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達州市公積金管理中心

服務(wù)熱線:?0818-2121232

辦公地址:?達州市通川區(qū)金蘭路180號

官方網(wǎng)站:?http://www.dzzfgjj.com/

上班時間:?周一至周五:9:00-17:00

公積金繳存計算

單位:元
公積金繳存計算結(jié)果(僅供參考)
住房公積金月繳存額(元):
補充住房公積金月繳存額(元):
關(guān)閉

公積金貸款計算

萬元
貸款利率僅供計算使用,實際交易利率由銀行評估
公積金貸款計算結(jié)果
類型 等額本息 等額本金
每月還款金額(元)
每月遞減(元)
按揭年數(shù)
利息總額(元)
貸款金額(元)
還款總額(元)
關(guān)閉

達州公積金相關(guān)問答

網(wǎng)上查詢

網(wǎng)上查詢

達州住房公積金管理中心:http://www.dzzfgjj.com/

查詢范圍:此功能可以查詢個人公積金貸款情況及個人賬戶余額,單位繳存明細等。

電話查詢

服務(wù)熱線查詢電話:12329

人工服務(wù)電話:市直(0818)2121232;萬源(8603559);宣漢(5223087);大竹縣(6221471);渠縣(7226678);開江縣(8223278)

查詢時間:工作時間為周一至周五,早上9:00至12:00、下午2:30至4:00

查詢項目:公積金匯繳、賬戶余額、支取、貸款等方面的賬戶信息。

網(wǎng)點查詢

繳存比例

單位和職工繳存比例不得低于5%比例不得高于12%

繳存基數(shù)

公積金月最低繳存基數(shù)不得低于1650元,最高繳存基數(shù)不得超過16203元。(截止目前,暫用21年度)

提取條件

房屋類:

1.購買、建造、翻建、大修自住住房的;

2.償還購房貸款余額本息的;

3.租住住房的;

6.舊房安裝電梯的

7.子女購房的

9.房屋裝修的

10.支付購房首付款的

非房屋類:

  1.享受城鎮(zhèn)最低生活保障的

  2.繳存人本人、配偶及其直屬親屬因重大疾病或其它突發(fā)事件等造成家庭生活嚴重困難的

  3.繳存職工家庭困難,子女當(dāng)年考取國家承認學(xué)歷的高等院校的

  4.離(退)休的;

  5.出國(境)定居的;

  6.死亡或者被宣告死亡的;

  7.與所在單位終止或者解除勞動關(guān)系的;

  8.繳存人調(diào)離本市的。

提取材料

共同材料

1.職工所在單位加蓋公章的本人書面申請

2.婚姻狀況證明及復(fù)印件

3.夫妻雙方身份證及復(fù)印件

4.住房公積金繳存登記手冊

5.根據(jù)不同提取情形,還需提供不同材料

提取流程

1.繳存人憑提取憑證及《達州市住房公積金提取申請表》,到管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金

2.管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3個工作日內(nèi)做出是否準(zhǔn)予提取的決定,并通知申請人。

3.審批準(zhǔn)予提取的,到管理中心辦理提取手續(xù)。

提取額度

部分提取:

1.購買、建造、翻建、大修自住住房的,提取金額不超過購買、建造、翻建、大修自住住房費用的70%,

申請一次性還清住房貸款余額的,合計提取額不超過未償還的住房貸款余額;

申請每年度提取的,提取額不超過當(dāng)年應(yīng)還住房貸款本息之和;

購?fù)惶鬃》恳烟崛∵^住房公積金的,不得再申請?zhí)崛∽》抗e金用于償還購買該套而借用的住房貸款。

3.房租超出家庭收入30%的,提取額度為每月房租超過家庭收入的30%部分乘以12。

4.因重大疾病或其它突發(fā)事件等造成家庭生活嚴重困難的提取本人及其配偶、子女賬戶余額中最多不超過個人應(yīng)負擔(dān)醫(yī)療費用的住房公積金。

5.突發(fā)事件,重大交通事故等。提取本人、配偶及其子女賬戶余額中最多不超過處理災(zāi)難事故所需費用的住房公

全額提取:

  1.享受城鎮(zhèn)最低生活保障的

  2.離(退)休的;

  3.出國(境)定居的;

  4.死亡或者被宣告死亡的;

  5.與所在單位終止或者解除勞動關(guān)系的;

  6.繳存人調(diào)離本市的

  7.在職期間被判處刑罰并與單位終止、解除勞動關(guān)系的;

