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萊蕪市公積金管理中心

服務熱線:?0634-8891202

辦公地址:?萊蕪市龍?zhí)稏|大街29號

官方網(wǎng)站:?http://www.lwgjj.com/

上班時間:?工作日9:00-17:00

公積金繳存計算

單位:元
公積金繳存計算結果(僅供參考)
住房公積金月繳存額(元):
補充住房公積金月繳存額(元):
關閉

公積金貸款計算

萬元
貸款利率僅供計算使用,實際交易利率由銀行評估
公積金貸款計算結果
類型 等額本息 等額本金
每月還款金額(元)
每月遞減(元)
按揭年數(shù)
利息總額(元)
貸款金額(元)
還款總額(元)
關閉

萊蕪公積金相關問答

網(wǎng)上查詢

網(wǎng)上查詢

西寧住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng):http://gjj.jinan.gov.cn/

查詢范圍:此功能可以查詢個人公積金貸款情況及個人賬戶余額,繳納明細。

電話查詢

查詢電話:12329

人工服務電話:0971-8891201

查詢時間:工作時間為周一至周五,早上8:30至12:00、下午2:30至5:30

查詢項目:公積金匯繳、賬戶余額、支取、貸款等方面的賬戶信息。

網(wǎng)點查詢

  市住房公積金管理中心:

  地址:萊城區(qū)龍?zhí)稏|大街29號市財政局辦公樓402房間

  電話:0634-8891201

  萊城區(qū)管理部:

  地址:萊城區(qū)花園北路38號(市交警支隊斜對過)

  電話:0634-6231155

  鋼城區(qū)管理部:

  地址:鋼城區(qū)府前大街38號鋼城區(qū)財政局辦公樓

  電話:0634-6880974

繳存比例

2017年度萊蕪市住房公積金繳存比例為5%-12%

繳存基數(shù)

繳存基數(shù)行政人員為基本工資和生活性津貼,事業(yè)人員為基本工資加績效工資的60%

2017年萊蕪市住房公積金繳存基數(shù)范圍為:

最低不低于山東省人民政府公布的萊蕪地區(qū)最低月工資標準1640元;

最高月工資基數(shù)不高于市統(tǒng)計部門公布的上年度我市在職職工平均月工資4584.5元的3倍即13753.5元

提取條件

房屋類:

(1)購買自住住房;

(2)償還住房貸款本息;

(3)支付房租;

(4)支付自住商品房物業(yè)費;

(5)繳納自住商品房住宅專項維修資金的。

非房屋類:

  1、離休、退休的;

  2、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;

  3、調(diào)離本市或戶口遷出萊蕪行政區(qū)域及出境定居的;

  4、死亡或者被宣告死亡的;

  5、享受居民最低生活保障的;收入較低的困難家庭,須支付子女大中專學雜費的;

  6、因單位解散、破產(chǎn)或辭職、被辭退等原因與單位終止勞動關系,失業(yè)后生活困難的;本人、配偶及其直系親屬因重大疾病或遇到其它突發(fā)事件,造成家庭生活嚴重困難的;

  7、進城或進各類園區(qū)務工的農(nóng)村居民須支付房租的,及合同到期未能重新簽訂新合同的。

提取材料

共同材料:

1、本人身份證原件及復印件;

2、《萊蕪市住房公積金支取申請表》;

根據(jù)不同情況分別提供不同證明材料:

提取流程

步驟一:

提出申請:職工申請?zhí)崛∽》抗e金,應填寫《萊蕪市住房公積金支取申請表》,經(jīng)單位審核、蓋章,本人簽字后,由單位經(jīng)辦人員或職工本人持相關提取證明材料,向市住房中心申請辦理提取手續(xù)。

注:職工同時提取配偶住房公積金的,應同時提供其配偶填寫的《萊蕪市住房公積金支取申請表》。

步驟二:

辦理手續(xù):職工符合提取條件,單位不為職工出具提取手續(xù)的,職工可憑規(guī)定的有效證明材料,直接向市住房中心申請?zhí)崛∽》抗e金。

步驟三:

業(yè)務辦結:市住房中心應當在申請人資料齊全的前提下,3日內(nèi)做出準予或者不準予提取的決定,并送達受委托銀行。

提取額度

1、職工家庭享受最低生活保障或失業(yè)的,可提取本人及配偶、子女、父母賬戶內(nèi)的存儲余額;如個人賬戶已封存并符合銷戶條件的,可提取全部存儲余額;

2、除銷戶提取外,其它提取情況均以百元為單位。

貸款條件

1.具有萊蕪市常住戶口或有效居住證明(異地貸款具有山東省常住戶口);

