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長(zhǎng)春市公積金管理中心

?

  服務(wù)熱線:0431-12329

  辦公地址:長(zhǎng)春市芳草街1177號(hào)

  官方網(wǎng)站:http://zfgjj.changchun.gov.cn/

  辦理時(shí)間:貸款業(yè)務(wù)辦理時(shí)間為工作日:夏季9:00-16:30;冬季:9:00-16:00(各分理處為工作日上午8:30-11:30,下午13:00-16:00)

  

公積金繳存計(jì)算

單位:元
公積金繳存計(jì)算結(jié)果(僅供參考)
住房公積金月繳存額(元):
補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元):
關(guān)閉

公積金貸款計(jì)算

萬(wàn)元
貸款利率僅供計(jì)算使用,實(shí)際交易利率由銀行評(píng)估
公積金貸款計(jì)算結(jié)果
類(lèi)型 等額本息 等額本金
每月還款金額(元)
每月遞減(元)
按揭年數(shù)
利息總額(元)
貸款金額(元)
還款總額(元)
關(guān)閉

長(zhǎng)春公積金相關(guān)問(wèn)答

網(wǎng)上查詢(xún)

  隨著新系統(tǒng)的上線,查詢(xún)單位賬戶(hù)信息、個(gè)人賬戶(hù)信息及個(gè)人貸款信息變得更為高效和便捷,查詢(xún)方式也更具多樣性。

  一、網(wǎng)站查詢(xún)

  登錄長(zhǎng)春市住房公積金管理中心網(wǎng)站(網(wǎng)址:zfgjj.changchun.gov.cn),在公積金查詢(xún)欄目下單位及職工可查詢(xún)相關(guān)住房公積金信息。

  (一)個(gè)人信息

  1、個(gè)人賬戶(hù)信息查詢(xún):職工輸入個(gè)人住房公積金賬號(hào)或身份證號(hào)及個(gè)人賬戶(hù)查詢(xún)密碼,可查詢(xún)個(gè)人公積金賬戶(hù)信息及最近兩個(gè)自然年的交易明細(xì)。

  2、個(gè)人貸款信息查詢(xún):職工輸入個(gè)人貸款賬號(hào)及個(gè)人貸款查詢(xún)密碼,可查詢(xún)個(gè)人公積金貸款信息及最近一年還款明細(xì)。

  3、貸款進(jìn)度信息查詢(xún):正在辦理公積金貸款的職工輸入身份證號(hào)及姓名,可查詢(xún)個(gè)人公積金貸款辦理進(jìn)度。

  ※注:個(gè)人賬戶(hù)信息查詢(xún)密碼和個(gè)人貸款信息查詢(xún)密碼是相互獨(dú)立的,且初始密碼均為000000。為保證信息安全性,首次登錄網(wǎng)站查詢(xún)時(shí)強(qiáng)制職工修改查詢(xún)密碼,修改后的密碼在網(wǎng)站、12329熱線及查詢(xún)機(jī)中通用。

  (二)單位信息查詢(xún)

  單位公積金經(jīng)辦人員輸入單位賬號(hào)及查詢(xún)密碼,可查詢(xún)本單位公積金賬戶(hù)信息。

  ※注:為保證單位信息安全性,單位賬戶(hù)查詢(xún)密碼應(yīng)由單位經(jīng)辦人員在業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)歸集部門(mén)先行設(shè)置,設(shè)置后的密碼在網(wǎng)站、12329熱線中通用。

  二、熱線自助語(yǔ)音查詢(xún)

  職工撥打12329住房公積金熱線,根據(jù)自助語(yǔ)音提示進(jìn)行操作,可分別查詢(xún)個(gè)人賬戶(hù)信息、最近兩個(gè)自然年的交易明細(xì)及住房公積金貸款信息。

  單位經(jīng)辦人員撥打12329住房公積金熱線,根據(jù)自助語(yǔ)音提示進(jìn)行操作,可查詢(xún)單位賬戶(hù)信息。

  ※注:12329熱線初始查詢(xún)密碼為000000,為保證職工信息安全性,建議職工首次撥打12329熱線進(jìn)行自助語(yǔ)音查詢(xún)時(shí)修改初始密碼,修改后的密碼在12329熱線、網(wǎng)站及查詢(xún)機(jī)中通用。

