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潮州市公積金管理中心

公積金繳存計算

單位:元
公積金繳存計算結(jié)果(僅供參考)
住房公積金月繳存額(元):
補充住房公積金月繳存額(元):
關(guān)閉

公積金貸款計算

萬元
貸款利率僅供計算使用,實際交易利率由銀行評估
公積金貸款計算結(jié)果
類型 等額本息 等額本金
每月還款金額(元)
每月遞減(元)
按揭年數(shù)
利息總額(元)
貸款金額(元)
還款總額(元)
關(guān)閉

潮州公積金相關(guān)問答

網(wǎng)上查詢

網(wǎng)上查詢

潮州住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng):http://www.chaozhou.gov.cn/zwgk/szsydw/szfgjj/

電話查詢

查詢電話:12329

人工服務(wù)電話(歸集):0768-2137531

查詢時間:工作時間為周一至周五,早上8:30至12:00、下午2:30至5:30

查詢項目:公積金匯繳、賬戶余額、支取、貸款等方面的賬戶信息。

網(wǎng)點查詢

繳存比例

2020年度潮州公積金繳存比例為5%-12%。

繳存基數(shù)

2020年度潮州住房公積金繳存基數(shù)范圍

1.潮州住房公積金月繳存基數(shù)上限標(biāo)準(zhǔn)為18643元;

2.潮州住房公積金月繳存基數(shù)下限標(biāo)準(zhǔn)為1410元。

提取條件

房屋類:

1、購買自住住房(含經(jīng)濟適用房、二手房等)的。

2、新建、改建自住住房的。

3、大修自住住房的。

4、償還購房貸款本息的。

5、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

非房屋類:

職工或直系親屬重大疾病

應(yīng)?提?交?材?料

材??料??名??稱

材??料??類??型

原件??(驗或收)

復(fù)印件?(驗或收)

電子件

份數(shù)

其他

1

住房公積金支取申請表

1

2

縣級以上醫(yī)院病歷

1

3

藥費單據(jù)

1

4

單位證明

1

5

家屬戶口證明或派出所開具的直系親屬證明

1

6

居民身份證

1

工作流程

申請(市住房公積金管理中心辦事大廳)——受理(市住房公積金管理中心辦事大廳)——承辦(市住房公積金管理中心歸集管理科)——審核(市住房公積金管理中心歸集管理科工作人員)——批準(zhǔn)(市住房公積金管理中心歸集管理科科長)——發(fā)證(市住房公積金管理中心辦事大廳)

?

職工調(diào)離本市提取

應(yīng)?提?交?材?料

材??料??名??稱

材??料??類??型

原件??(驗或收)

復(fù)印件?(驗或收)

電子件

份數(shù)

其他

1

住房公積金支取申請表

1

2

調(diào)動相關(guān)文件

1

3

居民身份證

1

?

?

工作流程

申請(市住房公積金管理中心辦事大廳)——受理(市住房公積金管理中心辦事大廳)——承辦(市住房公積金管理中心歸集管理科)——審核(市住房公積金管理中心歸集管理科工作人員)——批準(zhǔn)(市住房公積金管理中心歸集管理科科長)——發(fā)證(市住房公積金管理中心辦事大廳)

?

離退休或下崗提取審批

應(yīng)?提?交?材?料

材??料??名??稱

材??料??類??型

原件??(驗或收)

復(fù)印件?(驗或收)

電子件

份數(shù)

其他

1

住房公積金支取申請表

1

2

離、退休證或離、退休審批表;??????失業(yè)證或下崗證。

1

3

居民身份證

1

工作流程

申請(市住房公積金管理中心辦事大廳)——受理(市住房公積金管理中心辦事大廳)——承辦(市住房公積金管理中心歸集管理科)——審核(市住房公積金管理中心歸集管理科工作人員)——批準(zhǔn)(市住房公積金管理中心歸集管理科科長)——發(fā)證(市住房公積金管理中心辦事大廳)

?

離退休或下崗提取審批

應(yīng)?提?交?材?料

材??料??名??稱

材??料??類??型

原件??(驗或收)

復(fù)印件?(驗或收)

電子件

份數(shù)

其他

1

住房公積金支取申請表

1

2

離、退休證或離、退休審批表;??????失業(yè)證或下崗證。

1

3

居民身份證

1

工作流程

申請(市住房公積金管理中心辦事大廳)——受理(市住房公積金管理中心辦事大廳)——承辦(市住房公積金管理中心歸集管理科)——審核(市住房公積金管理中心歸集管理科工作人員)——批準(zhǔn)(市住房公積金管理中心歸集管理科科長)——發(fā)證(市住房公積金管理中心辦事大廳)

?

