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德宏市公積金管理中心

查詢電話:12329

查詢系統(tǒng):http://wtgjj.dh.gov.cn/ish

辦公地址:芒市翡翠路18號

服務時間:周一至周五:上午8:00-11:30 下午14:30-17:30

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公積金繳存計算

單位:元
公積金繳存計算結(jié)果(僅供參考)
住房公積金月繳存額(元):
補充住房公積金月繳存額(元):
關(guān)閉

公積金貸款計算

萬元
貸款利率僅供計算使用,實際交易利率由銀行評估
公積金貸款計算結(jié)果
類型 等額本息 等額本金
每月還款金額(元)
每月遞減(元)
按揭年數(shù)
利息總額(元)
貸款金額(元)
還款總額(元)
關(guān)閉

德宏公積金相關(guān)問答

網(wǎng)上查詢

網(wǎng)上查詢

德宏住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng):http://wtgjj.dh.gov.cn/ish

查詢范圍:此功能可以查詢個人公積金貸款情況及個人賬戶余額,單位繳存明細等。

電話查詢

查詢電話:12329

服務時間:全天(除人工咨詢服務)

查詢項目

個人貸款業(yè)務:個人貸款業(yè)務咨詢及辦理指南。

個人公積金賬戶:賬戶余額。

人工咨詢:公積金業(yè)務咨詢、投訴建議、公積金業(yè)務指南、辦理網(wǎng)點查詢等。

網(wǎng)點查詢

繳存比例

2020年度德宏單位和職工住房公積金繳存比例均不低于5%,不高于12%。

繳存基數(shù)

2020年度德宏住房公積金繳存基數(shù)上限為21351元,繳存基數(shù)下限為1500元。

2020年度德宏職工住房公積金的繳存基數(shù)為職工2019年度月平均工資,月繳存基數(shù)上限不能超過2019年度德宏統(tǒng)計部門公布的職工月平均工資的3倍,不得低于德宏最低工資標準。

提取條件

房屋類:

1、購買、建造、翻修、大修自住住房的

2、償還購房貸款本息的

3、房租超過家庭工資收入規(guī)定比例的

非房屋類:

1、離休、退休的

2、與單位終止勞動關(guān)系的

3、出境定居的

4、職工死亡或被宣告死亡的

提取材料

  房屋類提取材料:

  1、購買自住房

  提供購房合同、已交房款收據(jù)或《契稅完稅證》

  2、建造自住房

  提供用地證明、縣級以上建筑管理部門同意建造批復、建設用地許可證、施工合同等;

  3、償還購自住房貸款的

  提供借款合同、銀行加蓋公章的還款余額單。

  注:以上材料都需提供原件和復印件。

  非房屋類提取材料:

  1、離退休職工

  提供離退休證、身份證

  2、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系

  提供縣以上鑒定委員會證明和職工與單位終止勞動關(guān)系證明;

  3、戶口遷出本市或出境定居

  提供戶口遷出證明、終止勞動關(guān)系證明;

  4、職工死亡

  提供經(jīng)公證的繼承書或法院的判決書、裁定書或調(diào)解書;

提取流程

1、職工攜帶相關(guān)證明材料向所在單位提出申請,領(lǐng)取并填寫《德宏州住房公積金職工申請支取轉(zhuǎn)移住房公積金審批表》;

2、申請人單位對審批表內(nèi)容及相關(guān)證明材料進行核實,簽署單位意見,加蓋印章;

3、管理中心審核、決定是否允許提取并通知申請人。

4、申請人持管理中心開具的核準及支款單據(jù)到受托銀行辦理支付手續(xù)。

提取額度

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的、償還住房貸款本息的,提取住房公積金的職工及其配偶可同時提取住房公積金余額,但只能按職工上年余額的70%提取,并且提取數(shù)額不得低于5000元。