  三、公積金網(wǎng)點(diǎn)查詢(xún)機(jī)查詢(xún)

  職工可持二代身份證在各業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)自助查詢(xún)機(jī)直接刷卡查詢(xún)個(gè)人賬戶(hù)信息,未帶身份證的職工可通過(guò)輸入身份證號(hào)或個(gè)人賬號(hào)及密碼進(jìn)行個(gè)人賬戶(hù)信息的查詢(xún),住房公積金貸款職工還可輸入貸款賬號(hào)及密碼查詢(xún)個(gè)人貸款信息。

  ※注:使用網(wǎng)點(diǎn)自助查詢(xún)機(jī)進(jìn)行查詢(xún)的職工,須先通過(guò)網(wǎng)站、12329熱線或業(yè)務(wù)窗口修改初始查詢(xún)密碼后,方可查詢(xún)。

  四、銀行網(wǎng)點(diǎn)查詢(xún)機(jī)查詢(xún)

  職工持住房公積金聯(lián)名卡,在發(fā)卡銀行各網(wǎng)點(diǎn)自助機(jī)具上按照提示操作,可查詢(xún)個(gè)人賬戶(hù)信息。

  ※注:若職工遺忘個(gè)人賬戶(hù)查詢(xún)密碼或個(gè)人貸款查詢(xún)密碼,可本人持身份證原件至中心各業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)窗口辦理密碼重置。

  五、支付寶查詢(xún)

  在手機(jī)應(yīng)用商店搜索“支付寶”并進(jìn)行下載,刷臉登錄之后,選擇市民中心,城市選擇長(zhǎng)春即可進(jìn)入查詢(xún)。查詢(xún)內(nèi)容具體包括:

  個(gè)人繳存賬號(hào)、繳存信息及近兩年的繳存和提取明細(xì)等:

  貸款個(gè)人信息、合同信息、還款信息及最近一年的還款明細(xì)等。

  ※注:登錄支付寶時(shí)需刷臉認(rèn)證,城市應(yīng)切換至長(zhǎng)春。

  六、手機(jī)APP查詢(xún)

  可通過(guò)掃描長(zhǎng)春市住房公積金官網(wǎng)主頁(yè)提供的二維碼或在手機(jī)應(yīng)用商店搜索“長(zhǎng)春公積金”進(jìn)行程序下載,注冊(cè)成功之后即可進(jìn)行信息查詢(xún)。

  進(jìn)入首頁(yè)點(diǎn)擊“繳存查詢(xún)”,可查詢(xún)個(gè)人賬號(hào)、賬戶(hù)余額及近兩年的繳存明細(xì);

  點(diǎn)擊“貸款查詢(xún)”,可查詢(xún)剩余本金、是否逾期及近兩年的還款明細(xì)等。

  ※注:登錄APP前需綁定個(gè)人信息,注冊(cè)之后方可使用。

  七、微信公眾號(hào)查詢(xún)

  打開(kāi)微信“添加朋友”—“公眾號(hào)”搜索“長(zhǎng)春公積金”,添加完成后在對(duì)話框下方選擇“個(gè)人中心”-“賬戶(hù)綁定/解綁”,完成賬戶(hù)綁定后即可進(jìn)行查詢(xún)。

  點(diǎn)擊對(duì)話框下方“賬戶(hù)查詢(xún)”,可獲取公積金賬戶(hù)信息、貸款基本信息、貸款逾期信息。

  ※注:關(guān)注公眾號(hào)之后需進(jìn)行個(gè)人公積金繳存賬戶(hù)綁定。

電話查詢(xún)

  長(zhǎng)春市住房公積金管理中心

  地址:長(zhǎng)春市芳草街1177號(hào)

  郵編:130022

  傳真:0431-89216913

  客服熱線:12329

  長(zhǎng)春住房公積網(wǎng):zfgjj.changchun.gov.cn

  歸集(稽查)處:89216931

  提取處:89216937

  貸款經(jīng)辦中心:南關(guān)區(qū)芳草街1177號(hào)

