呼和浩特市公積金管理中心
服務(wù)熱線：0471-12329
辦公地址：新城區(qū)東二環(huán)九號
官方網(wǎng)站：https://www.hhhtgjj.org.cn/
上班時(shí)間：周一至周五9:00-17:00
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
?為進(jìn)一步踐行為民服務(wù)理念，切實(shí)解決繳存職工“工作時(shí)間沒空辦”“休息時(shí)間沒處辦”的難題，最大程度地滿足辦事群眾的服務(wù)需求，進(jìn)一步增強(qiáng)繳存單位和職工的幸福感、獲得感，自2022年7月9日起，市中心住房公積金服務(wù)大廳實(shí)行“周末不休息”延時(shí)服務(wù)，現(xiàn)將有關(guān)情況通知如下：
一、服務(wù)方式和時(shí)間
（一）“蒙速辦”、“愛青城”、“呼和浩特公積金”APP和呼和浩特市住房公積金中心“網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳”、“微信公眾號”等線上業(yè)務(wù)渠道實(shí)行7×24小時(shí)不間斷服務(wù)。
（二）各級政務(wù)服務(wù)大廳的住房公積金VTM機(jī)實(shí)行24小時(shí)自助服務(wù)。
（三）12329住房公積金服務(wù)熱線開通人工語音周末延時(shí)服務(wù)，負(fù)責(zé)政策解答、業(yè)務(wù)咨詢和服務(wù)預(yù)約，時(shí)間安排為：每周六、日上午9：30至12：00，下午14：00至16：00（法定節(jié)假日除外）。
（四）市中心服務(wù)大廳業(yè)務(wù)窗口實(shí)行周末延時(shí)服務(wù)，負(fù)責(zé)為預(yù)約成功的繳存職工辦理各項(xiàng)住房公積金業(yè)務(wù)，時(shí)間安排為：每周六、日上午9：30至12：00，下午14：00至16：00（法定節(jié)假日除外）。
服務(wù)大廳周末延時(shí)服務(wù)僅限預(yù)約辦理；涉及其他公積金中心核驗(yàn)信息的業(yè)務(wù)暫無法辦理。二、 業(yè)務(wù)服務(wù)范圍
按照《企事業(yè)及其他組織便民服務(wù)事項(xiàng)實(shí)施清單》認(rèn)領(lǐng)內(nèi)容，周末延時(shí)服務(wù)范圍為：服務(wù)大廳柜面受理19項(xiàng)業(yè)務(wù)，線上服務(wù)渠道受理16項(xiàng)業(yè)務(wù)，自助服務(wù)渠道受理16項(xiàng)業(yè)務(wù)。（具體業(yè)務(wù)附后）
三、其他事項(xiàng)
（一）彈性安排延時(shí)服務(wù)窗口。根據(jù)業(yè)務(wù)受理實(shí)際情況，中心合理開設(shè)滿足辦事需求的延時(shí)服務(wù)窗口，方便企業(yè)和群眾辦事。安排綜合素質(zhì)高、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)的負(fù)責(zé)人或業(yè)務(wù)骨干帶班，確保延時(shí)服務(wù)期間工作不間斷、標(biāo)準(zhǔn)不降低、服務(wù)不減質(zhì)。
（二）積極暢通預(yù)約服務(wù)渠道。開通12329延時(shí)服務(wù)線上預(yù)約渠道，并安排專人負(fù)責(zé)預(yù)約電話的接聽，為繳存單位和職工提供預(yù)約事項(xiàng)咨詢和導(dǎo)辦深度服務(wù)。
（三）加強(qiáng)延時(shí)服務(wù)保障工作。預(yù)約成功后，請?jiān)谥付〞r(shí)段內(nèi)到達(dá)服務(wù)大廳辦理相關(guān)業(yè)務(wù)；辦事群眾在進(jìn)入大廳時(shí)要服從工作人員的引導(dǎo)和安排，自覺、正確佩戴口罩，做好個(gè)人防護(hù)，即辦即走。
????? 公積金服務(wù)熱線電話：0471-12329
呼和浩特住房公積金咨詢電話:6283067
服務(wù)時(shí)間：
人工服務(wù)電話：工作日9:00—17:00;自動(dòng)語音服務(wù)：24小時(shí)
查詢項(xiàng)目:
人工咨詢項(xiàng)目：公積金業(yè)務(wù)咨詢、投訴建議、公積金業(yè)務(wù)指南、辦理網(wǎng)點(diǎn)查詢
?????? 網(wǎng)點(diǎn)名稱地址電話上班時(shí)間
住房公積金管理中心清水河管理部呼和浩特市清水河城關(guān)鎮(zhèn)濱河北街0471-7913488工作日9:00-16:30
住房公積金管理中心武川縣管理部呼和浩特市武川縣可鎮(zhèn)興元東街碧水龍城南商鋪1-1011號0471-8828870周一至周五9:00-17:00
住房資金管理中心和林縣管理部呼和浩特市和林縣南外環(huán)花園小區(qū)B區(qū)0471-7192055周一至周五9:00-17:00
住房資金管理中心托縣管理部呼和浩特市托縣黃河大街起航學(xué)校向東二百米億福家園售樓部0471-8518870周一至周五9:00-17:00
土左旗管理部土左旗察鎮(zhèn)濱河新城小區(qū)南門101號0471-8151658周一至周五9:00-17:00
新城區(qū)鐵路分中心呼和浩特市新城區(qū)東二環(huán)路9號辦事大廳四樓0471-6934568周一至周五9:00-17:00
呼市行政服務(wù)中心呼和浩特市新城區(qū)東二環(huán)路9號辦事大廳四樓0471-6934568周一至周五9:00-17:00
2022住房公積金年度單位和職工繳存比例為各5%-12%（取整數(shù)值）。繳存單位可根據(jù)實(shí)際情況在規(guī)定范圍內(nèi)自主確定具體繳存比例。
自2022年7月1日起，職工住房公積金繳存基數(shù)由2020年月平均工資調(diào)整為2021年月平均工資。按照呼和浩特市統(tǒng)計(jì)局公布的“2021年呼和浩特市城鎮(zhèn)非私營單位就業(yè)人員年平均工資95460元”計(jì)算，2022住房公積金年度繳存基數(shù)上限不得高于23865元；根據(jù)內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府辦公廳《關(guān)于調(diào)整自治區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)及非全日制工作小時(shí)最低工資標(biāo)準(zhǔn)的通知》（內(nèi)政辦發(fā)[2021]69號）精神，住房公積金繳存基數(shù)不得低于以下標(biāo)準(zhǔn)：呼和浩特市四區(qū)、和林格爾縣1980元；呼和浩特市土默特左旗、托克托縣、清水河縣、武川縣1910元。
自愿繳存者住房公積金繳存基數(shù)上下限參照執(zhí)行。
????? 住房提取：
1.購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的
2.償還自住住房貸款本息的
3.職工被納入所在盟市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍需支付房租的
非住房類提取：
????? 除住房公積金賬戶被依法封存、本人及其配偶有住房公積金貸款未清償或擔(dān)保的借款人有還款逾期6期以上等行為外，職工有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷該職工住房公積金賬戶：
(一)退休、退職的;
(二)與單位解除(終止)勞動(dòng)(人事)關(guān)系且本人申請銷戶的。
(三)因企業(yè)轉(zhuǎn)制，職工買斷工齡一次性安置的。
(四)戶口遷出住房公積金管理中心管轄范圍(包括出境定居)的。
(五)在職期間被判處刑罰，并與所在單位解除(終止)勞動(dòng)(人事)關(guān)系的。
(六)職工死亡或被宣告死亡的。
(七)職工本人及其配偶、子女，以及夫妻雙方的父母因重大傷病等事件，造成家庭生活特別困難的。
(八)重大事故提取。
????? 購買一手商品房辦理提取
1.《商品房買賣合同》或《房屋所有權(quán)證》原件(復(fù)印件一份)
2.銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票原件(復(fù)印件一份)
3.預(yù)售房許可證復(fù)印件一份并加蓋開發(fā)商公章(已網(wǎng)簽備案的《商品房買賣合同》或《房屋所有權(quán)證》不用提供預(yù)售房許可證)
