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錫林郭勒盟市公積金管理中心

公積金繳存計(jì)算

單位:元
公積金繳存計(jì)算結(jié)果(僅供參考)
住房公積金月繳存額(元):
補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元):
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公積金貸款計(jì)算

萬(wàn)元
貸款利率僅供計(jì)算使用,實(shí)際交易利率由銀行評(píng)估
公積金貸款計(jì)算結(jié)果
類型 等額本息 等額本金
每月還款金額(元)
每月遞減(元)
按揭年數(shù)
利息總額(元)
貸款金額(元)
還款總額(元)
關(guān)閉

網(wǎng)上查詢

網(wǎng)上查詢

內(nèi)蒙古住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng):http://www.xlglgjj.org.cn/

查詢范圍:此功能可以查詢個(gè)人公積金貸款情況及個(gè)人賬戶余額,單位繳存明細(xì)等。

電話查詢

查詢電話:12329

服務(wù)時(shí)間:全天(除人工咨詢服務(wù))

查詢項(xiàng)目

個(gè)人貸款業(yè)務(wù):個(gè)人貸款業(yè)務(wù)咨詢及辦理指南。

個(gè)人公積金賬戶:賬戶余額。

人工咨詢:公積金業(yè)務(wù)咨詢、投訴建議、公積金業(yè)務(wù)指南、辦理網(wǎng)點(diǎn)查詢等。

網(wǎng)點(diǎn)查詢

繳存比例

2020年度錫林郭勒職工個(gè)人和單位繳存住房公積金的比例原則上都不低于5%,不高于12%。單位可根據(jù)自身實(shí)際情況經(jīng)管理中心審核批準(zhǔn)后適當(dāng)調(diào)整。

繳存基數(shù)

2020年度錫林郭勒職工住房公積金的繳存基數(shù)為職工上一年度月平均工資,月繳存基數(shù)上限不能超過(guò)2019年度統(tǒng)計(jì)部門公布的職工月平均工資的3倍,最低不得低于錫林郭勒最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

提取條件

房屋類:

1.購(gòu)買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的普通自住住房(不包括商住兩用住房)

2.提取住房公積金償還銀行自住住房貸款本息

3.使用住房公積金償還住房公積金貸款

4.提取住房公積金支付房租

非房屋類:

  (一)離、退休的

  (二)與單位解除(終止)勞動(dòng)(人事)關(guān)系,并完全或部分喪失勞動(dòng)能力的

  (三)與單位解除(終止)勞動(dòng)(人事)關(guān)系,其住房公積金賬戶封存一年后仍未重新就業(yè)的

  (四)因企業(yè)轉(zhuǎn)制,職工被有償解除勞動(dòng)關(guān)系的

  (五)在職期間被判處刑罰,并與所在單位解除(終止)勞動(dòng)(人事)關(guān)系的

  (六)進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除(終止)勞動(dòng)(人事)關(guān)系

  (七)出境定居或赴港、澳、臺(tái)定居的:提供定居地出具的定居證明,戶口注銷證明原件及復(fù)印件。

  (八)職工死亡或被宣告死亡

  (九)領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的職工可提取當(dāng)年住房公積金

  (十)職工本人、配偶、子女及夫妻雙方父母因重大傷病造成家庭生活特別困難的

  (十一)職工家庭月收入低于當(dāng)年當(dāng)?shù)厣缙焦べY兩倍(當(dāng)年未公布的采用上年數(shù)),并有子女考上大專及以上院校或就讀

  (十二)由于突發(fā)事件(如火災(zāi)等)造成家庭財(cái)產(chǎn)損失重大、家庭生活特別困難

提取材料

1、提取申請(qǐng)書
2、身份證(原件及復(fù)印件)
3、不同情形需要的不同材料

提取流程

1.職工向單位申請(qǐng)

2.單位審核后帶齊支取審核所需資料,到中心辦理公積金支取初審。

3.中心審核是否符合支取條件,符合的打印支取單據(jù),后回單位加蓋全套財(cái)務(wù)印鑒章,返送到中心,領(lǐng)取支票。

4.職工持住房公積金管理中心出具的支票到受托銀行辦理支取手續(xù)。

住房公積金管理中心自受理之日起3個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或不予提取的決定,并通知申請(qǐng)人,不予批準(zhǔn)時(shí),說(shuō)明理由,退回申請(qǐng)人。

提取額度

  符合以下情形的可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的部分存儲(chǔ)余額:

  (一)購(gòu)買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的普通自住住房(不包括商住兩用住房):