解除勞動關(guān)系

應(yīng)?提?交?材?料

材??料??名??稱

材??料??類??型

原件??(驗或收)

復(fù)印件?(驗或收)

電子件

份數(shù)

其他

1

住房公積金支取申請表

1

2

終止勞動關(guān)系證明

1

3

居民身份證

1

工作流程

申請(市住房公積金管理中心辦事大廳)——受理(市住房公積金管理中心辦事大廳)——承辦(市住房公積金管理中心歸集管理科)——審核(市住房公積金管理中心歸集管理科工作人員)——批準(zhǔn)(市住房公積金管理中心歸集管理科科長)——發(fā)證(市住房公積金管理中心辦事大廳)

?

出境定居提取

應(yīng)?提?交?材?料

材??料??名??稱

材??料??類??型

原件??(驗或收)

復(fù)印件?(驗或收)

電子件

份數(shù)

其他

1

住房公積金支取申請表

1

2

簽證護(hù)照或定居簽證

1

3

居民身份證

1

工作流程

申請(市住房公積金管理中心辦事大廳)——受理(市住房公積金管理中心辦事大廳)——承辦(市住房公積金管理中心歸集管理科)——審核(市住房公積金管理中心歸集管理科工作人員)——批準(zhǔn)(市住房公積金管理中心歸集管理科科長)——發(fā)證(市住房公積金管理中心辦事大廳)

?

?

?

死亡或宣告死亡提取

應(yīng)?提?交?材?料

材??料??名??稱

材??料??類??型

原件??(驗或收)

復(fù)印件?(驗或收)

電子件

份數(shù)

其他

1

住房公積金支取申請表

1

2

死亡證明

1

3

與死者關(guān)系證明

1

4

居民身份證

1

工作流程

申請(市住房公積金管理中心辦事大廳)——受理(市住房公積金管理中心辦事大廳)——承辦(市住房公積金管理中心歸集管理科)——審核(市住房公積金管理中心歸集管理科工作人員)——批準(zhǔn)(市住房公積金管理中心歸集管理科科長)——發(fā)證(市住房公積金管理中心辦事大廳)

?

提取材料

房屋類:

潮州房屋類公積金提取材料

  (一)購買自住住房,未使用住房貸款,符合提取條件的:

  1、首次提取的

  ⑴ 購買一手住房的,應(yīng)提供房地產(chǎn)權(quán)證或經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案登記的購房合同、購房發(fā)票原件及復(fù)印件;

 ?、?購買二手住房的,應(yīng)提供房地產(chǎn)權(quán)證或經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門交易轉(zhuǎn)移登記的購房合同、契稅完稅憑證原件及復(fù)印件;

 ?、?申請人身份證原件及復(fù)印件;

 ?、?房地產(chǎn)權(quán)所有人的配偶提出申請的,須提交夫妻關(guān)系證明材料原件及復(fù)印件。

  2、同一購房行為,非首次提取的

 ?、?購買一手住房的,應(yīng)提供房地產(chǎn)權(quán)證或經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案登記的購房合同、購房發(fā)票原件;

 ?、?購買二手住房的,應(yīng)提供房地產(chǎn)權(quán)證或經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門交易轉(zhuǎn)移登記的購房合同、契稅完稅憑證原件;

 ?、?申請人身份證原件及復(fù)印件;

 ?、?房地產(chǎn)權(quán)所有人的配偶提出申請的,須提交夫妻關(guān)系證明材料原件及復(fù)印件。

  (二)建造、翻建自住住房的:

  1、建設(shè)管理部門批準(zhǔn)建造、翻建的證明材料原件及復(fù)印件;

  2、工程預(yù)結(jié)算依據(jù)及付款憑證原件及復(fù)印件;

  3、申請人身份證原件及復(fù)印件;

  4、房地產(chǎn)權(quán)所有人的配偶提出申請的,須提交夫妻關(guān)系證明材料原件及復(fù)印件。

  (三)大修自住住房的:

  1、房地產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件;

  2、提交由具有房屋質(zhì)量鑒定資質(zhì)機構(gòu)出具的房屋嚴(yán)重?fù)p壞的房屋質(zhì)量鑒定證明書、工程預(yù)決算依據(jù)和支付費用憑證原件及復(fù)印件。

  3、申請人身份證原件及復(fù)印件;