4.提取人銀行卡、身份證原件(復(fù)印件一份)，
住房類
????? 1、《商品房買賣合同》或《房屋所有權(quán)證》原件(復(fù)印件一份)。
2、銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票原件(復(fù)印件一份)。
3、預(yù)售房許可證復(fù)印件一份并加蓋開發(fā)商公章(已網(wǎng)簽備案的《商品房買賣合同》或《房屋所有權(quán)證》不用提供預(yù)售房許可證)。
4、提取人銀行卡、身份證原件(復(fù)印件一份)。
????? 非住房類
調(diào)動(dòng)銷戶提取辦理業(yè)務(wù)
1、轉(zhuǎn)入地住房公積金管理中心出具的建戶證明原件(明確收款單位名稱、賬號、開戶銀行等);
2、提取人身份證原件(復(fù)印件一份)。
在職期間觸犯法律并與單位解除勞動(dòng)關(guān)系銷戶提取辦理業(yè)務(wù)
1、司法部門開具的判決書原件(復(fù)印件一份)。
2、與單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明原件(復(fù)印件一份)。
3、提取人銀行卡、身份證原件(復(fù)印件一份)。
戶口遷出本市銷戶提取辦理業(yè)務(wù)
1、戶口所在地公安機(jī)關(guān)出具的戶口遷移證明原件(復(fù)印件一份)。
2、提取人銀行卡、身份證原件(復(fù)印件一份)。
退休銷戶提取辦理業(yè)務(wù)
1、提取人退休證或退休批復(fù)原件(復(fù)印件一份)。
2、提取人銀行卡、身份證原件(復(fù)印件一份)。
職工及其家庭成員患有重大疾病，造成的家庭生活困難辦理提取業(yè)務(wù)
1、市級以上醫(yī)院開具的病情診斷書或病情證明書原件(復(fù)印件一份)。
2、市級以上醫(yī)院開具的結(jié)算費(fèi)用發(fā)票原件或加蓋醫(yī)保專用章的醫(yī)保辦(復(fù)印件一份)。
3、提取人銀行卡、身份證原件(復(fù)印件一份)。
到國外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居銷戶提取辦理業(yè)務(wù)
1、定居地出具的定居證明原件(復(fù)印件一份)。
2、原戶籍所在地公安部門出具的戶口注銷證明原件(復(fù)印件一份)。
3、提取人銀行卡、身份證原件(復(fù)印件一份)。
職工與原單位解除勞動(dòng)關(guān)系并未重新就業(yè)銷戶提取辦理業(yè)務(wù)
1、解除合同關(guān)系協(xié)議書原件(復(fù)印件一份)。
2、提取人銀行卡、身份證原件(復(fù)印件一份)。
????? 呼和浩特鐵路職工租賃自住住房提取業(yè)務(wù)
一、租住鐵路局自管房提取攜帶
1、職工所在單位代扣代繳租金明細(xì)表復(fù)印件(加蓋單位公章);
2、當(dāng)?shù)睾阒Z計(jì)費(fèi)中心給代扣代繳單位開具的收據(jù)復(fù)印件(加蓋單位公章);
3、提取人身份證原件及復(fù)印件1份;
4、提取人單位介紹信(加蓋單位公章、財(cái)務(wù)預(yù)留印鑒);
提取金額：按實(shí)際房屋租金支出全額提取住房公積金。
二、租住鐵路保障性住房提取攜帶
1、租住房屋的《住房證》原件及復(fù)印件1份;
2、本人及配偶的《中國人民銀行信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫個(gè)人信用報(bào)告》;
3、當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ虾头课莨芾砭之a(chǎn)權(quán)部門開具房屋查詢證明;
4、租住職工和出租方職工分別提供《鐵路職工租住(出租)房屋信息核實(shí)表》各1份(《鐵路職工租住(出租)房屋信息核實(shí)表》可以我中心網(wǎng)站下載打印);
5、提取人身份證原件及復(fù)印件1份;
6、提取本人銀行卡。
提取金額：地級市(呼和浩特、包頭、巴彥淖爾臨河區(qū)、烏海市、鄂爾多斯東勝區(qū)、烏蘭察布集寧區(qū)、錫林浩特市、二連浩特市)按照每月每平米15元計(jì)算租金，其他鐵路沿線地區(qū)按照每月每平米8元計(jì)算租金，144平米及以下按計(jì)算租金的90﹪提取，144平米以上按計(jì)算租金80﹪提取。
