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九江市公積金管理中心

服務(wù)熱線:?0792-12329

辦公地址:?九江市潯陽東路11號房產(chǎn)大廈5樓

官方網(wǎng)站:?http://gjj.jiujiang.gov.cn/

上班時間:?周一至周五上午9:00-12:00;下午13:30-17:00

公積金繳存計算

單位:元
公積金繳存計算結(jié)果(僅供參考)
住房公積金月繳存額(元):
補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元):
關(guān)閉

公積金貸款計算

萬元
貸款利率僅供計算使用,實(shí)際交易利率由銀行評估
公積金貸款計算結(jié)果
類型 等額本息 等額本金
每月還款金額(元)
每月遞減(元)
按揭年數(shù)
利息總額(元)
貸款金額(元)
還款總額(元)
關(guān)閉

網(wǎng)上查詢

1.網(wǎng)址:?http://gjj.jiujiang.gov.cn/

2.步驟:網(wǎng)上營業(yè)廳→個人賬戶查詢

電話查詢

查詢電話:0792-12329

查詢時間:工作時間為周一至周五,早上8:00至12:00、下午2:30至5:30

查詢項(xiàng)目:公積金匯繳、賬戶余額、支取、貸款等方面的賬戶信息。

網(wǎng)點(diǎn)查詢

繳存比例

2020年度九江住房公積金繳存單位、職工個人分別按不低于職工上年度月平均工資5%(單位個人合計10%),不高于12%(單位個人合計24%)的比例繳存住房公積金。

繳存基數(shù)

2020年度九江住房公積金月繳存基數(shù)上限最高不得超過九江市統(tǒng)計局公布的2019年度全市職工月平均工資的3倍,最低不得低于江西省人民政府公布的九江市最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

提取條件

九江公積金建房修房提取指南

 提取條件|

  1、建造、翻建、大修自住住房的。

  2、2人(含2人)以上共同建造、翻建、大修自住住房的,必須是配偶或直系親屬(父母、子女),方可提取住房公積金。

  3、翻建、自建住房的,應(yīng)在取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》1年內(nèi)提出申請;大修住房的,應(yīng)在取得大修鑒定證明1年內(nèi)提出申請,逾期不予辦理。

  所需材料|

  1、申請人身份證。

  2、建造、翻建住房:《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)工程施工許可證》、工程概預(yù)算。

  大修住房:《不動產(chǎn)權(quán)證書》、《房屋安全鑒定報告》(在公積金中心現(xiàn)場初審的基礎(chǔ)上,再由房屋安全鑒定部門進(jìn)行危房鑒定)、工程概預(yù)算。

  3、申請人一類銀行卡。

  提取額度|

  1、翻建、自建住房的,以取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》時間對應(yīng)的住房公積金賬戶余額為準(zhǔn);大修住房的,以取得大修鑒定證明時間對應(yīng)的住房公積金賬戶余額為準(zhǔn)。

  2、繳存職工建造、翻建、大修自住住房時,實(shí)行可取可貸政策。即繳存余額保留可貸額度計算基數(shù),超出部分可提取。取、貸總額不超過所購房屋總價。

  3、同一套住房的所有提取人累計提取總額不得超過購房總價款,提取加貸款總額不得超過購房總價款。

  提取限制|

  職工建造、翻建、大修自住住房自住住房不得使用父母、子女住房公積金。

九江公積金購商品房提取指南

  提取條件

  1、購買具有所有權(quán)的自住普通住宅。

  2、2人(含2人)以上共同購買住房的,共同購買人必須是配偶或直系親屬(父母、子女),方可提取住房公積金。

  3、應(yīng)在購房合同備案1年內(nèi)提出申請,逾期不予辦理。

  提取材料

  1、申請人身份證。

  2、在房屋產(chǎn)權(quán)交易部門備案登記的購房合同及購房首付款憑證(銷售方出具的稅務(wù)專用憑證),貸款購房的,借款人須授權(quán)公積金中心查詢?nèi)嗣胥y行征信系統(tǒng),核實(shí)貸款購房情況。

