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貴港市公積金管理中心

服務(wù)熱線:?0775-12329

辦公地址:?貴港市中山路北延段43號(hào)(世紀(jì)大酒店對(duì)面)

官方網(wǎng)站:?http://zfgjj.gxgg.gov.cn/

上班時(shí)間:?星期一至星期五上午9:00—11:30,下午13:00— 16:30

公積金繳存計(jì)算

單位:元
公積金繳存計(jì)算結(jié)果(僅供參考)
住房公積金月繳存額(元):
補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元):
關(guān)閉

公積金貸款計(jì)算

萬(wàn)元
貸款利率僅供計(jì)算使用,實(shí)際交易利率由銀行評(píng)估
公積金貸款計(jì)算結(jié)果
類型 等額本息 等額本金
每月還款金額(元)
每月遞減(元)
按揭年數(shù)
利息總額(元)
貸款金額(元)
還款總額(元)
關(guān)閉

貴港公積金相關(guān)問(wèn)答

網(wǎng)上查詢

網(wǎng)上查詢

貴港住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng):http://222.83.228.194/ggwt/

查詢范圍:此功能可以查詢個(gè)人公積金貸款情況及個(gè)人賬戶余額,單位繳存明細(xì)等。

電話查詢

查詢電話:12329

服務(wù)時(shí)間:全天(除人工咨詢服務(wù))

查詢項(xiàng)目

個(gè)人貸款業(yè)務(wù):個(gè)人貸款業(yè)務(wù)咨詢及辦理指南。

個(gè)人公積金賬戶:賬戶余額。

人工咨詢:公積金業(yè)務(wù)咨詢、投訴建議、公積金業(yè)務(wù)指南、辦理網(wǎng)點(diǎn)查詢等。

網(wǎng)點(diǎn)查詢

繳存比例

2020年度貴港住房公積金繳存比例最高為12%,最低為5%

繳存基數(shù)

2020年度(2020年7月-2021年6月)貴港公積金繳存基數(shù)

住房公積金月繳存基數(shù)最高不超過(guò)18454元

住房公積金月繳存基數(shù)貴港市最低不低于1580元,桂平市、平南縣最低不低于1430元

提取條件

房屋類:

1、因購(gòu)買本市單位集資房或房改房

2、因購(gòu)買本市商品房或經(jīng)濟(jì)適用房

3、因購(gòu)買本市二手房提取住房公積

4、因大修本市自住住房提取住房公積金

5、因建造、翻建本市自住住房提取住房公積金

6、因購(gòu)買本市拆遷安置住房提取住房公積金

7、因房租超出家庭工資收入規(guī)定比例提取住房公積金

8、因償還本市購(gòu)建自住住房貸款本息提取住房公積金

9、因償還本市住房公積金貸款本息提取住房公積金

非房屋類:

  1、因出境定居提取住房公積金

  2、因職工死亡、被宣告死亡或被宣告失蹤提取住房公積金

  3、因到廣西住房公積金管理轄區(qū)外工作提取住房公積金

  4、因與單位終止勞動(dòng)、人事關(guān)系后兩年沒(méi)有建立新的勞動(dòng)、人事關(guān)系提取住房公積金

  5、因完全或者部分喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取住房公積金

  6、因離休、退休提取住房公積金

  7、因家庭成員患重大疾病提取住房公積金

  8、因職工享受最低生活保障提取住房公積金

提取材料

房屋類:

貴港房屋類公積金提取材料

  一、因購(gòu)買本市單位集資房或房改房提取住房公積金

  因購(gòu)買本市單位集資房或房改房請(qǐng)?jiān)谌扛肚宸靠?不含貸款)或合同生效之日起一年之內(nèi)申請(qǐng)辦理提取手續(xù),需提供以下材料:

  1、填寫《住房公積金提取申請(qǐng)書》,加蓋單位公章;

  2、申請(qǐng)人身份證(攜帶原件);

  3、購(gòu)房協(xié)議書,批準(zhǔn)文件(房改房提供《貴港市房改房屋評(píng)估結(jié)果確認(rèn)通知書》、《出售國(guó)有住房核定產(chǎn)權(quán)比例通知書》)(攜帶原件);

  4、付款憑證(攜帶原件);