  電話:89216958

  綜合服務(wù)中心:南關(guān)區(qū)芳草街1177號(hào)

  人工熱線:12329

  高新分中心:南關(guān)區(qū)芳草街1177號(hào)

  電話:89216986

  朝陽(yáng)分中心:朝陽(yáng)區(qū)同志街698號(hào)

  單位經(jīng)辦人員業(yè)務(wù)指導(dǎo)電話:88986591

  南關(guān)分中心:南關(guān)區(qū)亞泰大街2423號(hào)

  電話:89573205

  綠園分中心:綠園區(qū)和平大街3418號(hào)

  電話:85786559

  經(jīng)開(kāi)分中心:經(jīng)開(kāi)區(qū)世紀(jì)大街和營(yíng)口北路交匯處

  電話:84619329

  鐵路分中心:朝陽(yáng)區(qū)同志街698號(hào)

  路電0324---28197市電0431—86128197

  吉林分理處:裕豐興苑33號(hào)網(wǎng)點(diǎn)

  電話:0432-66127213

  圖們分理處:圖們市口岸大街972號(hào)

  路電0345---21745市電0433—6121745

  四平分理處:鐵東區(qū)南四緯路與接融大街交匯處吉邦上東1號(hào)小區(qū)B11棟115-116號(hào)商網(wǎng)

  市電0434-5070625

  通化分理處:通化市大禹城邦小區(qū)沿江門(mén)市35號(hào)樓下

  辦公電話:0435-5186601

  白城分理處:白城市新華東大路110號(hào)

  路電0360---22725市電0436—6122725

  雙陽(yáng)分理處:長(zhǎng)春市雙陽(yáng)區(qū)濱河大路899號(hào)

  電話:84222000

  九臺(tái)分理處:九臺(tái)區(qū)南山公館東門(mén)北行200米

  電話:82318288

  德惠分理處:德惠市松柏路與人民街交匯處龍鳳祥城A20(德惠市歐亞商城對(duì)面)

  電話:87112329

  農(nóng)安分理處:農(nóng)安縣農(nóng)安大路2011號(hào)

  電話:83243088

  榆樹(shù)分理處:榆樹(shù)市繁榮大街與健康路交匯(水利局樓南側(cè))

  電話:0431-89929982

  公主嶺分理處:長(zhǎng)春市公主嶺市國(guó)文大街與向前路交匯處(紫金星城西側(cè))

  電話:0434-6220202

網(wǎng)點(diǎn)查詢(xún)

  長(zhǎng)春市住房公積金管理中心下設(shè)八個(gè)分中心、十一個(gè)分理處:

  朝陽(yáng)分中心、南關(guān)分中心、綠園分中心、經(jīng)開(kāi)分中心、高新分中心、鐵路分中心、貸款經(jīng)辦中心、綜合服務(wù)中心。

  雙陽(yáng)分理處、九臺(tái)分理處、農(nóng)安分理處、榆樹(shù)分理處、德惠分理處、吉林分理處、四平分理處、通化分理處、白城分理處、圖們分理處、公主嶺分理處。

????? 網(wǎng)點(diǎn)分布

繳存比例

  1.對(duì)職工和單位住房公積金的繳存比例規(guī)定下限,各不得低于7%,有條件的單位可適當(dāng)提高比例。

  2.我市目前職工個(gè)人和單位均不能高于12%。單位提高或降低繳存比例,單位住房公積金經(jīng)辦人持身份證并填寫(xiě)《單位住房公積金繳存比例變更審批表》(一式二份)加蓋單位公章,報(bào)單位建戶(hù)機(jī)構(gòu)審批。

  歸集業(yè)務(wù)辦理流程設(shè)定依據(jù):國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》(國(guó)務(wù)院令第350號(hào))。

  申請(qǐng)條件:要件齊全。

  辦理時(shí)限:要件齊全,7%-12%范圍內(nèi)調(diào)整的,即時(shí)辦結(jié);降低比例低于7%的,一般情況下5個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié),特殊情況的,不超過(guò)15個(gè)工作日辦結(jié)。

