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北海市公積金管理中心

服務(wù)熱線:?0779-3960631

辦公地址:?北海市北海大道市政務(wù)服務(wù)大廳一樓

官方網(wǎng)站:?http://www.beihai.gov.cn/2760/

上班時間:?星期一至星期五上午9:00—11:30,下午13:00— 16:30

公積金繳存計算

單位:元
公積金繳存計算結(jié)果(僅供參考)
住房公積金月繳存額(元):
補充住房公積金月繳存額(元):
關(guān)閉

公積金貸款計算

萬元
貸款利率僅供計算使用,實際交易利率由銀行評估
公積金貸款計算結(jié)果
類型 等額本息 等額本金
每月還款金額(元)
每月遞減(元)
按揭年數(shù)
利息總額(元)
貸款金額(元)
還款總額(元)
關(guān)閉

北海公積金相關(guān)問答

網(wǎng)上查詢

北海住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng)http://xxgk.beihai.gov.cn/bhszfgjjglzx/

查詢范圍:此功能可以查詢個人公積金貸款情況及個人賬戶余額,繳納明細等。

電話查詢

服務(wù)熱線:?0779-3960631

網(wǎng)點查詢

  北海住房公積金管理中心:

  辦公地址:北海市北海大道市政務(wù)服務(wù)大廳一樓

  聯(lián)系電話:支取業(yè)務(wù)3960631 繳存業(yè)務(wù)3087059

  合浦管理部:

  辦公地址:合浦縣廉暉苑小區(qū)大門口

  鐵山港管理部:

  聯(lián)系電話:6816865

  辦公地址:南康鎮(zhèn)朝陽大道南53號

繳存比例

2020年度北海市住房公積金最高繳存比例為12%,最低為5%

繳存基數(shù)

1.北海住房公積金月繳存基數(shù)上限標準為18660元

2.北海住房公積金月繳存基數(shù)下限標準為1810元

提取條件

非住房提取:

1.離休、退休的;

2.出境定居的;

3.到廣西住房公積金管理轄區(qū)外工作的;

4.完全或部分喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;

5.與單位終止勞動、人事關(guān)系后兩年沒有建立新的勞動、人事關(guān)系的;

6.繳存人死亡、被宣告死亡或被宣告失蹤的

7.享受城鎮(zhèn)最低生活保障提取

住房提取:

  非銷戶類提取條件:

  繳存人發(fā)生以下情形之一的,可按規(guī)定申請辦理非銷戶提取:

  (1)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

  (2)償還購建自住住房貸款本息的;

  (3)以自住為目的租賃住房,租金超過家庭收入15%以上的;

提取材料

1.《公積金提取申請審批表》

2.本人身份證

3.相應(yīng)的證明資料及復印件,相應(yīng)的證明資料

提取流程

1.提取人提出申請

2.窗口工作人員審核提取資料

3.窗口工作人員打印提取憑證并入賬,提取人簽名并將憑證單交回單位財務(wù)

4.歸集管理科負責人審批

5.憑證單交回中心計財科,辦理轉(zhuǎn)賬支付手續(xù)

提取額度

部分提取

1.貸款購買自住房提取額度:本人及配偶提取總額不超過首付款總額;

2.一次性付款購買自住房提取額度:本人及配偶提取總額不超過所購房發(fā)票總額

3.租住公共租賃住房的:按照實際房租支出票據(jù)金額提取。

4.償還住房貸款:本人及配偶提取總額不超過實際還款月數(shù)的償還貸款本息總額。

5.提前償還住房貸款:本人及配偶提取總額不超過提前還款金額

6.翻建、大修住房:提取的金額不得超過翻建、大修的費用

全部提取

  1.離休、退休的;

  2.出境定居的;

  3.到廣西住房公積金管理轄區(qū)外工作的;

  4.完全或部分喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;

  5.與單位終止勞動、人事關(guān)系后兩年沒有建立新的勞動、人事關(guān)系的;

