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濟寧市公積金管理中心

服務熱線:?0537-2609830

辦公地址:?濟寧市洸河路133號興唐大廈

官方網站:?http://www.gjj.cn/website/index.html

上班時間:?周一至周五9:00-17:00

公積金繳存計算

單位:元
公積金繳存計算結果(僅供參考)
住房公積金月繳存額(元):
補充住房公積金月繳存額(元):
關閉

公積金貸款計算

萬元
貸款利率僅供計算使用,實際交易利率由銀行評估
公積金貸款計算結果
類型 等額本息 等額本金
每月還款金額(元)
每月遞減(元)
按揭年數
利息總額(元)
貸款金額(元)
還款總額(元)
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濟寧公積金相關問答

網上查詢

濟寧住房公積金網上查詢系統https://wt.gjj.cn:9990/ish

查詢范圍:此功能可以查詢濟寧市個人公積金貸款情況及個人賬戶內容

電話查詢

查詢電話:12329

服務時間:全天(除人工咨詢服務,每個工作日上午8時30分至12時、下午2時30分至6時,夏令工作時間按政府有關規定執行)

查詢項目

公積金匯繳、賬戶余額、支取、貸款等方面的賬戶信息。

網點查詢

序號

受理地址

窗口咨詢電話

1

濟寧市行政審批服務局(公積金服務窗口) 濟寧市為民服務中心(北湖省級旅游度假區圣賢路7號)

0537-6586002

2

濟寧市住房公積金管理中心城區第一管理部 濟寧市洸河路133號興唐大廈

0537-2601575

3

濟寧市任城區行政審批服務局(公積金服務窗口) 濟寧市琵琶山路與任城大道交界處為民服務大廳中館

0537-6500394

4

濟寧市住房公積金管理中心城區第二管理部 濟寧市共青團路北首鑫聲玉城B座

0537-2228079

5

濟寧市高新區行政審批服務局(公積金服務窗口) 濟寧市高新區崇文大道5566號科技中心C館為民服務中心

0537-2609860

6

濟寧市住房公積金管理中心城區第三管理部 濟寧市吳泰閘路6號金泰花園A座東區

0537-2609839

7

濟寧市經濟開發區行政審批服務局(公積金服務窗口) 濟寧市經濟開發區呈祥路為民服務中心6號樓

0537-6990726

8

濟寧市住房公積金管理中心城區第五管理部 濟寧市太白西路盛基國際廣場一樓

0537-6569969

9

濟寧市住房公積金管理中心兗礦集團分中心 鄒城市東灘路1336號

0537-5288828

10

濟寧市住房公積金管理中心兗州區分中心 兗州區行政審批服務局(公積金服務窗口) 兗州區揚州南路2號為民服務中心一樓南廳

0537-3488060

11

濟寧市住房公積金管理中心曲阜市分中心 曲阜市星光天地一區一號樓大成路與濱河路交叉口

0537-4491907

12

濟寧市住房公積金管理中心鄒城市分中心 鄒城市行政審批服務局(公積金服務窗口)鄒城市平陽東路277號龍山家園南門對過

0537-5214327

13

濟寧市住房公積金管理中心泗水縣管理部 泗水中興路與泉福路交匯處南100米泗水縣政務服務中心二樓南頭

0537-4231156

14

濟寧市住房公積金管理中心微山縣管理部 微山縣行政審批服務局(公積金服務窗口)微山縣金源路為民服務中心二樓西

0537-8559899

15

濟寧市住房公積金管理中心微山縣管理部 微山縣商業北街華景玉苑小區商務樓

0537-8224114

16

濟寧市住房公積金管理中心魚臺縣管理部 魚臺縣市民中心A區一樓公積金服務窗口?魚臺縣湖凌二路與北一環路交界處

0537-6623886

17

濟寧市住房公積金管理中心金鄉縣管理部 金鄉縣行政審批服務局(公積金服務窗口) 金鄉縣金珠路與山陽路交匯處(和諧佳苑南區東168米路南)

0537-8720399、8720299

18

濟寧市住房公積金管理中心金鄉縣管理部 金鄉縣金山街北街路西(天興廣場)