  3、申請人一類銀行卡。

  4、購房合同上有兩人或多人名字的,需提供戶口本、結(jié)婚證等直系親屬關(guān)系證明。

  提取額度

  1、以購房合同備案時間對應(yīng)的住房公積金賬戶余額為準(zhǔn)。

  2、繳存職工購買普通自住住房時,實(shí)行可取可貸政策。即繳存余額保留可貸額度計算基數(shù),超出部分可提取。取、貸總額不超過所購房屋總價。

  3、同一套住房的所有提取人累計提取總額不得超過購房總價款,提取加貸款總額不得超過購房總價款。

  提取限制

  1、同一套住房,一年內(nèi)僅允許提取一次住房公積金。即該套住房購房人已提取住房公積金,自購房提取之日起12個月內(nèi),如該住房再次交易,后續(xù)購買職工不允許提取住房公積金。

  2、職工購買自住住房不得使用父母、子女住房公積金。

九江一年一次提取公積金還貸指南

  一、辦理?xiàng)l件

  辦理了住房商業(yè)貸款(含組合貸款中住房商業(yè)貸款)或本市以外住房公積金貸款的。

  二、提取額度

  借款人及配偶合計提取金額以當(dāng)月正常還款本息(以個人征信記錄為依據(jù))×12為限。

  三、所需資料

  1、申請人身份證。

  2、申請人一類銀行卡。

  3、提取配偶公積金需提供配偶身份證、結(jié)婚證及配偶一類銀行卡。

  四、辦理流程

  職工提供材料→中心受理審核→“就近辦”窗口→提取金額轉(zhuǎn)入入銀行賬戶

  五、辦理時限

  公積金中心當(dāng)日初審,一般情況即時辦理,最長3個工作日內(nèi)做出是否準(zhǔn)予提取的決定,準(zhǔn)予提取的,公積金中心辦理審核通過后即時支付資金。

  六、辦理限制

  1、?職工償還商業(yè)住房貸款本息不可使用父母、子女住房公積金。

  2、?此項(xiàng)業(yè)務(wù)主借款人可在“手機(jī)公積金”APP中辦理,但是借款人配偶提取還需到公積金繳存網(wǎng)點(diǎn)辦理,同時主借款人要到場授權(quán)查詢征信。

九江無房職工公積金提取指南

  一、無房提取條件

  同時符合以下條件的,可提取住房公積金用于支付房租:

  1、提取人連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月。

  2、提取人及配偶在本市無自有住房,且承租本市公共租賃住房或商品住房滿1年。

  3、提取人及配偶未在本市通過提取公積金或住房公積金貸款購房的、未辦理住房公積金約定還貸業(yè)務(wù)的。

九江住房公積金退休提取指南

已達(dá)到法定退休年齡、單位辦理了退休封存且無未結(jié)清公積金貸款。

九江公積金買二手房提取指南

 ? ? 1、購買具有所有權(quán)的二手房。

  2、2人(含2人)以上共同購買住房的,共同購買人必須是配偶或直系親屬(父母、子女),方可提取住房公積金。

  3、應(yīng)在繳納契稅1年內(nèi)提出申請,逾期不予辦理。

提取材料

1、提取申請書
2、身份證(原件及復(fù)印件)
3、不同情形需要的不同材料

提取流程

職工提供材料→中心受理審核→“就近辦”窗口→提取金額轉(zhuǎn)入入銀行賬戶

提取額度

購買二手房、商品房提取額度會以購房總價款為參考

無房職工租房地域不同,能提取的額度不同

貸款條件

1、具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效身份證明,且具有完全民事行為能力。

2、連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個月;曾在異地繳存住房公積金,但在我市繳存不滿6個月的,如將原繳存地住房公積金繳存余額轉(zhuǎn)入我市公積金中心,繳存時間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心證明合并計算。