2、離休、退休、完全喪失勞動能力,解除合同并與單位終止勞動關(guān)系的、職工調(diào)離本州行政區(qū)域的、出境定居的、職工在職期間被判處刑罰,并與所在單位終止勞動關(guān)系的、職工在職期間死亡或宣告死亡的,提取職工本人住房公積金帳戶內(nèi)的全部存儲余額,同時計付職工個人住房公積金利息并注銷住房公積金個人帳戶。

貸款條件

1、根據(jù)《住房公積金管理條例》建立住房公積金制度、且按時足額連續(xù)繳存住房公積金6個月以上的單位參儲職工

2、具有城鎮(zhèn)常住戶口

3、有穩(wěn)定的職業(yè)收入、信用良好,有按期償還貸款本息的能力

4、一手房:具有5年內(nèi)購買自住住房合法手續(xù),或自取得房屋權(quán)證時間不超過5年的,可申請辦理個人住房公積金貸款。二手房:購買二手房,購房手續(xù)在5年內(nèi),或取得房地產(chǎn)權(quán)證5年內(nèi)。自建房:自建房手續(xù)在5年內(nèi),或取得房產(chǎn)證5年內(nèi)。住房公積金按揭貸款:購買商品房,沒有取得房產(chǎn)、土地證做抵押錢,由樓盤開發(fā)商做階段性擔保后,可申請公積金按揭貸款。

5、有購買、建造自住住房的合同或協(xié)議

6、有住房公積金管理中心認可的資產(chǎn)進行抵(質(zhì))押

7、公積金管理中心規(guī)定的其他條件

貸款材料

一手房:

1、具有5年內(nèi)購買自住房的,提交購房合同、首付款收據(jù);

2、具有房地產(chǎn)權(quán)證時間不超過5年內(nèi)的,提供該套房地產(chǎn)證預評估報告。

3、夫妻雙方個人征信報告(攜夫妻雙方身份證復印件到人民銀行征信科打印);

4、房產(chǎn)、土地證復印件;

5、夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、工資卡復印件。

二手房:

1、《房地產(chǎn)買賣申請審批書》(含房地產(chǎn)買賣契約);

2、交易契稅完稅證或付款收據(jù)(或付款的銀行存款憑條);

3、夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、工資卡復印件;

4、夫妻雙方個人征信報告(攜帶夫妻雙方身份證復印件到州人行征信科打印);

5、房產(chǎn)、土地證復印件;6、該套房地產(chǎn)證預評估報告。

自建房:

1、夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、工資卡復印件;

2、 夫妻雙方個人征信報告(攜夫妻雙方身份證復印件到州人行征信科打印);

3、房產(chǎn)、土地證復印件;

4、具有房地產(chǎn)權(quán)證時間不超過5年內(nèi)的,提供該套房地產(chǎn)證預評估報告。

5、 城區(qū)自建房的, 提供《建設工程規(guī)劃許可證》、與施工方簽訂的《建筑施工合同》、支付工程款或購材料款憑證。建房工程進度的照片。

6、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村自建房的, 提供《職工農(nóng)村購、建房使用住房公積金證明書》、與施工方簽訂的《建筑施工合同》、支付工程款或購材料款憑證,建房工程進度的照片。

住房公積金按揭貸款:

1、購房合同、首付款憑證;

2、夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、工資卡復印件;

3、夫妻雙方個人征信報告(攜夫妻雙方身份證復印件到州人行征信科打印)。

貸款流程

1、借款人在符合條件的情況下到管理中心領(lǐng)取貸款申請表和規(guī)定的申請資料進行填寫。

2、工作人員利用征信系統(tǒng)查詢并審查申請人的資格和申請資料是否齊全屬實,提出審批意見。

3、審貸小組開會決定是否同意辦理。

4、審核辦理抵押手續(xù)。

5、開貸審會審批并發(fā)放貸款

貸款額度

貸款額度:雙職工最高60萬元,單職工40萬元。

貸款期限:貸款最長期限為30年。貸款年限男女不限,一律到65歲。

貸款利率:1-5(含)年貸款利率為2.75%;5年以上貸款利率為3.25%。

貸款還款

等額本息還款方式:作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

等額本金還款方式:貸款人將本金分攤到每個月內(nèi),同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。

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