  辦理地點(diǎn):在繳存單位建戶(hù)機(jī)構(gòu)辦理。

  網(wǎng)點(diǎn)分布查詢(xún)地址:http://zfgjj.changchun.gov.cn/xxfb/jggk/wdfb/

  辦理時(shí)間:歸集業(yè)務(wù)辦理時(shí)間為工作日:夏季:9:00-16:30;冬季:9:00-16:00(各分理處為工作日上午8:30-11:30,下午13:00-16:00)。

  歸集業(yè)務(wù)咨詢(xún)電話:0431-12329。

  業(yè)務(wù)指南提及的相關(guān)表格可在http://bsfw.zfgjj.changchun.gov.cn/bgxz/index.jhtml下載。

  注:2016年5月1日至2018年4月30日期間執(zhí)行的文件《關(guān)于進(jìn)一步減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)并規(guī)范住房公積金繳存的通知》

提取條件

提取材料

  提取業(yè)務(wù)材料:職工提取住房公積金應(yīng)滿足提取條件,并按規(guī)定提供提取材料,提取材料應(yīng)為原件。提取材料分為基本材料、婚姻或戶(hù)籍證明材料、業(yè)務(wù)證明材料。其中,各項(xiàng)提取情形均須提供基本材料;涉及配偶提取或以職工家庭(指職工及其配偶)為單位提取時(shí),應(yīng)提供婚姻證明材料;涉及異地(指長(zhǎng)春市區(qū)及榆樹(shù)、農(nóng)安、德惠、九臺(tái)、雙陽(yáng)、公主嶺以外地區(qū),且為本人或配偶戶(hù)籍地)住房時(shí),應(yīng)提供戶(hù)籍證明材料。

???? (一)基本材料(必須提供)

  1、申請(qǐng)人本人辦理提取業(yè)務(wù)應(yīng)提供:

  ①身份材料:應(yīng)為申請(qǐng)人本人身份證,包括二代居民身份證、臨時(shí)居民身份證;申請(qǐng)人為港澳臺(tái)或外籍職工的,應(yīng)為港澳居民來(lái)往內(nèi)地通行證、臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證、外國(guó)人永久居留證等。證件到期的視為無(wú)效證件。

  ②儲(chǔ)蓄卡:應(yīng)為申請(qǐng)人本人名下儲(chǔ)蓄卡(工商銀行、建設(shè)銀行),提取金額大于一萬(wàn)元時(shí)須為Ⅰ類(lèi)賬戶(hù)。

  2、委托代辦提取業(yè)務(wù),受托人除提供申請(qǐng)人本人身份材料和儲(chǔ)蓄卡外,還應(yīng)提供以下材料:

  ①受托人為配偶的,提供受托人身份證、結(jié)婚證;

  ②受托人為同一戶(hù)籍父母、子女的,提供受托人身份證、戶(hù)口簿;

  ③受托人為他人的,提供受托人身份證、經(jīng)公證的由申請(qǐng)人本人簽署的授權(quán)委托書(shū);

  ④受托人為單位經(jīng)辦人的,提供單位經(jīng)辦人身份證、加蓋單位公章及法人代表章的《繳存單位集中代辦職工住房公積金提取業(yè)務(wù)承諾書(shū)》。

  (二)婚姻證明材料(涉及配偶提取或以職工家庭為單位提取時(shí)提供)、戶(hù)籍證明材料(涉及異地住房時(shí)提供)

  1、婚姻證明材料:包括結(jié)婚證;離婚證、生效的法院判決書(shū)或民事調(diào)解書(shū);申請(qǐng)人簽署的無(wú)配偶聲明。

  2、戶(hù)籍證明材料:包括職工或其配偶的戶(hù)口簿、集體戶(hù)口。其中,集體戶(hù)口職工應(yīng)提供常住人口登記表或集體戶(hù)口的首頁(yè)及本人頁(yè)。

  (三)業(yè)務(wù)證明材料(必須提供,特殊情況除外)職工應(yīng)根據(jù)不同的提取業(yè)務(wù)辦理規(guī)定,提供必要的業(yè)務(wù)證明材料。(具體材料參考見(jiàn)下表)