  5、公積金聯(lián)名卡(攜帶原件)。

  6、如所購(gòu)住房屬配偶的,還需提供夫妻關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口薄,攜帶原件)。

  溫馨提示:

  1、單位集資房在全部付清房款(不含貸款)或合同生效之日起一年之內(nèi)可申請(qǐng)辦理提取手續(xù),逾期不再受理。

  2、購(gòu)買外地(指貴港市轄區(qū)范圍之外)住房的職工,購(gòu)房地必須是申請(qǐng)人夫妻雙方其中一方的工作單位所在地或戶籍所在地才可申請(qǐng)?zhí)崛」e金。并提供其中一方在購(gòu)房地工作證明或在購(gòu)房地戶籍證明。

  如遇政策變動(dòng),則以最新規(guī)定為準(zhǔn)。

  二、因購(gòu)買本市商品房或經(jīng)濟(jì)適用房提取住房公積金

  因購(gòu)買本市商品房或經(jīng)濟(jì)適用房請(qǐng)?jiān)谌扛肚宸靠?不含貸款)或合同生效之日起一年之內(nèi)申請(qǐng)辦理提取手續(xù),需提供以下材料:

  1、填寫《住房公積金提取申請(qǐng)書》,每聯(lián)都需加蓋單位公章;

  2、申請(qǐng)人身份證(攜帶原件);

  3、購(gòu)房合同(攜帶原件);

  4、備案證明(攜帶原件);

  5、購(gòu)房票據(jù)(攜帶原件);

  6、公積金聯(lián)名卡(攜帶原件)。

  如所購(gòu)住房屬配偶的,還需提供夫妻關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口薄,攜帶原件)。

  注:購(gòu)買外地(指貴港市轄區(qū)范圍之外)住房的職工,購(gòu)房地必須是申請(qǐng)人夫妻雙方其中一方的工作單位所在地或戶籍所在地才可申請(qǐng)?zhí)崛」e金。并提供其中一方在購(gòu)房地工作證明或在購(gòu)房地戶籍證明。

  如遇政策變動(dòng),則以最新規(guī)定為準(zhǔn)。

  三、因購(gòu)買本市二手房提取住房公積金

  需提供以下材料:

  1、填寫《住房公積金提取申請(qǐng)書》,每聯(lián)都需加蓋單位公章;

  2、申請(qǐng)人身份證(攜帶原件);

  3、已辦結(jié)的房屋所有權(quán)證(攜帶原件);

  4、一年內(nèi)交易契稅完稅憑證。(攜帶原件);

  5、銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票(攜帶原件);

  6、公積金聯(lián)名卡(攜帶原件)。

  如所購(gòu)住房屬配偶的,還需提供夫妻關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口薄,攜帶原件)。

  注:購(gòu)買外地(指貴港市轄區(qū)范圍之外)住房的職工,購(gòu)房地必須是申請(qǐng)人夫妻雙方其中一方的工作單位所在地或戶籍所在地才可申請(qǐng)?zhí)崛」e金。并提供其中一方在購(gòu)房地工作證明或在購(gòu)房地戶籍證明。

  四、因大修本市自住住房提取住房公積金

  因大修本市自住住房提取住房公積金,需提供以下材料:

  1、填寫《住房公積金提取申請(qǐng)書》,每聯(lián)都需加蓋單位公章;

  2、申請(qǐng)人身份證(攜帶原件);

  3、房屋產(chǎn)權(quán)證(攜帶原件);

  4、房地產(chǎn)行政主管部門出具的房屋安全鑒定證明( C級(jí)或C級(jí)以上, 攜帶原件);

  5、有工程預(yù)算資質(zhì)的工程公司出具的大修工程預(yù)算書(攜帶原件);

  6、工程合同(攜帶原件);

  7、支付憑證(攜帶原件);

  8、公積金聯(lián)名卡(攜帶原件)。

  如所購(gòu)住房屬配偶的,還需提供夫妻關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口薄,攜帶原件)。

  注:大修是指房屋承重結(jié)構(gòu)實(shí)施部分拆換、加固,一次費(fèi)用在該建筑物同類結(jié)構(gòu)新建造價(jià)的25﹪以上的工程,大修工程主要適用于嚴(yán)重?fù)p壞的房屋。

  五、因償還本市住房公積金貸款本息提取住房公積金

  因償還本市住房公積金貸款本息提取住房公積金,需提供以下材料:

  1、填寫《住房公積金提取申請(qǐng)書》,每聯(lián)都需加蓋單位公章;

  2、申請(qǐng)人身份證(攜帶原件);

  3、公積金聯(lián)名卡(攜帶原件)。

  如所購(gòu)住房屬配偶的,還需提供夫妻關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口薄,攜帶原件)。

  注:1、如有提前還貸或結(jié)清貸款行為,須提供提前還款憑證、貸款結(jié)清憑證(攜帶原件)。

  2、提前或按期償還購(gòu)建自住住房貸款本息(含商業(yè)性自住住房貸款)的,可以每年或每隔幾年提取一次,直至貸款本息全部結(jié)清起一年內(nèi)。

  如遇政策變動(dòng),則以最新規(guī)定為準(zhǔn)。

  六、因建造、翻建本市自住住房提取住房公積金

  因建造、翻建本市自住住房提取住房公積金,需提供以下材料:

  1、填寫《住房公積金提取申請(qǐng)書》,每聯(lián)都需加蓋單位公章;

  2、申請(qǐng)人身份證(攜帶原件);

  3、土地證(攜帶原件);

  4、建造、翻建住房的建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證或開工證(發(fā)證日期起兩年內(nèi)可申請(qǐng)?zhí)崛」e金。攜帶原件);

  5、支付憑證(攜帶原件);

  6、公積金聯(lián)名卡(攜帶原件)。

  如所建住房屬配偶的,還需提供夫妻關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口薄,攜帶原件)。

  注:購(gòu)買外地(指貴港市轄區(qū)范圍之外)建造自住住房的職工,建房地必須是申請(qǐng)人夫妻雙方其中一方的工作單位所在地或戶籍所在地才可申請(qǐng)?zhí)崛」e金。并提供其中一方在建房地工作證明或在建房地戶籍證明。

  如遇政策變動(dòng),則以最新規(guī)定為準(zhǔn)。

  七、因償還本市購(gòu)建自住住房貸款本息提取住房公積金

  因提前或按期償還本市購(gòu)建自住住房貸款本息提取住房公積金,需提供以下材料:

  1、填寫《住房公積金提取申請(qǐng)書》,每聯(lián)都需加蓋單位公章;

  2、申請(qǐng)人身份證(攜帶原件);

  3、借款合同(包含抵押合同、抵押物清單等附件。攜帶原件);

  4、借款借據(jù)(攜帶原件);

  5、近期三個(gè)月還款明細(xì)(提供存折或到銀行柜臺(tái)打印并蓋銀行業(yè)務(wù)章)。如有提前還貸或結(jié)清貸款行為,須提供提前還款憑證、貸款結(jié)清憑證(攜帶原件)。

  6、公積金聯(lián)名卡(攜帶原件)。

  如所購(gòu)住房屬配偶的,還需提供夫妻關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口薄,攜帶原件)。

  注:1、提前或按期償還購(gòu)建自住住房貸款本息(含商業(yè)性自住住房貸款)的,可以每年或每隔幾年提取一次,直至貸款本息全部結(jié)清起一年內(nèi)。

  2、購(gòu)買外地(指貴港市轄區(qū)范圍之外)住房的職工,購(gòu)房地必須是申請(qǐng)人夫妻雙方其中一方的工作單位所在地或戶籍所在地才可申請(qǐng)?zhí)崛」e金。并提供其中一方在購(gòu)房地工作證明或在購(gòu)房地戶籍證明。

  如遇政策變動(dòng),則以最新規(guī)定為準(zhǔn)。

  八、因房租超出家庭工資收入規(guī)定比例提取住房公積金

  因房租超出家庭工資收入規(guī)定比例(15﹪)提取住房公積金,需提供以下材料:

  1、填寫《住房公積金提取申請(qǐng)書》,每聯(lián)都需加蓋單位公章;

  2、申請(qǐng)人身份證(攜帶原件);

  3、家庭收入證明(含配偶及同戶居住的成年子女的收入證明);

  4、已備案的租房合同和戶口本(攜帶原件);

  5、支付房租的完稅憑證(自發(fā)票日期起一年內(nèi)可申請(qǐng)辦理提取手續(xù),攜帶原件);

