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果洛市公積金管理中心

服務(wù)熱線:?0975-8381700

辦公地址:?果洛州瑪沁縣大武鎮(zhèn)團(tuán)結(jié)路

官方網(wǎng)站:?http://www.qhgjj.gov.cn/

上班時(shí)間:?周一至周五9:00-17:00

公積金繳存計(jì)算

單位:元
公積金繳存計(jì)算結(jié)果(僅供參考)
住房公積金月繳存額(元):
補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元):
關(guān)閉

公積金貸款計(jì)算

萬(wàn)元
貸款利率僅供計(jì)算使用,實(shí)際交易利率由銀行評(píng)估
公積金貸款計(jì)算結(jié)果
類型 等額本息 等額本金
每月還款金額(元)
每月遞減(元)
按揭年數(shù)
利息總額(元)
貸款金額(元)
還款總額(元)
關(guān)閉

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網(wǎng)上查詢

網(wǎng)上查詢

青海省住房公積金網(wǎng)上查詢網(wǎng)址:https://www.qhgjj.com/

查詢范圍:此功能可以查詢個(gè)人公積金貸款情況及個(gè)人賬戶余額,單位繳存明細(xì)等。

注:這是青海省住房公積金查詢方式,如果查詢不到該市的住房公積金情況,請(qǐng)到果洛市住房公積金管理中心查詢。

電話查詢

聯(lián)系電話:0975-8381700

查詢項(xiàng)目:公積金查詢、公積金貸款利率、住房公積金貸款等問(wèn)題。

網(wǎng)點(diǎn)查詢

持本人身份證前往公積金管理中心大廳查詢

果洛州住房公積金管理中心

地址:果洛藏族自治州團(tuán)結(jié)路

郵政編碼:814000

聯(lián)系電話:0975-8381700

繳存比例

2020年度果洛單位及職工個(gè)人住房公積金繳存比例各為5%-12%。

繳存基數(shù)

2020年度果洛職工住房公積金的繳存基數(shù)為職工上一年度月平均工資,月繳存基數(shù)上限不能超過(guò)2019年度果洛統(tǒng)計(jì)部門公布的職工月平均工資的3倍,最低不能低于果洛最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

提取條件

房屋類:

1、購(gòu)買、大修自住住房的;

2、建造、翻建;

3、償還購(gòu)房貸款本息的;

4、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

非房屋類:

1、離休、退休的;

2、完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

3、出境定居的;

提取材料

房屋類:

果洛房屋類公積金提取材料

  1、償還購(gòu)、建自住住房貸款本息

  借款人償還省級(jí)、西寧市中心(含鐵路分中心、大通、湟中和湟源縣管理部)公積金貸款:

  (1)借款銀行出具的加蓋銀行業(yè)務(wù)專用章的還款明細(xì)清單原件一份;

  借款人償還海東市和各州住房公積金管理中心公積金貸款:

  (1)借款銀行出具的加蓋銀行業(yè)務(wù)專用章的還款明細(xì)清單原件一份;

  (2)借款人所在公積金中心(管理部)出具加蓋業(yè)務(wù)專用章的還款賬號(hào)和開(kāi)戶銀行證明一份。

  借款人償還外省住房公積金貸款或商業(yè)住房貸款:

  (1)借款人與銀行簽訂生效一年以上的《借款合同》原件和《借款合同》相關(guān)頁(yè)(記載借款人姓名、借款金額、借款用途、借款期限和貸款銀行蓋章及借款人簽字等相關(guān)信息頁(yè))復(fù)印件一份;

  (2)借款銀行出具的加蓋銀行業(yè)務(wù)專用章的還款明細(xì)清單原件一份;

  使用自有資金一次結(jié)清購(gòu)房貸款本息:

  (1)借款人與銀行簽訂的《借款合同》原件和《借款合同》相關(guān)頁(yè)(記載借款人姓名、借款金額、借款用途、借款期限和貸款銀行蓋章及借款人簽字等相關(guān)信息頁(yè))復(fù)印件一份;

  (2)借款銀行出具的加蓋銀行業(yè)務(wù)專用章的貸款還清明細(xì)單(一年內(nèi)有效)原件一份;

  (3)住房公積金提取人名下銀行活期存折(銀行卡)

  2、租賃自住住房,房租超出家庭工資收入規(guī)定比例

  (1)單位或民政部門出具的租賃人家庭月工資收入證明原件一份;

  (2)《房屋租賃合同》原件及復(fù)印件一份;

  (3)《房屋租賃登記備案證明》原件及復(fù)印件一份;

