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寶雞市公積金管理中心

地址:陜西省寶雞市金臺區(qū)
電話:0917-3901701
服務時間:周一至周五:上午8:30-12:00下午13:00-17:30 夏季(7月、8月)下午14:00-17:30

公積金繳存計算

單位:元
公積金繳存計算結(jié)果(僅供參考)
住房公積金月繳存額(元):
補充住房公積金月繳存額(元):
關閉

公積金貸款計算

萬元
貸款利率僅供計算使用,實際交易利率由銀行評估
公積金貸款計算結(jié)果
類型 等額本息 等額本金
每月還款金額(元)
每月遞減(元)
按揭年數(shù)
利息總額(元)
貸款金額(元)
還款總額(元)
關閉

寶雞公積金相關問答

網(wǎng)上查詢

網(wǎng)上查詢

寶雞住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng):http://zfgjj.baoji.gov.cn:9003/wt-web-gr/grlogin

查詢范圍:此功能可以查詢個人公積金貸款情況及個人賬戶余額,單位繳存明細等。

電話查詢

電話:0917-3901701

網(wǎng)點查詢

  寶雞住房公積金管理中心

  地址:陜西省寶雞市陳倉園市民中心東4樓

  聯(lián)系電話(TEL):86-0917-3901705,郵編:721000

  寶雞市住房公積金管理中心(綜合計劃科)電話:86-0917-3901705

  寶雞市住房公積金管理中心(歸集使用科)電話:86-0917-3901702

  寶雞市住房公積金管理中心(信貸管理科)電話:86-0917-3901706

  寶雞市住房公積金管理中心(會計結(jié)算科)電話:86-0917-3901704

  寶雞市住房公積金管理中心(服務大廳/業(yè)務咨詢)

  信貸業(yè)務(TEL):86-0917-3901705

  網(wǎng)絡中心(TEL):86-0917-3901709

  歸集、使用、會計業(yè)務(TEL):86-0917-3901701

繳存比例

2020年度寶雞職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于5%,不高于12%。

繳存基數(shù)

2020年度寶雞住房公積金繳存基數(shù)范圍

月繳存基數(shù)上限

不得高于2019年度社會平均工資的3倍,即16746元/月;

月繳存基數(shù)下限

1.金臺區(qū)、渭濱區(qū)、陳倉區(qū)、鳳縣繳存基數(shù)不得低于1700元/月。

2.岐山縣、眉縣、鳳翔縣、扶風縣、千陽縣、隴縣、太白縣、麟游縣繳存基數(shù)不得低于1600元/月。

提取條件

職工符合下列情況之一的,可申請?zhí)崛∽》抗e金:

房屋類:

1、購買、建造、翻建、大修自住住房;

2、償還購買自住住房貸款本息的;

3、租賃自住住房房租超出家庭工資收入30%的;

非房屋類:

1、享受城鎮(zhèn)最低生活保障的;

2、遇到自然災害或突發(fā)事件,造成家庭生活特別困難的;

3、離休、退休的;

4、出境定居的;

5、繳存人死亡、被宣告死亡或被宣告失蹤的;

6、繳存職工與單位解除勞動關系并符合以下條件的;

(1)完全或部分喪失勞動能力;

(2)繳存職工戶口為農(nóng)業(yè)戶口或非本市戶口的;

(3)繳存職工為本市戶口且與單位解除勞動關系一年未再就業(yè)的。

繳存職工有下列情形之一的,不得提取住房公積金:

1、住房公積金被依法查封、凍結(jié)的;

2、購買、建造、翻建、大修商業(yè)用房、別墅及償還上述房產(chǎn)貸款本息的;

3、以贈與、繼承、分割、合并、交換等方式取得自住住房所有權的。

提取材料

繳存職工申請?zhí)崛∽》抗e金需提供下列資料:

(1)《寶雞市住房公積金提取申請表》;

(2)繳存職工身份證復印件;

(3)職工單位代為辦理的,職工須在《寶雞市住房公積金提取明細表》上簽字,如因故不能簽字的,由單位出據(jù)原因說明,并加蓋公章。

繳存職工辦理住房公積金提取審批時,除提交上述辦理資料外,還須按不同情況提交有關證明資料的原件和復印件

提取流程

步驟一:提出申請。向本單位提出申請,單位審核個人提交的相關證明資料后,符合提取條件的,單位填寫《寶雞市住房公積金提取申請表》并加蓋公章;集體提取的單位填寫《寶雞市住房公積金提取申請表》和《寶雞市住房公積金提取明細表》并加蓋公章,提取公積金的職工應在明細表上簽名。

步驟二:審批。單位經(jīng)辦人員或職工本人持單位蓋章的《寶雞市住房公積金提取申請表》,連同本辦法規(guī)定的相關證明資料的原件及復印件報管理中心審批。

步驟三:支取。管理中心對受理的提取申請,自受理之日起3日內(nèi)作出準予提取或者不準予提取的決定,并通知申請人。經(jīng)管理中心審核,準予提取的,為其辦理提取支付手續(xù);不準予提取的,應將申請資料退回,并告知原因。

溫馨提示:

1、由職工工作單位辦理審批和提取手續(xù);繳存職工與單位解除勞動關系的和財政集中支付的單位,職工本人可以直接辦理審批和提取手續(xù)。

2、繳存職工與單位解除勞動關系的填寫《寶雞市住房公積金個人提取審批表》,憑提取證明材料和本人身份證及復印件、銀行卡直接向管理中心申請,經(jīng)管理中心核實后辦理提取手續(xù)。