  6.繳存人死亡、被宣告死亡或被宣告失蹤的

貸款條件

1.在本市連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上

2.具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力

3.提供有效合法的購買、建造、翻建、大修自住住房的合同(協(xié)議),并支付不低于全部價款或評估現(xiàn)值規(guī)定比例的首期付款

4.申請人無尚未還清的個人住房公積金貸款

5.提供中心認可的資產(chǎn)作為抵押物

6.同意在貸款期間,在本人住房公積金賬戶內(nèi)留存12個月的繳存額。

貸款材料

預售一手戶

北海購買預售商品房申請貸款

(一)個人申請資料

項?目

份數(shù)

備注

借款人、配偶、共有人身份證件

復印件3份

雙面復印

借款人、配偶、共有人戶口簿

復印件各3份

復印首頁、戶主登記頁及本人登記頁。戶口信息有變更的,需復印變更頁,如果配偶是軍人的,提供軍官證或士兵證(復印封皮及信息頁)

借款人及其他共有人的結(jié)婚證或離婚證、離婚協(xié)議或判決書

復印件3份

未婚聲明(中心提供)

原件3份,

未婚、離異、喪偶者提供

經(jīng)濟收入證明?(有效期3個月內(nèi))?????????????????

原件各2份

配偶有工作單位,不交公積金者提供,另需提供近六個月銀行流水1份

配偶在其他城市繳存住房公積金的,須提供繳存地住房公積金繳存和貸款情況證明

原件1份

(二)所購房屋及相關(guān)資料。

購房不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票、現(xiàn)金繳款憑證或刷卡小票等

復印件2份

現(xiàn)金繳款憑證或刷卡小票的金額必須與不動產(chǎn)發(fā)票的金額相符

《商品房買賣合同》及北海市商品房預售合同登記備案證明

復印件2份

住房公積金管理中心要求提供的其他材料

開發(fā)商所開發(fā)項目沒在住房公積金中心備案過的,項下預售商品房首次申請公積金貸款時,須提供加蓋公章確認的土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、商品房預售許可證、組織機構(gòu)代碼證、營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證、項目封頂照片。

注:上述個人及購房材料均需提供原件核實,所提供的復印材料統(tǒng)一使用A4紙

大修,建房

北海建房、大修申請貸款須知

個人申請資料

項?目

份數(shù)

備注

借款人、配偶、共有人身份證件

復印件3份

雙面復印

借款人、配偶、共有人戶口簿

復印件各3份

復印首頁、戶主登記頁及本人登記頁。戶口信息有變更的,需復印變更頁,如果配偶是軍人的,提供軍官證或士兵證(復印封皮及信息頁)

借款人及其他共有人的結(jié)婚證或離婚證、離婚協(xié)議或判決書

復印件3份

未婚聲明(中心提供)

原件3份,

未婚、離異、喪偶者提供

經(jīng)濟收入證明?(有效期3個月內(nèi))?????????????????

原件各2份

配偶有工作單位,不交公積金者提供,另需提供近六個月銀行流水1份

配偶在其他城市繳存住房公積金的,須提供繳存地住房公積金繳存和貸款情況證明

原件1份

(二)所建房屋及相關(guān)資料。

國有土地使用證(建設(shè)用地批準書)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程臨時許可證、工程預算書、建房票據(jù)(購地發(fā)票或購買建房材料票據(jù)或承建商出據(jù)的首付票據(jù))

復印件2份

已辦好房產(chǎn)證及土地證的,只需提供復印件

抵押物的權(quán)屬證明(房產(chǎn)證、土地證)

復印件2份

房屋安全鑒定部門出具的鑒定證明

復印件2份

只用于因大修申請的

住房公積金管理中心要求提供的其他材料

購買一手房

北海購買一手房住房公積金貸款

索引號:16082-16131-2014-414953

信息種類:公積金貸款

文號:

生成日期:2014-09-02 09:35:16

發(fā)布日期:2014-09-02 09:31:32

發(fā)布機構(gòu):住房領(lǐng)域

(一)個人申請資料

項?目

份數(shù)

備注

借款人、配偶、共有人身份證件

復印件3份

雙面復印

借款人、配偶、共有人戶口簿

復印件各3份

復印首頁、戶主登記頁及本人登記頁。戶口信息有變更的,需復印變更頁,如果配偶是軍人的,提供軍官證或士兵證(復印封皮及信息頁)

借款人及其他共有人的結(jié)婚證或離婚證、離婚協(xié)議或判決書

復印件3份

未婚聲明(中心提供)

原件3份,

未婚、離異、喪偶者提供

經(jīng)濟收入證明?(有效期3個月內(nèi))?????????????????