  1.購(gòu)買自住住房提取,職工及其配偶合計(jì)提取住房公積金總額不得超過(guò)實(shí)際發(fā)生的購(gòu)房支出。

  2.建造、翻建自住住房提取,每平米按800元計(jì)算提取額度。

  3.自住住房拆遷安置提取,每平米按500元計(jì)算提取額度(只限一套回遷住房)。

  4.大修自住住房的提取(指磚木結(jié)構(gòu)平房),每平米按800元計(jì)算提取額度。

  (二)提取住房公積金償還銀行自住住房貸款本息,提取額度不超過(guò)當(dāng)年一年應(yīng)償還的銀行住房貸款本息總額。

  (三)使用住房公積金償還住房公積金貸款,提取的額度每次不低于其貸款總額的40%(賬戶余額不足部分可以用現(xiàn)金補(bǔ)齊)。

  (四)提取住房公積金支付房租,每年可提取一次住房公積金支付當(dāng)年房租(年最高提取額1.5萬(wàn)元)。

  (五)領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的職工可提取當(dāng)年住房公積金,需提供《失業(yè)證》及領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的相關(guān)證明材料。

  (六)職工本人、配偶、子女及夫妻雙方父母因重大傷病造成家庭生活特別困難的,大病提取標(biāo)準(zhǔn)為一年內(nèi)住院醫(yī)療費(fèi)用累計(jì)達(dá)到5萬(wàn)元及以上的,提取額度為扣除已報(bào)銷的費(fèi)用外自行承擔(dān)的住院醫(yī)療費(fèi)用。

  (七)職工家庭月收入低于當(dāng)年當(dāng)?shù)厣缙焦べY兩倍(當(dāng)年未公布的采用上年數(shù)),并有子女考上大專及以上院校或就讀期間,每年可提取夫妻雙方住房公積金賬戶余額,提取額不超過(guò)2萬(wàn)元。

  (八)由于突發(fā)事件(如火災(zāi)等)造成家庭財(cái)產(chǎn)損失重大、家庭生活特別困難的,職工及其配偶當(dāng)年合計(jì)提取總額不得超過(guò)申請(qǐng)事由當(dāng)年實(shí)際發(fā)生的金額。

  符合以下情形的可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額,同時(shí)注銷職工個(gè)人住房公積金帳戶:

  (一)退休的

  (二)與單位解除(終止)勞動(dòng)(人事)關(guān)系,并完全或部分喪失勞動(dòng)能力

  (三)與單位解除(終止)勞動(dòng)(人事)關(guān)系,其住房公積金賬戶封存一年后仍未重新就業(yè)

  (四)因企業(yè)轉(zhuǎn)制,職工被有償解除勞動(dòng)關(guān)系

  (五)在職期間被判處刑罰,并與所在單位解除(終止)勞動(dòng)(人事)關(guān)系

  (六)進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除(終止)勞動(dòng)(人事)關(guān)系

  (七)出境定居或赴港、澳、臺(tái)定居

  (八)職工死亡或被宣告死亡

貸款條件

(1)借款人須為連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月及以上、具有完全民事行為能力的在職職工;

(2)連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月及以上、具有完全民事行為能力的城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶和自由職業(yè)者。

(3)借款人購(gòu)買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的普通自住住房及公寓式住宅(包括商住兩用房自住住房部分,下同),均可一并申請(qǐng)住房公積金貸款和裝修貸款(裝修貸款需在辦理住房公積金貸款時(shí)一次性申請(qǐng)辦理,不可單獨(dú)申請(qǐng))。

(4)申請(qǐng)借款期限自購(gòu)買、建造、翻建、大修行為發(fā)生之日起3年內(nèi)(6層以上為4年內(nèi));二手房申請(qǐng)借款期限自產(chǎn)權(quán)過(guò)戶2年內(nèi)。購(gòu)房行為時(shí)間:期房及裝修以《商品房買賣合同》簽訂日期或《房屋預(yù)告登記證明》登記日期為準(zhǔn);現(xiàn)房及裝修以《房屋所有權(quán)證》登記日期或契稅完稅證(交易稅票據(jù))日期為準(zhǔn);

(5)建造、翻建、大修自住住房及裝修以《房屋所有權(quán)證》登記日期、《土地使用權(quán)證》、《建筑規(guī)劃許可證》、《開工許可證》頒發(fā)日期、大修鑒定報(bào)告出具日期等任一項(xiàng)為準(zhǔn)。