3、實行財政集中支付的全額撥款單位職工本人辦理個人公積金提取時,需填寫《寶雞市住房公積金個人提取審批表》,憑提取證明材料和本人身份證及復印件、銀行卡直接向管理中心申請,經(jīng)管理中心核實后辦理提取手續(xù)(集體辦理時參照第九條)。

4、提取申請人對管理中心審核意見有異議的,可提出復核,管理中心接到復核申請后,應在5個工作日內(nèi)做出書面答復。

提取額度

1、職工購買商品房、保障性住房、二手房、單位集資房、拆遷安置房、農(nóng)村建造、翻建自住住房、職工大修自住住房:申請?zhí)崛”救思捌渲毕涤H屬上一年度的住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。

2、繳存職工可提取的最高額度不超出以下規(guī)定限額:同一套房屋所有提取人的提取總額,不大于支付所購住房的總價款、建造大修自住住房的實際支出、當期償還住房貸款本息之和或當期實際支付的房租等實際支付額。

貸款條件

1、申請人本人及所在單位在住房公積金管理中心開立住房公積金賬戶,住房公積金連續(xù)、足額繳存6個月以上;

2、申請人具有本市城鎮(zhèn)常住戶口及有效身份證明;

3、在本市購買自住房,有合法有效的購房合同或協(xié)議;

4、已支付首付的購房款;

5、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,具有償還貸款本息的能力;

6、能提供合法有效(市住房公積金管理中心認可)的資產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)押物,或有擔保能力的企業(yè)或個人進行擔保;

7、對自有住房進行大修的,應出具自有住房房屋產(chǎn)權證;

8、貸款人規(guī)定的其它條件。

貸款材料

1、寶雞市住房公積金委托貸款申請表1份(須雙方本人簽字、指印);

2、購房人夫婦雙方單位情況證明2份(須雙方單位工資管理人員填寫并簽名);

3、購房人身份證復印件2份、配偶2份(二代身份證須雙面復印);

4、夫婦雙方戶口本復印件各2份(如變更欄無內(nèi)容,只復印本人所在頁);

5、20%以上的購房首付款發(fā)票或收據(jù)復印件2份(收據(jù)上姓名須和購房人相同);

6、結(jié)婚證復印件2份(含內(nèi)容頁及照片頁,未婚的由單位出具未婚證明、離婚提供離婚證或判決書);

7、有效購房合同1份(按揭方式付款)

8、根據(jù)不同貸款情形,還需相應提供以下材料:

  1、寶雞市住房公積金委托貸款申請表;

  2、借款人夫婦雙方單位情況證明一式兩份;

  3、夫婦雙方身份證和戶口本簿復印件一式兩份;

  4、借款人自籌30%以上的購房資金證明或預付款收據(jù)復印件一式兩份;

  5、夫婦雙方結(jié)婚證/離婚證/法院判決書復印件2份,未婚的由單位出具未婚證明1份,結(jié)婚證丟失的,且年齡較大的由單位出具證明;

  6、購房合同;

  7、抵押或質(zhì)押物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質(zhì)押和證明;房產(chǎn)評估機構(gòu)出具的抵押房屋估價證明,有關資產(chǎn)評估機構(gòu)出具的其他抵押物估價證明;保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明。

  二、供房單位或開發(fā)商應提供的材料:(以下資料原件1份,復印件2份)

  1、建設用地規(guī)劃許可證(定點圖、土地測量成果表);

  2、國有土地使用證(建設用地許可證);

  3、建設工程規(guī)劃許可證;

  4、建筑工程施工許可證(建設工程施工執(zhí)照);

  5、建審平面圖;

  6、商品房銷售許可證或商品房預售許可證;

  7、法人代碼證;

  8、法人身份證;

  9、組織機構(gòu)代碼證/經(jīng)營許可證;

  10、貸款協(xié)議;

  11、承諾書/協(xié)議書;

  12、貸款人員名單(序號、姓名、購房詳細地址、面積、購房款)。

貸款流程

1、貸前咨詢:申請人到寶雞市住房公積金管理中心或登錄住房公積金網(wǎng)站咨詢并領取相關表單。

2、貸款申請:借款申請人及其配偶備齊相關材料,一起到寶雞市住房公積金管理中心辦理貸款申請。

3、貸款審查與合同簽訂:管理中心自受理申請之日起10個工作日內(nèi)完成貸款初審、復審、審批三級審查程序,通過貸款審批準予貸款的,通知借款人與受委托銀行簽訂借款合同;不準予貸款的,由管理中心通知申請人,并說明理由。

4、辦理抵押擔保:貸款抵押擔保手續(xù)由房屋開發(fā)商到房地產(chǎn)管理部門辦理,時間長短視開發(fā)商辦理速度。

5、貸款發(fā)放:抵押登記手續(xù)辦理完畢后,管理中心自接到抵押件5個工作日內(nèi)通知受托銀行將貸款資金劃至售房單位收款賬戶。

6、履約還款:借款人按照借款合同約定,借款人按月歸還當月應還款金額,直至結(jié)清全部貸款本息。

7、結(jié)清貸款:由受托銀行、公積金管理中心出具還清證明,借款人再到房屋產(chǎn)權登記部門撤銷抵押擔保等手續(xù),領回抵、質(zhì)押物,借款合同終止。

貸款額度

貸款額度:最高可貸40萬。

貸款還款

等額本息還款方式:

住房公積金個人貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的,實行到期一次還本付息,利隨本清;貸款期限在1年以上的,采用按月等額本息方式歸還貸款。

等額本金還款方式:

貸款期間經(jīng)公積金管理中心同意,借款人可提前部分還貸或一次性提前還清,部分提前還貸每次金額不得低于10000元,并且須在正常還款滿12個月后方可辦理。

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