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東營市公積金管理中心

服務(wù)熱線:?0546-12329

辦公地址:?東營市東城府前大街122號(財政局辦公樓10樓)

官方網(wǎng)站:http://dygjj.dongying.gov.cn/

上班時間:?周一至周五9:00-17:00

公積金繳存計算

單位:元
公積金繳存計算結(jié)果(僅供參考)
住房公積金月繳存額(元):
補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元):
關(guān)閉

公積金貸款計算

萬元
貸款利率僅供計算使用,實際交易利率由銀行評估
公積金貸款計算結(jié)果
類型 等額本息 等額本金
每月還款金額(元)
每月遞減(元)
按揭年數(shù)
利息總額(元)
貸款金額(元)
還款總額(元)
關(guān)閉

東營公積金相關(guān)問答

網(wǎng)上查詢

網(wǎng)上查詢:

東營住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng):http://dygjj.dongying.gov.cn/

查詢范圍:此功能可以查詢個人公積金貸款情況及個人賬戶余額,繳納明細(xì)。

電話查詢

查詢電話:12329

服務(wù)時間全天(除人工咨詢服務(wù))

查詢項目:公積金匯繳、賬戶余額、支取、貸款等方面的賬戶信息。

網(wǎng)點(diǎn)查詢

東營市住房公積金管理中心住房公積金業(yè)務(wù)大廳明細(xì)表
序號 住房公積金大廳名稱 網(wǎng)點(diǎn)地址 受理業(yè)務(wù)范圍 咨詢熱線
1 開發(fā)區(qū)管理部市直業(yè)務(wù)大廳 市政務(wù)服務(wù)中心二樓西廳(東城黃河路218號) 住房公積金繳存、提取、轉(zhuǎn)移 12329
2 開發(fā)區(qū)管理部開發(fā)區(qū)業(yè)務(wù)大廳 東營經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會辦公樓B座1樓東廳(東營區(qū)東城府前大街59號) 住房公積金繳存、提取、轉(zhuǎn)移 12329
3 東營區(qū)管理部業(yè)務(wù)大廳 東營區(qū)政務(wù)服務(wù)中心4樓(黃河路與廬山路交叉路口向南300米路東華泰國際金融中心B座南側(cè)裙樓) 住房公積金繳存、提取、轉(zhuǎn)移 12329
4 河口區(qū)管理部業(yè)務(wù)大廳 河口區(qū)政務(wù)服務(wù)中心2樓(河口區(qū)河聚路20號) 住房公積金繳存、提取、轉(zhuǎn)移 12329
5
墾利區(qū)管理部業(yè)務(wù)大
墾利區(qū)市民服務(wù)中心(墾利區(qū)廣興路民豐湖北岸,原墾利區(qū)全民健身中心A館) 住房公積金繳存、提取、轉(zhuǎn)移 12329
6 廣饒縣管理部業(yè)務(wù)大廳 廣饒縣市民服務(wù)中心二樓(廣饒縣花苑路317號) 住房公積金繳存、提取、轉(zhuǎn)移 12329
7 利津縣管理部業(yè)務(wù)大廳 ?利津縣財政局辦公樓北樓4樓 住房公積金繳存、提取、轉(zhuǎn)移 12329

繳存比例

1、全市住房公積金最低繳存比例為單位和個人各5%。

2、自由職業(yè)者繳存比例不得低于10%。

繳存基數(shù)

根據(jù)《山東省人民政府關(guān)于公布全省最低工資標(biāo)準(zhǔn)的通知》(魯政字〔2021〕169號),全市最低月工資標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為2100元,從2021年10月1日起,公積金最低繳存基數(shù)按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

1、全市住房公積金最低繳存比例為單位和個人各5%,即住房公積金月繳存額下限為210元,單位、個人各不低于105元;

2、自由職業(yè)者繳存比例不得低于10%,即住房公積金月繳存額下限為210元。

提取條件

東營住房公積金提取條件如下:

根據(jù)《住房公積金管理條例》,職工符合下列條件之一,可以申請?zhí)崛€人賬戶中的存儲余額:

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;

2、直系親屬購、建自住住房的;

3、離休、退休的;

4、與單位終止勞動關(guān)系的;

5、職工在職期間死亡或被宣告死亡的;

6、出境定居的;

7.償還購買自住住房貸款本息的;

8.租賃自住住房支付房租的。

9.依照前款第3、4、5、6項規(guī)定,提取職工住房公積金的,應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。

10.職工死亡或被宣告死亡,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額;

11.無繼承人也無受遺贈人的,其住房公積金賬戶余額轉(zhuǎn)入住房公積金增值收益,同時注銷該職工住房公積金賬戶。本人或配偶已申請住房公積金貸款且尚未結(jié)清的,只能在償還住房貸款時申請?zhí)崛∽》抗e金。

