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柳州市公積金管理中心

服務(wù)熱線:?0772-2820560

辦公地址:?高新一路北一巷7號(hào)

官方網(wǎng)站:?http://zfgjj.liuzhou.gov.cn/

上班時(shí)間:?星期一至星期五上午9:00—11:30,下午13:00— 16:30

公積金繳存計(jì)算

單位:元
公積金繳存計(jì)算結(jié)果(僅供參考)
住房公積金月繳存額(元):
補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元):
關(guān)閉

公積金貸款計(jì)算

萬元
貸款利率僅供計(jì)算使用,實(shí)際交易利率由銀行評(píng)估
公積金貸款計(jì)算結(jié)果
類型 等額本息 等額本金
每月還款金額(元)
每月遞減(元)
按揭年數(shù)
利息總額(元)
貸款金額(元)
還款總額(元)
關(guān)閉

柳州公積金相關(guān)問答

網(wǎng)上查詢

網(wǎng)上查詢

柳州住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng):http://wt.zfgjj.liuzhou.gov.cn/lznt/login.do

查詢范圍:此功能可以查詢個(gè)人公積金貸款情況及個(gè)人賬戶余額,繳納明細(xì)。

電話查詢

查詢電話:2805500

查詢項(xiàng)目

個(gè)人貸款業(yè)務(wù):個(gè)人貸款業(yè)務(wù)咨詢及辦理指南。

個(gè)人公積金賬戶:賬戶余額。

人工咨詢:公積金業(yè)務(wù)咨詢、投訴建議、公積金業(yè)務(wù)指南、辦理網(wǎng)點(diǎn)查詢。

網(wǎng)點(diǎn)查詢

  柳江管理部:

  經(jīng)管理中心授權(quán),負(fù)責(zé)柳江縣范圍內(nèi)住房公積金的歸集、支付、使用、核算和信貸工作。

  地 址:柳江縣拉堡鎮(zhèn)柳東路69號(hào)(郵編:545100)

  電 話:7215553 7214866 7215553(傳真)

  E-mail:lzgjj-lj@vip.163.com

  柳城管理部:

  經(jīng)管理中心授權(quán),負(fù)責(zé)柳城縣范圍內(nèi)住房公積金的歸集、支付、使用、核算和信貸工作。

  地 址:柳城縣大埔鎮(zhèn)勝利東路4號(hào)(郵編:545200)

  電 話:7611966 7613232(傳真)

  E-mail:lzgjj-lc@vip.163.com

  鹿寨管理部:

  經(jīng)管理中心授權(quán),負(fù)責(zé)鹿寨縣范圍內(nèi)住房公積金的歸集、支付、使用、核算和信貸工作。

  地 址:鹿寨縣鹿寨鎮(zhèn)創(chuàng)業(yè)路15號(hào)(郵編:545600)

  電 話:6813609 6823616(傳真)

  E-mail:lzgjj-lz@vip.163.com

  融水管理部:

  經(jīng)管理中心授權(quán),負(fù)責(zé)融水縣范圍內(nèi)住房公積金的歸集、支付、使用、核算和信貸工作。

  地 址:融水縣商貿(mào)城F16棟(郵編:545300)

  電 話:5135305 5123607 2328640(傳真)

  E-mail:lzgjj-rs@vip.163.com

  融安管理部:

  經(jīng)管理中心授權(quán),負(fù)責(zé)融安縣范圍內(nèi)住房公積金的歸集、支付、使用、核算和信貸工作。

  地 址:融安縣工商銀行大廈二樓(郵編:545400)

  電 話:8122255 8118522(傳真)

  E-mail:lzgjj-ra@vip.163.com

  三江管理部:

  經(jīng)中心授權(quán),負(fù)責(zé)三江縣范圍內(nèi)住房公積金的歸集、支付、使用、核算和信貸工作。

  地 址:三江縣古宜鎮(zhèn)雅谷路116號(hào)(郵編:545500)

  電 話:8612795 8612080(傳真)

  E-mail:lzgjj-sj@vip.163.com

繳存比例

2020年度柳州市(含六縣)職工住房公積金繳存比例為5%-12%,具體繳存比例由各單位根據(jù)實(shí)際情況自行確定。

繳存住房公積金確有困難的單位,可以申請(qǐng)降低繳存比例或緩繳住房公積金,但降低后的住房公積金繳存比例最低不能低于5%。

繳存基數(shù)

2020年柳州公積金繳存基數(shù)

住房公積金最高月繳存基數(shù)19259元

住房公積金最低月繳存基數(shù)市城區(qū)為1810元,五縣為1430元

提取條件

房屋類:

1、購(gòu)買自住住房的。

2、建造自住住房的。

3、翻建自住住房的。

4、大修自住住房的。

非房屋類:

  1、離休、退休的;