貸款材料

1.公共材料

(1)借款人及其配偶身份證原件和4份復(fù)印件(正反面)。采用保證擔(dān)保方式申請(qǐng)借款的,還須提供保證人身份證原件和1份復(fù)印件(正反面)。身份證丟失的,可提供臨時(shí)身份證。

(2)借款人結(jié)(離)婚證原件和2份復(fù)印件,未婚借款人須提供婚姻登記部門出具的未婚證明原件。

(3)借款人配偶為退休職工的,提供退休證(原件及復(fù)印件各1份)及工資證明,收入按退休工資確認(rèn);借款人配偶未繳交住房公積金的,收入按錫林浩特地區(qū)當(dāng)年最低工資標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn);借款人配偶是國(guó)有企業(yè)的,提供在職證明及工資證明,工資高于全盟社平工資的,按全盟社均工資計(jì)算收入。

(4)借款人用子女或用父母所購(gòu)住房抵押申請(qǐng)住房公積金貸款的,提供婚姻登記部門出具的抵押人婚姻狀況證明和戶口薄(有戶號(hào))及公安部門出具的相互關(guān)系證明。

(5)填寫《住房公積金擔(dān)保借款申請(qǐng)書》一式2份。以保證擔(dān)保方式申請(qǐng)借款的,還須填寫《保證人保證書》一式2份。

2.行為材料

(1)期房:提供《商品房買賣合同》原件、《房屋預(yù)告登記證明》原件和復(fù)印件、首付款收據(jù)原件和復(fù)印件各1份。以保證擔(dān)保方式申請(qǐng)借款的,還須提供房屋銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票原件和復(fù)印件各1份。

(2)期房車庫(kù):提供《商品房買賣合同》原件、《房屋預(yù)告登記證明》原件和復(fù)印件、首付款收據(jù)原件和復(fù)印件各1份。以保證擔(dān)保方式申請(qǐng)借款的,還須提供房屋銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票原件和復(fù)印件各1份。

(3)現(xiàn)房:提供《房屋所有權(quán)證》、契稅完稅證原件和復(fù)印件各1份。不能提供契稅完稅證的,提供當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)免稅文件或《商品房買賣合同》及所交房款收據(jù)原件和復(fù)印件各1份。

(4)現(xiàn)房車庫(kù):提供車庫(kù)《房屋所有權(quán)證》、契稅完稅證原件和復(fù)印件各1份。不能提供契稅完稅證的,提供當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)免稅文件或《商品房買賣合同》及所交房款收據(jù)原件和復(fù)印件各1份。

(5)二手房:提供過(guò)戶后的《房屋所有權(quán)證》、契稅完稅證原件和復(fù)印件各1份,《房地產(chǎn)買賣契約》原件。

(6)自建、翻建、大修:提供《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有(集體)土地使用權(quán)證》或《建筑工程施工許可證》或《施工許可證》、大修鑒定報(bào)告或危房鑒定書原件及復(fù)印件各1份。

(7)公寓式住宅:除需提供以上期房或現(xiàn)房公共材料、行為材料外,為客觀認(rèn)定公寓式住宅的居住屬性,還需提供房屋交付使用后的水、電、暖、氣中任意一項(xiàng)繳費(fèi)價(jià)格為住宅房屋標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)票原件及復(fù)印件各1份。

貸款流程

貸款人自收到貸款申請(qǐng)及符合要求的資料之日起,應(yīng)在十五日內(nèi)向借款人正式答復(fù)。審查同意后,貸款人向受委托銀行和借款人下達(dá)貸款通知。由受委托銀行辦理相應(yīng)的貸款手續(xù)。

貸款額度

貸款額度:

(1)住房公積金貸款不超過(guò)所購(gòu)、建房屋(含附屬物)總價(jià)款的80%,裝修貸款不超過(guò)所購(gòu)、建房屋總價(jià)款的25%,兩項(xiàng)合計(jì)申請(qǐng)的住房公積金貸款總額錫林浩特地區(qū)新區(qū)不得超過(guò)60萬(wàn)元,全盟其他地區(qū)不得超過(guò)50萬(wàn)元

(2)借款人月還款額及綜合債務(wù)月還款額均不得超過(guò)其本人及家庭共同借款人月工資總收入的60%

(3)購(gòu)買成品商品房的,貸款額度加支取額度不得超過(guò)房屋總價(jià)款;購(gòu)買毛坯商品房的直接計(jì)算貸款額度。

貸款還款

1.貸款期限在一年以內(nèi)(含一年)的,實(shí)行到期一次還本付息,利隨本清。

2.貸款期限在一年以上的,實(shí)行按月分期歸還貸款本息,借款人采用等額本息還款方式,即貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息。

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