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吉安市公積金管理中心

服務(wù)熱線:?0796-8225341

辦公地址:?吉安市城南市民服務(wù)中心內(nèi)

官方網(wǎng)站:?http://zfgjj.jian.gov.cn/

上班時(shí)間:?工作日9:00-17:00

公積金繳存計(jì)算

單位:元
公積金繳存計(jì)算結(jié)果(僅供參考)
住房公積金月繳存額(元):
補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元):
關(guān)閉

公積金貸款計(jì)算

萬(wàn)元
貸款利率僅供計(jì)算使用,實(shí)際交易利率由銀行評(píng)估
公積金貸款計(jì)算結(jié)果
類型 等額本息 等額本金
每月還款金額(元)
每月遞減(元)
按揭年數(shù)
利息總額(元)
貸款金額(元)
還款總額(元)
關(guān)閉

網(wǎng)上查詢

網(wǎng)上查詢

吉安住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng):http://zfgjjwt.jian.gov.cn/ish

查詢范圍:此功能可以查詢個(gè)人公積金貸款情況及個(gè)人賬戶余額,單位繳存明細(xì)等。

電話查詢

查詢電話:12329

服務(wù)時(shí)間:全天(除人工咨詢服務(wù))

查詢項(xiàng)目

個(gè)人貸款業(yè)務(wù):個(gè)人貸款業(yè)務(wù)咨詢及辦理指南。

個(gè)人公積金賬戶:賬戶余額。

人工咨詢:公積金業(yè)務(wù)咨詢、投訴建議、公積金業(yè)務(wù)指南、辦理網(wǎng)點(diǎn)查詢等。

網(wǎng)點(diǎn)查詢

名 稱

單位地址

聯(lián)系電話

 吉安市住房公積金管理中心井岡山市辦事處

井岡山市新城區(qū)五指峰大道(建行二樓)

電話:0796-6896176

傳真:0796-6893671

吉安市住房公積金管理中心吉安縣辦事處  吉安縣白云路 電話:0796-8411681
傳真:0796-8411681
 吉安市住房公積金管理中心新干縣辦事處  新干縣中山路36號(hào) 電話:0796-2603087
傳真:0796-2603087
 吉安市住房公積金管理中心永豐縣辦事處  永豐縣迎賓大道鑫鴻苑1號(hào)樓 電話:0796-2519295
傳真: 0796-2516576
 吉安市住房公積金管理中心峽江縣辦事處  峽江縣玉笥大道號(hào) 電話:0796-3673950
傳真:0796-3673950
 吉安市住房公積金管理中心吉水縣辦事處  吉水縣文化西路1號(hào) 電話:0796-3526144
傳真:0796-3526144
 吉安市住房公積金管理中心泰和縣辦事處 泰和縣白鳳大道(辦證中心二樓) 電話:0796-5332321
傳真:0796-5332321
 吉安市住房公積金管理中心萬(wàn)安縣辦事處  萬(wàn)安縣鳳凰路 電話:0796-5705688
傳真: 0796-5705688
 吉安市住房公積金管理中心遂川縣辦事處  遂川縣工農(nóng)兵大道21號(hào)

電話:0796-6318366

傳真: 0796-6325221

 吉安市住房公積金管理中心安福縣辦事處  安福縣文塔路51號(hào)

電話:0796-7623419
傳真:0796-7621182

 吉安市住房公積金管理中心永新縣辦事處  永新縣秀水路8號(hào) 電話:0796-7719125
傳真:0796-7719125

繳存比例

2020年度吉安職工和單位住房公積金應(yīng)同比例繳存,繳存比例均不得低于5%或高于12%

繳存基數(shù)

2020年度吉安住房公積金月繳存基數(shù)上限為16902元,月繳存基數(shù)下限為3400元

2020年度吉安市直、縣(市、區(qū))單位以及中央、省屬駐吉安單位職工月繳存基數(shù)最高不應(yīng)超過(guò)吉安市統(tǒng)計(jì)局公布的2019年度職工月平均工資的3倍。