  2、完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

  3、出境定居的;

  4、償還購(gòu)房貸款本息的;

  5、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

  6、職工死亡或者被宣告死亡的

  離休、退休的; 完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的; 出境定居的,提取職工住房公積金的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。

  職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額;無繼承人也無受遺贈(zèng)人的,職工住房公積金賬戶的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

提取材料

1、本人身份證及復(fù)印件

2、《住房公積金提取申請(qǐng)表》

3、以下不同情況,還需提供:

房屋類

柳州房屋類公積金提取材料

  1、購(gòu)買住房的

  須提交已生效的住房買賣合同或拆遷安置購(gòu)房協(xié)議書、房屋所有權(quán)證。購(gòu)買二手房的,還須提交買賣雙方的房屋交易合同。

  2、建造或翻建自有住房的

  須提交經(jīng)縣級(jí)以上人民政府頒發(fā)的建設(shè)用地批準(zhǔn)書(復(fù)印件)及規(guī)劃、建設(shè)部門同意建房或翻建住房的相關(guān)批文。翻建住房的,還須提交原房屋所有權(quán)證(復(fù)印件);合作建房的,還須提交合作建房合同。

  3、大修自有住房的

  須提交大修房屋的所有權(quán)證、市(縣)房管、規(guī)劃、建設(shè)、消防部門及房屋原設(shè)計(jì)單位出具的該房屋允許大修的相關(guān)批文及大修設(shè)計(jì)圖紙。

非房屋類

柳州非房屋類公積金提取材料

  1、完全喪失勞動(dòng)能力的

  須提交市(縣)勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)關(guān)于完全喪失勞動(dòng)能力的證明和職工與所在單位終止勞動(dòng)用工關(guān)系的證明;

  2、戶口遷出本市或出境定居的

  須提交公安部門出具的關(guān)于遷出本市或出境定居的證明;

  3、職工死亡或被宣告死亡,其住房公積金經(jīng)法定程序確認(rèn)歸繼承人或受遺贈(zèng)人所有的

  繼承人或受遺贈(zèng)人須憑戶口簿、合法繼承人身份的證明或遺囑、人民法院的相關(guān)判決書、調(diào)解書辦理住房公積金的提取手續(xù);

  6、償還購(gòu)買住房抵押貸款本息的

  須提交相應(yīng)的貸款合同;

  7、租住住房

  租金支出超過家庭收入15%的,須提交房屋租賃合同、支付租金憑證以及職工所在單位出具的職工家庭收入證明。

  溫馨提示:

  提取住房公積金所提供的有關(guān)資料是以職工配偶的名義簽署或登記的,還須提供結(jié)婚證或由民政部門出具的婚姻狀況證明。

提取流程

1、提取住房公積金的,應(yīng)向所在單位提出書面申請(qǐng),填寫《支取住房公積金個(gè)人申請(qǐng)表》,并按規(guī)定提供個(gè)人相關(guān)材料交所在單位初核

2、對(duì)符合提取條件的,由所在單位出具同意提取的證明,并填寫《住房公積金支取清單》(一式兩聯(lián))

3、加蓋公章后,連同職工按規(guī)定提供的個(gè)人相關(guān)材料報(bào)送市住房公積金管理中心,管理中心自受理申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定并通知申請(qǐng)人。

4、準(zhǔn)予提取的,管理中心自準(zhǔn)予提取之日起5個(gè)工作日內(nèi)將提取金額轉(zhuǎn)入職工所在單位的結(jié)算帳戶,由單位提取現(xiàn)金交付職工本人或繼承人、受遺贈(zèng)人。

注:單位未按時(shí)足額繳存職工住房公積金的,待單位補(bǔ)足欠繳的住房公積金時(shí),方可辦理提取手續(xù)。

提取額度

部分提取

1、職工因購(gòu)、建、大修住房提取本人結(jié)存住房公積金的,應(yīng)在該項(xiàng)支出發(fā)生之日起半年內(nèi)提出申請(qǐng),符合條件的按百元整數(shù)提取,提取金額不得超過該項(xiàng)支出金額及購(gòu)、建、大修住房行為發(fā)生之日職工本人結(jié)存的住房公積金儲(chǔ)存余額。

2、職工因償還購(gòu)買住房抵押貸款、支付房租而提取住房公積金的,提取額按百元整數(shù)計(jì)算,不得超過該年度償還貸款的本息金額,租賃住房支付房租的,提取額不得超過房租超出家庭收入15%的部分。

全額提取

  1、職工離、退休的;