  (4)產(chǎn)權(quán)登記部門出具的《房屋登記信息查詢授權(quán)申請(qǐng)表》原件一份;

  (5)本人名下銀行活期存折(銀行卡)。

  房租面積以政府出臺(tái)的經(jīng)濟(jì)適用房面積為準(zhǔn)(注:西寧地區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房面積標(biāo)準(zhǔn)為60平方米),支付房租月數(shù)最長(zhǎng)不超過(guò)12個(gè)月。

  3、購(gòu)買商品房(含購(gòu)買異地商品房)

  (1)經(jīng)房地產(chǎn)行政管理部門網(wǎng)上登記備案的商品房買賣合同原件(所購(gòu)房屋為多層的,提取期限在購(gòu)房合同簽訂一年之內(nèi);所購(gòu)房屋為高層的,提取期限在購(gòu)房合同簽訂三年之內(nèi))和商品房買賣合同相關(guān)頁(yè)(封面、記載買賣合同雙方當(dāng)事人基本情況頁(yè)、約定付款方式及期限頁(yè),和買賣合同雙方當(dāng)事人蓋章簽字等相關(guān)信息頁(yè))復(fù)印件一份;

  (2)《商品房預(yù)售許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》復(fù)印件各一份;

  (3)開(kāi)發(fā)商賬戶名稱、開(kāi)戶銀行及賬號(hào)。

  4、購(gòu)買二手房

  (1)《房屋買賣契約》原件及復(fù)印件一份;

  (2)過(guò)戶后的《房屋所有權(quán)證》原件(過(guò)戶后一年內(nèi)有效)及復(fù)印件一份;

  (3)房產(chǎn)過(guò)戶的契稅發(fā)票及復(fù)印件一份;

  (4)住房公積金提取人名下銀行活期存折(銀行卡)。

  5、購(gòu)買拆遷安置住房

  (1)經(jīng)房地產(chǎn)行政管理部門登記備案的拆遷安置協(xié)議書原件(所購(gòu)房屋為多層的,提取期限在購(gòu)房合同簽訂一年之內(nèi);所購(gòu)房屋為高層的,提取期限在購(gòu)房合同簽訂三年之內(nèi))及復(fù)印件一份;

  (2)《商品房預(yù)售許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》復(fù)印件各一份;

  (3)開(kāi)發(fā)商名稱、開(kāi)戶銀行及賬號(hào)。

  6、購(gòu)買集資房

  (1)經(jīng)房地產(chǎn)行政管理部門登記備案的集資購(gòu)房協(xié)議書原件(所購(gòu)房屋為多層的,提取期限在購(gòu)房合同簽訂一年之內(nèi);所購(gòu)房屋為高層的,提取期限在購(gòu)房合同簽訂三年之內(nèi))及復(fù)印件一份;

  (2)集資建房單位名稱、開(kāi)戶銀行及賬號(hào)。

  7、使用自有資金繳清購(gòu)買商品房(含購(gòu)買異地商品房)房款

  (1)經(jīng)房地產(chǎn)行政管理部門網(wǎng)上登記備案的商品房買賣合同原件和商品房買賣合同相關(guān)頁(yè)(封面、記載買賣合同雙方當(dāng)事人基本情況頁(yè)、約定付款方式及期限頁(yè),和買賣合同雙方當(dāng)事人蓋章簽字等相關(guān)信息頁(yè))復(fù)印件一份;

  (2)全額購(gòu)房發(fā)票(兩年內(nèi)有效)原件、復(fù)印件一份;

  (3)《商品房預(yù)售許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》復(fù)印件各一份;

  (4)住房公積金提取人名下銀行活期存折(銀行卡)。

  8、職工直系親屬購(gòu)買首套自住住房

  (1)購(gòu)買商品房,經(jīng)房地產(chǎn)行政管理部門網(wǎng)上登記備案的《商品房買賣合同》原件(2013年10月1日起簽訂的有效合同)和商品房買賣合同相關(guān)頁(yè)(封面、記載買賣合同雙方當(dāng)事人基本情況頁(yè)、約定付款方式及期限頁(yè),和買賣合同雙方當(dāng)事人蓋章簽字等相關(guān)信息頁(yè))復(fù)印件一份;《商品房預(yù)售許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》復(fù)印件各一份;首付款收據(jù)原件和復(fù)印件各一份;售房單位名稱、賬號(hào)及開(kāi)戶銀行。