提取條件

房屋類:

1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建(指對(duì)住房全部拆除另行設(shè)計(jì)、重新建造住房)或大修(指需要牽動(dòng)或拆換住房部分主體結(jié)構(gòu)、但不全部拆除住房)具有自有產(chǎn)權(quán)自住住房的

2、在工作地租賃普通商品房、公租房用于本人居住的

3、已辦理住房公積金貸款或辦理商業(yè)銀行住房貸款未提取住房公積金的

非房屋類:

  1、退休的;

  2、與所在單位解除、終止勞動(dòng)關(guān)系的;

  3、調(diào)離本市行政區(qū)域的;

  4、出國(guó)、出境定居的;

  5、在職職工死亡、被宣告死亡或被宣告失蹤的

提取材料

1、在職職工,提供本人身份證原件。代他人領(lǐng)取的,提供委托書(shū)及代領(lǐng)人身份證原件;

2、以房屋產(chǎn)權(quán)人配偶身份提取的:應(yīng)提供職工本人及配偶身份證原件、結(jié)婚證或在同一戶籍的戶口簿;

3、根據(jù)不同提取情形,還需相應(yīng)提供以下材料:

  1、購(gòu)買(mǎi)一手房的:

  在本市購(gòu)買(mǎi)住房的,提供經(jīng)房管交易部門(mén)備案登記的商品房買(mǎi)賣(mài)合同,預(yù)付款憑證(預(yù)付款不得少于購(gòu)房總額的30%,購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的為10%)的原件,預(yù)付款憑證應(yīng)為銷售方出具的稅務(wù)專用憑證;在異地購(gòu)買(mǎi)住房的,提供《房屋契稅證》或《房屋所有權(quán)證》的原件及復(fù)印件;

  2、購(gòu)買(mǎi)二手房的:

  提供《房屋所有權(quán)證》、《房屋契稅證》的原件及復(fù)印件;

  3、購(gòu)買(mǎi)房改房的:

  提供房改房成本價(jià)買(mǎi)賣(mài)合同、成本價(jià)買(mǎi)賣(mài)合同審批表及付款憑證;

  4、建造、翻建自住住房:

  提供《建設(shè)規(guī)劃許可證》、《土地使用證》及費(fèi)用支付憑證的原件及復(fù)印件;

  5、大修自住住房的:

????? 提供《房屋所有權(quán)證》、房屋安全鑒定部門(mén)出具的《房屋鑒定通知書(shū)》、設(shè)計(jì)部門(mén)出具的大修部位施工設(shè)計(jì)證明及費(fèi)用支付憑證的原件及復(fù)印件;

  6、參加單位集資建房的:

  提供政府授權(quán)部門(mén)批準(zhǔn)的集資建房文件和發(fā)改委批準(zhǔn)的項(xiàng)目文件,個(gè)人集資建房合同和有效付款憑證;

  7、提前全部?jī)斶€購(gòu)建住房貸款的:

  提供借款合同和銀行出具的全部?jī)斶€個(gè)人住房貸款本息憑證;

  8、房租、物業(yè)管理費(fèi)超出家庭收入一定比例的:

  提供房屋租賃證、實(shí)際支付租金憑證、實(shí)際支付物業(yè)管理費(fèi)憑證和相關(guān)部門(mén)出具的家庭成員工資收入證明的原件;

  非房屋類提取材料:

  1、離休、退休的職工:

  提供離休、退休審批表或《離休證》、《退休證》或社保局頒發(fā)的《養(yǎng)老金待遇證》;

  2、單位因破產(chǎn)、解散、改制,職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后,未重新就業(yè)滿兩年的職工:

  提供與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的證明;

  3、出國(guó)、出境定居的職工

  提供公安部門(mén)出具的出國(guó)、出境定居證明或當(dāng)?shù)貞艏N證明的原件;

