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酒泉市公積金管理中心

地址:酒泉市新城區玉門東路
電話:0937-2665553
服務時間:9:00-12:00,14:00-17:00(節假日除外)

公積金繳存計算

單位:元
公積金繳存計算結果(僅供參考)
住房公積金月繳存額(元):
補充住房公積金月繳存額(元):
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公積金貸款計算

萬元
貸款利率僅供計算使用,實際交易利率由銀行評估
公積金貸款計算結果
類型 等額本息 等額本金
每月還款金額(元)
每月遞減(元)
按揭年數
利息總額(元)
貸款金額(元)
還款總額(元)
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酒泉公積金相關問答

網上查詢

網上查詢

酒泉住房公積金網上查詢系統

個人賬戶余額查詢:http://60.164.171.196:8010/wt-web-gr/grlogin

單位賬戶查詢:http://60.164.171.196:8010/wt-web/login

查詢范圍:此功能可以查詢個人公積金貸款情況及個人賬戶余額,單位繳存明細等。

電話查詢

電話:0937-2665553

網點查詢

  酒泉市住房公積金管理中心

  地址:酒泉市新城區玉門東路

  電話:0937-2665553

  酒泉市住房公積金管理中心瓜州縣管理部

  地址:淵泉街150號

繳存比例

2020年度(2020年7月-2021年6月)酒泉公積金繳存比例

酒泉單位和職工個人的住房公積金繳存比例范圍為5%-12%。

繳存基數

2020年度(2020年7月-2021年6月)酒泉公積金繳存基數

月繳存基數最高不超過17967元,最低不少于1620元

實行年薪制的職工或工資收入超過在職職工上一年度月平均工資3倍的職工,其住房公積金繳存基數均按上一年度職工月平均工資的3倍確定。

職工住房公積金的繳存基數為職工上一年度月平均工資,月繳存基數上限不能超過上一年度統計部門公布的職工月平均工資的3倍,不得低于酒泉最低工資標準。

提取條件

房屋類:

  1、購買商品房的,在首付房款后可提取住房公積金余額,提取時間須提供購房合同、30%首付款發票原件及復印件。

  2、購買二手房的,在辦理契稅證后方可支取,支取時需提供契稅證,買賣契約原件及復印件。

  3、翻建的,需提供規劃行政部門出具的建設工程許可證原件及復印件、房屋所有權原件及復印件。

  4、大修自住住房:須提供《房屋所有權證》原件及復印件、房地產行政管理部門的有關質量監督手續證明等,并經中心實地勘驗證實。

非房屋類:

1、離休、退休的;

2、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;

3、出境定居的;

4、職工死亡或者被宣告死亡的

提取材料

1、本人身份證及復印件

2、《住房公積金提取申請表》

3、根據不同提取情形,還需相應提供不同材料

提取流程

1、支取人持相關手續到服務大廳領取《住房公積金支取資料清冊》和《住房公積金支取憑證》。

2、 如實填寫相關內容,加蓋單位公章及預留財務印鑒,(住房公積金托管戶無須單位審核,單位破產、撤銷的由主管單位審核蓋章)。中心收到填寫好的《支取清冊》和《支取憑證》,經審核批準后在3個工作日內通知支取人辦理支取手續。

3、攜帶本人身份證及相關資料到公積金中心辦理支取手續,特殊原因需委托他人代辦的,由提取申請人出具書面委托書,受托人攜委托人及本人身份證和相關資料到公積金中心辦理。

4、購房人與支取人為夫妻關系的,還需提供結婚證原件及復印件。

提取額度

部分提取:

1、 購買、建造、翻建、大修自住住房的

2、 離休退休的

3、 完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的

4、 出境定居的

5、 房租超出家庭工資收入的規定比例的

全額提取:

  符合以下條件,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶

  1、 離休退休的

  2、 完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的

  3、 出境定居的

  職工死亡或者被宣告死亡的,職工繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

貸款條件

  凡連續正常足額繳存住房公積金6個月(含6個月)以上無欠繳、封存、繳存不規范等行為,具有完全民事行為能力的人,在購買、建造、翻建、大修本地自住住房時,均可申請住房公積金貸款。借款人在申請住房公積金貸款時還應具備以下條件:

  1、具有合法有效的身份證明;