0537-8722741

19

濟寧市住房公積金管理中心嘉祥縣管理部 嘉祥縣行政審批服務局(公積金服務窗口)?嘉祥縣呈祥大道體育館對過創新大廈嘉祥縣為民服務中心東輔樓二樓

0537-6811866

20

濟寧市住房公積金管理中心汶上縣管理部 汶上縣行政審批服務局(公積金服務窗口) 汶上縣明星路2155號汶上縣行政審批服務局

0537-7211226

21

濟寧市住房公積金管理中心汶上縣管理部 汶上縣圣澤大街東段華翔熱力大廈一樓西123-3

0537-7212826

22

濟寧市住房公積金管理中心梁山縣管理部?梁山縣新城區忠義路東段路南?梁山縣為民服務中心二樓西北角(公積金服務窗口)

0537-7328189

23

濟寧市住房公積金管理中心梁山縣管理部 梁山縣金城路與水泊新路交匯處東方國際小區東門向北50米

0537-7328047

繳存比例

濟寧公積金繳存比例

單位、職工繳存比例上限和下限,最高不超過各12%,最低不得低于各5%。

繳存基數

濟寧住房公積金的月繳存基數:

最高:不超過我市統計部門公布的上年度在職職工月平均工資的3倍,超過的按3倍執行;

最低:不低于市人民政府公布的上年度年度職工月最低工資標準。

(濟寧最低工資標準:濟寧市任城區、兗州區、曲阜市、鄒城市、微山縣最低工資標椎為1900元,濟寧市魚臺縣、金鄉縣、嘉祥縣、汶上縣、泗水縣、梁山縣最低工資標準為1700元。)

提取條件

(一)購買、建造、翻建、大修具有自主產權的自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;

(四)出境定居的;

(五)償還首次購房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入12%的;

(七)享受城鎮最低生活保障待遇或綠卡救助的;

(八)終止勞動關系三年以上未就業的;

(九)調動工作并戶口遷出濟寧行政區域的;

(十)職工在職期間死亡或被宣告死亡的;

(十一)職工被判刑且與原單位終止勞動關系的;

(十二)職工本人或配偶因患有慢性腎衰、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠狀動脈旁路移植術、顱內腫瘤摘除手術、重大器官移植手術、冠狀動脈主動脈手術九種重大疾病之一且造成生活嚴重困難的。

提取材料

購買商品房的

(1)12個月內簽訂的購房合同原件及復印件一份;

(2)網上備案確認書原件及復印件一份;

(3)交款票據原件及復印件一份;

(4)購房人身份證原件及復印件一份;

(5)住房公積金聯名卡(如果沒有住房公積金聯名卡,需提供單位收款賬戶信息);

(6)加蓋單位行政公章的《住房公積金提取申請書》兩份;

(7)購買經濟適用房的除提供上述材料外還應提供《經濟適用房購買資格證》原件及復印件一份。

提取流程

一、準備材料

職工提取住房公積金,由本人向所在單位提出申請并填寫《住房公積金提取申請書》,并準備好身份證原件及復印件、相關文件或證明材料。

二、審核審批

單位審核同意后加蓋行政公章,由單位指定專人或支取人,持《申請表》和支取人的身份證原件及復印件、相關文件或證明材料到管理中心辦理審批手續。管理中心應當自受理申請之日起1個工作日內做出準予或者不準予支取的決定。

三、發放提取

經管理中心審核批準后,由管理中心劃轉到財政集中支付賬戶或單位經費戶,職工個人憑住房公積金支取憑證到單位財務部門領取。已辦理住房公積金龍卡的,管理中心直接劃轉到職工個人住房公積金龍卡上。既無單位又無龍卡的,提供能與提取人信息吻合的銀行折,中心將資金劃轉到銀行折內。

提取額度

部分提取

購買、建造、翻建、大修具有自主產權的自住住房的;

房租超出家庭工資收入12%的;

享受城鎮最低生活保障待遇或綠卡救助的;

因患有重大疾病造成生活嚴重困難的

享受城鎮最低生活保障待遇或綠卡救助的,提取額度不超過家庭成員當年最低生活標準。

全額提取

  1、離休、退休的;

  2、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的:

  3、出境定居的;

  4、終止勞動關系三年以上未就業的;

  5、調動工作并戶口遷出濟寧行政區域的;

  6、職工在職期間死亡或被宣告死亡的;

  7、職工被判刑且與原單位終止勞動關系的;

貸款條件

濟寧公積金貸款條件

(1)按時足額繳存住房公積金在6個月以上包括6個月;