  支付房租提取額=(月住房租金-月家庭收入×15﹪)×支付房租月數(shù)。

  6、公積金聯(lián)名卡(攜帶原件)。

  配偶因該項(xiàng)原因同時(shí)提取住房公積金的,除按第1-6項(xiàng)內(nèi)容準(zhǔn)備本人的資料、提供上述其他項(xiàng)目資料外,還需提供與承租人之間的關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口本均可,攜帶原件)。

  提取額度:租賃住房租金的最高提取額不得超過(guò)家庭收入的50%。

非房屋類:

貴港非房屋類公積金提取材料

  一、因出境定居提取住房公積金

  因出境定居提取公積金,需提供以下材料:

  1、填寫《住房公積金提取申請(qǐng)書》,加蓋單位公章;

  2、申請(qǐng)人身份證(原件);

  3、離職證明(原件);

  4、在國(guó)外的長(zhǎng)期居住證明(原件);

  5、公積金聯(lián)名卡(原件)。

  注:辦理前職工的賬戶必須為封存狀態(tài),若未封存,則先由單位經(jīng)辦人員為職工辦理封存手續(xù)后再辦理提取業(yè)務(wù)。

  二、因職工死亡、被宣告死亡或被宣告失蹤提取住房公積金

  因職工死亡、被宣告死亡或被宣告失蹤提取住房公積金,需提供以下材料:

  1、填寫《住房公積金提取申請(qǐng)書》,每聯(lián)都需加蓋單位公章;

  2、繳存人的死亡證明、被宣告死亡證明或被宣告失蹤證明(攜帶原件);

  3、繼承人或受遺贈(zèng)人身份證(攜帶原件);

  4、繼承人或受遺贈(zèng)人證明(攜帶原件)。

  繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)證明是指公證書或法院判決書。

  注:辦理前職工的賬戶必須為封存狀態(tài),若未封存,則先由單位經(jīng)辦人員為職工辦理封存手續(xù)后再辦理提取業(yè)務(wù)。

  三、因到廣西住房公積金管理轄區(qū)外工作提取住房公積金

  因到廣西住房公積金管理轄區(qū)外工作提取住房公積金,需提供以下材料:

  1、填寫《住房公積金提取申請(qǐng)書》,每聯(lián)都需加蓋單位公章;

  2、申請(qǐng)人身份證(攜帶原件)。

  3、與原單位脫離勞動(dòng)關(guān)系證明(攜帶原件)。

  4、與廣西區(qū)外新單位建立勞動(dòng)關(guān)系證明(攜帶原件)。

  5、公積金聯(lián)名卡(攜帶原件)。

  注:辦理前職工的賬戶必須為封存狀態(tài),若未封存,則先由單位經(jīng)辦人員為職工辦理封存手續(xù)后再辦理提取業(yè)務(wù)。

  四、因與單位終止勞動(dòng)、人事關(guān)系后兩年沒(méi)有建立新的勞動(dòng)、人事關(guān)系提取住房公積金

  因與單位終止勞動(dòng)、人事關(guān)系后兩年沒(méi)有建立新的勞動(dòng)、人事關(guān)系提取住房公積金,需提供以下材料:

  1、填寫《住房公積金提取申請(qǐng)書》,每聯(lián)都需加蓋單位公章;

  2、申請(qǐng)人身份證(攜帶原件);

  3、解除勞動(dòng)關(guān)系證明(攜帶原件);

  4、公積金聯(lián)名卡(攜帶原件)。

  注:辦理前職工的賬戶必須為封存狀態(tài),若未封存,則先由單位經(jīng)辦人員為職工辦理封存手續(xù)后再辦理提取業(yè)務(wù)。

  五、因完全或者部分喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取住房公積金

  因完全喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取住房公積金,需提供以下材料:

  1、填寫《住房公積金提取申請(qǐng)書》,每聯(lián)都需加蓋單位公章;

  2、申請(qǐng)人身份證(攜帶原件);

  3、單位解除勞動(dòng)合同證明或失業(yè)證明(攜帶原件);

  4、勞動(dòng)部門出具的勞動(dòng)能力鑒定證明(攜帶原件);

  5、公積金聯(lián)名卡(攜帶原件)。

  六、因離休、退休提取住房公積金

  因離休、退休提取住房公積金,需提供以下材料:

  1、填寫《住房公積金提取申請(qǐng)書》,每聯(lián)都需加蓋單位公章;

  2、申請(qǐng)人身份證(攜帶原件);

  3、離休、退休的證明或勞動(dòng)人事等部門出具的相關(guān)證明(攜帶原件);

  4、公積金聯(lián)名卡(攜帶原件)。

  七、因本人、配偶及雙方父母、受監(jiān)護(hù)子女患重大疾病 提取住房公積金

  因本人、配偶及雙方父母、受監(jiān)護(hù)子女患重大疾病提取住房公積金,需提供以下材料:

  1、填寫《住房公積金提取申請(qǐng)書》,每聯(lián)都需加蓋單位公章;

  2、申請(qǐng)人身份證(攜帶原件);

  3、醫(yī)院出具的診斷書(攜帶原件);

  4、醫(yī)療結(jié)算發(fā)票(攜帶原件);

  5、患者身份證(攜帶原件);

  6、患者與繳存人的關(guān)系證明(結(jié)婚證或能證明上述關(guān)系的戶口簿、派出所開具的上述關(guān)系證明均可,攜帶原件);

  7、公積金聯(lián)名卡(攜帶原件)。

  注:重大疾病是指列入中國(guó)保險(xiǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)與中國(guó)醫(yī)師協(xié)會(huì)共同制定的《重大疾病保險(xiǎn)的疾病定義使用規(guī)范》的疾病種類。

  八、因職工享受最低生活保障提取住房公積金

  因職工享受最低生活保障提取住房公積金,需提供以下材料:

  1、填寫《住房公積金提取申請(qǐng)書》,每聯(lián)都需加蓋單位公章;

  2、申請(qǐng)人身份證(攜帶原件);

  3、低保證明或總工會(huì)發(fā)放的繳存人家庭特困證明(攜帶原件);

  4、公積金聯(lián)名卡(攜帶原件)。

  如遇政策變動(dòng),則以最新規(guī)定為準(zhǔn)。

提取流程

1、職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的,所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí),并出具提取證明。

2、職工持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

3、住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定,并通知申請(qǐng)人;

4、準(zhǔn)予提取的,由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

提取額度

1、職工購(gòu)買、建造、翻建、大修住房的,可提取本人個(gè)人帳戶內(nèi)的余額可截至簽訂購(gòu)、建房合同的當(dāng)月;
2、職工償還住房貸款本息的,每年可提取一次,每次提取的帳戶余額不超過(guò)當(dāng)期還本付息額;
3、職工租賃住房自住的,每年可提取一次,每次提取的帳戶余額不超過(guò)當(dāng)期實(shí)際房租支出的70%。

貸款條件

1、參加住房公積金儲(chǔ)蓄,并連續(xù)6個(gè)月以上(從后往前推算)按時(shí)足額繳存住房公積金;

2、具有本市、縣城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;

3、信譽(yù)良好,有按期償還貸款本息的能力;

4、有合法有效的購(gòu)房合同或集資建房協(xié)議;

5、已交付總房?jī)r(jià)20%以上的首付款;

6、具有委托人和受托人認(rèn)可的房產(chǎn)作為抵押物;

7、同意在住房公積金賬戶內(nèi)留足一定的還貸保證金;

8、同意使用住房公積金聯(lián)名卡為還款賬戶或在指定受托銀行設(shè)立還款賬戶,并同意授權(quán)劃款。

貸款材料

(一)必備的材料

1、夫妻雙方或房產(chǎn)共有人經(jīng)濟(jì)收入證明(各1式2份)

2、借款人、配偶或房產(chǎn)共有人的身份證

3、借款人、配偶或房產(chǎn)共有人的戶口本復(fù)印件(1式2份)

4、婚姻狀況證明(已婚人士提供結(jié)婚證;離婚人士提供離婚證、自愿離婚協(xié)議/民事調(diào)解書/法院判決書;未婚人士提供由民政局出具的個(gè)人婚姻狀況證明,各1式3份)

5、房產(chǎn)狀況證明(1份,到市房產(chǎn)局檔案科開具)

6、借款人提供住房公積金聯(lián)名卡復(fù)印件或在指定銀行所開設(shè)的活期存折/銀行卡復(fù)印件(2份)

7、借款人近期1寸免冠彩照(1張)

