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衡水市公積金管理中心

服務(wù)熱線0318-12329

辦公地址:衡水市桃城區(qū)南環(huán)西路128號(hào)衡水市民中心

官方網(wǎng)址:?http://www.hszfgjj.org.cn/

服務(wù)時(shí)間:工作日9:00-17:00

?

公積金繳存計(jì)算

單位:元
公積金繳存計(jì)算結(jié)果(僅供參考)
住房公積金月繳存額(元):
補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元):
關(guān)閉

公積金貸款計(jì)算

萬(wàn)元
貸款利率僅供計(jì)算使用,實(shí)際交易利率由銀行評(píng)估
公積金貸款計(jì)算結(jié)果
類型 等額本息 等額本金
每月還款金額(元)
每月遞減(元)
按揭年數(shù)
利息總額(元)
貸款金額(元)
還款總額(元)
關(guān)閉

網(wǎng)上查詢

網(wǎng)上查詢

衡水住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng):http://121.17.186.64:6675/wsyyt/

查詢范圍:此功能可以查詢個(gè)人公積金貸款情況及個(gè)人賬戶余額,單位繳存明細(xì)等。

電話查詢

查詢電話:12329

服務(wù)時(shí)間:衡水市住房公積金12329服務(wù)熱線目前為試運(yùn)行期,暫提供5×7.5小時(shí)溫馨人工服務(wù)。人工服務(wù)時(shí)間為周一至周五工作日的8:30至12:00、13:30至17:30(夏季工作時(shí)間按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行)。試運(yùn)行期后陸續(xù)開(kāi)通自助語(yǔ)音查詢,包括個(gè)人賬戶信息查詢、個(gè)人貸款信息查詢等項(xiàng)內(nèi)容。

查詢項(xiàng)目:以人工語(yǔ)音方式提供住房公積金業(yè)務(wù)咨詢、辦理網(wǎng)點(diǎn)查詢、投訴建議、回訪調(diào)查等基礎(chǔ)服務(wù)。

網(wǎng)點(diǎn)查詢

  地址:桃城區(qū)管理部

  聯(lián)系電話:2076663

  地址:冀州管理部

  聯(lián)系電話:8620103

  地址:棗強(qiáng)縣管理部

  聯(lián)系電話:8227733

  地址:武邑縣管理部

  聯(lián)系電話:5866387

  地址:深州管理部

  聯(lián)系電話:3328386

  地址:武強(qiáng)縣管理部

  聯(lián)系電話:3828700

  地址:饒陽(yáng)縣管理部

  聯(lián)系電話:7237105

  地址:安平縣管理部

  聯(lián)系電話:7519010

  地址:故城縣管理部

  聯(lián)系電話:5361347

  地址:景縣管理部

  聯(lián)系電話:4228702

  地址:阜城縣管理部

  聯(lián)系電話:4628873

繳存比例

單位和職工住房公積金繳存比例,均不得低于職工繳存基數(shù)的5%,最高不得超過(guò)12%。繳存單位可以根據(jù)自身情況在5%-12%間自主確定單位和職工的繳存比例。

????? 同一單位職工的繳存比例應(yīng)當(dāng)一致,單位繳存比例與職工繳存比例宜一致。

繳存基數(shù)


自2022年7月1日起,全市住房公積金繳存基數(shù)由2020年職工個(gè)人月均工資總額,調(diào)整為2021年職工個(gè)人月均工資總額。?2022年7月1日至2023年6月30日住房公積金繳存基數(shù)上限最高不得超過(guò)18432元,繳存基數(shù)下限不做調(diào)整,仍執(zhí)行衡水市區(qū)最低不得低于1790元;冀州市、深州市、棗強(qiáng)縣、故城縣、景縣、安平縣最低不得低于1680元;武邑縣、武強(qiáng)縣、饒陽(yáng)縣、阜城縣最低不得低于1580元。

