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廣元市公積金管理中心

服務(wù)熱線:?0839-3308640

辦公地址:?廣元市利州區(qū)萬源新區(qū)政務(wù)中心

官方網(wǎng)站:?http://zfgjj.cngy.gov.cn/

上班時間:?周一至周五:9:00-17:00

公積金繳存計算

單位:元
公積金繳存計算結(jié)果(僅供參考)
住房公積金月繳存額(元):
補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元):
關(guān)閉

公積金貸款計算

萬元
貸款利率僅供計算使用,實際交易利率由銀行評估
公積金貸款計算結(jié)果
類型 等額本息 等額本金
每月還款金額(元)
每月遞減(元)
按揭年數(shù)
利息總額(元)
貸款金額(元)
還款總額(元)
關(guān)閉

廣元公積金相關(guān)問答

網(wǎng)上查詢

官方網(wǎng)站:?http://zfgjj.cngy.gov.cn/

電話查詢

服務(wù)熱線:?0839-3308640

網(wǎng)點查詢

繳存比例

單位和職工住房公積金繳存比例不低于5%,不高于12%

繳存基數(shù)

2020年廣元公積金繳存基數(shù)

住房公積金月繳存基數(shù)最高不超過18775元

住房公積金月繳存基數(shù)最低不低于1650元

提取條件

住房提取:

1.購買、建造、翻建或大修具有自有產(chǎn)權(quán)的自住住房的(限四川省境內(nèi));

2.償還因購房而產(chǎn)生的住房公積金貸款和商業(yè)銀行貸款的(限四川省境內(nèi));

3.職工裝修新購自住住房的(限四川省境內(nèi));

4.租賃自住住房的(限廣元市境內(nèi));

非住房提取:

  1、離休、退休的;

  2、與單位終止勞動關(guān)系的;

  3、出國、出境定居的;

  4、異地調(diào)動的;

  5、職工死亡或被宣告死亡的;

  6、職工在職期間被判處刑罰并與單位解除勞動關(guān)系的;

  7、職工考取研究生并與單位脫離勞動關(guān)系的;

  8、職工離職參軍的

提取材料

  一手房

  1、提取住房公積金申請表。

  2、住房公積金儲金卡需經(jīng)單位經(jīng)辦人核實余額并簽章。

  3、身份證原件及復(fù)印件;提取夫妻雙方名下的提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件。

  4、登記備案之日起一年內(nèi)的《商品房買賣合同》原件及《商品房買賣合同備案表》復(fù)印件;首付款收據(jù)原件及復(fù)印件。

  5、開發(fā)商的開戶行、賬號及戶名。

  溫馨提示

  住房公積金管理中心有權(quán)要求提取人提供其他必要的相關(guān)證明材料。

  委托辦理的,受托人出具職工本人所在單位加蓋公章的委托證明,以及受托人身份證原件及復(fù)印件。

  住房公積金管理中心自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定,并通知申請人。

  租房

  1、提取住房公積金申請表。

  2、住房公積金儲金卡需經(jīng)單位經(jīng)辦人核實余額并簽章。

  3、身份證原件及復(fù)印件;產(chǎn)權(quán)不在本人名下或夫妻共同提取時提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件。

  4、租房合同原件及復(fù)印件。

  5、房地產(chǎn)管理處(所)出具的房源查詢信息原件。

  特別說明

  職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月,本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的,可提取夫妻雙方住房公積金支付房租,全年提取金額不超過6000元。

  住房公積金管理中心有權(quán)要求提取人提供其他必要的相關(guān)證明材料。

  受托辦理的,受托人出具職工本人所在單位加蓋公章的委托證明,以及受托人身份證原件及復(fù)印件。

  住房公積金管理中心自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定,并通知申請人。

  裝修

  1、提取住房公積金申請表。

  2、住房公積金儲金卡需經(jīng)單位經(jīng)辦人核實余額并簽章。

  3、身份證原件及復(fù)印件;夫妻共同提取時提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件。

  4、所裝修房屋《國有土地使用權(quán)證》和《房屋所要權(quán)證》原件及復(fù)印件或憑已備案生效的《商品房買賣合同》原件及《商品房買賣合同備案表》復(fù)印件、不動產(chǎn)發(fā)票(收據(jù))原件及復(fù)印件。

  特別說明:

  ①、所裝修住房需為職工本人或配偶名下房產(chǎn)。②、所裝修住房為商品房的,在簽定《商品房買賣合同》兩年內(nèi)辦理提取;所裝修住房為二手房的,在房屋過戶后半年內(nèi)辦理提取。但本套房已申辦了住房公積金貸款、在購房時提取過住房公積金(含商業(yè)銀行貸款還貸提取)的不在上述提取范圍內(nèi)。③、僅限于一次性提取且金額不超過十萬元。

