住房類

　　1.購買(建造、翻建、大修)具有所有權(quán)的自住住房的。

　　2.償還購買自住住房貸款本息的。

　　3.本人及配偶在本市無自有住房且租賃住房需要支付房租的。

　　4.用于家庭自有住房的其他住房消費的。

　　商品房：

　　1.提取范圍：可同時提取繳存職工本人和配偶的住房公積金。

　　2.提取要件：

　　(1)身份證明材料(2)經(jīng)房產(chǎn)管理部門登記備案的《商品房買賣合同》(3)不低于房款總額20%的付款憑證。

　　或：

　　(1)身份證明材料(2)已取得的《不動產(chǎn)權(quán)證書》(3)增值稅發(fā)票和契稅完稅證明。

　　注：所購房屋在配偶名下的，須同時提供結(jié)婚證。

　　3.提取時限：購房合同為要件的，以購房合同和付款憑證同時生效日期為準(zhǔn)，兩年內(nèi)可以提取，且只能提取一次;《不動產(chǎn)權(quán)證書》為要件的，以登記日期為準(zhǔn)，兩年內(nèi)可以提取，且只能提取一次。

　　4.提取額度：繳存職工本人和配偶的提取額合并計算，累計提取額不得超過實際發(fā)生的房款總額(房款總額以購房合同總價、增值稅發(fā)票或契稅完稅證明“計稅金額”中的任一金額為準(zhǔn))。

　　二手房：

　　在蘭州購買二手房，提取住房公積金所需材料：

　　(1)身份證明材料

　　(2)已過戶到繳存職工本人名下的《不動產(chǎn)權(quán)證書》

　　(3)增值稅發(fā)票和契稅完稅證明。

　　注：所購房屋在配偶名下的，須同時提供結(jié)婚證。

　　提取范圍：可同時提取繳存職工本人和配偶的住房公積金。

　　提取時限：以《不動產(chǎn)權(quán)證書》登記日期為準(zhǔn)，兩年內(nèi)可以提取，且只能提取一次。

　　租房：

　　1.申請條件：

　　因本條情形需要提取住房公積金的職工，必須在中心開戶并按時足額繳存住房公積金3個月以上，并且職工本人及配偶在本市沒有自住住房。

　　2.提取范圍：

　　可同時提取職工本人和配偶的住房公積金。

　　3.辦理材料：

　　租住公共租賃住房須提供：公共租賃住房租賃合同或其他有效憑證、當(dāng)年租金票據(jù)。租賃合同在提取職工配偶名下的，還須提供配偶身份證、結(jié)婚證。

　　租賃商品房須提供：職工本人和配偶的無房證明（無房證明由蘭州市不動產(chǎn)管理部門或職工住房公積金繳存地的區(qū)、縣不動產(chǎn)管理部門出具，其中鐵路職工必須分別由工作地不動產(chǎn)管理部門和單位同時出具無房證明，無房證明自出具之日起30日內(nèi)有效）、配偶身份證、結(jié)婚證；提取職工為單身的，出具《單身職工婚姻狀況承諾》。

　　4.提取時限：

　　租賃公共租賃住房的在租房有效期內(nèi)每年提取一次；租賃商品房可在無房證明打印日期30日內(nèi)辦理，每年提取一次。

　　5.提取額度：

　　職工本人和配偶的提取額合并計算，在賬戶余額允許的情況下，租賃公共租賃住房的，當(dāng)年累計提取額不超過全年實際發(fā)生的租賃費用；租賃商品房的，每年提取額為職工本人和配偶當(dāng)年住房公積金應(yīng)繳存額。

　　異地購房：

　　1.申請條件：

　　職工本人或配偶在蘭州地區(qū)以外的戶籍所在地、配偶的公積金繳存地、鐵路職工在中國鐵路蘭州局集團管轄范圍內(nèi)的實際工作地需要購買住房，可提取住房公積金。

　　2.提取范圍：

　　可同時提取購房職工本人和配偶的住房公積金。

　　3.辦理材料：

　　《提取申請表》、身份證。

　　在戶籍所在地購房的須提供職工本人或配偶具有當(dāng)?shù)貞艏膽艨诓荆ɑ驊艨谶w移證明），在公積金繳存地購房的須提供配偶的住房公積金繳存證明（繳存狀態(tài)必須為“正常”），鐵路職工在實際工作地購房的，由工作單位在《提取申請表》“職工實際工作地認定”欄審核確認。

　　以購房合同為要件的，須提供：購房合同（不包括存量房買賣合同）、不低于購房總價20%的首付款憑證，其中購房合同必須能夠通過當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)管理部門官方渠道（網(wǎng)站、APP、微信公眾號）查證，或通過分支機構(gòu)向當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)管理部門函詢的方式查證，不能查證的不予辦理；以《不動產(chǎn)權(quán)證書》為要件的，須提供：《不動產(chǎn)權(quán)證書》、增值稅發(fā)票和稅收完稅證明。

　　所購房屋在提取職工配偶名下的，須同時提供配偶身份證、結(jié)婚證。

　　4.提取時限：

　　以購房合同簽定日期或《不動產(chǎn)權(quán)證書》登記日期為準(zhǔn)，一年內(nèi)可以提取，且分別只能提取一次。

　　5.提取額度：

　　職工本人和配偶的提取額合并計算，累計提取額不得超過房款總額（房款總額以購房合同總價、全額付款憑證金額或增值稅發(fā)票金額中的任一金額為準(zhǔn)）。

　　1.提供提取資料，經(jīng)所在單位核實并出具提取證明。

　　2.持提取資料向管理中心申請?zhí)崛”救速~戶或符合規(guī)定的他人賬戶的住房公積金存儲余額。

　　3.管理中心自受理申請之日起3日內(nèi)做出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)予提取的決定。不準(zhǔn)予提取的，應(yīng)當(dāng)告知申請人原因。