  4、房地產(chǎn)權(quán)所有人的配偶提出申請的,須提交夫妻關(guān)系證明材料原件及復(fù)印件。

  (四)償還購房貸款本息的:

  1、首次提取的,個人住房抵押貸款合同原件及復(fù)印件;非首次提取的,個人住房抵押貸款合同原件;

  2、本息還款存折(須打印到申請日止的還貸明細(xì))或銀行有效的本息還貸記錄原件及復(fù)印件(汕頭市住房公積金貸款還貸部份可不用提交);

  3、申請人身份證原件及復(fù)印件;

  4、房地產(chǎn)權(quán)所有人的配偶提出申請的,須提交夫妻關(guān)系證明材料原件及復(fù)印件。

  五、房租支出超出家庭工資總收入的 10%的:

  1、房屋租賃合同;

  2、租金繳交和家庭成員工資收入證明

  3、申請人身份證原件及復(fù)印件;

  4、房地產(chǎn)權(quán)所有人的配偶提出申請的,須提交夫妻關(guān)系證明材料原件及復(fù)印件。

非房屋類:

潮州非房屋類公積金提取材料

購買自住住房提取審批

應(yīng)?提?交?材?料

材??料??名??稱

材??料??類??型

原件??(驗或收)

復(fù)印件?(驗或收)

電子件

份數(shù)

其他

1

住房公積金支取申請表

1

2

廣東省商品房買賣合同或房地產(chǎn)權(quán)證

1

3

購房發(fā)票或契稅完稅憑證

1

4

居民身份證

1

工作流程

申請(市住房公積金管理中心辦事大廳)——受理(市住房公積金管理中心辦事大廳)——承辦(市住房公積金管理中心歸集管理科)——審核(市住房公積金管理中心歸集管理科工作人員)——批準(zhǔn)(市住房公積金管理中心歸集管理科科長)——發(fā)證(市住房公積金管理中心辦事大廳)

?

新建或改建自住住房提取

應(yīng)?提?交?材?料

材??料??名??稱

材??料??類??型

原件??(驗或收)

復(fù)印件?(驗或收)

電子件

份數(shù)

其他

1

住房公積金支取申請表

1

2

土地使用權(quán)證

1

3

建設(shè)工程規(guī)劃許可證

1

4

工程結(jié)算書

5

建設(shè)工程施工許可證(工程投資額30萬元以上或者建筑面積在300平方米以上需提供)

6

居民身份證

1

工作流程

申請(市住房公積金管理中心辦事大廳)——受理(市住房公積金管理中心辦事大廳)——承辦(市住房公積金管理中心歸集管理科)——審核(市住房公積金管理中心歸集管理科工作人員)——批準(zhǔn)(市住房公積金管理中心歸集管理科科長)——發(fā)證(市住房公積金管理中心辦事大廳)

?

大修自住住房提取

應(yīng)?提?交?材?料

材??料??名??稱

材??料??類??型

原件??(驗或收)

復(fù)印件?(驗或收)

電子件

份數(shù)

其他

1

住房公積金支取申請表

1

2

房地產(chǎn)權(quán)證

1

3

房屋安全鑒定書

1

4

工程結(jié)算書

5

居民身份證

1

工作流程

申請(市住房公積金管理中心辦事大廳)——受理(市住房公積金管理中心辦事大廳)——承辦(市住房公積金管理中心歸集管理科)——審核(市住房公積金管理中心歸集管理科工作人員)——批準(zhǔn)(市住房公積金管理中心歸集管理科科長)——發(fā)證(市住房公積金管理中心辦事大廳)

?

償還購房貸款本息提取

應(yīng)?提?交?材?料

材??料??名??稱

材??料??類??型

原件??(驗或收)

復(fù)印件?(驗或收)

電子件

份數(shù)

其他

1

住房公積金支取申請表

1

2

購房貸款合同

1

3

最近一次償還貸款證明

1

4

居民身份證

1

工作流程

申請(市住房公積金管理中心辦事大廳)——受理(市住房公積金管理中心辦事大廳)——承辦(市住房公積金管理中心歸集管理科)——審核(市住房公積金管理中心歸集管理科工作人員)——批準(zhǔn)(市住房公積金管理中心歸集管理科科長)——發(fā)證(市住房公積金管理中心辦事大廳)

?

?