3、申請人必須是購買產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)共有人。

4、申請住房公積金貸款購房,首付款(自籌資金)支付比例不低于房屋總價的20%,對商品住宅庫存消化周期為6-12(含)個月的市縣,對已結(jié)清首套住房公積金貸款的繳存職工家庭,為改善居住條件,再次申請第二套住房公積金貸款購買普通自住住房的,最低首付比例提高為40%。

5、須與售房單位簽訂購房合同,并辦理了合同登記備案。

6、無未還清的住房公積金貸款。

7、具有穩(wěn)定、合法的經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,且具有償還貸款本息的能力,每月的還款額度不能超過借款人家庭月平均收入的50%;主借款人月收入必須超過月還款額。

8、申請貸款時,本人及配偶任何一方的貸款或貸記卡,在近36個月內(nèi)有連續(xù)3期或累計6期以上的逾期記錄或準(zhǔn)貸記卡透支超過180天以上未還記錄的,屬惡意拖欠的,不得申請住房公積金貸款。

9、須在購房合同備案后6個月內(nèi),提出貸款申請。

貸款材料

1、本人及配偶雙方身份證、戶口簿、婚姻證明原件。

2、主借款人貸款委貸銀行的一類銀行卡。

3、購房合同(原件及復(fù)印件各一份)。

4、首付款發(fā)票(或收據(jù))。

貸款流程

提供材料→受理審核→銀行簽訂借款合同

貸款額度

1、在中心城區(qū)(潯陽區(qū)、濂溪區(qū)、開發(fā)區(qū)、八里湖新區(qū)、柴桑區(qū))購房的,住房公積金貸款最高限額為:夫妻雙方均繳存住房公積金的家庭60萬元/戶、夫妻一方繳存住房公積金的家庭30萬元/戶。

2、在各縣(市)購房的,住房公積金貸款最高限額為:夫妻雙方均繳存住房公積金的家庭35萬元/戶、夫妻一方繳存住房公積金的家庭25萬元/戶。

3、住房公積金可貸額度按借款人及其配偶繳存余額之和的15倍計算,可貸額度計算低于15萬元的,可按15萬元確定。具體可貸額度同時根據(jù)職工所購住房的狀況和價格、個人還款能力和信用狀況等因素綜合確定。

4、繳存職工購買普通自住住房時,實(shí)行住房公積金可取可貸政策。即繳存余額保留可貸額度計算基數(shù),超出部分可提取。取、貸總額不超過所購房屋總價。

貸款還款

  一、辦理流程:

 ?。?、在提前還貸前要查詢剩余貸款額,撥打公積金管理中心熱線,根據(jù)語音提示輸入提前還款的部分金額,隨后用戶攜帶身份證到當(dāng)?shù)毓e金管理中心申請預(yù)約提前還款的金額。

  2、用戶根據(jù)還款的多少選擇填寫申請書,全部還款的填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》,部分還款的填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》,隨后工作人員簽字蓋章,并提供相應(yīng)的材料。

  3、接下來申請人的申請書會被轉(zhuǎn)移到相應(yīng)的委托銀行,等待銀行審批。

  4、銀行審批過后,接著是住房公積金管理中心審批。

 ?。?、申請人收到審批成功的通知后,就可以到銀行償還申請的還款金額和利息了。

  6、用戶在提前還款成功后需要把提前還款表交到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心留檔。

  二、申請條件:

 ?。?、該筆貸款已成功放款半年以上;

  2、申請人當(dāng)前狀態(tài)下沒有逾期;

 ?。场⑸暾埲嗽谔崆斑€款申請表上簽名確認(rèn),受理網(wǎng)點(diǎn)加意見、蓋章;

  4、申請人提前還款由于還款賬戶余額不足而造成扣款不成功的,需再次申請。

公積金城市
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