2.開立住房公積金賬戶并連續(xù)足額繳存6個月以上,狀態(tài)正常,借款申請人及配偶公積金賬戶未凍結;對曾在異地繳存的、在我市繳存不滿6個月的,繳存時間可根據(jù)原繳存城市公積金中心出具的繳存證明合并計算;

3.購房為普通自住商品房,且首付比例不低于總房款的20%;

4.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有按期還本付息的能力;征信記錄因信用卡或個人貸款出現(xiàn)連續(xù)逾期3期以上或累計逾期6期以上的不予辦理公積金貸款;

5.同一套住房只能申請一次公積金貸款;

6.借款申請人及其配偶均無公積金貸款或者首次公積金貸款已還清,禁止向購買第三套房發(fā)放公積金貸款;

7.給未婚子女購買住房的需提供子女個人婚姻狀況誠信聲明(中心提供式樣)、戶口本或單位開具的親屬關系證明。

貸款材料

(一) 本地購房所需資料

公共材料:

1.貸款申請表2份(中心提供表樣);

2.借款申請人及配偶身份證原件及復印件2份、《居民戶口簿》中“常住人口登記卡”原件及復印件2份、結婚證原件及復印件2份,單身職工提供個人婚姻狀況誠信聲明(中心提供式樣) ;

3.公積金賬戶凍結通知書(中心提供);

4.借款申請人及配偶征信報告(中國人民銀行出具)原件及復印件1份。

選擇材料:

購買新建商品房:

(1)網(wǎng)簽的《商品房預售合同》(或《商品房現(xiàn)房買賣合同》)原件及復印件2份(購房合同自簽訂之日起不超過三年);

(2)網(wǎng)簽合同查詢密碼;

(3)地稅局監(jiān)制的房地產(chǎn)企業(yè)預收款收據(jù)(或發(fā)票)原件及復印件2份;

購買商品房現(xiàn)房:

(1)《不動產(chǎn)權證書》(或《房屋所有權證》《國有土地使用證》)原件及復印件2份(產(chǎn)權證簽發(fā)之日起不超過三年)

(2)契稅完稅憑證(房地產(chǎn)交易稅收完稅證明單和稅收完稅證明)原件及復印件2份;

注:請攜帶本人身份證原件前往威海市商業(yè)銀行萊蕪分行大廳自助查詢打印

(二) 異地購房所需資料

1、購房資料:同本地購房所需資料;

2、繳存地公積金中心開具的個人住房公積金繳存證明(中心提供表樣)、無公積金貸款或首次公積金貸款已結清證明;

3、期房需所購房屋《商品房銷售(預售)許可證》復印件兩份(加蓋售房企業(yè)公章);現(xiàn)房需當?shù)胤抗芫殖鼍叩姆吭床樵冏C明。

貸款流程

步驟一:

貸款申請:借款人申請個人住房公積金貸款需向公積金中心提出申請,填寫個人住房公積金貸款申請表并提供貸款材料。

步驟二:

提交材料:借款人應將個人住房公積金貸款申請表和前款規(guī)定的資料交公積金中心委托的受托銀行,受托銀行在收到申請及符合要求的各種資料后及時轉送公積金中心。

步驟三:

等待通知:公積金中心應當對借款人有關情況進行貸前審查,并在受托銀行收到貸款材料后的15個工作日內(nèi)做出準予貸款或者不準貸款的決定。15日內(nèi)未辦完手續(xù)的,經(jīng)公積金中心負責人批準的,可以延長5個工作日,并應當將延長期限的理由告知申請人。

步驟四:

簽訂合同:經(jīng)公積金中心審核并準予貸款的,由借款人與受托銀行簽訂借款合同及相關協(xié)議。

步驟五:

銀行放款:貸款手續(xù)辦理完畢后,公積金中心根據(jù)受托銀行出具的證明,開具貸款劃撥通知書。受托銀行憑貸款劃撥通知并按照借款合同的時間、金額和帳戶,發(fā)放貸款。

貸款額度

貸款額度:

1.在本市正常足額繳存住房公積金的家庭,公積金貸款最高額度為40萬元;

2.最高貸款額度不得高于所購房屋總價的80%;

3.月還款額不超過夫妻雙方月工資收入的50%

貸款還款

1、借款人應按照借款合同約定,按期償還住房公積金貸款本息。貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的,實行到期一次性還本付息;貸款期限在1年以上的,采用等額本息還款方式按月等額償還貸款本息。

2、借款人可在按月還貸的基礎上,可提前償還全部或部分貸款,提前還貸時,按合同約定的利率和實際用款天數(shù)計算利息。

公積金城市
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