直系親屬購房提取

應(yīng)?提?交?材?料

材??料??名??稱

材??料??類??型

原件??(驗或收)

復(fù)印件?(驗或收)

電子件

份數(shù)

其他

1

住房公積金支取申請表

1

2

家屬戶口證明或派出所開具的直系親屬證明

1

3

房地產(chǎn)權(quán)證

1

4

契稅完稅憑證

1

5

居民身份證

1

工作流程

申請(市住房公積金管理中心辦事大廳)——受理(市住房公積金管理中心辦事大廳)——承辦(市住房公積金管理中心歸集管理科)——審核(市住房公積金管理中心歸集管理科工作人員)——批準(zhǔn)(市住房公積金管理中心歸集管理科科長)——發(fā)證(市住房公積金管理中心辦事大廳)

?

租房提取

應(yīng)?提?交?材?料

材??料??名??稱

材??料??類??型

原件??(驗或收)

復(fù)印件?(驗或收)

電子件

份數(shù)

其他

1

住房公積金支取申請表

1

2

夫妻雙方無房產(chǎn)查詢證明

1

3

租金繳納證明

1

4

戶口本

1

5

結(jié)婚證

1

6

房屋租賃合同

1

7

居民身份證

1

工作流程

申請(市住房公積金管理中心辦事大廳)——受理(市住房公積金管理中心辦事大廳)——承辦(市住房公積金管理中心歸集管理科)——審核(市住房公積金管理中心歸集管理科工作人員)——批準(zhǔn)(市住房公積金管理中心歸集管理科科長)——發(fā)證(市住房公積金管理中心辦事大廳)

?

既有住宅加裝電梯提取

應(yīng)?提?交?材?料

材??料??名??稱

材??料??類??型

原件??(驗或收)

復(fù)印件?(驗或收)

電子件

份數(shù)

其他

1

住房公積金支取申請表

1

2

房屋所有權(quán)證

1

3

加裝電梯批準(zhǔn)文件

1

4

收費發(fā)票

1

5

分?jǐn)傎M用憑證

1

6

居民身份證

1

工作流程

申請(市住房公積金管理中心辦事大廳)——受理(市住房公積金管理中心辦事大廳)——承辦(市住房公積金管理中心歸集管理科)——審核(市住房公積金管理中心歸集管理科工作人員)——批準(zhǔn)(市住房公積金管理中心歸集管理科科長)——發(fā)證(市住房公積金管理中心辦事大廳)

?

?

?

溫馨提示:提取住房公積金時所提交的買賣契約或有關(guān)證明、鑒定書等應(yīng)自作出之日起1年內(nèi)辦理申請手續(xù),超過1年的,不能作為申請的依據(jù)。

提取流程

步驟一:

提出申請:先向所在單位提出申請,由所在單位比照住房公積金提取條件,對符合條件的出具《住房公積金支取申請書》;

步驟二:

手續(xù)辦理:由職工憑申請書和相關(guān)材料到中心或管理部辦理相關(guān)手續(xù)。

溫馨提示:職工較多的單位,可由專職人員統(tǒng)一辦理提取審批手續(xù),但必須由職工本人提取。

提取額度

部分提?。?/strong>

1、購買、新建、改建、大修的房屋:不得超過購買、建造、翻建、大修所需資金。

2、償還購房貸款本息:

(1)首次提取:提取金額不得超過所購房款首期款額和已供款額的總和。

(2)再次提取:提取金額不得超過本年度實際應(yīng)償還的住房貸款本息之和。

3、提前還貸:支取金額不得超過提前還貸的金額。

4、租房:可一次性提取至租賃合同期滿超出收入10%以上部分的租金。

5、重大疾?。禾崛☆~度最高不得超過住院費用。

6、低保:提取額度最高不得超過住院費用。

7、增設(shè)電梯:不能超過因增設(shè)電梯分?jǐn)偟膶嶋H支出費用。

全額提?。?/strong>

  (一)離休、退休的。

  (二)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的。

  (三)戶口遷出本市的。

  (四)出境定居的。

  (五)死亡或宣告死亡的。

  (六)非本市戶口的外來務(wù)工人員與單位終止勞動關(guān)系的。

貸款條件

1、按規(guī)定連續(xù)、足額繳存住房公積金6 個月以上(含單位繳存和個人繳存);

2、已按規(guī)定比例繳納首期付款;

3、提供委托人認(rèn)可的合法有效擔(dān)保;

4、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用紀(jì)錄良好,有按時償還貸款本息的能力;

5、符合法律法規(guī)以及委托人規(guī)定的其他條件。

貸款材料

個人資料:

1、借款人填妥的《云浮市住房公積金(或組合)貸款申請審批表》一式兩份;

2、申請人及其配偶(或共同購房人、借款人)的身份證、戶口簿原件及復(fù)印件三份;