(2)具有合法的購買或建造、翻建、大修自住住房合同或協議及相關證明材料,并且其合同或協議簽訂時間在2年以內;

(3)有穩定的職業和收入,信譽良好,有償還貸款本息能力;

(4)采用濟寧市住房公積金管理中心認可的擔保方式,包括質押、保證和自然人擔保、房產抵押,能夠提供市中心認可的有效足額擔保;

(5)借款人家庭首次使用住房公積金個人住房貸款購買自住普通住房的,套型建筑面積在90平方米含90平方米以下的,貸款首付款比例不得低于20%;套型建筑面積在90平方米以上的,貸款首付款比例不得低于30%;購買二手房或單位集資所建房屋的,須有不低于30%的首付款;

(6)借款人家庭第二次使用住房公積金個人住房貸款購買普通自住房的,購房首付款比例不得低于50%; 建造或翻建、大修房屋的,須有不低于50%的自有資金;

(6)沒有尚未還清并且數額較大,可能影響貸款償還能力的債務。

貸款材料

商品房

  購買商品房貸款應提供的材料

  1、簽訂時間在兩年以內的購房合同原件1份復印件4份;

  2、首付款收據原件1份復印件4份;

  2、開發商提供的《網上備案確認書》原件1份復印件4份;

  3、借款人和配偶的身份證原件1份復印件4份;

  4、借款人和配偶的結婚證原件1份復印件4份;

  5、借款人和配偶的戶口簿或有效期內的戶籍證明原件1份復印件4份;

  6、借款人若未婚,提供戶籍所在地民政部出具的未婚證明原件1份復印件4份;

  7、個人住房公積金貸款申請審批資料兩份。

二手房

  購買二手房貸款應提供的材料

  1、簽訂時間在兩年以內的房屋買賣協議原件1份復印件4份;

  2、首付款收據原件1份復印件4份;

  3、過戶后的房產證原件1份復印件4份;

  4、契稅票據原件1份復印件4份;

  5、《存量房(二手房)交易資金托管協議》原件1份復印件4份;

  6、《存量房(二手房)交易資金托管憑證》原件1份復印件4份;

  7、借款人和配偶的身份證原件1份復印件4份;

  8、借款人和配偶的結婚證原件1份復印件4份;

  9、借款人和配偶的戶口簿或有效期內的戶籍證明原件1份復印件4份;

  6、借款人若未婚,提供戶籍所在地民政部出具的未婚證明原件1份復印件4份;

  7、個人住房公積金貸款申請審批資料兩份.

貸款流程

1、借款申請人到中心綜合服務大廳個人業務窗口或中心各委托貸款銀行受理網點提交貸款申請資料,符合住房公積金貸款條件的錄入貸款信息,不符合貸款條件的告知申請人。

2、中心綜合服務大廳復核人員核對申請資料,根據借款人個人信用報告和住房公積金貸款政策擬定貸款額度及期限。

3、中心綜合服務大廳負責人審批貸款申請,打印準予住房公積金貸款通知書。

4、借款申請人持通知書與委托貸款銀行、擔保公司簽訂相關合同,到房管部門辦理抵押相關手續,委托貸款銀行進行他向所有權登記和確認。

5、中心綜合服務大廳負責人依據合同簽發委托貸款通知書。

6、委托貸款銀行依據委托貸款通知書辦理放款業務。

貸款額度

濟寧公積金貸款額度

1、濟寧公積金貸款上限最高30萬。

2、濟寧市住房公積金管理中心兗礦分中心和濟寧市城區綜合服務大廳的最高貸款額度為30萬元;

3、兗州市、曲阜市、鄒城市分中心的最高貸款額為25萬元;

4、微山縣、泗水縣、魚臺縣、金鄉縣、嘉祥縣、汶上縣、梁山縣管理部的最高貸款額度為20萬元;

5、個人住房公積金貸款額度要根據以下條件綜合確定:

(1)貸款最高額度不得超過抵押物現有價值的70%;以有價證券作質押擔保的,不得超過有價證券面值的90%,并以有價證券到期日為貸款期限。

(2)按照借款人及共同借款人月收入情況確定,其計算公式為:借款人貸款額度=借款人及共同借款人上一年度月平均工資總額×12個月×貸款期限×40%。

貸款還款

還款方式:

等額本息:每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

等額本金:貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。

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