三、租住商品房
1、租住房屋的產(chǎn)權(quán)證或網(wǎng)簽備案的《商品房買賣合同》原件及復(fù)印件1份;
2、本人及配偶的《中國人民銀行信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫個(gè)人信用報(bào)告》;
3、當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ虾头课莨芾砭之a(chǎn)權(quán)部門開具房屋查詢證明;
4、租住職工提供《鐵路職工租住(出租)房屋信息核實(shí)表》1份(《鐵路職工租住(出租)房屋信息核實(shí)表》可以我中心網(wǎng)站下載打印);
5、提取人身份證原件及復(fù)印件1份;
6、提取本人銀行卡。
提取金額：地級市(呼和浩特、包頭、巴彥淖爾臨河區(qū)、烏海市、鄂爾多斯東勝區(qū)、烏蘭察布集寧區(qū)、錫林浩特市、二連浩特市)按照每月每平米15元計(jì)算租金，其他鐵路沿線地區(qū)按照每月每平米8元計(jì)算租金，144平米及以下按計(jì)算租金90﹪提取，144平米以上按計(jì)算租金80﹪提取。
溫馨提示
1、提取配偶需攜帶關(guān)系證明;
2、提取人提供與本人身份證信息相符的銀行卡或存折(需提供準(zhǔn)確的開戶銀行名稱);單位經(jīng)辦人代辦的劃入提取人所在單位(需提供單位開戶銀行名稱、賬號、收款單位名稱);
3、提取時(shí)限：支付房屋租賃費(fèi)用以年為單位，每年可提取一次，提取時(shí)間從2015年1月1日起。
????? 1.職工填寫《住房公積金提取申請審批表》，并向所在單位提交相關(guān)提取憑證。
2.單位專管員應(yīng)當(dāng)對提出申請的職工提交材料等進(jìn)行審核，
3.申請職工持《住房公積金提取申請審批表》和相關(guān)提取憑證，到管理中心辦理住房公積金提取審批手續(xù)。
4.管理中心受理職工申請后，對提取條件和證明材料進(jìn)行審核。對提取條件或所附材料有疑問的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行復(fù)核。管理中心在受理申請之日起三個(gè)工作日內(nèi)，做出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人。
5.對準(zhǔn)予提取的，管理中心應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。
?? 部分提取
1.購買、建造、翻建、大修自住住房的提取金額不足以支付購買、建造、翻建、大修自住住房費(fèi)用的
2.職工住房被拆遷后購買住房的，其合計(jì)提取總額應(yīng)當(dāng)不超過扣除拆遷補(bǔ)償款后實(shí)際發(fā)生的購房支出。
3.償還購房貸款本息的，職工及其配偶、子女累計(jì)提取總額應(yīng)當(dāng)不超過償還貸款本息。
4.租住公共租賃住房的:按照實(shí)際房租支出票據(jù)金額提取。
5.有重大疾病或事故的，提取額度不能超過醫(yī)療費(fèi)用或事故處理費(fèi)用。
????? 全部提取
1.退休、退職的。
2.與單位解除(終止)勞動(dòng)(人事)關(guān)系且本人申請銷戶的。
3.戶口遷出住房公積金管理中心管轄范圍(包括出境定居)的。
4.在職期間被判處刑罰，并與所在單位解除(終止)勞動(dòng)(人事)關(guān)系的。
5.職工死亡或被宣告死亡的。
????? 最新消息：住房公積金異地貸款已全面實(shí)施貸款流程相應(yīng)簡化
1.連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上
2.具有本市常住戶口或本市其他有效居留身份證明。
3.本人及共同還款人信用良好。
4.具備按時(shí)償還貸款本息的能力。
5.在本市行政區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住住房。
????? 購房合同包括：
1、已網(wǎng)簽備案的《商品房買賣合同》;
2、已辦理過戶手續(xù)的《房屋所有權(quán)證》;
3、封面帶有防偽標(biāo)志的《回遷安置合同》;