  注:翻建住房是指將舊房屋拆除,重建新房;大修住房是指加固或修繕治理房屋安全性鑒定為C級(jí)或D級(jí)的房屋。

提取流程

貸款條件

 一、住房公積金存量房(二手房)個(gè)人住房貸款貸款申請(qǐng)條件:

  1、借款人及共同借款人具有合法有效身份證件;

  2、借款人及共同借款人具有完全民事行為能力;

  3、借款人或共同借款人具有償還貸款本息的能力;

  4、借款人及共同借款人為購(gòu)買(mǎi)自住住房的產(chǎn)權(quán)人且具有相關(guān)的證明文件,并按規(guī)定比例支付購(gòu)房首付款;

  5、借款人或共同借款人按規(guī)定正常連續(xù)足額繳存12個(gè)月(含)以上住房公積金;

  6、借款人所購(gòu)住房已取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》或《房屋所有權(quán)證》,房齡不超過(guò)39年,且售房人及共有人具有完全處置的權(quán)利;

  7、借款人及共同借款人信用良好,符合國(guó)家和住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的其它條件。

????二、 住房公積金新建商品房個(gè)人住房貸款指南貸款申請(qǐng)條件:

  1、借款人及共同借款人具有合法有效身份證件;

  2、借款人及共同借款人具有完全民事行為能力;

  3、借款人或共同借款人具有償還貸款本息的能力;

  4、借款人及共同借款人為購(gòu)買(mǎi)自住住房的產(chǎn)權(quán)人且具有相關(guān)的證明文件,并按規(guī)定比例支付購(gòu)房首付款;

  5、借款人或共同借款人按規(guī)定正常連續(xù)足額繳存12個(gè)月(含)以上住房公積金;

  6、借款人所購(gòu)住房已取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》或《房屋所有權(quán)證》,房齡不超過(guò)39年,且售房人及共有人具有完全處置的權(quán)利;

  7、借款人及共同借款人信用良好,符合國(guó)家和住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的其它條件。

?

貸款材料

  一、住房公積金存量房(二手房)個(gè)人住房貸貸款材料:

??????1、借款人及共同借款人、售房人及共有人身份證原件及復(fù)印件各2份(A4紙復(fù)印,下同);

  2、戶(hù)口簿原件及戶(hù)口薄首頁(yè)、戶(hù)主頁(yè)、借款人及共同借款人頁(yè)、售房人及共有人頁(yè)復(fù)印件2份,(戶(hù)口婚姻狀態(tài)必須與實(shí)際相符);

  3、借款人及共同借款人、售房人及共有人婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證、法院判決書(shū)或民事調(diào)解書(shū)原件及復(fù)印件2份;

  4、借款人委托銀行還款卡(借記卡)復(fù)印件2份;

  5、借款人及售房人的房屋轉(zhuǎn)讓合同、銀行資金監(jiān)管協(xié)議、首付款收據(jù);

  6、借款人所購(gòu)住房更名之后的契稅完稅憑證、增值稅發(fā)票、不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)發(fā)票;

  7、售房人所售住房的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》或《房屋所有權(quán)證》、委托銀行卡(收款賬戶(hù))原件及復(fù)印件2份;

  8、如共同借款人在異地繳存住房公積金的,需要提供《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》以及公積金繳存明細(xì)。

  9、借款人與共同借款人有效期內(nèi)《征信報(bào)告》。

??????二、住房公積金新建商品房個(gè)人住房貸款貸款材料:

  1、借款人及共同借款人身份證復(fù)印件各2份(A4紙復(fù)印,下同);

  2、戶(hù)口簿的首頁(yè)、戶(hù)主頁(yè)、借款人頁(yè)及共同借款人頁(yè)復(fù)印件2份;

  3、婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證、法院判決書(shū)或民事調(diào)解書(shū))復(fù)印件2份,單身聲明(原件)2份;

  4、借款人委托銀行還款卡(借記卡)復(fù)印件2份;

  5、商品房買(mǎi)賣(mài)合同原件2份;

  6、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)出具的首付款收據(jù)復(fù)印件2份;

  7、借款人及共同借款人個(gè)人信用報(bào)告(本人版);

  8、如共同借款人在異地繳存住房公積金的,需要提供《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》以及公積金繳存明細(xì)。

