黃山市公積金管理中心
服務(wù)熱線：?0559-2355409
辦公地址：?黃山市屯溪區(qū)新園東路198號
官方網(wǎng)站：https://gjjzx.huangshan.gov.cn/
上班時間：?周一到周五9:00-17:00
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
網(wǎng)上查詢
1、黃山住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng)：https://gjjzx.huangshan.gov.cn/
查詢范圍：此功能可以查詢個人公積金貸款情況及個人賬戶余額，繳納明細等。
2、關(guān)注“黃山公積金”微信公眾號，綁定賬戶查詢。
查詢電話：12329
服務(wù)時間：全天(除人工咨詢服務(wù))
查詢項目
個人貸款業(yè)務(wù)：個人貸款業(yè)務(wù)咨詢及辦理指南。
個人公積金賬戶：賬戶余額。
人工咨詢：公積金業(yè)務(wù)咨詢、投訴建議、公積金業(yè)務(wù)指南、辦理網(wǎng)點查詢。
單位和職工個人住房公積金的繳存比例可在5%-12%區(qū)間內(nèi)選擇確定，單位和職工個人執(zhí)行同一比例，已開戶單位也可在此區(qū)間內(nèi)按原繳存比例執(zhí)行。個人繳存的靈活就業(yè)人員繳存比例在10%-24%區(qū)間內(nèi)選擇確定。
按規(guī)定，職工住房公積金月繳存基數(shù)最高不得高于統(tǒng)計部門公布的上一年度黃山市城鎮(zhèn)非私營單位就業(yè)人員月平均工資的3倍，依據(jù)安徽省統(tǒng)計局公布的2021年數(shù)據(jù)測算，2022年度我市住房公積金繳存基數(shù)上限為22563元，單位和職工住房公積金月繳存額上限分別為2708元；最低不得低于黃山市中心城區(qū)最低月工資標準，即繳存基數(shù)下限為1430元，單位和職工住房公積金月繳存額下限分別為72元。
個人繳存的靈活就業(yè)人員繳存基數(shù)及月繳存額根據(jù)個人收入來源和穩(wěn)定性情況，按照上述規(guī)定綜合確定調(diào)整。
房屋類：
1、購買自住住房的;
2、建造自住住房的;
3、翻建自住住房的;
4、大修自住住房的;
5、償還購建自主住房貸款本息的;
6、房租超出家庭工資收入比例5%的;
非房屋類：
1、離休、退休的;
2、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的
3、出境定居的;
4、連續(xù)失業(yè)兩年以上，或家庭生活困難，被當?shù)孛裾蚩偣腥氤鞘械捅＜彝セ蛱乩Ъ彝?
5、遇到其他突發(fā)事件造成家庭生活特別困難的;
6、職工死亡或者被宣告死亡的。
1、職工本人身份證原件及復(fù)印件
2、《黃山市住房公積金管理中心公積金支取申請書》并加蓋單位預(yù)留印鑒章。
3、其他相應(yīng)材料的原件及復(fù)印件
1、職工填寫《黃山市住房公積金管理中心公積金支取申請書》
2、單位專管員應(yīng)當對提出申請的職工身份、住房公積金存儲余額、提取條件、所附證明材料等內(nèi)容進行審核，核實無誤后在《黃山市住房公積金管理中心公積金支取申請書》上簽注意見，加蓋公章和單位住房公積金賬戶預(yù)留印鑒。
3、申請職工持《黃山市住房公積金管理中心公積金支取申請書》和相關(guān)提取憑證，到管理中心辦理住房公積金提取審批手續(xù)。
4、管理中心受理職工申請后，對提取條件和證明材料進行審核。
部分提取：
1、買本市或異地自住住房提取的，截止購房合同日期賬戶余額(整取)，不得超過總房款購一套住房只能提取一次。
2、還住房貸款提取公積金的，提取額度為貸款日前賬戶余額(不超過房款首付金額)加上已還貸款本息。之后每次提取不得超過一年還貸本息額，且累計不得超過住房貸款總額。實行“先還后取、還多少取多少”的原則。公積金余額小于提前還款額的差額部分不得補取。在還貸款期間，每還款滿一年提取一次。
全額提取：
1、死亡或者被宣告死亡的
2、離退休的
3、出境定居的
4、與單位解除勞動關(guān)系或異地調(diào)動并戶口遷出本市的
5、與所在單位終止勞動關(guān)系，喪失勞動能力的
6、與所在單位終止勞動關(guān)系后滿兩年未再就業(yè)的
符合以上提取條件的，可提取賬戶全部余額。
1、申請貸款時，借款人(黃山市在職職工)及其所在單位連續(xù)在本中心按期足額繳存住房公積金三個月以上。
注：婚后購房的，合同上須有借款人及其配偶姓名，主借款人須是合同上的第一人。
2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，且無連續(xù)3期(含)或累計6期(含)以上逾期等不良信用記錄。有按期償還貸款本息的能力(月還款額不超過借款人家庭月收入的50%)。
3、在本市購買自用住房，持有合法的公證過的購房合同及首付款。注：買賣雙方需先對房屋買賣合同進行公證再完成過戶手續(xù)。
1、借款人及其房屋共有權(quán)人的身份證明、婚姻狀況證明;
2、購買商品房的，提供公證或備案過的購房合同和已支付不低于購房總額30%購房款憑證;
3、購買二手房的，提供公證過的房屋買賣合同或協(xié)議、有評估資質(zhì)的房屋評估機構(gòu)出具的《房屋抵押評估報告》(房齡5年內(nèi)，可申請不評估，提供原購房發(fā)票)、已支付不低于購房總額40%購房款憑證、過戶前、后房地產(chǎn)權(quán)證、售房人及房屋共有權(quán)人的身份證明和婚姻狀況證明、契稅發(fā)票;
4、建造住房的，提供《土地使用權(quán)證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》、有評估資質(zhì)的房屋評估機構(gòu)出具的《房屋抵押評估報告》和施工合同或協(xié)議;在農(nóng)村建造住房的，需提供《宅基地證》、有關(guān)部門批準文件和施工合同或協(xié)議。
5、貸款委托人要求提供的其他資料。
貸款額度：
1、不高于現(xiàn)行最高貸款限額：一方符合貸款條件最高貸款限額40萬元，夫妻雙方符合貸款條件最高貸款限額50萬元;
貸款額度=借款人基數(shù)12萬+共有人基數(shù)12萬+(借款人公積金余額+共有人公積金余額)×3
2、可申請貸款金額=購房總額—首付金額
3、最終可貸款金額根據(jù)每戶家庭的信用、償還能力、繳存余額等情況綜合核定，以我中心審核為準。
1、貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，采用到期一次歸還貸款本息方式。
2、貸款期限在1年以上的，從貸款的次月起，按月償還貸款本息。貸款償還方法按照《借款合同》的約定執(zhí)行。有等額本息還款法和等額本金還款法：
(1)、等額本息還款法：即貸款期內(nèi)每月以相等的額度平均償還貸款本息。
(2)、等額本金還款法：即貸款期內(nèi)每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。