有下列情形之一的,不得提取住房公積金:

(1)住房公積金賬戶被依法查封、凍結(jié)的;

(2)購建、大修、租賃商業(yè)用房等非住宅類房屋及償還該類房產(chǎn)貸款本息的;

(3)購買小產(chǎn)權(quán)房的;

(4)以離婚、分割、繼承、贈予、交換等非房屋買賣交易方式取得具有所有權(quán)自住住房的;

(5)以欺騙手段提取住房公積金或騙取住房公積金貸款,被列入不良信用記錄檔案的。

提取材料

東營住房公積金提取所需材料如下:

1、申請人申請?zhí)崛∽》抗e金,須提供本人的身份證、單位開具的提取憑證。(已取消提取憑證)

2、同時提取配偶住房公積金的,提供結(jié)婚證或同戶籍戶口簿、配偶身份證;

3、提取直系親屬住房公積金的,提供同戶籍戶口簿或直系親屬關(guān)系證明(加蓋單位公章及單位主要負(fù)責(zé)人簽字的證明材料)。

4、委托他人辦理住房公積金提取手續(xù)的,提供代辦人身份證和職工本人簽署并由單位蓋章的委托書。

5、所提供的材料除住房公積金借款合同、銀行打印的還款明細(xì)、單位(或有權(quán)機(jī)關(guān))簽發(fā)的證明和個人簽發(fā)文件外,均需提供復(fù)印件。(不再提供復(fù)印件)

提取流程

1、申請人向單位提出支取住房公積金的申請。

2、單位同意后,申請人可到東營市住房公積金管理中心索取《東營市提取住房公積金申請書》,并按照規(guī)定填寫,并在單位處領(lǐng)取《住房公積金提取憑證》。

3、申請人帶起申請材料,到管理中心申請?zhí)崛。芾碇行膶ι暾埲颂峤坏牟牧线M(jìn)行審核。住準(zhǔn)予提取的,通知申請人;不準(zhǔn)予提取的,書面告知。

4、申請人收到準(zhǔn)予提取通知后,持本人身份證到受委托銀行辦理住房公積金支付手續(xù)。

提取額度

一、購買、建造、翻建、大修自住住房的

條件及額度:

(一)購買自住住房未申請住房公積金住房貸款的。在取得有效購房憑證 3 年內(nèi),可一次性提取職工本人及配偶、父母、子女的住房公積金,提取金額不得超過應(yīng)繳購房款總額。

(二)購買住房申請住房公積金貸款的。在取得有效購房憑證 1 年內(nèi),貸款辦理之前,可一次性提取職工本人及配偶、父母、子女的住房公積金,提取和貸款金額不得超過購房款總額。

每套住房只能提取一次住房公積金。

二、租賃住房的

條件及額度:

(一)職工在我市(含縣區(qū))無自住住房的。

(二)職工承租本市公共租賃(廉租)住房,按照實際房租全額提取住房公積金。

(三)通過市場租賃方式依法租用商品住房,每年可提取一次住房公積金,提取額度不超過核定的提取限額。核定限額:1200元/月。

三、償還自住住房貸款

條件:

(一)借款人正常繳存住房公積金、已辦理住房貸款并正常還款 12 個月以上、提前部分還款或一次性結(jié)清住房貸款 1 年以內(nèi)的,可申請?zhí)崛”救思芭渑假~戶內(nèi)的住房公積金。

(二)借款人申請的貸款到法定退休年齡貸款未結(jié)清的,借款人及配偶的住房公積金賬戶內(nèi)必須保留一年的繳存額,貸款結(jié)清前,不得銷戶提取。

(三)發(fā)生還款逾期現(xiàn)象的,本人及配偶一年內(nèi)不得提取住房公積金;連續(xù) 2次發(fā)生借款還款逾期的,或一年內(nèi)發(fā)生 3 次及以上還款逾期的,本人及配偶三年內(nèi)不得提取住房公積金;借款人在還貸提取住房公積金后再次發(fā)生逾期還款的,在貸款結(jié)清以前本人及配偶不得提取住房公積金。

額度:

(一)按月正常歸還住房貸款本息的。

額度:提取額度為不超過還款期內(nèi)所還本息額度。

(二)一次性結(jié)清住房貸款的。

額度:累計提取金額(包括本人、配偶本次及以前歸還貸款提取的住房公積金)不得超過貸款本息總額。

(三)委托按年(月)扣劃還貸的,按簽定的委托協(xié)議執(zhí)行。

四、住房公積金貸款擔(dān)保人提取

條件:

(一)申請人為他人提供住房公積金借款擔(dān)保,在借款人正常還款滿 6 個月,無拖欠和逾期等不良記錄,且住房公積金借款人及其擔(dān)保人正常繳存住房公積金的。