????? 全市靈活就業(yè)人員住房公積金繳存基數(shù)統(tǒng)一調(diào)整為6144元。

提取條件

房屋類:
? ? ? ?1、建造、翻建
? ? ? ?2、購(gòu)買、大修自住住房的
? ? ? ?3、房租支出占家庭收入的比例高于管理委員會(huì)規(guī)定的
? ? ? ?4、償還自住住房貸款(包括住房公積金貸款和商業(yè)住房貸款)本息的,可每年提取夫妻雙方賬戶內(nèi)的住房公積金一次,借款人辦理提取住房公積金業(yè)務(wù)的時(shí)間為借款合同簽訂日期每年的對(duì)應(yīng)月,提取金額為借款合同簽訂日期每年對(duì)應(yīng)月前12個(gè)月的實(shí)際還款額,且該筆貸款累計(jì)提取額不得超過(guò)其實(shí)際還款額。

非房屋類:

  1、離休、退休的;
  2、出境定居的;
  3、被納入當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民最低生活保障范圍的;
  4、遇有突發(fā)事件,造成家庭生活嚴(yán)重困難的;
  5、在集中封存賬戶管理兩年以上未繼續(xù)繳存或者未辦理轉(zhuǎn)移的;
  6、?完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
  7、?因參軍、上學(xué),并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
  8、被判處刑罰,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
  9、職工死亡或被宣告死亡的。

提取材料

1、提取申請(qǐng)書(shū)
2、身份證(原件及復(fù)印件)
3、不同情形需要的不同材料

提取流程

1、取工持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

2、住房公積金管理中心自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定,并通知申請(qǐng)人;

3、準(zhǔn)予提取的,由受委托銀行辦理支付手續(xù)。


提取額度

部分提取:

1、職工提取住房公積金用于購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的,支取額度為支取時(shí)職工住房公積金賬戶的存儲(chǔ)余額(支取至整百元),且不得超過(guò)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的總價(jià)額,一套房只能提取一次用于購(gòu)房、拆遷補(bǔ)差、建造、翻建、大修自住住房。

2、提取住房公積金用于償還購(gòu)房貸款的,貸款人、房產(chǎn)共有權(quán)人所提取的住房公積金額合計(jì)不得超過(guò)應(yīng)償還的貸款本息總額。

3、采用提前還貸方式或按年還貸方式的,支取額度為職工支取時(shí)住房公積金賬戶的存儲(chǔ)余額(支取至整百元),若選擇按年還貸方式的提取額不得超過(guò)12個(gè)月的還貸額。

4、民政部門確認(rèn)的本市城鎮(zhèn)最低收入家庭用于支付房租的,提取職工本人及其配偶的住房公積金余額,合計(jì)不得超過(guò)納入最低生活保障期間已支付的房租。

全額提取:

1、離休、退休的;

2、調(diào)離本市或出國(guó)(境)定居的;

3、完全喪失勞動(dòng)能力(經(jīng)縣級(jí)以上勞動(dòng)鑒定委員會(huì)鑒定傷殘為一級(jí)至四級(jí)),并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

4、職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿一年后,未重新就業(yè)和續(xù)繳住房公積金的;對(duì)非公企業(yè)職工支取住房公積金給予區(qū)別對(duì)待,即非本市戶籍的職工與用人單位終止勞動(dòng)關(guān)系后,由用人單位出具終止勞動(dòng)關(guān)系及其個(gè)人身份證明,即可支取職工本人住房公積金;

5、單位依法宣告破產(chǎn),職工辦理失業(yè)登記,并停繳住房公積金的;

6、職工被人民法院判刑,并與單位解除勞動(dòng)關(guān)系,未處沒(méi)收個(gè)人財(cái)產(chǎn)的;

7、職工在職期間死亡或者被人民法院宣告死亡的;

可以提取職工本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額,同時(shí)注銷職工個(gè)人住房公積金賬戶。

