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恩施市公積金管理中心

服務(wù)熱線:?0718-8223576

辦公地址:?湖北省恩施市東風(fēng)大道248號

官方網(wǎng)站:?http://gjj.enshi.gov.cn/

上班時(shí)間:?周一至周五上午9:00-11:30,下午14:30-17:30

公積金繳存計(jì)算

單位:元
公積金繳存計(jì)算結(jié)果(僅供參考)
住房公積金月繳存額(元):
補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元):
關(guān)閉

公積金貸款計(jì)算

萬元
貸款利率僅供計(jì)算使用,實(shí)際交易利率由銀行評估
公積金貸款計(jì)算結(jié)果
類型 等額本息 等額本金
每月還款金額(元)
每月遞減(元)
按揭年數(shù)
利息總額(元)
貸款金額(元)
還款總額(元)
關(guān)閉

恩施公積金相關(guān)問答

網(wǎng)上查詢

網(wǎng)上查詢

恩施住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng):http://fwdt.gjj.enshi.gov.cn/wt-web-gr/grlogin

查詢范圍:此功能可以查詢個(gè)人公積金貸款情況及個(gè)人賬戶余額,繳納明細(xì)。

電話查詢

查詢電話:12329

人工服務(wù)電話:0718-8223576

查詢時(shí)間:周一至周五8:00-12:00、14:30-17:30(除法定假日外)

查詢項(xiàng)目:公積金匯繳、賬戶余額、支取、貸款等方面的賬戶信息。

網(wǎng)點(diǎn)查詢

繳存比例

2020年度恩施公積金繳存比例

住房公積金繳存比例標(biāo)準(zhǔn)按職工上年度月工資額的5%至12%繳交。

繳存基數(shù)

2020年度恩施單位和職工住房公積金的月繳存基數(shù)為職工2019年度月平均工資總額

實(shí)行年薪制的職工或工資收入超過在職職工上一年度月平均工資3倍的職工,其住房公積金繳存基數(shù)均按上一年度職工月平均工資的3倍確定。

職工住房公積金的繳存基數(shù)為職工上一年度月平均工資,月繳存基數(shù)上限不能超過上一年度統(tǒng)計(jì)部門公布的職工月平均工資的3倍,最低不得低于恩施最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

提取條件

房屋類:

1、購買自住住房的或?yàn)樽优⒏改纲徺I住房的

2、建造、翻建、大修自住住房的或?yàn)樽优⒏改附ㄔ臁⒎ā⒋笮拮宰∽》康?/p>

3、恩施州境內(nèi)自住房屋裝飾裝修的

4、償還住房公積金貸款本息的;

5、償還購買自住住房商業(yè)銀行貸款本息的;

6、無自有產(chǎn)權(quán)房屋租賃住房的;

7、房屋拆遷還建補(bǔ)差部分支取的;

非房屋類:

  1、低收入困難家庭繳納物業(yè)管理費(fèi)的;

  3、離休、退休的;

  3、辭職、辭退、開除等與單位終止人事勞動(dòng)關(guān)系的或戶口遷出恩施州或出國出境定居的;

  4、家庭成員(夫妻、父母、子女)重大疾病、不可預(yù)見重特大事故造成家庭生活困難的;

  5、死亡或被宣告死亡的。

提取材料

基本材料:

1、職工提取住房公積金時(shí)必須由本人提供身份證前來辦理。代他人領(lǐng)取的,須同時(shí)提供代領(lǐng)人身份證及經(jīng)司法部門或公證機(jī)關(guān)辦理的委托書。

2、提取配偶住房公積金時(shí),需提供配偶身份證、結(jié)婚證,配偶本人也必須到場簽字。

3、支取人提供本人的銀行卡(或存折)。

4、所有提供的資料需同時(shí)提交原件及復(fù)印件(驗(yàn)原件收復(fù)印件)。

根據(jù)不同情況,選擇相對應(yīng)的材料

提取流程

步驟一:

申報(bào):提取人持有關(guān)資料到辦事處或州直營業(yè)部窗口填報(bào)《恩施州住房公積金提取申請表》中心服務(wù)大廳提取審批,

步驟二:

受理:窗口受理 并審核,手續(xù)齊全、資料真實(shí)完整有效當(dāng)日辦結(jié)。

步驟三:

提取:審核同意后,轉(zhuǎn)賬到提取人個(gè)人賬戶,提取人到委托銀行辦理公積金提取手續(xù)。

提取額度

部分提取:

1、購買自住住房:提取的金額不得超過購房合同中的金額,也不能超過繳存人及配偶住房公積金個(gè)人賬戶余額的90%。

2、建造、翻建、大修自住住房:提取的金額不得超過建造、翻建、大修住房需要的資金,也不能超過繳存人及配偶住房公積金個(gè)人賬戶余額的90%。

3、自住房屋裝飾裝修:同一套住房只能辦理一次裝修提取,提取金額按房屋建筑面積控制在每平方米1000元的基本裝修標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi),且不超過夫妻雙方公積金賬戶余額的90%。