(二)擔(dān)保人在留存一年住房公積金繳存額的基礎(chǔ)上,可在購買住房、償還住房貸款、支付房租、支付物業(yè)費(fèi)、繳納住宅專項維修資金和直系親屬患重大疾病時申請?zhí)崛∽》抗e金。

(三)住房公積金借款人在約定還款期間出現(xiàn)拖欠或逾期行為的,待借款人正常還款 6 個月后,按程序申請?zhí)崛∽》抗e金。

額度:同以上提取情形。

五、與單位終止勞動關(guān)系提取的

條件:與單位解除勞動關(guān)系未就業(yè),或再就業(yè)單位未繳存住房公積金的。

貸款條件

根據(jù)《東營市住房公積金個人住房貸款管理辦法》及相關(guān)規(guī)定,貸款申請人應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人,同時具備下列條件:

(1)設(shè)立個人住房公積金賬戶且連續(xù)足額正常繳存6個月以上,并繼續(xù)正常繳存住房公積金;

(2)有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有按時還本付息的能力;

(3)有合法的購、建住房的合同、協(xié)議或房產(chǎn)證、增值稅發(fā)票、契稅完稅證等;

(4)已交足首付款(購買首套自住房且無公積金貸款記錄的,首付款比例不低于總房價的30%;購買二套自住房或第二次申請公積金貸款的,最低首付款比例為40%);

(5)房屋套數(shù)和套型符合規(guī)定(購買首套自住住房申請住房公積金貸款,房型和面積不受限制;購買二套改善性住房,除別墅外可申請公積金貸款;購買三套及以上住房,不能申請公積金貸款);

(6)公積金貸款次數(shù)符合規(guī)定(無公積金貸款記錄或首次公積金貸款已結(jié)清;已經(jīng)使用2次及以上公積金貸款的繳存職工家庭,不能再申請公積金貸款;借款人、共同借款人住房公積金貸款使用次數(shù)合并計算);

(7)有貸款人認(rèn)可的擔(dān)保措施如抵押、質(zhì)押、保證等;

(8)貸款人規(guī)定的其他條件。

貸款材料

根據(jù)《東營市住房公積金個人住房貸款管理辦法》規(guī)定,應(yīng)提供以下合法有效資料:

(一)借款人、配偶、保證人的身份證件;

(二)借款人及配偶的戶口簿等有效居留身份證明;

(三)借款人的婚姻證明材料;

(四)借款人、配偶、保證人的資信證明;

(五)購房合同和交款收據(jù)或房屋產(chǎn)權(quán)證書和契稅完稅證、發(fā)票;

(六)房產(chǎn)管理部門出具的借款人家庭成員名下房屋權(quán)屬登記信息;

(七)借款人、配偶及保證人的個人信用報告;

(八)抵押物、質(zhì)押物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明;保證人應(yīng)提供保證的書面承諾;

(九)商轉(zhuǎn)公還需提供商業(yè)住房借款合同及貸款銀行出具的貸款余額證明;

(十)非東營市繳存職工還需提供繳存中心出具的異地貸款職工住房公積金繳存使用證明、繳存流水等資料;

(十一)公積金中心和受托銀行要求提供的其他材料。

貸款流程

1、借款申請人持購房資料到住房公積金管理中心領(lǐng)取《東營市住房公積金委托貸款審批書》,填報資料。

2、資料填報完后,將貸款材料提交給管理中心工作人員,工作人員對資料進(jìn)行初審,并填寫《面談記錄》。

3、待管理中心人員進(jìn)行審核審批(15個工作日內(nèi))后,通知借款申請人審批結(jié)果。

4、借款申請人通過審批的,持相關(guān)材料到承辦銀行辦理貸款、擔(dān)保手續(xù)。

5、手續(xù)完成后,中心計劃會計科撥付委托貸款基金。

貸款額度

①一人繳存住房公積金的職工家庭最高貸款額度為30萬元,兩人繳存住房公積金的職工家庭最高貸款額度50萬元。

②職工住房公積金貸款額度=住房公積金月繳存額×剩余工作月數(shù)×1.5;法定退休年齡按國家規(guī)定執(zhí)行。

③每戶可貸額度≤總房價-首付款。

④每戶可貸額度≤總房價-該套住房公積金提取額。根據(jù)上述規(guī)定按照孰小的原則及借款人情況綜合確定可貸款額度。

⑤對于公積金貸款,二套房的貸款利率上浮10%,第二次申請貸款的,貸款利率按同期公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行,即按二套房利率執(zhí)行。

貸款還款

東營公積金貸款還款方式

等額本息還款方式:每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

等額本金還款方式:這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。

公積金城市
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