  購(gòu)買集資建房,經(jīng)房產(chǎn)部門登記備案的《集資建房協(xié)議書》原件(2013年10月1日起簽訂的有效合同)和復(fù)印件各一份;集資款收據(jù)原件和復(fù)印件各一份;售房單位名稱、賬號(hào)及開(kāi)戶銀行。

  購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房,經(jīng)房產(chǎn)部門登記備案的《經(jīng)濟(jì)適用房協(xié)議書》原件(2013年10月1日起簽訂的有效合同)和復(fù)印件各一份;首付款收據(jù)原件和復(fù)印件各一份;售房單位名稱、賬號(hào)及開(kāi)戶銀行。

  購(gòu)買二手房,過(guò)戶后的《房屋所有權(quán)證》(過(guò)戶后一年內(nèi)有效)及過(guò)戶契稅發(fā)票原件和復(fù)印件各一份;購(gòu)房人賬號(hào)及開(kāi)戶銀行。

  (2)本人及父母、子女的身份證、戶口薄原件及復(fù)印件一份;

  (3)非同一戶口的需提供公安戶籍部門出具的有法律效力的親屬證明;

  (4)父母、子女不能親自辦理的,提供同意提取的公證書;

  (5)不在本中心交繳住房公積金的父母、子女需提供所在公積金中心出具的個(gè)人公積金繳存明細(xì);

  (6)房屋產(chǎn)權(quán)人提供經(jīng)房產(chǎn)登記部門確認(rèn)實(shí)際擁有住房套數(shù)的《房屋登記情況查詢表》。

  9、建造、翻建自住住房

  (1)《集體土地使用證》原件及復(fù)印件一份;

  (2)土地所在地村委會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府、鄉(xiāng)以上國(guó)土資源局、住房保障和建設(shè)局批準(zhǔn)建造或翻建自住住房相關(guān)文件原件及復(fù)印件一份;

  (3)鄉(xiāng)以上住房保障和建設(shè)局辦理《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》原件及復(fù)印件一份;

  (4)住房公積金提取人名下銀行活期存折(銀行卡)。

  10、大修自住住房

  (1)具有相關(guān)規(guī)定資質(zhì)的房屋質(zhì)量鑒定部門出具的房屋質(zhì)量鑒定報(bào)告及復(fù)印件一份;

  (2)住房公積金提取人名下銀行活期存折(銀行卡)。

非房屋類:

果洛非房屋類公積金提取材料

  1、離休、退休

  (1)行政、事業(yè)單位離休、退休人員提供《青海省直機(jī)關(guān)事業(yè)單位工作人員退休(職)審批表》及復(fù)印件一份;企業(yè)單位離休、退休人員提供《青海省企業(yè)職工退休審批表》及復(fù)印件各一份;

  (2)本人名下銀行活期存折(銀行卡)。

  2、完全喪失勞動(dòng)能力或與單位終止勞動(dòng)關(guān)系

  (1)省級(jí)勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)出具的完全喪失勞動(dòng)能力鑒定證明原件及復(fù)印件一份;

  (2)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的公證書或單位解除勞動(dòng)關(guān)系文件及復(fù)印件一份;

  (3)本人名下銀行活期存折(銀行卡)。

  3、在職期間觸犯刑律被判刑并與單位解除勞動(dòng)關(guān)系

  (1)法院判決書原件及復(fù)印件一份;

  (2)行政、事業(yè)單位職工提供單位辭退或開(kāi)除公職的相關(guān)文件原件及復(fù)印件一份;企業(yè)職工提供解除勞動(dòng)合同的相關(guān)證明原件及復(fù)印件一份;

  (3)法定授權(quán)公證書原件、復(fù)印件一份;

  (4)本人名下銀行活期存折(銀行卡)。

  4、出境定居

  (1)出境定居簽證證明原件及復(fù)印件一份;

  (2)出境定居戶口注銷證明原件及復(fù)印件一份;

  (3)本人名下銀行活期存折(銀行卡)。

  5、工作調(diào)離本行政區(qū)域

  (1)調(diào)離本行政區(qū)域調(diào)令原件及復(fù)印件一份;

  (2)新調(diào)入單位所在地公積金中心出具的公積金轉(zhuǎn)入證明(需注明公積金轉(zhuǎn)入賬戶名稱、賬號(hào)、開(kāi)戶銀行)。

  6、職工死亡、被宣告死亡

  (1)死亡證明書及復(fù)印件一份;

  (2)法定繼承人公證書原件及復(fù)印件一份;