  住房公積金管理中心有權(quán)要求提取人提供其他必要的相關(guān)證明材料。

  委托辦理的,受托人出具職工本人所在單位加蓋公章的委托證明,以及受托人身份證原件及復(fù)印件。

  住房公積金管理中心自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定,并通知申請人

  還貸

  1、提取住房公積金申請表。

  2、住房公積金儲金卡需經(jīng)單位經(jīng)辦人核實余額并簽章。

  3、身份證原件及復(fù)印件;提取夫妻雙方名下的提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件。

  4、償還廣元市境內(nèi)住房公積金貸款,需提供《住房公積金借款合同》原件;商業(yè)銀行加蓋業(yè)務(wù)印章的貸款余額表和近三個月還貸記錄。

  5、償還四川省境內(nèi)商業(yè)銀行貸款或住房公積金貸款,需提供《商業(yè)銀行借款合同》及配套的《購房合同》原件;商業(yè)銀行系統(tǒng)出具的加蓋業(yè)務(wù)印章的貸款余額表和近三個月還貸記錄。

  5、提前一次性還清購房貸款的,除上述資料外還需提供住房公積金管理中心信貸部門或商業(yè)銀行簽署的一次性還款同意書。

  溫馨提示

  住房公積金管理中心有權(quán)要求提取人提供其他必要的相關(guān)證明材料。

  委托辦理的,受托人出具職工本人所在單位加蓋公章的委托證明,以及受托人身份證原件及復(fù)印件。

  住房公積金管理中心自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定,并通知申請人。

  銷戶提取材料:

  一、離休、退休提取住房公積金需提交的資料:

  1.住房公積金提取申請表(銷戶);

  2.身份證原件(驗退)和復(fù)印件;

  3.離休、退休證或相關(guān)證明文件原件(驗退)和復(fù)印件;

  4.儲金卡(單位經(jīng)辦人簽字或蓋章確認(rèn)余額);

  二、與單位解除勞動合同提取住房公積金需提交的資料:

  1.住房公積金提取申請表(銷戶);

  2.身份證原件(驗退)和復(fù)印件;

  3.與單位解除勞動合同備案登記表原件(驗退)、復(fù)印件或相關(guān)證明文件;

  4.儲金卡(單位經(jīng)辦人簽字或蓋章確認(rèn)余額);

  三、出國、出境定居提取住房公積金需提交的資料:

  1.住房公積金提取申請表(銷戶);

  2.身份證原件(驗退)和復(fù)印件;

  3.提供出國、出境定居證明文件或戶籍注銷證明;

  4.儲金卡(單位經(jīng)辦人簽字或蓋章確認(rèn)余額);

  、異地調(diào)動提取 住房公積金需提交的資料:

  1.住房公積金提取申請表(銷戶);

  2.身份證原件(驗退)和復(fù)印件;

  3.儲金卡(單位經(jīng)辦人簽字或蓋章確認(rèn)余額);

  4.工作調(diào)動函原件(驗退)和復(fù)印件(可提取或轉(zhuǎn)出;本市行政轄區(qū)內(nèi)僅能辦理轉(zhuǎn)移);

  、職工死亡或被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。需提交的資料:

  1、提取住房公積金申請表。

  2、住房公積金儲金卡需經(jīng)單位經(jīng)辦人核實余額并簽章。。

  3、公安部門死亡證明或醫(yī)院出具的醫(yī)學(xué)死亡證明。

  4、代辦人出具職工原所在單位加蓋公章的委托證明,以及代辦人身份證原件及復(fù)印件。

  5、死亡職工所在單位開戶行、賬號及戶名。

  溫馨提示

  住房公積金管理中心有權(quán)要求提取人提供其他必要的相關(guān)證明材料。

  住房公積金管理中心自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定,并通知申請人。

  、職工在職期間被判處刑罰并與單位解除勞動關(guān)系提取住房公積金需提交的資料:

  1.住房公積金提取申請表(銷戶);

  2.身份證原件(驗退)和復(fù)印件;

  3.儲金卡(單位經(jīng)辦人簽字或蓋章確認(rèn)余額);

  4.司法部門判決裁定書、與單位終止勞動關(guān)系證明等相關(guān)材料;

  、職工考取研究生并與單位脫離勞動關(guān)系提取住房公積金需提交的資料:

  1.住房公積金提取申請表(銷戶);

  2.身份證原件(驗退)和復(fù)印件;

  3. 儲金卡(單位經(jīng)辦人簽字或蓋章確認(rèn)余額);

  4.錄取通知書原件(驗退)和復(fù)印件;

  5.與單位脫離勞動關(guān)系證明復(fù)印件(原件驗退);

  、職工離職參軍提取住房公積金需提交的資料:

  1.住房公積金提取申請表(銷戶);

  2.身份證原件(驗退)和復(fù)印件;

  3.儲金卡(單位經(jīng)辦人簽字或蓋章確認(rèn)余額);

  4.入伍通知書原件(驗退)和復(fù)印件;

  重大疾病

  1、提取住房公積金申請表。

  2、住房公積金儲金卡需經(jīng)單位經(jīng)辦人核實余額并簽章。

  3、身份證原件及復(fù)印件。提取夫妻雙方名下的提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件。

  4、患縣級以上醫(yī)療保險管理部門所規(guī)定的重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的,提供醫(yī)保定點醫(yī)院或縣級以上醫(yī)院診斷證明、醫(yī)療費支付證明、本人和配偶及直系親屬關(guān)系證明。

  5、沒有參加醫(yī)療保險的,提供社區(qū)相關(guān)證明。

  6、職工收入情況證明。

  特別說明:

  ①、符合上述提取條件的,在最后一次發(fā)生費用后三個月內(nèi)辦理提取。②、提取金額為醫(yī)保報銷后自付部分的醫(yī)藥費支出金額。

  住房公積金管理中心有權(quán)要求提取人提供其他必要的相關(guān)證明材料。

  委托辦理的,受托人出具職工本人所在單位加蓋公章的委托證明,以及受托人身份證原件及復(fù)印件。

  住房公積金管理中心自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定,并通知申請人。

  符合以上條件辦理提取的,在單位繳清職工住房公積金后,可一次性提取個人賬戶內(nèi)存儲余額并注銷個人賬戶。

提取流程

1.職工現(xiàn)場領(lǐng)取或在市住房公積金管理中心網(wǎng)站(http://www.gyszfgjj.cn )下載申請表,并到所在單位簽字加蓋公章;

2.職工本人依據(jù)申請表所載證明材料,向住房公積金管理中心提出申請;

3.住房公積金管理中心對職工提供的資料進(jìn)行核實,符合條件的,在規(guī)定時間內(nèi)辦結(jié)。

4.對提供的證明材料需要核實和上報的,在接到申請之日起3個工作日內(nèi),作出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予提取得決定,并通知申請?zhí)崛〉穆毠?

5.對提取原因或提供的證明材料調(diào)查核實難度較大的,待住房公積金中心負(fù)責(zé)人批準(zhǔn),可適當(dāng)延長辦結(jié)時間。

提取額度

全部提取

1.離休、退休的;

2.與單位終止勞動關(guān)系的;

3.出國、出境定居的;

4.異地調(diào)動的;

5.職工死亡或被宣告死亡的;

6.職工在職期間被判處刑罰并與單位解除勞動關(guān)系的;

部分提取

  1、購買商品房提取住房公積金需提交的資料(限四川省境內(nèi)):

  提取額度:提取資金不超過購房款的70%。與其他人共同購買商品房,提取金額不超過共有份額的70%,提取金額保留百元位。

  2、購買二手房提取住房公積金需提交的資料(限四川省境內(nèi)):

  提取額度:提取的額度以房產(chǎn)交易契稅發(fā)票載明的交易金額為準(zhǔn)。提取資金不超過購房款的70%,提取金額保留百元位。

  3、參與集資建房提取住房公積金需提交的資料(限四川省境內(nèi)):

  提取額度:提取資金不超過單套集資建房價款的70%,提取金額保留百元位。

  4、建造、翻建、大修自住住房提取住房公積金需提交的資料(限四川省境內(nèi)):

  提取額度:提取資金不超過建造、翻建、大修房屋的費用,提取金額保留百元位。

  5、償還住房公積金貸款和商業(yè)銀行住房貸款提取住房公積金需提交的資料(僅用于貸款滿1年后償還上一年度貸款本息和提前一次性償還住房貸款)(限四川省境內(nèi)):

  提取額度:償還按揭貸款的提取金額不得超過上一年度按揭還款的總額;一次性償還購房貸款的提取金額不得超過截止還款當(dāng)月的貸款余額。

  6、裝修自住房提取住房公積金需提交的資料(限四川省境內(nèi)):

  提取額度:僅限于一次性提取且金額不超過十萬元。

  特別說明:所裝修住房須為職工本人和配偶名下房產(chǎn)。本套房已辦理了住房公積金貸款、在購房時提取過住房公積金或辦理過償還住房公積金貸款(含商業(yè)銀行貸款)的不在上述提取范圍內(nèi)。

  7、租賃自住住房提取住房公積金需提交的資料(限廣元市境內(nèi)):

  提取額度:每次提取金額不超過6000元。

  8、職工本人及配偶《含子女、父母》家庭成員因患重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的提取住房公積金需提交的資料:

  提取額度:提取金額為醫(yī)保報銷后的醫(yī)藥費支出金額。

貸款條件

1.凡已連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個月以上,未負(fù)有住房貸款債務(wù)

2.借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;

3.能提供《擔(dān)保法》、《物權(quán)法》規(guī)定的合法有效的貸款抵押財產(chǎn)、連帶擔(dān)保保證文書;

4.借款人在申請貸款時,住房公積金(含單位部分)原則上應(yīng)繳交至申請之日的上一月;

5.借款人申請貸款時間不得超過商品房合同簽訂時間一年或合同約定交房時間,二手房不得超過過戶后半年;

6.借款人提供現(xiàn)房抵押時,抵押物兩證辦證時間超過一年的需重新評估,評估機(jī)構(gòu)需是在中心登記備案的機(jī)構(gòu);

貸款材料

一、借款人是已建立住房公積金制度單位的在職職工,且連續(xù)、按月足額繳存住房公積金6個月以上無欠繳。夫妻雙方均繳存住房公積金的,只能以一方作為主貸人申請貸款

1.公積金繳存單位(個人)連續(xù)3個月為非正常繳存狀態(tài)(有欠繳、封存、斷繳等情形)的,暫停受理其貸款申請;需從續(xù)繳之日連續(xù)、足額繳滿6個月方可重新受理。

2.對公積金繳存人(含配偶)名下已有公積金貸款尚未結(jié)清的,暫停受理其新的公積金貸款申請;貸款結(jié)清后需連續(xù)、足額繳滿6個月方可受理。

3.借款人在申請貸款時,住房公積金(含單位部分)原則上應(yīng)繳交至申請之日的上一月。

二、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好。對借款人征信記錄有連續(xù)達(dá)到90天或累計達(dá)到180天未按時歸還借款的貸款申請不予受理;對信用報告提示借款人(含配偶)有其他情形逾期記錄且現(xiàn)已結(jié)清的,在證明其非惡意前提下按照不低于50%的比例核減額度。

三、對于工作流動性大、經(jīng)營穩(wěn)定性差的單位、異地繳存單位職工及個人繳存者在本市申請公積金貸款的,除落實抵押外,需實行第三方擔(dān)保(擔(dān)保人為本地公積金正常繳存職工或本市具備擔(dān)保條件的親屬)。

四、借款人申請貸款時間原則上不得超過商品房合同簽訂時間一年或合同約定交房時間,二手房不得超過過戶后半年;

五、借款人提供現(xiàn)房抵押時,需具有資質(zhì)的評估公司評估抵押物價值(貸款金額原則上不能超出評估價值的80%);

六、符合相關(guān)法律法規(guī)的;

七、中心及貸款人規(guī)定的其他條件。

貸款流程

1.借款人帶上相關(guān)材料書面向中心提出借款申請,并如實填寫《住房公積金個人貸款申請表》

2.中心對借款人所提供的貸款資料進(jìn)行審查、并對貸款用途、條件、抵押、征信等情況進(jìn)行綜合審核,在十五個工作日內(nèi)對借款人做出是否同意貸款的答復(fù);

3.同意貸款的,借款人攜身份證明及借款手續(xù)與貸款人簽訂《廣元市住房公積金委托貸款借款合同》;

4.借款人辦理抵押手續(xù);

5.抵押手續(xù)辦理后,資料返回中心和貸款人;

6.中心劃轉(zhuǎn)委托貸款資金;

7.貸款人發(fā)放貸款;

貸款額度

貸款額度:

貸款額度:實行住房公積金貸款額度與個人名下繳存余額掛鉤,夫妻雙方均繳納公積金的按余額最高一方計算,且最高不得超過40萬元;

1、夫妻雙方繳存余額1萬以下(含1萬);可貸倍數(shù)為15倍;

2、夫妻雙方繳存余額1萬—2萬(含2萬);可貸倍數(shù)為12倍;

3、夫妻雙方繳存余額2萬—3萬(含3萬);可貸倍數(shù)為10倍;

4、夫妻雙方繳存余額3萬—4萬(含4萬);可貸倍數(shù)為9倍;

5、夫妻雙方繳存余額4萬—5萬(含5萬);可貸倍數(shù)為8倍;

6、夫妻雙方繳存余額5萬—6萬(含6萬);可貸倍數(shù)為7倍;

7、夫妻雙方繳存余額6萬—7萬(含7萬);可貸倍數(shù)為6.5倍;

8、夫妻雙方繳存余額7萬—8萬(含8萬);可貸倍數(shù)為6倍;

9、夫妻雙方繳存余額8萬—9萬(含9萬);可貸倍數(shù)為5.5倍;

10、夫妻雙方繳存余額9萬—10萬及以上;可貸倍數(shù)為5倍;

貸款還款

等額本息還款方式:作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
公積金城市
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