8、個(gè)人資信報(bào)告(借款人、配偶或房產(chǎn)共有人持身份證親自前往住房公積金管理中心開具,各1份)

(二)除上述必須提供的資料外,應(yīng)根據(jù)不同的房屋性質(zhì)增加不同的資料

商品房:(取得商品房買賣合同登記備案證明一年內(nèi)提出貸款申請(qǐng),逾期不再受理)

1、已備案登記的商品房買賣合同(原件2份)

2、商品房買賣合同登記備案證明復(fù)印件(加蓋售房單位公章,1式3份)

3、首期付款憑證復(fù)印件(1式3份)

4、開發(fā)商提供的階段性保證書(2份)

5、商品房預(yù)售許可證復(fù)印件(2份,加蓋售房單位公章)

?

二手房:(取得房產(chǎn)證一年內(nèi)提出貸款申請(qǐng),逾期不再受理)

1、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告原件(1式3份)

2、房產(chǎn)買賣契約復(fù)印件(1式3份)

3、過(guò)戶完畢的房產(chǎn)證和國(guó)有土地使用證復(fù)印件(1式3份)

4、房產(chǎn)部門出具的房屋交易票據(jù)(稅收通用完稅證、契稅完稅憑

證、銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票等所有相關(guān)的交易票據(jù))各復(fù)印2

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自建房:(取得房產(chǎn)證一年內(nèi)提出貸款申請(qǐng),逾期不再受理)

(1)房屋產(chǎn)權(quán)所有證復(fù)印件(1式3份)

(2)國(guó)有土地使用證復(fù)印件(1式3份)

(3)房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告原件(1式3份)

集資房:

(1)集資建房批文復(fù)印件(2份,加蓋單位公章)

(2)集資建房協(xié)議(原件3份):協(xié)議中必須明確該職工集資建房的房屋的具體坐落的地點(diǎn)、房?jī)r(jià)、房號(hào)、面積、結(jié)構(gòu)。

(3)建設(shè)單位是企業(yè)性質(zhì)的:提供保證書(2份)

建設(shè)單位是事業(yè)性質(zhì)的:提供承諾書(2份)

(4)首期付款憑證復(fù)印件(1式3份)

房改房:

(1)房改辦做出的評(píng)估表復(fù)印件(1式3份)

(2)房屋產(chǎn)權(quán)所有權(quán)證復(fù)印件(1式3份)

貸款流程

1、貸款前期咨詢,準(zhǔn)備相關(guān)貸款材料。

2、提出申請(qǐng):借款人到住房公積金管理中心領(lǐng)取申請(qǐng)表,填寫好后同時(shí)提交所需有效證明材料,信貸員進(jìn)行貸前調(diào)查、核實(shí)并提出意見(jiàn)。

3、住房公積金管理中心自受理之日起5個(gè)工作日內(nèi)做出是否準(zhǔn)予貸款的決定。

4、審批通過(guò)后,由借款人或委托銀行到房產(chǎn)部門辦理房屋抵押登記。

5、劃撥貸款:貸款合同生效并辦理好抵押登記等手續(xù)后,住房公積金管理中心委托銀行將貸款資金劃入售房單位或借款人賬戶。

貸款額度

貸款額度:

對(duì)符合公積金個(gè)人住房貸款基本條件,并按規(guī)定正常繳存住房公積金的職工,個(gè)人住房貸款最高額度為30萬(wàn)元,同時(shí)不得超過(guò)總房?jī)r(jià)的80%。

貸款還款

正常還貸方式:

貸款償還采用等額本息法,即在貸款期內(nèi),每月按相同的金額償還貸款。自貸款發(fā)放次月起,借款人每月按期到經(jīng)辦銀行還本付息,或在指定的個(gè)人帳戶上存入足額資金,委托銀行劃扣。

提前還款方式:

  1、分提前部分還款和提前結(jié)清貸款,即借款合同生效滿一年(按借款借據(jù)日期算起)借款人可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款,部分提前還貸:

  2、每次提前歸還的金額最少為10000元的整數(shù)倍;提前結(jié)清貸款:借款人應(yīng)支付全部貸款余額,并且不收取任何手續(xù)費(fèi)和違約金,正常還款期內(nèi)職工申請(qǐng)?zhí)崆斑€款次數(shù)不能超過(guò)6次。

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