅證原件和復印件各1份。不能提供契稅完稅證的，提供當地相關免稅文件或《商品房買賣合同》及所交房款收據原件和復印件各1份。

(4)現房車庫：提供車庫《房屋所有權證》、契稅完稅證原件和復印件各1份。不能提供契稅完稅證的，提供當地相關免稅文件或《商品房買賣合同》及所交房款收據原件和復印件各1份。

(5)二手房：提供過戶后的《房屋所有權證》、契稅完稅證原件和復印件各1份,《房地產買賣契約》原件。

(6)自建、翻建、大修：提供《房屋所有權證》、《國有(集體)土地使用權證》或《建筑工程施工許可證》或《施工許可證》、大修鑒定報告或危房鑒定書原件及復印件各1份。

(7)公寓式住宅：除需提供以上期房或現房公共材料、行為材料外，為客觀認定公寓式住宅的居住屬性，還需提供房屋交付使用后的水、電、暖、氣中任意一項繳費價格為住宅房屋標準的發(fā)票原件及復印件各1份。

貸款額度：

(1)住房公積金貸款不超過所購、建房屋(含附屬物)總價款的80%，裝修貸款不超過所購、建房屋總價款的25%，兩項合計申請的住房公積金貸款總額錫林浩特地區(qū)新區(qū)不得超過60萬元，全盟其他地區(qū)不得超過50萬元。

(2)借款人月還款額及綜合債務月還款額均不得超過其本人及家庭共同借款人月工資總收入的60%。

(3)購買成品商品房的，貸款額度加支取額度不得超過房屋總價款;購買毛坯商品房的直接計算貸款額度。

1.貸款期限在一年以內(含一年)的，實行到期一次還本付息，利隨本清。

2.貸款期限在一年以上的，實行按月分期歸還貸款本息，借款人采用等額本息還款方式，即貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息。