  全額提取:

  1、離休、退休

  2、辭職、辭退、開除

  3、戶口遷出恩施州或出國出境定居

  4、與單位終止勞動(dòng)或人事關(guān)系

  5、繳存人死亡或被宣告死亡的

  符合以上情形之一,可提取繳存人住房公積金賬戶的全部余額,同時(shí)注銷其住房公積金賬戶。

貸款條件

1、具有本州常住戶口或有效居留身份;

2、所在單位已建立住房公積金制度且借款人按時(shí)、足額繳存住房公積金6個(gè)月以上;

3、具有穩(wěn)定的收入,有償還貸款本息的能力;

4、信用良好,在公積金管理中心及商業(yè)銀行和其他非銀行金融機(jī)構(gòu)無不良信用記錄;

5、購買、建造、翻建、大修首套自住住房的首付款或自籌資金已超過房屋總價(jià)款的20%以上,第二次申請住房公積金貸款購買自住住房的最低首付比例為30%;

6、同意按照管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式提供擔(dān)保;

7、申請第二次貸款必須在首次貸款還清次月以后;同一套住房申請裝修貸款間隔期必須大于60個(gè)月;

8、借款人(含配偶)無未還清住房公積金貸款本息,借款人無住房公積金貸款擔(dān)保;

9、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

貸款材料

基本材料:

1、借款人及配偶的有效身份證明(居民身份證或軍官證);

2、有效居留證明(戶口簿);

3、婚姻狀況證明(已婚的提供結(jié)婚證,未婚或離異、喪偶的提供無婚姻登記記錄查詢證明)。

注:有共同借款人的,還需提供共同借款人及配偶的上述資料。

根據(jù)不同貸款情形,還需提供以下相應(yīng)材料:

商品房:

(1)七年以內(nèi)的經(jīng)房產(chǎn)部門備案的購房合同、

(2)首付款發(fā)票(或房產(chǎn)證和全款發(fā)票);

二手房:

(1)七年以內(nèi)的經(jīng)房產(chǎn)部門備案的房產(chǎn)買賣合同;

(2)契稅完稅憑證(或過戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證和契稅完稅憑證);

  3、購買經(jīng)濟(jì)適用房:

  (1)七年以內(nèi)的由經(jīng)濟(jì)適房開發(fā)中心出具的購房合同;

  (2)付款憑證;

  4、城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建造自住住房:

  (1)國土、規(guī)劃、住建部門頒發(fā):《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑施工許可證》;

  (2)建房施工合同;

  5、農(nóng)村集體土地上建房:

  (1)所建房屋的農(nóng)村村民宅基地使用批復(fù)文件(或集體土地使用證);

  (2)鄉(xiāng)建辦證明及建房施工合同;

  6、城區(qū)房屋裝修:

  (1)房產(chǎn)證或商品房買賣合同;

  (2)房屋裝修合同及預(yù)算表;

  7、鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋裝修:

  (1)集體土地使用證(或宅基地使用批復(fù)文件);

  (2)鄉(xiāng)建辦證明;

  (3)房屋裝修合同及預(yù)算表。

貸款流程

步驟一:

貸款申請:借款人向公積金中心各縣市辦事處、直屬營業(yè)部提出書面申請并提供相關(guān)資料,同時(shí)填寫《個(gè)人住房公積金借款合同》以及《擔(dān)保書》等資料。

步驟二:

等候答復(fù):公積金中心各縣市辦事處、直屬營業(yè)部在受理借款人申請之日起 7日內(nèi)對借款人的資格、資信、擔(dān)保等情況進(jìn)行貸前審查,作出貸款或者不予貸款的答復(fù)。

步驟三:

簽訂合同:經(jīng)審查準(zhǔn)予貸款的,公積金中心各縣市辦事處、直屬營業(yè)部向受委托金融機(jī)構(gòu)發(fā)出《住房公積金個(gè)人貸款發(fā)放通知書》及有關(guān)資料,并簽發(fā)支付憑證。

步驟四:

銀行放款:受委托金融機(jī)構(gòu)收到《住房公積金個(gè)人貸款發(fā)放通知書》和支付憑證后,再次核實(shí)有關(guān)資料,辦理劃款手續(xù)。

貸款額度

貸款額度:

起貸金額1萬元,購買、建造、翻建、大修住房最高貸款額度為40萬元,裝修住房最高貸款額度為20萬元。

貸款還款

(1)借款人應(yīng)于還款當(dāng)月25日前將資金存入約定還款賬戶,25日,銀行扣款還貸。

(2)貸款后1年內(nèi)不得提前還款。提前還款分為提前全部還款、提前部分還款。部分提前歸還本金的起點(diǎn)金額為5000.00元。

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