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巴彥淖爾市市公積金管理中心

公積金繳存計(jì)算

單位:元
公積金繳存計(jì)算結(jié)果(僅供參考)
住房公積金月繳存額(元):
補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元):
關(guān)閉

公積金貸款計(jì)算

萬(wàn)元
貸款利率僅供計(jì)算使用,實(shí)際交易利率由銀行評(píng)估
公積金貸款計(jì)算結(jié)果
類型 等額本息 等額本金
每月還款金額(元)
每月遞減(元)
按揭年數(shù)
利息總額(元)
貸款金額(元)
還款總額(元)
關(guān)閉

巴彥淖爾市公積金相關(guān)問(wèn)答

網(wǎng)上查詢

網(wǎng)上查詢

巴彥淖爾住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng):

個(gè)人賬戶余額查詢:http://zfgjj.bynr.gov.cn:10049/wt-web-gr/grlogin

單位賬戶查詢:http://zfgjj.bynr.gov.cn:10049/wt-web-dw/login

查詢范圍:此功能可以查詢個(gè)人公積金貸款情況及個(gè)人賬戶余額,單位繳存明細(xì)等。

電話查詢

查詢電話:12329

服務(wù)時(shí)間:全天(除人工咨詢服務(wù))

查詢項(xiàng)目

個(gè)人貸款業(yè)務(wù):個(gè)人貸款業(yè)務(wù)咨詢及辦理指南。

個(gè)人公積金賬戶:賬戶余額。

人工咨詢:公積金業(yè)務(wù)咨詢、投訴建議、公積金業(yè)務(wù)指南、辦理網(wǎng)點(diǎn)查詢等。

網(wǎng)點(diǎn)查詢

  臨河區(qū)管理部

  地址:巴彥淖爾市臨河區(qū)

  電話:0478-8988626

  五原縣管理部

  地址:巴彥淖爾市五原縣

  電話:0478-5537835

  磴口縣管理部

  地址:巴彥淖爾市磴口縣

  電話:0478-4215723

  烏中旗管理部

  地址:海流圖路附近

  電話:0478-5913969

  烏后旗管理部

  地址:巴彥淖爾市烏拉特后旗

  電話:0478-4666214

  杭后管理部

  電話:0478-6623103

  烏前旗管理部

  地址:教育路附近

  電話:0478-3267937

繳存比例

2020年度巴彥淖爾單位和職工個(gè)人住房公積金繳存比例原則上應(yīng)不低于5%,原則上不得高于12%;特別困難的地區(qū)可以暫時(shí)低于5%

繳存基數(shù)

2020年度巴彥淖爾職工住房公積金繳存基數(shù)為職工本人上一年度月平均工資總額,不得低于巴彥淖爾2019年度勞動(dòng)部門規(guī)定的職工月最低工資標(biāo)準(zhǔn),最高的原則上不超過(guò)巴彥淖爾統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度當(dāng)?shù)芈毠ぴ缕骄べY總額的三倍,最低不得低于巴彥淖爾最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

提取條件

房屋類:

1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房不使用公積金貸款的。

2、購(gòu)買自住住房申請(qǐng)償還商業(yè)銀行購(gòu)房貸款的。

3、被納入本市(含市轄旗縣區(qū))城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍且沒(méi)有住房,其租住的住房租金支出超出年收入25%的。

非房屋類:

  1、已辦理正式離、退休手續(xù)的;且達(dá)到法定退休年齡的。

  2、調(diào)離本行政區(qū)域且戶口遷出本市轄區(qū)范圍內(nèi)的。

  3、出境定居的。

  4、在職期間死亡或宣告死亡,其合法繼承人或受遺贈(zèng)人有法定繼承或遺贈(zèng)手續(xù)的。

  5、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。

  6、企業(yè)兼并破產(chǎn)后職工買斷工齡一次性安置的,且滿一年沒(méi)有再就業(yè)的。

  7、與單位解除(終止)勞動(dòng)(人事)關(guān)系,且滿一年沒(méi)有再就業(yè)的。

  8、家庭收入低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍的職工,其子女考上大學(xué)的。

  9、患有重大疾病、且本人醫(yī)療費(fèi)用自付段超過(guò)兩萬(wàn)元的。

提取材料

1、提取申請(qǐng)書
2、身份證(原件及復(fù)印件)
3、不同情形需要的不同材料

提取流程

  1、前臺(tái)工作人員受理申請(qǐng),打印《住房公積金支取申請(qǐng)表》,交由職工本人簽字、單位加蓋財(cái)務(wù)章及領(lǐng)導(dǎo)印鑒。

  2、收件后,工作人員初審材料,錄入支取申請(qǐng)資料,即時(shí)辦理。

  3、初審?fù)ㄟ^(guò)后,由資金歸集科科長(zhǎng)(旗縣管理部主任)審核。

  4、審核通過(guò)后,由管理中心分管領(lǐng)導(dǎo)審定通過(guò)。

  5、前臺(tái)工作人員辦理支取手續(xù),打印《巴彥淖爾市住房公積金支取單》,即時(shí)辦理。

  6、會(huì)計(jì)核算科撥付資金(銀行匯款)。

提取額度

  職工有下列情形之一的,可部分支取(不超過(guò)80%)其賬戶內(nèi)的住房公積金存儲(chǔ)余額:

  1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房不使用公積金貸款的。

  2、購(gòu)買自住住房申請(qǐng)償還商業(yè)銀行購(gòu)房貸款的。

  3、被納入本市(含市轄旗縣區(qū))城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍且沒(méi)有住房,其租住的住房租金支出超出年收入25%的。

  4、家庭收入低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍的職工,其子女考上大學(xué)的。

  5、患有重大疾病、且本人醫(yī)療費(fèi)用自付段超過(guò)兩萬(wàn)元的。

  職工有下列情形之一的,可全部支取其賬戶內(nèi)的住房公積金存儲(chǔ)額本息:

  1、已辦理正式離、退休手續(xù)的;且達(dá)到法定退休年齡的。

  2、調(diào)離本行政區(qū)域且戶口遷出本市轄區(qū)范圍內(nèi)的。

  3、出境定居的。

  4、在職期間死亡或宣告死亡,其合法繼承人或受遺贈(zèng)人有法定繼承或遺贈(zèng)手續(xù)的。

  5、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。

  6、企業(yè)兼并破產(chǎn)后職工買斷工齡一次性安置的,且滿一年沒(méi)有再就業(yè)的。

  7、與單位解除(終止)勞動(dòng)(人事)關(guān)系,且滿一年沒(méi)有再就業(yè)的。

貸款條件

  貸款職工同時(shí)應(yīng)具備下列條件:

  1、單位職工連續(xù)、足額繳存住房公積金一年以上。

  2、有相對(duì)穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,無(wú)影響貸款償還能力的其他債務(wù)和擔(dān)保義務(wù),有償還貸款本息的能力。

  3、購(gòu)買自住住房的,具有合法有效的房屋買賣合同或《房屋所有權(quán)證》;建造、翻建自住住房的,具有規(guī)劃、土地、城建管理部門的批準(zhǔn)文件;大修自住住房的,具有規(guī)劃、城建管理部門的批準(zhǔn)文件。

  4、購(gòu)買自住住房的應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%的首期付款;建造、翻建、大修住房的應(yīng)支付不低于所需費(fèi)用20%的首期付款。

  5、管理中心規(guī)定的其他條件。

貸款材料

  異地購(gòu)房職工申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款需材料:

  1、借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人的身份證及戶口簿復(fù)印件(借款申請(qǐng)人身份證復(fù)印件6份,其它復(fù)印件2份);

  2、婚姻(直系或旁系血親)關(guān)系證明復(fù)印件(已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件,未婚的由戶口所在地民政部門或居委會(huì)出具未婚證明,離異的出具離婚證復(fù)印件,直系或旁系血親的由戶口所在地派出所出具關(guān)系證明)(2份);

  3、借款申請(qǐng)人近期1寸免冠彩照(1張);

  4、不低于總房?jī)r(jià)30%(二套房為50%)的首期付款憑證復(fù)印件(2份);

  5、備案的《商品房買賣合同》復(fù)印件(2份);

  6、加蓋開(kāi)發(fā)企業(yè)公章的該項(xiàng)目的土地使用證復(fù)印件(2份);

  7、加蓋開(kāi)發(fā)企業(yè)公章的商品房預(yù)售許可證復(fù)印件(2份);

  8、借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人最新工資單復(fù)印件(復(fù)印件上加蓋單位公章或財(cái)務(wù)章)(2份);

  9、抵押物或保證人證明材料清單(2份);

  10、《借款申請(qǐng)人征信報(bào)告》(1份);

  11、《朔州市職工家庭個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》(統(tǒng)一樣表)。

根據(jù)不同貸款情況,需相應(yīng)提交以下材料:

二手房貸款:

1.經(jīng)當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)管理部門認(rèn)定后的《職工個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)表》原件。

2.變更后的《房屋產(chǎn)權(quán)證》原件。

3.完稅發(fā)票原件。

4.抵押評(píng)估報(bào)告。

  商品房貸款所需材料:

  (1)經(jīng)當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)管理部門認(rèn)定后的《職工個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)表》原件。

  (2)《商品房買賣合同》(經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)登記部門預(yù)銷售備案的網(wǎng)上合同文本)原件。

  (3)首付款發(fā)票(當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門機(jī)打核發(fā)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)銷售預(yù)收款憑據(jù))原件。

  (4)個(gè)體工商戶(自由職業(yè)者)還需提交《個(gè)人經(jīng)濟(jì)收入證明》。

貸款流程

  建造、翻建、大修自住住房貸款需提供以下材料:

  1、《房屋所有權(quán)證》

  2、《國(guó)有(集體)土地使用權(quán)證》

  3、《建設(shè)工程規(guī)劃(村鎮(zhèn)建設(shè)工程)許可證》

  4、《施工許可證》

  5、房屋產(chǎn)權(quán)人與施工單位簽訂的建筑工程施工合同,

  6、購(gòu)買建筑材料及其他施工費(fèi)用發(fā)票。

  7、大修自住住房的房屋權(quán)屬證明及房屋安全鑒定證明。

貸款額度

貸款額度:

職工購(gòu)買首套普通自住住房,期房最高貸款比例由70%提高到80%;二手房最高貸款比例由60%提高到70%

貸款還款

1.貸款期限在一年以內(nèi)(含一年)的,實(shí)行到期一次還本付息,利隨本清。

2.貸款期限在一年以上的,實(shí)行按月分期歸還貸款本息,借款人采用等額本息還款方式,即貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息。

公積金城市
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