貸款流程

  一、住房公積金存量房(二手房)個(gè)人住房貸款貸款辦理程序:

  1、申請(qǐng):借款人及共同借款人持貸款要件到中心受理窗口進(jìn)行申請(qǐng)。

  2、審核:中心受理人員按貸款政策對(duì)貸款要件進(jìn)行審核,審核通過(guò)后,借款人、共同借款人及售房人到委托銀行辦理資金監(jiān)管等相關(guān)手續(xù),到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)辦理住房交易手續(xù)。

  3、復(fù)核錄入:中心受理人員復(fù)核更名過(guò)戶(hù)手續(xù)后,將貸款信息錄入系統(tǒng)。

  4、簽約:審核通過(guò)后,系統(tǒng)輸出特別條款及委托沖還貸協(xié)議等文本,借款人及共同借款人簽字確認(rèn)。

  5、抵押:借款人及共同借款人辦理房產(chǎn)抵押登記。

  6、放款:房產(chǎn)抵押登記辦理完畢,經(jīng)中心復(fù)核,通知委托銀行將貸款資金劃入售房人賬戶(hù)。

?????二、 住房公積金新建商品房個(gè)人住房貸款貸款辦理程序:

  1、申請(qǐng):借款人及共同借款人的貸款要件,由開(kāi)發(fā)企業(yè)代其向中心提交。

  2、審核:中心受理人員按貸款政策對(duì)貸款要件進(jìn)行審核,并將貸款信息錄入系統(tǒng)。

  3、簽約:審核通過(guò)后,系統(tǒng)輸出特別條款及委托沖還貸款協(xié)議等文本,借款人及共同借款人簽字確認(rèn)。

  4、抵押:借款人及共同借款人辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。

  5、放款:房產(chǎn)抵押登記辦理完畢,經(jīng)中心復(fù)核后通知委托銀行將貸款劃入開(kāi)發(fā)企業(yè)賬戶(hù)。

貸款額度

  一、住房公積金存量房(二手房)個(gè)人住房貸款:

?????? 長(zhǎng)春市區(qū),縣(市、區(qū))及所轄鐵路沿線住房公積金個(gè)人住房貸款單筆最高額度分別如下:

  (一)長(zhǎng)春市區(qū):有共同借款人的為60萬(wàn)元,無(wú)共同借款人的為40萬(wàn)元。

  (二)公主嶺市、吉林市、通化市:有共同借款人的為50萬(wàn)元,無(wú)共同借款人的為35萬(wàn)元。

  (三)四平市、白城市、圖們市:有共同借款人的為40萬(wàn)元,無(wú)共同借款人的為30萬(wàn)元。

  可申請(qǐng)額度在不超過(guò)單筆貸款最高額度的前提下,首次貸款的,為借款人和共同借款人住房個(gè)人賬戶(hù)余額之和的20倍;第2次貸款的,為借款人和共同借款人住房公積金個(gè)人賬戶(hù)余額之和的10倍。

  此政策適用于長(zhǎng)春市住房公積金管理中心各貸款經(jīng)辦部門(mén)申請(qǐng)貸款的職工,不涉及吉林、通化、四平、白城、圖們五市當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的有關(guān)貸款政策。

????二、 住房公積金新建商品房個(gè)人住房貸款貸款:

  長(zhǎng)春市區(qū),縣(市、區(qū))及所轄鐵路沿線住房公積金個(gè)人住房貸款單筆最高額度分別如下:

  (一)長(zhǎng)春市區(qū)、雙陽(yáng)區(qū)奢嶺鎮(zhèn):有共同借款人的為70萬(wàn)元,無(wú)共同借款人的為50萬(wàn)元。

  (二)公主嶺市、長(zhǎng)春市雙陽(yáng)區(qū)、吉林市:有共同借款人的為65萬(wàn)元,無(wú)共同借款人的為50萬(wàn)元。

  (三)通化市:有共同借款人的為55萬(wàn)元,無(wú)共同借款人的為40萬(wàn)元。

  (四)九臺(tái)區(qū)、德惠市、榆樹(shù)市、農(nóng)安縣、四平市、白城市、圖們市:有共同借款人的為45萬(wàn)元,無(wú)共同借款人的為30萬(wàn)元。