  2、借款人及其所在單位在中心開立住房公積金賬戶,具有穩定的經濟收入、良好信用、償還能力;

  3、具有合法有效的購買、建造、翻建、大修自住住房的合同協議原件或其他批準文件證明資料;

  4、首期付款不低于所購住房總價款的30%,自建住房具有50%的自籌資金;

  5、有中心認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;

  6、不能有影響償還住房公積金貸款的與第三方存在爭議的其他債務;

  7、中心規定的其他條件。

  8、借款人有下列情形之一的,不予貸款:

  (1)借款人或其配偶原有住房公積金貸款本息尚未還清的;

  (2)有貸款合同到期逾期六個月以上不良信譽紀錄的;

  (3)借款人有吸毒、賭博等違法行為的。

貸款材料

1、身份證明:借款人及配偶身份證、戶口簿原件,收取復印件各一份;

2、收入證明:收取借款人及配偶工資收入證明原件各一份;

3、婚姻狀況證明:借款人結婚證、離婚證、或單身證明原件,收取復印件一份。

房屋類:

  (1)商品房按揭貸款

  1.購房合同原件,收取復印件一份;

  2.收取《建設工程規劃許可證》復印件一份,加蓋原章;

  3.首付款(30%以上)的發票或收據原件,收取復印件一份。

  申請貸款以購房合同簽定一年內為有效期。

  (2)二手房貸款

  1.房地產買賣契約原件一份;

  2.借款人或配偶名下《房屋所有權證》原件,收取復印件一份;

  3.完稅發票原件,收取復印件一份。

  申請貸款以產權過戶兩年以內為有效期。

  (3)經濟適用住房貸款

  1.收取有關部門批準建造經濟適用房的文件復印件一份;

  2.收取《建設工程規劃許可證》復印件一份,加蓋原章;

  3.有效的購房合同或購房協議原件,收取復印件一份;

  4.首付款(30%以上)的發票或收據原件,收取復印件一份。

  申請貸款以購房合同或首付款憑證的最后時間計算,原則上不超過三年為有效期。

  (4)危房改造還遷住房貸款

  1.《拆遷通知書》復印件一份;

  2.《拆遷協議》原件,收取復印件一份;

  3.收取《建設工程規劃許可證》復印件一份,加蓋原章。

  (5)大修自住住房貸款

  個人大修自住住房公積金貸款,是指正常繳存住房公積金的借款人,對需拆換房屋部分構件,但不改變主體結構的自住住房進行裝飾維修的貸款。

  1.借款人或配偶名下《房屋所有權證》正在辦理者,查看購房合同原件,收取復印件一份;

  2.《裝修合同》原件,收取復印件一份。

  在異地購房的職工,可憑異地購房合同(協議),由省中心出具住房公積金繳存證明。

非房屋類:

以單位工會(職代會、校代會)組織提供信譽擔保貸款的應提供:

填妥的《個人購建住房借款申請審批表》一式兩份;

貸款流程

  1、申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿或其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件及復印件三份;

  2、單位提供的夫妻雙方月工資證明;

  3、符合規定的購買、建造、翻建、大修自住住房的合同、協議,不低于房價30%的首期付款發票等有效證明文件及復印件;二手房須提供房產交易部門《房地產買賣契約》及繳納契稅憑證(原件)復印件各兩份。

  4、用于擔保的抵押物、質押物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;

  5、市公積金中心要求提供的其他資料。

  中心經辦人一次告知借款人需要提交的文件和資料,借款人按要求提交文件資料后,應當在7個工作日內辦完貸款手續。

  住房公積金貸款審批根據權限劃分,實行分級審核把關,集體審批和責任追究制。

  經審批同意的申請借款,借款人必須辦理貸款抵(質)押登記手續,在辦理本項借款過程中所發生的住房評估、抵(質)押登記等費用均由借款人負擔。

貸款額度

貸款額度:

住房公積金貸款最高額度40萬元

貸款還款

住房公積金個人購房貸款的還款方式有:每月等額本息還款法和每月等額本金還款法兩種。

每月等額本息還款法是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變,但每月還款額中貸款本金逐月增加,貸款利息逐月減少的還款方式。

每月等額本金還款法是指借款人每月償還的本金固定不變,貸款利息逐月遞減的還款方式。

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