貸款條件

1、具有合法有效身份

2、具有完全的民事行為能力

3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力。

4、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房,且有相關(guān)的合同和證明文件。

5、符合“中心”規(guī)定的住房公積金繳存條件。

6、提供“中心”認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保。

7、借款人夫妻雙方均無(wú)尚未還清的公積金個(gè)人住房貸款。

8、符合“中心”規(guī)定的其他條件。

開(kāi)發(fā)公司的條件:

1、開(kāi)發(fā)公司所開(kāi)發(fā)的商品房六證齊全。

2、與“中心”簽訂住房公積金貸款合作協(xié)議書(shū)。

3、符合“中心”規(guī)定的其他條件。

貸款材料

衡水購(gòu)買二手房貸款申報(bào)材料:

以下所有材料都必須出示原件,并提供復(fù)印件3份)

凡辦理購(gòu)買二手房公積金貸款業(yè)務(wù)的,均需提供以下材料:

1、夫妻雙方身份證

2、戶籍證明

3、結(jié)婚證(未婚證明)

4、收入證明

5、刷新后的公積金存折或公積金繳存流水

6、房屋登記信息證明

7、契稅發(fā)票

8、房產(chǎn)證、土地證

9、管理中心要求的其他材料

貸款流程

1、申請(qǐng)。借款申請(qǐng)人向管理中心或受委托銀行提出申請(qǐng)并提交規(guī)定的申請(qǐng)材料。

2、調(diào)查。受托銀行對(duì)借款申請(qǐng)人提交材料的真實(shí)性進(jìn)行審核,并對(duì)個(gè)人信用報(bào)告、家庭現(xiàn)有房屋狀況、首付款比例、擔(dān)保是否足額、借款人收入及負(fù)債等事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查。

3、審核。管理中心根據(jù)受托銀行的調(diào)查結(jié)果,對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行審核,并在十個(gè)工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予貸款的決定。

4、簽約。受托銀行與所有借款申請(qǐng)人、擔(dān)保人簽訂借款合同和擔(dān)保合同。

5、擔(dān)保。受托銀行與所有借款申請(qǐng)人、擔(dān)保人在簽約后,按照借款合同約定辦理抵押登記等擔(dān)保手續(xù)。

6、發(fā)放貸款。受委托銀行拔付資金。

新政策貸款費(fèi)用規(guī)定(已實(shí)施)

改革前:公積金貸款相關(guān)收費(fèi)主要集中在評(píng)估費(fèi)和擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。據(jù)了解,這些中間費(fèi)用一般占公積金貸款總額的3‰至4‰,最高可達(dá)8‰。

現(xiàn)行中:取消申請(qǐng)公積金貸款過(guò)程中辦理貸款保險(xiǎn)、公證、評(píng)估等多項(xiàng)費(fèi)用。

貸款額度

貸款額度:

夫妻一方繳存公積金的,房貸最高為30萬(wàn)元,雙方均繳存的,最高為60萬(wàn)元。

貸款期限:

期限最長(zhǎng)為30年

貸款利率:

住房公積金貸款利率執(zhí)行中國(guó)人民銀行公布的、國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部規(guī)定的最近的公積金個(gè)人住房貸款利率。

住房公積金貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的,實(shí)行合同利率,不分段計(jì)算;貸款期限在1年以上的,遇國(guó)家利率調(diào)整時(shí),于次年的1月1日開(kāi)始按最新的相應(yīng)利率檔次執(zhí)行。

目前,住房公積金貸款利率五年以下(含五年)為年利率2.75%,五年以上為年利率3.25%

貸款還款

等額本息還款方式:作為還款人,每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

等額本金還款方式:貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。

衡水公積金貸款提前還款:

1、提前償還全部貸款本息,貸款銀行將按照貸款實(shí)際占用的天數(shù)重新核定借款人剩余部分的貸款本息。

2、提前償還部分貸款本息,貸款銀行按剩余的貸款本金重新計(jì)算借款人的月還款金額或貸款期限。

公積金城市
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