  可申請(qǐng)額度在不超過(guò)單筆貸款最高額度的前提下,首次貸款的,委借款人和共同借款人住房公積金個(gè)人賬戶(hù)余額之和的20倍;第2次貸款的,為借款人和共同借款人住房公積金個(gè)人賬戶(hù)余額之和的10倍。

  此政策適用于長(zhǎng)春市住房公積金管理中心各貸款經(jīng)辦部門(mén)申請(qǐng)貸款的職工,不涉及吉林、通化、四平、白城、圖們五市當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的有關(guān)貸款政策。

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貸款還款

  一、住房公積金存量房(二手房)個(gè)人住房貸款償還:

  借款人每月按合同約定的時(shí)限內(nèi)償還當(dāng)月應(yīng)還貸款本息,直至貸款全部還清。

  1、還款方式:借款人可選擇等額本息法和等額本金法兩種方式還款。

  (1)等額本息還款法:貸款期限內(nèi)每月以相同的額度平均償還貸款本息。

  公式為:

  (2)等額本金還款法:每月等額償還本金,貸款利息隨本金逐月遞減。

  公式為:

  2、公積金還款:借款人及共同借款人與中心簽訂《委托提取住房公積金沖還住房公積金貸款協(xié)議》,中心每月從借款人及共同借款人公積金賬戶(hù)中扣劃公積金貸款本息。當(dāng)賬戶(hù)余額不足時(shí),從銀行還款卡中扣劃。

  3、銀行卡還款:借款人與委托貸款銀行簽訂《住房公積金貸款委托扣款協(xié)議》,委托銀行每月從銀行卡中扣劃貸款本息,借款人應(yīng)在每月的扣劃日前將當(dāng)期應(yīng)還本息款存入銀行還款卡內(nèi)。

  設(shè)定依據(jù):《長(zhǎng)春市住房公積金個(gè)人貸款管理辦法》(長(zhǎng)公積金管字〔2014〕3號(hào))、《關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房有關(guān)政策的通知》(長(zhǎng)住金管字〔2017〕3號(hào))、《關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款和提取政策的通知》(長(zhǎng)住金管字〔2020〕3號(hào))、《關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款單筆最高額度的通知》(長(zhǎng)住金管字〔2021〕4號(hào))。

??????二、住房公積金新建商品房個(gè)人住房貸款貸款償還:

  借款人每月在合同約定的時(shí)限內(nèi)償還當(dāng)月應(yīng)還貸款本息,直至貸款全部還清。

  1、還款方式:借款人可選擇等額本息法或等額本金法兩種方式之一進(jìn)行還款。

  (1)等額本息還款法。貸款期限內(nèi)每月以相同的額度平均償還貸款本息。

  公式為:

  (2)等額本金還款法。每月等額償還本金,貸款利息隨本金逐月遞減。

  公式為:

  2、公積金還款:借款人及共同借款人與中心簽訂《委托提取住房公積金沖還住房公積金貸款協(xié)議》,中心每月從借款人及共同借款人公積金賬戶(hù)中扣劃公積金貸款本息。當(dāng)賬戶(hù)余額不足時(shí),從銀行還款卡中扣劃。

  3、銀行還款卡還款:借款人與委托銀行簽訂《住房公積金貸款委托扣款協(xié)議》,委托銀行每月從銀行卡中扣劃貸款本息,借款人應(yīng)在每月的扣劃日前將當(dāng)期應(yīng)還本息款存入銀行還款卡內(nèi)。

  設(shè)定依據(jù):

  《長(zhǎng)春市住房公積金個(gè)人貸款管理辦法》(長(zhǎng)公積金管字〔2014〕3號(hào))、《關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房有關(guān)政策的通知》(長(zhǎng)住金管字〔2017〕3號(hào))、《關(guān)于住房公積金個(gè)人貸款和提取政策的通知》(長(zhǎng)住金管字〔2020〕3號(hào))、《關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款單筆最高額度的通知》(長(zhǎng)住金管字[2021]4號(hào))。

公積金城市
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