貸款條件

貸款條件

1.需連續(xù)足額繳存住房公積金6個月及以上

2.從未辦理過或雖辦理但已全部清償完結(jié)住房公積金貸款的職工及其配偶

3.具有完全民事行為能力;

4.能夠提供足額的貸款擔(dān)保;

5.具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有足夠的償還貸款本息的能力

6.借款人購買住房的,須具有合法有效的購房合同或協(xié)議;

7.借款人具有城鎮(zhèn)常住戶口或者其他有效居留身份

8.符合達州市住房公積金貸款條件

貸款材料

  一、購新建商品房貸款材料

  1、合法有效的網(wǎng)簽購房合同、備案表原件及復(fù)印件;

  2、購房款發(fā)票原件(付款票據(jù)、轉(zhuǎn)賬憑證)及復(fù)印件;

  3、售房單位(開發(fā)企業(yè))出具的收款證明;

  4、借款人夫妻雙方具有法律效力的身份證明原件及復(fù)印件;

  5、借款人婚姻狀況證明(已婚的提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件;喪偶的提供配偶死亡證明及填寫喪偶未再婚承諾書;未婚的現(xiàn)場填寫《未婚承諾書》;離異的提供離婚證及離婚協(xié)議書或法院判決書(法院調(diào)解書)原件及復(fù)印件;

  6、購房所在地房管局查詢的《個人及家庭房屋登記記錄》(包括借款人、配偶及未成年子女名下實際擁有的住房查詢情況)原件;

  7、異地繳存公積金借款人需當(dāng)?shù)毓e金中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》、繳存明細原件;

  8、借款人及配偶個人信用報告原件。

  二、購再交易房(二手房)貸款材料

  1、房屋買賣網(wǎng)簽合同、備案表原件及復(fù)印件;

  2、購房款發(fā)票(付款票據(jù)、轉(zhuǎn)賬憑證)原件及復(fù)印件;

  3、售房人出具的身份證明及收款賬戶原件及復(fù)印件;

  4、房屋交易契稅完稅憑證、所購房屋《不動產(chǎn)權(quán)證》原件及復(fù)印件;

  5、借款人夫妻雙方具有法律效力的身份證明原件;

  6、借款人婚姻狀況證明(已婚的提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件;喪偶的提供配偶死亡證明及填寫喪偶未再婚承諾書;未婚的現(xiàn)場填寫《未婚承諾書》;離異的提供離婚證及離婚協(xié)議書或法院判決書(法院調(diào)解書)原件及復(fù)印件;

  7、評估機構(gòu)出具的用于抵押的自有房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告三份(由中心統(tǒng)一評估);

  8、購房所在地房管局查詢的《個人及家庭房屋登記記錄》(包括借款人、配偶及未成年子女名下實際擁有的住房查詢情況)原件;

  9、異地繳存公積金借款人需在當(dāng)?shù)毓e金中心出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》、繳存明細原件;

  10、借款人及配偶個人信用報告原件。??

貸款流程

1.貸款人申請住房公積金貸款需到管理中心提取出申請,按照管理中心要求提供相關(guān)資料;

2.管理中心受理貸款人申請,審查貸款人身份、還款能力、住房情況和個人征信情況,以及購建、大修自住住房的合法性和真實性;

3.管理中心應(yīng)對貸款申請進行審核,做出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)予貸款的決定,并通知申請人

4.經(jīng)管理中心審核批準(zhǔn)的貸款,由受托銀行與貸款人簽訂貸款合同及辦理抵押擔(dān)保等貸款手續(xù);

5.管理中心復(fù)核同意后,將貸款資金劃入受托銀行的委托基金賬戶;受托銀行按貸款合同約定的時間和金額及時發(fā)放貸款。

貸款額度

貸款額度:

1.借款人夫妻雙方均按規(guī)定連續(xù)足額繳存住房公積金且貸款購買同一套自住住房,最高貸款額度為50萬元;

2.借款人夫妻只有一方按規(guī)定連續(xù)足額繳存住房公積金需貸款購買自住住房,最高貸款額度為40萬元。

3.達州市認定的引進本地的高層次人員不受余額倍數(shù)的限制,最高額度80萬。

4.達州市的繳存職工若在達州市中心城區(qū)購房,夫妻雙方繳納住房公積金的,最高貸款額度為60萬元;夫妻一方(或單身)繳納住房公積金的,最高貸款額度為50萬元。(2022年2月28日起)

貸款還款

等額本息還款方式:

作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

等額本金還款方式:

這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔(dān)逐月遞減。

公積金城市
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