4、持準(zhǔn)購證購買的網(wǎng)簽《經(jīng)濟(jì)適用住房合同》
5、商業(yè)銀行按揭貸款轉(zhuǎn)公積金貸款
????? 一手房辦理材料：
1、借款人夫妻雙方身份證原件，復(fù)印件各2份(房款全部交清借款人身份證復(fù)印件3份）。
2、借款人夫妻雙方戶口本原件，復(fù)印件（首頁、本人頁、變更頁）各1份。
3、借款人結(jié)婚證（首頁、帶照片頁、編碼尾頁）或婚姻關(guān)系證明原件，復(fù)印件1份。
4、借款人本人名字還款銀行卡（暫定行：中、農(nóng)、工、建、興業(yè)）原件，復(fù)印件1份（信用卡除外）。
5、購房人為直系親屬，提供轄區(qū)派出所出具的直系親屬關(guān)系證明原件一份，如關(guān)系人在同一個(gè)戶口本上提供戶口本復(fù)印件1份。
6、所購房屋的網(wǎng)簽備案《商品房買賣合同》及《地下車位或車庫買賣合同》原件1份。
7、所購房屋總價(jià)20%以上的購房首付款不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票及地下車位或車庫全款不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票原件，復(fù)印件1份。
8、抵押房屋《房屋所有權(quán)證》原件，復(fù)印件1份。
9、以他人房產(chǎn)做抵押的，需要提供抵押人夫妻雙方的身份證原件，復(fù)印件各2份，戶口本、結(jié)婚證原件，復(fù)印件各1份。
10、貸款需要擔(dān)保人的提供擔(dān)保人身份證原件，復(fù)印件1份。
????? 二手房辦理材料：
1、借款人夫妻雙方身份證原件，復(fù)印件各3份。
2、借款人夫妻雙方戶口本原件，復(fù)印件(首頁、本人頁、變更頁)各1份。
3、借款人結(jié)婚證(首頁、帶照片頁、編碼尾頁)或婚姻關(guān)系證明原件，復(fù)印件1份。
4、購房人為直系親屬，提供轄區(qū)派出所出具的直系親屬關(guān)系證明原件一份，如關(guān)系人在同一個(gè)戶口本上提供戶口本復(fù)印件1份。
5、抵押房屋《房屋所有權(quán)證》及車庫所有權(quán)證原件(地下車位提供全款不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票原件)，復(fù)印件各1份。
6、提供所購房屋不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票、契稅票原件，復(fù)印件各1份。
7、以他人房產(chǎn)做抵押的，需要提供抵押人夫妻雙方的身份證原件，復(fù)印件各2份，戶口本、結(jié)婚證原件，復(fù)印件各1份。
8、貸款需要擔(dān)保人的提供擔(dān)保人身份證原件，復(fù)印件1份。
????? 商業(yè)銀行貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款辦理材料：
1、借款人夫妻雙方身份證原件，復(fù)印件各2份。
2、借款人夫妻雙方戶口本原件，復(fù)印件(首頁、本人頁、變更頁)各1份。
3、借款人結(jié)婚證(首頁、帶照片頁、編碼尾頁)或婚姻關(guān)系證明原件，復(fù)印件1份。
4、借款人本人名字還款銀行卡(暫定行：中、農(nóng)、工、建、興業(yè))原件，復(fù)印件1份(信用卡除外)。
5、購房人為直系親屬，提供轄區(qū)派出所出具的直系親屬關(guān)系證明原件一份，如關(guān)系人在同一個(gè)戶口本上提供戶口本復(fù)印件1份。
6、所購房屋的《商品房買賣合同》原件1份，復(fù)印件1份。
7、借款人與銀行簽訂的借款合同《公證書》原件。
8、由銀行個(gè)貸中心核實(shí)蓋章的《呼和浩特住房公積金管理中心銀行轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)信息表》1份。
9、交付購房款不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票或收據(jù)原件，復(fù)印件1份。
10、借款人個(gè)人征信報(bào)告原件1份。
11、抵押房屋《房屋所有權(quán)證》原件，復(fù)印件1份。