　　4.管理中心審核準(zhǔn)予提取的，職工應(yīng)持身份證、管理中心出具的提取憑證到受托銀行辦理提取手續(xù)。

　　全額提取：

　　屬于以下提取情形的，可以現(xiàn)金形式全額提取并銷戶。

　　1.離休、退休的;

　　2.完全喪失勞動能力，并與單位終止人事勞動關(guān)系的;

　　3.出境定居或赴港、澳、臺地區(qū)定居的;

　　4.職工死亡或被宣告死亡的;

　　5.農(nóng)業(yè)戶口職工與單位終止人事勞動關(guān)系的;

　　6.在職期間被判處刑罰，并與所在單位終止人事勞動關(guān)系的;

　　7.與單位終止人事勞動關(guān)系的職工，男滿50周歲，女滿40周歲，在兩年內(nèi)未重新就業(yè)的;

　　8.納入住房公積金托管戶管理的破產(chǎn)、關(guān)閉企業(yè)職工在兩年內(nèi)未重新就業(yè)的;

　　部分提取：

　　　　一、屬于購買(建造、翻建、大修)具有所有權(quán)自住住房，行為時間在購房合同生效后三年以內(nèi)，或所購住房《房屋所有權(quán)證》辦妥后三年以內(nèi)的，其提取方式和額度按照下列規(guī)定辦理：

　　(一)職工可以提取一次住房公積金，但提取額度不得超過購房總價、建房造價或翻建、大修費用總額。

　　(二)符合轉(zhuǎn)賬條件的，應(yīng)當(dāng)采取轉(zhuǎn)帳提取方式。確不符合轉(zhuǎn)賬條件的，可采取現(xiàn)金提取方式。

　　(三)同時提取配偶住房公積金的，提取額度合并計算。

　　二、屬于償還購買自住住房貸款本息，行為時間在貸款期內(nèi)，或貸款還清后一年以內(nèi)的，其提取方式和額度區(qū)別情況按照以下原則辦理：

　　(一)符合轉(zhuǎn)賬條件的，應(yīng)當(dāng)采取轉(zhuǎn)帳提取方式。確不符合轉(zhuǎn)賬條件的，可采取現(xiàn)金提取方式。

　　(二)歸還商業(yè)性住房貸款：

　　1、職工可以在還款期內(nèi)分次提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金，原則上一年提取一次，提取額度不得超過應(yīng)償還貸款本息額。

　　2、職工提前還清全部剩余貸款本息，可一次性提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金，提取額度不得超過提前償還部分的貸款本息額。

　　(三)歸還住房公積金貸款：

　　1、職工可以在還款期內(nèi)分次提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金，原則上一年提取一次。提取額度不得超過應(yīng)償還貸款本息額。

　　實行住房公積金按月沖還貸款的按沖還貸款程序辦理。

　　2、職工提前全部還清剩余貸款本息，可一次性提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金，但提取額度不得超過應(yīng)償還貸款本息額。

　　(四)職工在還款期內(nèi)未提取住房公積金的，可以在還清商業(yè)性住房貸款或住房公積金貸款后一年以內(nèi)一次性提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金，但提取額度不得超過已償還貸款本息額。

　　(五)同時提取配偶住房公積金的，提取額度合并計算。

　　三、屬于本人和配偶名下無所有權(quán)住房，租住住房面積在90㎡以下需要支付房租的，一年提取一次，初次提取額度按申請年度自申請之月起實際支付的租金額計算，以后每年的提取額度按當(dāng)年實際支付的租金額計算。

　　所租房屋面積超過規(guī)定范圍的，超出部分的面積不計入提取額度。

　　同時提取配偶住房公積金的，提取額度合并計算。

　　四、屬于被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍的，提取金額不超過被納入最低生活保障范圍期間及之前的住房公積金賬戶余額。

　　同時提取配偶住房公積金的，提取額度合并計算。

　　五、屬于因意外事故，并經(jīng)有關(guān)部門鑒定部分或全部喪失勞動能力，造成家庭生活嚴(yán)重困難的，每年可以現(xiàn)金方式提取一次住房公積金，每次提取額度不得超過上年度本市最低月工資標(biāo)準(zhǔn)×12。

　　同時提取配偶住房公積金的，提取額度合并計算。

　　六、屬于遇到其他突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的，其提取方式和額度區(qū)別情況按照以下原則辦理：

　　(一)如遇重大疾病，提取金額不超過住院費用個人負擔(dān)部分。

　　(二)如遭遇不可預(yù)見事故造成家庭生活困難的，提取總額不得超過事故或災(zāi)難費用個人負擔(dān)的部分。

　　七、屬于申請住房公積金貸款的職工，在《住房公積金借款合同》生效后三個月內(nèi)需要提取住房公積金統(tǒng)籌安排支付房款的，其提取方式和提取額度按以下原則辦理：

　　(一)符合轉(zhuǎn)賬條件的，應(yīng)當(dāng)采取轉(zhuǎn)帳提取方式。確不具備轉(zhuǎn)賬條件的，可采取現(xiàn)金提取方式。

　　(二)提取額度以貸款額度和提取額度合計不超過房屋總價為限。

　　(三)同時提取配偶住房公積金的，提取額度合并計算。

　　注：職工死亡或被宣告死亡，無繼承人也無受遺贈人的，其住房公積金賬戶余額并入住房公積金增值收益。

　　注：職工死亡或被宣告死亡的;可以提取職工本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，同時注銷職工個人住房公積金賬戶。