  4、職工死亡、被宣告死亡或被宣告失蹤的

  由其合法繼承人或受遺贈(zèng)人提供繳存人死亡證明(戶籍注銷證明)、被宣告死亡證明或被宣告失蹤證明、繼承人或受遺贈(zèng)人身份證、繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)證明,或法院出具的判決書(shū);

  5、享受城鎮(zhèn)最低生活保障的

  提供民政部門(mén)發(fā)放的低保證明或總工會(huì)發(fā)放的繳存人家庭特困證明。

提取流程

1、職工向所在單位提出申請(qǐng);

2、單位進(jìn)行核實(shí),符合條件的,填寫(xiě)《住房公積金提取申請(qǐng)審批書(shū)》,加蓋單位公章或財(cái)務(wù)專用章;

3、職工本人或委托代理人持《住房公積金提取申請(qǐng)審批書(shū)》和相關(guān)證明材料,到住房公積金管理部門(mén)辦理提取住房公積金手續(xù);

4、實(shí)行破產(chǎn)、解散、改制的單位職工,可持相關(guān)證明直接到住房公積金管理部門(mén)辦理提取手續(xù)。

5、職工申請(qǐng)委托還貸提取,屬住房公積金貸款的,應(yīng)與住房公積金管理部門(mén)簽訂按年委托提取協(xié)議,協(xié)議履行期間,住房公積金管理部門(mén)在提取年度對(duì)應(yīng)月依據(jù)協(xié)議確定的委托順序依次為委托人代辦提取,將住房公積金管理系統(tǒng)自動(dòng)生成的提取資金劃入委托人聯(lián)名卡賬戶;屬商業(yè)銀行住房貸款的,按年手工提取。

提取額度

部分提取:

1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建(是指對(duì)住房全部拆除另行設(shè)計(jì)、重新建造住房)或大修(是指需要牽動(dòng)或拆換住房部分主體結(jié)構(gòu),但不需要全部拆除住房)具有自有產(chǎn)權(quán)的自住住房的;職工購(gòu)買(mǎi)住房只可提取一次住房公積金,再次購(gòu)買(mǎi)住房提取公積金必須間隔5年。提取本人住房公積金尚不足的,在征得被提取人同意后可以提取配偶、父母、子女的住房公積金帳戶內(nèi)的余額。提取之和不得超過(guò)購(gòu)房的總價(jià)款;

2、提前還清全部購(gòu)建房貸款(商業(yè)貸款和住房公積金貸款)本息的,但其提取額度不得超過(guò)償還住房貸款最后一次的還本付息數(shù)額;

3、租賃住房用于本人居住,房租超出家庭工資收入20%或房租加物業(yè)管理費(fèi)超出家庭工資收入30%的可每年提取一次。提取額=(月房租-月家庭工資收入×20%)×12或提取額=(月房租+月物業(yè)管理費(fèi)-月家庭工資收入×30%)×12;

4、職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障,可以每半年提取本人住房公積金內(nèi)的存儲(chǔ)余額以彌補(bǔ)差額。

注:有以上情形之一的,可以到住房公積金管理機(jī)構(gòu)提取本人住房公積金賬戶內(nèi)保留不低于500元的余額

吉安住房公積金全額提取條件

  未辦理住房公積金貸款或者已還清住房公積金貸款本息的職工,有下列情形之一的,可以到住房公積金管理機(jī)構(gòu)一次性提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的余額并注銷個(gè)人帳戶:

  1、離休、退休的;

  2、部分或完全喪失勞動(dòng)能力并與所在單位解除、終止勞動(dòng)關(guān)系的;

  3、與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后,未重新就業(yè)滿兩年的;

  4、出國(guó)、出境定居的;

  5、在職職工死亡、被宣告死亡或被宣告失蹤的,職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金帳戶內(nèi)的余額;

貸款條件

1、開(kāi)立個(gè)人住房公積金賬戶且已連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上,經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)同意降低繳存比例的除外;

2、具有當(dāng)?shù)爻W艨诨蚱渌行У木恿羯矸?