12、以他人房產(chǎn)做抵押的，需要提供抵押人夫妻雙方的身份證原件，復(fù)印件各2份，戶口本、結(jié)婚證原件，復(fù)印件各1份。
13、貸款需要擔(dān)保人的提供擔(dān)保人身份證原件，復(fù)印件1份。
????? 購買回遷房公積金貸款辦理材料：
1、借款人夫妻雙方身份證原件，復(fù)印件各2份(房款全部交清借款人身份證復(fù)印件3份)。
2、借款人夫妻雙方戶口本原件，復(fù)印件(首頁、本人頁、變更頁)各1份。
3、借款人結(jié)婚證(首頁、帶照片頁、編碼尾頁)或婚姻關(guān)系證明原件，復(fù)印件1份。
4、借款人本人名字還款銀行卡(暫定行：中、農(nóng)、工、建、興業(yè))原件，復(fù)印件1份(信用卡除外)。
5、購房人為直系親屬，提供轄區(qū)派出所出具的直系親屬關(guān)系證明原件一份，如關(guān)系人在同一個(gè)戶口本上提供戶口本復(fù)印件1份。
6、《回遷安置合同書》或回遷證和《拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》及《地下車位或車庫買賣合同》原件1份。
7、拆遷房屋面積占回遷房屋面積20%以下的需要提供交款憑證原件及地下車位或車庫全款不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票原件，復(fù)印件1份。
8、抵押房屋《房屋所有權(quán)證》原件，復(fù)印件1份。
9、以他人房產(chǎn)做抵押的，需要提供抵押人夫妻雙方的身份證原件，復(fù)印件各2份，戶口本、結(jié)婚證原件，復(fù)印件各1份。
10、貸款需要擔(dān)保人的提供擔(dān)保人身份證原件，復(fù)印件1份。
????? 購買經(jīng)濟(jì)適用房公積金貸款辦理材料：
1、借款人夫妻雙方身份證原件，復(fù)印件各2份(房款全部交清借款人身份證復(fù)印件3份)。
2、借款人夫妻雙方戶口本原件，復(fù)印件(首頁、本人頁、變更頁)各1份。
3、借款人結(jié)婚證(首頁、帶照片頁、編碼尾頁)或婚姻關(guān)系證明原件，復(fù)印件1份。
4、借款人本人名字還款銀行卡(暫定行：中、農(nóng)、工、建、興業(yè))原件，復(fù)印件1份(信用卡除外)。
5、購房人為直系親屬，提供轄區(qū)派出所出具的直系親屬關(guān)系證明原件一份，如關(guān)系人在同一個(gè)戶口本上提供戶口本復(fù)印件1份。
6、經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購證原件，復(fù)印件1份。
7、所購房屋的網(wǎng)簽《經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同》及《地下車位或車庫買賣合同》原件1份。
8、所購房屋總價(jià)20%以上的購房首付款不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票及地下車位或車庫全款不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票原件，復(fù)印件1份。
9、抵押房屋《房屋所有權(quán)證》原件，復(fù)印件1份。
10、以他人房產(chǎn)做抵押的，需要提供抵押人夫妻雙方的身份證原件，復(fù)印件各2份，戶口本、結(jié)婚證原件，復(fù)印件各1份。
11、貸款需要擔(dān)保人的提供擔(dān)保人身份證原件，復(fù)印件1份。
????? 1、咨詢初審：
借款人領(lǐng)取表格并按要求填寫審批表內(nèi)容、加蓋單位公章，準(zhǔn)備好相關(guān)材料后在中心咨詢臺(tái)進(jìn)行貸款初審。
2、簽訂合同：
借款人夫妻雙方到現(xiàn)場簽訂借款合同時(shí)必須攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證(離婚證、離婚協(xié)議書、判決書)、首付款發(fā)票、相關(guān)證明原件，現(xiàn)場簽字畫押。
個(gè)人辦理需要提供《房屋所有權(quán)證》原件，用他人房產(chǎn)做抵押的，抵押人夫妻雙方攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證原件。
