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淮安市公積金管理中心

服務(wù)熱線:?0517-12329

辦公地址:?淮安市清河區(qū)健康東路55號(hào)

官方網(wǎng)站:?http://www.hagjj.com/website/index.html

上班時(shí)間:?工作日9:00-17:00

公積金繳存計(jì)算

單位:元
公積金繳存計(jì)算結(jié)果(僅供參考)
住房公積金月繳存額(元):
補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元):
關(guān)閉

公積金貸款計(jì)算

萬(wàn)元
貸款利率僅供計(jì)算使用,實(shí)際交易利率由銀行評(píng)估
公積金貸款計(jì)算結(jié)果
類型 等額本息 等額本金
每月還款金額(元)
每月遞減(元)
按揭年數(shù)
利息總額(元)
貸款金額(元)
還款總額(元)
關(guān)閉

網(wǎng)上查詢

淮安住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng):http://www.hagjj.com/website/index.html

查詢范圍:查詢本單位住房公積金繳存比例、月繳存人數(shù)、月繳存金額、匯繳變更、繳至年月、單位繳存明細(xì)等

電話查詢

查詢電話:12329

服務(wù)時(shí)間:人工服務(wù)?9:00—17:00; 自動(dòng)語(yǔ)音服務(wù):24小時(shí)

查詢項(xiàng)目

個(gè)人貸款業(yè)務(wù):個(gè)人貸款業(yè)務(wù)咨詢及辦理指南。

個(gè)人公積金賬戶:賬戶余額。

人工咨詢:公積金業(yè)務(wù)咨詢、投訴建議、公積金業(yè)務(wù)指南、辦理網(wǎng)點(diǎn)查詢。

操作步驟:

按照語(yǔ)音提示選擇查詢內(nèi)容,自動(dòng)查詢請(qǐng)按“1”,輸入身份證號(hào)碼,查詢系統(tǒng)將自動(dòng)為您播報(bào)住房公積金繳存、貸款賬戶情況。政策咨詢請(qǐng)按“2”,系統(tǒng)自動(dòng)為您轉(zhuǎn)接人工政策咨詢服務(wù)。

網(wǎng)點(diǎn)查詢

序號(hào) 服務(wù)部門和業(yè)務(wù)咨詢范圍 電話號(hào)碼
1 政府熱線電話 12345
2 市區(qū)業(yè)務(wù)咨詢(含清江浦區(qū)、生態(tài)文旅區(qū)) 8388831983888381
3 網(wǎng)上業(yè)務(wù)咨詢 83566180
4 單位繳存業(yè)務(wù)咨詢 83566195
5 開(kāi)發(fā)區(qū)業(yè)務(wù)咨詢 83793565
6 淮陰區(qū)業(yè)務(wù)咨詢 84186846
7 漣水縣業(yè)務(wù)咨詢 82319686
8 淮安區(qū)業(yè)務(wù)咨詢 85966180
9 洪澤區(qū)業(yè)務(wù)咨詢 87289855
10 金湖縣業(yè)務(wù)咨詢 86902402
11 盱眙縣業(yè)務(wù)咨詢 88231086
12 投訴與建議 83566511

繳存比例

2022年淮安住房公積金繳存比例,機(jī)關(guān)事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其職工繳存比例仍為12%;企業(yè)、其他類型經(jīng)濟(jì)組織及其職工繳存比例為8%12%

繳存基數(shù)

自2022年1月1日起,職工的住房公積金繳存基數(shù)為職工本人2020年月平均工資。職工工資總額按照國(guó)家統(tǒng)計(jì)局規(guī)定列入工資總額統(tǒng)計(jì)的項(xiàng)目計(jì)算。職工住房公積金繳存基數(shù)最高不得超過(guò)23750元,最低不得低于3800元。
2021年新錄用、新調(diào)入職工的住房公積金繳存基數(shù),月平均工資按錄用或調(diào)入后實(shí)際工作月數(shù)計(jì)算。

提取條件

住房類

1.購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;

2.償還購(gòu)房貸款本息的;

3.無(wú)自住住房,租賃住房房租超出家庭工資收入20%的;

非住房類

  1.與單位終止勞動(dòng)關(guān)系,連續(xù)兩年以上未重新就業(yè),男滿50周歲、女滿40周歲的;

  2.與單位終止勞動(dòng)關(guān)系,且戶口遷出本市或戶口不在本市的;

  3.享受城市居民最低生活保障的;

  3.死亡或被宣告死亡的。

  4.離休、退休的;

  5.完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

  6.出境定居的;

提取材料

1、提取申請(qǐng)書
2、身份證(原件及復(fù)印件)
3、不同情形需要的不同材料

提取流程

1.個(gè)人申請(qǐng)

