(1)借款人須為連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月及以上、具有完全民事行為能力的在職職工；

(2)連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月及以上、具有完全民事行為能力的城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶和自由職業(yè)者。

(3)借款人購(gòu)買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的普通自住住房及公寓式住宅(包括商住兩用房自住住房部分，下同)，均可一并申請(qǐng)住房公積金貸款和裝修貸款(裝修貸款需在辦理住房公積金貸款時(shí)一次性申請(qǐng)辦理，不可單獨(dú)申請(qǐng))。

(4)申請(qǐng)借款期限自購(gòu)買、建造、翻建、大修行為發(fā)生之日起3年內(nèi)(6層以上為4年內(nèi));二手房申請(qǐng)借款期限自產(chǎn)權(quán)過(guò)戶2年內(nèi)。購(gòu)房行為時(shí)間：期房及裝修以《商品房買賣合同》簽訂日期或《房屋預(yù)告登記證明》登記日期為準(zhǔn);現(xiàn)房及裝修以《房屋所有權(quán)證》登記日期或契稅完稅證(交易稅票據(jù))日期為準(zhǔn);

(5)建造、翻建、大修自住住房及裝修以《房屋所有權(quán)證》登記日期、《土地使用權(quán)證》、《建筑規(guī)劃許可證》、《開工許可證》頒發(fā)日期、大修鑒定報(bào)告出具日期等任一項(xiàng)為準(zhǔn)。

1.公共材料

(1)借款人及其配偶身份證原件和4份復(fù)印件(正反面)。采用保證擔(dān)保方式申請(qǐng)借款的，還須提供保證人身份證原件和1份復(fù)印件(正反面)。身份證丟失的，可提供臨時(shí)身份證。

(2)借款人結(jié)(離)婚證原件和2份復(fù)印件，未婚借款人須提供婚姻登記部門出具的未婚證明原件。

(3)借款人配偶為退休職工的，提供退休證(原件及復(fù)印件各1份)及工資證明，收入按退休工資確認(rèn);借款人配偶未繳交住房公積金的，收入按錫林浩特地區(qū)當(dāng)年最低工資標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn);借款人配偶是國(guó)有企業(yè)的，提供在職證明及工資證明，工資高于全盟社平工資的，按全盟社均工資計(jì)算收入。

(4)借款人用子女或用父母所購(gòu)住房抵押申請(qǐng)住房公積金貸款的，提供婚姻登記部門出具的抵押人婚姻狀況證明和戶口薄(有戶號(hào))及公安部門出具的相互關(guān)系證明。

(5)填寫《住房公積金擔(dān)保借款申請(qǐng)書》一式2份。以保證擔(dān)保方式申請(qǐng)借款的，還須填寫《保證人保證書》一式2份。

2.行為材料

(1)期房：提供《商品房買賣合同》原件、《房屋預(yù)告登記證明》原件和復(fù)印件、首付款收據(jù)原件和復(fù)印件各1份。以保證擔(dān)保方式申請(qǐng)借款的，還須提供房屋銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票原件和復(fù)印件各1份。

(2)期房車庫(kù)：提供《商品房買賣合同》原件、《房屋預(yù)告登記證明》原件和復(fù)印件、首付款收據(jù)原件和復(fù)印件各1份。以保證擔(dān)保方式申請(qǐng)借款的，還須提供房屋銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票原件和復(fù)印件各1份。

(3)現(xiàn)房：提供《房屋所有權(quán)證》、契稅完稅證原件和復(fù)印件各1份。不能提供契稅完稅證的，提供當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)免稅文件或《商品房買賣合同》及所交房款收據(jù)原件和復(fù)印件各1份。

(4)現(xiàn)房車庫(kù)：提供車庫(kù)《房屋所有權(quán)證》、契稅完稅證原件和復(fù)印件各1份。不能提供契稅完稅證的，提供當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)免稅文件或《商品房買賣合同》及所交房款收據(jù)原件和復(fù)印件各1份。

(5)二手房：提供過(guò)戶后的《房屋所有權(quán)證》、契稅完稅證原件和復(fù)印件各1份,《房地產(chǎn)買賣契約》原件。

(6)自建、翻建、大修：提供《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有(集體)土地使用權(quán)證》或《建筑工程施工許可證》或《施工許可證》、大修鑒定報(bào)告或危房鑒定書原件及復(fù)印件各1份。

(7)公寓式住宅：除需提供以上期房或現(xiàn)房公共材料、行為材料外，為客觀認(rèn)定公寓式住宅的居住屬性，還需提供房屋交付使用后的水、電、暖、氣中任意一項(xiàng)繳費(fèi)價(jià)格為住宅房屋標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)票原件及復(fù)印件各1份。

貸款額度：

(1)住房公積金貸款不超過(guò)所購(gòu)、建房屋(含附屬物)總價(jià)款的80%，裝修貸款不超過(guò)所購(gòu)、建房屋總價(jià)款的25%，兩項(xiàng)合計(jì)申請(qǐng)的住房公積金貸款總額錫林浩特地區(qū)新區(qū)不得超過(guò)60萬(wàn)元，全盟其他地區(qū)不得超過(guò)50萬(wàn)元。

(2)借款人月還款額及綜合債務(wù)月還款額均不得超過(guò)其本人及家庭共同借款人月工資總收入的60%。

(3)購(gòu)買成品商品房的，貸款額度加支取額度不得超過(guò)房屋總價(jià)款;購(gòu)買毛坯商品房的直接計(jì)算貸款額度。

1.貸款期限在一年以內(nèi)(含一年)的，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清。

2.貸款期限在一年以上的，實(shí)行按月分期歸還貸款本息，借款人采用等額本息還款方式，即貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息。