3、申請人的婚姻狀況證明資料原件及復(fù)印件三份;

4、借款人及其配偶(或共同購房人)所在單位出具的近期個人收入證明(工資表或工資存折)各一份;

5、申請人及其配偶(或共同購房人、借款人)繳存住房公積金的情況資料(包繳存時間、月繳額、繳存工資基數(shù)及比例等);

6、借款人及其配偶(或共同購房人、借款人)的《個人信用報告》(由銀行提供)。

根據(jù)不同情況,選擇相對應(yīng)的材料:

  (一)個人資料:

  1、借款人填妥的《云浮市住房公積金(或組合)貸款申請審批表》一式兩份;

  2、申請人及其配偶(或共同購房人、借款人)的身份證、戶口簿原件及復(fù)印件三份;

  3、申請人的婚姻狀況證明資料原件及復(fù)印件三份;

  4、借款人及其配偶(或共同購房人)所在單位出具的近期個人收入證明(工資表或工資存折)各一份;

  5、申請人及其配偶(或共同購房人、借款人)繳存住房公積金的情況資料(包繳存時間、月繳額、繳存工資基數(shù)及比例等);

  6、借款人及其配偶(或共同購房人、借款人)的《個人信用報告》(由銀行提供)。

  (二)證明資料及申請時限

  商品房:

  1.申請人需提交《商品房買賣合同》和《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》的原件及復(fù)印件;

  2.《商品房預(yù)售許可證》(由房地產(chǎn)開發(fā)商提供)復(fù)印件等資料各二份。

  另:直接向房地產(chǎn)開發(fā)商購買住房,但該開發(fā)商與公積金貸款承辦銀行沒有住房按揭貸款協(xié)定的,按購買二手房要求辦理;

  二手房:

  1.需提供買賣雙方簽定的《廣東省房地產(chǎn)買賣合同》、

  2.所購住房的《房地產(chǎn)權(quán)證》(已轉(zhuǎn)戶為申請借款人或配偶)的原件和復(fù)印件

  3.抵押物評估報告書原件

  另:并于所購住房的《房地產(chǎn)權(quán)證》簽發(fā)之日起一年內(nèi)提出貸款申請。

  建造或翻建住房:

  需提所建房屋的:

  1.《國有土地使用權(quán)證》

  2.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》

  3.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》

  4.《建設(shè)工程施工許可證》

  5.建筑工程預(yù)算及建造或翻建住房的合同(協(xié)議)

  6.抵押物評估報告書等資料。

  注:

  1.以上材料均需原件和復(fù)印件;

  2.在《建設(shè)工程施工許可證》發(fā)證之日起二年內(nèi)提出申請、并且申請時所建住房已完成封頂工程;

  大修住房:

  需提供:

  1.《房地產(chǎn)權(quán)證》的原件和復(fù)印件;

  2.抵押物評估報告書的原件和復(fù)印件;

  3.房屋安全監(jiān)理部門的鑒定證明書的原件和復(fù)印件;

  4.大修住房的費用預(yù)算,并于建設(shè)工程規(guī)劃許可證或鑒定證明書發(fā)出之日起兩年內(nèi)提出貸款申請。

  溫馨提示:借款人辦理貸款業(yè)務(wù)時,如以自有、共有或第三方自然人的財物作抵押擔(dān)保的,需共同簽定同意抵押擔(dān)保聲明書和抵押合同。以房產(chǎn)作貸款抵押的,要辦理房屋保險手續(xù)。

貸款流程

步驟一:

貸款申請:借款人應(yīng)當(dāng)持相關(guān)資料,向管理中心申請個人住房公積金貸款。

步驟二:

等待通知:管理中心自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予個人住房公積金貸款或者不準(zhǔn)予個人住房公積金貸款的決定,并通知借款人;

步驟三:

簽訂合同,辦理貸款:準(zhǔn)予個人住房公積金貸款出具審核意見書,由借款人到受托銀行辦理個人住房公積金貸款金融手續(xù),逾期不辦理的,視同放棄。

貸款額度

貸款額度:

公積金貸款最高額度,以家庭為單位計算,單筆公積金貸款不得高于40萬元。

溫馨提示:購買商品房的,首付不得低于20%;購買經(jīng)濟適用房和限價房的,首付不得低于20%;購買二手房的,首付不得低于30%。

貸款還款

提前還款:

借款人還清全部貸款本息后,15 個工作日內(nèi)將抵押房屋權(quán)屬證件及其他權(quán)益文件退回借款人,并辦理抵押登記注銷手續(xù)。

公積金城市
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