3、辦理公證手續(xù)：
借款人(抵押人)持借款合同在公證處柜臺(tái)辦理公證業(yè)務(wù)。
4、辦理他項(xiàng)權(quán)利登記：
取得《公證書》后，在產(chǎn)權(quán)市場管理處辦理他項(xiàng)權(quán)利登記。
5、發(fā)放貸款：
借款人(抵押人)將他項(xiàng)權(quán)利登記證交到中心后，中心委托銀行發(fā)放貸款
6、個(gè)人還款：
在還款日前按月足額償還貸款本息。
????? 貸款額度：
1、借款人夫妻雙方建立公積金的，公積金貸款金額上限為70萬元;一方建立公積金的，公積金貸款金額上限為40萬元。
2、借款人(含配偶)公積金貸款金額為首次申請貸款的不超過購房總價(jià)的80%;第二次申請貸款不超過購房總價(jià)的70%
3、公積金貸款金額不超抵押物評估價(jià)的80%。
4、借款人(含配偶)在本中心建立公積金的，貸款金額不超過(貸款所購房公積金支取金額+現(xiàn)公積金余額)的20倍;異地繳存公積金在呼市購房申請貸款的為繳存證明余額的20倍;余額的20倍不滿15萬的按15萬計(jì)算。(貸款額度以5000元取整計(jì)算)。
5、借款人(含配偶)申請公積金貸款,月還款額+征信報(bào)告貸款月還款額及其他負(fù)債的合計(jì)不超過家庭工資收入的60%。如超過需找建立住房公積金且無住房公積金貸款無擔(dān)保行為的職工作為擔(dān)保人(異地的以擔(dān)保人所在住房公積金中心出具的異地住房公積金繳存證明為準(zhǔn))。
貸款額度同時(shí)符合以上條件。(貸款額度以5000元取整計(jì)算)
????? 委托銀行代扣還款：
1.借款人應(yīng)從貸款發(fā)放次月開始，于每月還款日前，將當(dāng)月應(yīng)還款金額足額存入存折內(nèi)，
2.如不按時(shí)還款或不足額存款造成逾期，將按合同約定收取滯納金。
委托單位代扣代繳還款
由單位財(cái)務(wù)每月從借款人工資中代扣還款。
????? (一)委托銀行代扣還款：借款人應(yīng)從貸款發(fā)放次月開始，于每月還款日前，將當(dāng)月應(yīng)還款金額足額存入存折內(nèi)，如不按時(shí)還款或不足額存款造成逾期，將按合同約定收取滯納金。
(二)委托單位代扣代繳還款：由單位財(cái)務(wù)每月從借款人工資中代扣還款。
(三)柜臺(tái)還款：如果借款人因故錯(cuò)過了正常的還款期限造成逾期的，可持銀聯(lián)卡或現(xiàn)金來中心柜臺(tái)還款。
(四)公積金簽約按月償還貸款：正常還款12個(gè)月且還款信用良好或滿足簽約帳戶余額至少能夠償還12個(gè)月貸款的，可以使用借款人本人、配偶及直系親屬公積金賬戶中的余額簽約還款，委托我中心逐月提取償還貸款。(委托單位代扣代繳還款的可由單位統(tǒng)一申請辦理集體簽約業(yè)務(wù))。
(五)提前部分償還貸款本金：在正常還款期間，可以使用借款人本人、配偶及直系親屬公積金賬戶中的余額或現(xiàn)金辦理部分償還貸款本金業(yè)務(wù)，最低還款額度不少于貸款總額的10%，且不低于2萬元。部分償還本金后，可以選擇辦理縮短還款期限業(yè)務(wù)。(還款期內(nèi)此項(xiàng)業(yè)務(wù)辦理總數(shù)不得超過5次)
(六)提前一次性還清貸款：在還款期間可隨時(shí)辦理一次性還清貸款手續(xù)，可以使用借款人本人、配偶及直系親屬公積金賬戶中的余額償還貸款，也可以用現(xiàn)金或銀聯(lián)卡辦理還款手續(xù)，貸款利息收至還款當(dāng)日。
(七)辦理支取公積金償還貸款業(yè)務(wù)需提供以下材料：
1、借款人本人身份證原件及復(fù)印件1份。
2、如使用借款人夫妻雙方的公積金還款，需提供雙方身份證、結(jié)婚證或婚姻關(guān)系證明原件及復(fù)印件1份。
3、如使用借款人直系親屬的公積金還款，需提供轄區(qū)派出所出具的直系親屬關(guān)系證明原件及復(fù)印件1份(關(guān)系人在同一個(gè)戶口本上的提供戶口本即可)。
4、使用住房公積金簽約還款的，需要本人攜帶身份證前往柜臺(tái)辦理。
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