符合住房公積金提取條件的職工,提取住房公積金時(shí)應(yīng)向所在單位提出申請(qǐng),單位核實(shí)后出具《淮安市住房公積金提取申請(qǐng)書》。

2.中心審批

職工持本人居民身份證、提取證明材料原件和單位出具的《淮安市住房公積金提取申請(qǐng)書》以及建設(shè)銀行或工商銀行的銀行卡到公積金中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

3.銀行支付

公積金中心準(zhǔn)予提取的,委托受托銀行轉(zhuǎn)入職工提供的銀行卡賬戶或由職工持本人居民身份證和《淮安市住房公積金提取申請(qǐng)書》到受托銀行柜面辦理提取支付手續(xù)。


提取額度

部分提取

1.購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的,可提取至購(gòu)房合同簽訂或建造、翻建、大修住房被批準(zhǔn)當(dāng)月的住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額,且提取總額合計(jì)不得超過(guò)應(yīng)付房?jī)r(jià)款。

2.償還購(gòu)房貸款本息的,提取額度不得超過(guò)當(dāng)期已還貸款本息,且累計(jì)提取總額不得超過(guò)購(gòu)房貸款本息。

3.無(wú)自住住房,租賃住房房租超出家庭年工資收入20%的,每年提取一次,年提取額度不得超過(guò)年房租總額中超出家庭年工資收入規(guī)定比例的部分。

4.享受城市居民最低生活保障的,每年可提取一次住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額。

全額提取

  1、離休、退休的;

  2、出境定居的;

  3、完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

  4、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系,連續(xù)兩年以上未重新就業(yè),男滿50周歲、女滿40周歲的;

  5、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系,且戶口遷出本市或戶口不在本市的;

  6、死亡或被宣告死亡的。

貸款條件

貸款條件

1、具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;

2、具有購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的證明材料;

3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時(shí)償還貸款本息的能力,個(gè)人信用良好;

4、具有購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房應(yīng)付房?jī)r(jià)款一定比例的自有資金;

5、提供公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保;

6、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

貸款材料

一手房貸款:

1.借款人及其配偶的居民身份證;

2.借款人及其配偶的戶口簿、結(jié)婚證;

3.商品房買賣合同;

4.銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票;

5.商品房銷售合同備案證明(預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記證明);

6.契稅完稅憑證。

  保障性住房貸款:

  1、借款人及其配偶的居民身份證;

  2、借款人及其配偶的戶口簿、結(jié)婚證;

  3、申購(gòu)保障性住房批準(zhǔn)文件;

  4、保障性住房購(gòu)房合同;

  5、首付款憑證或購(gòu)房發(fā)票。

  二手房貸款:

  1、借款人及其配偶的居民身份證;

  2、借款人及其配偶的戶口簿、結(jié)婚證;

  3、房屋買賣合同;

  4、契稅完稅憑證;

  5、房屋所有權(quán)證。

  建修住房貸款:

  1、借款人及其配偶的居民身份證;

  2、借款人及其配偶的戶口簿、結(jié)婚證;

  3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

  4、國(guó)有土地使用證;

  5、房屋所有權(quán)證。

貸款流程

1.貸款申請(qǐng)

借款人申請(qǐng)住房公積金貸款的,應(yīng)持上述相關(guān)貸款證明材料原件和復(fù)印件,向公積金中心提出申請(qǐng)。

2.貸款審批

公積金中心自受理申請(qǐng)之日起對(duì)借款人的貸款證明材料、個(gè)人信用報(bào)告、貸款擔(dān)保方式等進(jìn)行審查、評(píng)估,在15個(gè)工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予貸款的決定,并通知借款人。

3.簽訂合同

準(zhǔn)予貸款的,委托受托銀行與借款人簽訂借款合同、擔(dān)保合同、借款借據(jù),并辦理貸款擔(dān)保手續(xù)。

4.抵押登記

借款人持借款合同、抵押合同、居民身份證、戶口簿、結(jié)婚證(未婚或單身證明)辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。

5.貸款發(fā)放

借款合同、擔(dān)保合同生效后,受托銀行按照借款合同約定的方式劃轉(zhuǎn)借款人的借款款項(xiàng)。

貸款額度

貸款額度

借款人及其配偶均繳存住房公積金的,貸款最高額度為60萬(wàn)元;借款人及其配偶僅有一方(含單身或未婚)繳存住房公積金的,貸款最高額度為30萬(wàn)元

貸款還款

還款方法

按月等額本息還款法。貸款期限在一年以上的,借款人每月以相等的金額平均償還貸款本息。

按月等額本金還款法。貸款期限在一年以上的,借款人每月等額償還貸款本金,貸款利息隨本金逐月遞減

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