原件各2份

配偶有工作單位,不交公積金者提供,另需提供近六個月銀行流水1份

配偶在其他城市繳存住房公積金的,須提供繳存地住房公積金繳存和貸款情況證明

原件1份

(二)所購房屋及相關(guān)資料。

購房合同、購房不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)(二手房)、契稅完稅證、現(xiàn)金繳款憑證或刷卡小票等

復印件2份

現(xiàn)金繳款憑證或刷卡小票的金額必須與不動產(chǎn)發(fā)票的金額相符

抵押物的權(quán)屬證明(房產(chǎn)證、土地證)

復印件2份

住房公積金管理中心要求提供的其他材料

開發(fā)商所開發(fā)項目沒在住房公積金中心備案過的,項下預售商品房,首次申請公積金貸款時,須提供土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、商品房預售許可證、組織機構(gòu)代碼證、營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證、項目封頂照片,以上材料蓋公章確認。

注:上述個人及購房材料均需提供原件核實,所提供的復印材料統(tǒng)一使用A4紙。

貸款咨詢電話:3087053??3087051

內(nèi)容概述:(一)個人申請資料項目份數(shù)備注借款人、配偶、共有人身份證件復印件3份雙面復印借款人、配偶、共有人戶口簿復印件各3份復印首頁、戶主登記頁及本人登記頁。戶口信息有變更的,需復印變更頁,如果配偶是軍人的,提供軍官證或士兵證(復印封皮及信息頁)借款人及其他共有人的結(jié)婚證或離婚證、離婚協(xié)議...

內(nèi)容全文
內(nèi)容全文

(一)個人申請資料

項?目

份數(shù)

備注

借款人、配偶、共有人身份證件

復印件3份

雙面復印

借款人、配偶、共有人戶口簿

復印件各3份

復印首頁、戶主登記頁及本人登記頁。戶口信息有變更的,需復印變更頁,如果配偶是軍人的,提供軍官證或士兵證(復印封皮及信息頁)

借款人及其他共有人的結(jié)婚證或離婚證、離婚協(xié)議或判決書

復印件3份

未婚聲明(中心提供)

原件3份,

未婚、離異、喪偶者提供

經(jīng)濟收入證明?(有效期3個月內(nèi))?????????????????

原件各2份

配偶有工作單位,不交公積金者提供,另需提供近六個月銀行流水1份

配偶在其他城市繳存住房公積金的,須提供繳存地住房公積金繳存和貸款情況證明

原件1份

(二)所購房屋及相關(guān)資料。

購房合同、購房不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)(二手房)、契稅完稅證、現(xiàn)金繳款憑證或刷卡小票等

復印件2份

現(xiàn)金繳款憑證或刷卡小票的金額必須與不動產(chǎn)發(fā)票的金額相符

抵押物的權(quán)屬證明(房產(chǎn)證、土地證)

復印件2份

住房公積金管理中心要求提供的其他材料

開發(fā)商所開發(fā)項目沒在住房公積金中心備案過的,項下預售商品房,首次申請公積金貸款時,須提供土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、商品房預售許可證、組織機構(gòu)代碼證、營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證、項目封頂照片,以上材料蓋公章確認。

注:上述個人及購房材料均需提供原件核實,所提供的復印材料統(tǒng)一使用A4紙。

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貸款流程

1.申請人填寫貸款審批表,并按要求提供相關(guān)資料

2.管理中心審批

3.銀行審批并與借款人簽訂借款合同

4.房地產(chǎn)交易中心對貸款抵押物進行抵押登記

5.銀行在取得抵押權(quán)證后劃款。

貸款額度

貸款額度:

申請職工住房公積金個人月繳存額達到1000元以上(含1000元),或申請職工夫妻雙方月繳存額合計達到1500元(含1500元)以上的,將可申請到60萬元的最高貸款

貸款還款

等額本息還款方式:

作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

等額本金還款方式:

這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。

公積金城市
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