  (3)法定繼承人銀行活期存折(銀行卡)或死亡職工所在單位開(kāi)戶銀行及賬號(hào)。

提取流程

  1、咨詢:職工到省中心服務(wù)大廳公積金柜臺(tái)咨詢有關(guān)情況,填寫相關(guān)資料。

  2、受理:中心服務(wù)大廳公積金柜臺(tái)審核職工提供的資料,審核無(wú)誤后打印公積金提取通知書。

  3、提取:職工到住房公積金中心專柜辦理提取。

提取額度

部分提取

1、職工提取住房公積金用于購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的,支取額度為支取時(shí)職工住房公積金賬戶的存儲(chǔ)余額(支取至整百元),且不得超過(guò)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的總價(jià)額,一套房只能提取一次用于購(gòu)房、拆遷補(bǔ)差、建造、翻建、大修自住住房。

2、提取住房公積金用于償還購(gòu)房貸款的,貸款人、房產(chǎn)共有權(quán)人所提取的住房公積金額合計(jì)不得超過(guò)應(yīng)償還的貸款本息總額。

全額提取

1、離休、退休的;

2、調(diào)離本市或出國(guó)(境)定居的;

3、完全喪失勞動(dòng)能力(經(jīng)縣級(jí)以上勞動(dòng)鑒定委員會(huì)鑒定傷殘為一級(jí)至四級(jí)),并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

4、職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿一年后,未重新就業(yè)和續(xù)繳住房公積金的;對(duì)非公企業(yè)職工支取住房公積金給予區(qū)別對(duì)待,即非本市戶籍的職工與用人單位終止勞動(dòng)關(guān)系后,由用人單位出具終止勞動(dòng)關(guān)系及其個(gè)人身份證明,即可支取職工本人住房公積金;

5、單位依法宣告破產(chǎn),職工辦理失業(yè)登記,并停繳住房公積金的;

6、職工被人民法院判刑,并與單位解除勞動(dòng)關(guān)系,未處沒(méi)收個(gè)人財(cái)產(chǎn)的;

7、職工在職期間死亡或者被人民法院宣告死亡的;

貸款條件

1、凡在果洛州行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住房并按規(guī)定繳納住房公積金的本省職工,均可申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。

2、借款人申請(qǐng)住房公積金貸款應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列條件:

(一)具有本省常住戶口或有效居留身份,且具有完全民事行為能力;

(二)有穩(wěn)定收入,信用良好,有償還貸款本息能力;

(三)購(gòu)買住房的,必須有合法的購(gòu)房合同或協(xié)議,建造、翻建、大修自住住房的,必須有規(guī)劃、土地管理部門的批準(zhǔn)文件;

(四)有購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房總價(jià)30%以上的自籌資金;

(五)同意按照公積金中心和受托銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保;

(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3、公積金繳存不在果洛州公積金中心的職工,申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí),除應(yīng)具備前款規(guī)定的條件外,還應(yīng)提供繳存住房公積金所在地公積金管理部門出具的公積金繳存證明。

貸款材料

1、身份證件(指居民身份證、戶口簿和其他有效居留證件);

2、有關(guān)借款人家庭穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入的證明;

3、符合規(guī)定的購(gòu)買住房合同意向書、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件;

4、抵押物或質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明;有權(quán)部門出具的抵押物估價(jià)證明;保證人同意提供擔(dān)保的書面文件和保證人資信證明;

5、申請(qǐng)住房公積金貸款的,需持有住房公積金管理部門出具的證明;

6、貸款人要求提供的其他文件或資料。

貸款流程

1、申請(qǐng):借款申請(qǐng)人向管理中心或受委托銀行提出申請(qǐng)并提交規(guī)定的申請(qǐng)材料。

2、調(diào)查:受托銀行對(duì)借款申請(qǐng)人提交材料的真實(shí)性進(jìn)行審核,并對(duì)個(gè)人信用報(bào)告、家庭現(xiàn)有房屋狀況、首付款比例、擔(dān)保是否足額、借款人收入及負(fù)債等事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查。

3、審核:管理中心根據(jù)受托銀行的調(diào)查結(jié)果,對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行審核,并在十個(gè)工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予貸款的決定。

4、擔(dān)保:受托銀行與所有借款申請(qǐng)人、擔(dān)保人在簽約后,按照借款合同約定辦理抵押登記等擔(dān)保手續(xù)。

5、發(fā)放貸款:受委托銀行拔付資金。

貸款額度

貸款額度:

果洛市暫未對(duì)公積金貸款額度作出調(diào)整,若有變化將第一時(shí)間更新。

貸款還款

等額本息還款方式

把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人,每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

等額本金還款方式

貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對(duì)等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。

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