3、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自有產(chǎn)權(quán)自住住房;

4、按規(guī)定已支付首期預(yù)付款;

5、借款申請(qǐng)人或配偶無(wú)尚未還清的住房貸款;

6、提供住房公積金管理部門(mén)認(rèn)可的擔(dān)保方式;

7、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,有償還貸款本息的能力;

8、借款申請(qǐng)人及配偶信用條件符合要求;

9、住房公積金管理部門(mén)要求的其他條件。

貸款材料

1、借款申請(qǐng)人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明(含未婚證明)的原件;

2、借款申請(qǐng)人及配偶所在單位出具的經(jīng)濟(jì)收入證明及單位同意代扣工資和其他合法收入的承諾;

3、根據(jù)不同貸款情形,還需相應(yīng)提供以下材料:

  1、借款申請(qǐng)人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明(含未婚證明)的原件;

  2、借款申請(qǐng)人及配偶所在單位出具的經(jīng)濟(jì)收入證明及單位同意代扣工資和其他合法收入的承諾;

  3、根據(jù)不同貸款情形,還需相應(yīng)提供以下材料:

  購(gòu)買(mǎi)新建商品房的

  提供經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)備案的商品房買(mǎi)賣(mài)合同、已支付規(guī)定比例預(yù)付款憑證的原件;

  購(gòu)買(mǎi)存量房的

  提供經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)核準(zhǔn)的交易合同(協(xié)議)、契稅憑證、出讓方和受讓方房屋權(quán)屬證明的原件;

  建造、翻建自住住房的

  提供建設(shè)部門(mén)批準(zhǔn)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證(鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證、政府批文)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建房合同(協(xié)議)、工程概預(yù)算書(shū)及費(fèi)用支付憑證的原件;

  單位集資建房的

  提供個(gè)人集資建房合同(協(xié)議)、政府或政府部門(mén)批文、預(yù)付款憑證的原件及單位集資建房人員名單;

  棚戶區(qū)改造建房的

  提供政府或政府部門(mén)批文、房屋征收與補(bǔ)償協(xié)議、征收辦出具的相關(guān)證明、預(yù)付款憑證的原件及棚戶區(qū)改造建房人員名單;

  大修自住住房的

  提供房屋權(quán)屬證明、建設(shè)部門(mén)批文、房屋鑒定通知書(shū)、建筑設(shè)計(jì)部門(mén)改建(大修)設(shè)計(jì)文件、修房合同(協(xié)議)、工程概預(yù)算書(shū)及費(fèi)用支付憑證的原件;


貸款流程

1、申請(qǐng)。借款申請(qǐng)人向管理中心或受委托銀行提出申請(qǐng)并提交規(guī)定的申請(qǐng)材料。

2、調(diào)查。受托銀行對(duì)借款申請(qǐng)人提交材料的真實(shí)性進(jìn)行審核,并對(duì)個(gè)人信用報(bào)告、家庭現(xiàn)有房屋狀況、首付款比例、擔(dān)保是否足額、借款人收入及負(fù)債等事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查。

3、審核。管理中心根據(jù)受托銀行的調(diào)查結(jié)果,對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行審核,并在十個(gè)工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予貸款的決定。

4、簽約。受托銀行與所有借款申請(qǐng)人、擔(dān)保人簽訂借款合同和擔(dān)保合同。

5、擔(dān)保。受托銀行與所有借款申請(qǐng)人、擔(dān)保人在簽約后,按照借款合同約定辦理抵押登記等擔(dān)保手續(xù)。

6、發(fā)放貸款。受委托銀行拔付資金。

貸款額度

貸款額度:

個(gè)人住房公積金最高貸款額度由現(xiàn)行的40萬(wàn)元調(diào)增為50萬(wàn)元

貸款還款

等額本息還款方式:作為還款人,每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

等額本金還款方式:貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。

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