  2、完全喪失勞動(dòng)能力的

  3、戶口遷出本市或出境定居的

  4、職工死亡或被宣告死亡的

  可全額提取住房公積金,按規(guī)定全額提取住房公積金后,應(yīng)辦理相應(yīng)的銷戶手續(xù)。

  部分提取

  1、職工因購(gòu)、建、大修住房提取本人結(jié)存住房公積金的,應(yīng)在該項(xiàng)支出發(fā)生之日起半年內(nèi)提出申請(qǐng),符合條件的按百元整數(shù)提取,提取金額不得超過該項(xiàng)支出金額及購(gòu)、建、大修住房行為發(fā)生之日職工本人結(jié)存的住房公積金儲(chǔ)存余額。

  2、職工因償還購(gòu)買住房抵押貸款、支付房租而提取住房公積金的,提取額按百元整數(shù)計(jì)算,不得超過該年度償還貸款的本息金額,租賃住房支付房租的,提取額不得超過房租超出家庭收入15%的部分。

貸款條件

申請(qǐng)住房公積金貸款的對(duì)象和條件

(一)個(gè)人住房公積金貸款對(duì)象為具有完全民事行為能力的繳存住房公積金的自然人。

(二)?繳存人在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí),可申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。

(三)職工在申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí),應(yīng)已連續(xù)正常繳存住房公積金12個(gè)月()以上

辦理個(gè)人住房公積金異地轉(zhuǎn)移的借款申請(qǐng)人,其在轉(zhuǎn)出地繳存住房公積金的時(shí)間可與轉(zhuǎn)入地繳存時(shí)間合并計(jì)算。

(四)借款申請(qǐng)人申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款應(yīng)符合下列條件:

1、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;

2?提供貸款委托人認(rèn)可的擔(dān)保方式;

3?、提供有效的購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的合同,并支付不低于全部?jī)r(jià)款或評(píng)估現(xiàn)值規(guī)定比例的首期付款;

4?、申請(qǐng)人及其共同借款人無尚未還清的個(gè)人住房公積金貸款;

5、申請(qǐng)人所購(gòu)建住房為期房的,售房單位已在市住房公積金管理中心辦理項(xiàng)目備案準(zhǔn)入手續(xù);

6、柳州市住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的其他政策。

貸款材料

公積金貸款材料一覽

序號(hào)

材料名稱 

商品房、經(jīng)濟(jì)適用房

單位房改現(xiàn)房

集資

建房

二手

房改房

二手商品房

商貸轉(zhuǎn)

政貸

組合

貸款

辦證一年內(nèi)現(xiàn)房貸款

自建

住房

1

借款申請(qǐng)表

1

1

1

1

1

1

1

1

1

2

貸款申請(qǐng)書

1

1

1

1

1

1

1

1

1

3

保證意向書

1

-

1

-

-

-

1

-

-

4

置業(yè)擔(dān)保公司出具的擔(dān)保函

-

-

-

-

2

-

-

-

-

5

主申請(qǐng)人、配偶、其他共同借款人收入證明

每人2份

每人2份

每人2份

每人2份

每人2份

每人2份

每人2份

每人2份

每人2份

6

主申請(qǐng)人、配偶、其他共同借款人、抵押人身份證

每人3*份

每人3*份

每人3*份

每人3*份

每人3*份

每人3*份

每人3*份

每人3*份

每人3*份

7

主申請(qǐng)人、配偶、其他共同借款人、抵押人戶口

每人3*份

每人3*份

每人3*份

每人3*份

每人3*份

每人3*份

每人3*份

每人3*份

每人3*份

8

借款人、抵押人婚姻狀況

已婚

結(jié)婚證

每對(duì)3*份

每對(duì)3*份

每對(duì)3*份

每對(duì)3*份

每對(duì)3*份

每對(duì)3*份

每對(duì)3*份

每對(duì)3*份

每對(duì)3*份

9

婚姻保證書

每人2份

每人2份

每人2份

每人2份

每人2份

每人2份

每人2份

每人2份

每人2份

10

離婚證、民事調(diào)解書、法院判決書

每人2*份

每人2*份

每人2*份

每人2*份

每人2*份

每人2*份

每人2*份

每人2*份

每人2*份

11

首付款發(fā)票或收據(jù)或資金托管憑證

3*

-

3*

2

2

?

3*

-

-

12

評(píng)估報(bào)告書

-

2*

-

2

2

2

-

2

2

13

購(gòu)房合同或房屋買賣契約

2

2*

-

2

2

2*

2

2*

-

14

集資建房協(xié)議

-

-

3

-

-

-

-

-

-

15

房產(chǎn)證

-

2*

-

-

-

-

-

-

-

16

原商貸借款合同

-

-

-

-

-

1*

-

-

-

17

個(gè)人住房檔案

-

-

-

1*

-

-

-

-

-

18

原商貸余額查詢單、結(jié)清憑證

-

-

-

-

-

1*

-

-

-

19

原所購(gòu)住房發(fā)票、契稅發(fā)票

-

2*

-

-

-

2*

-

2*

-

20

貸款收款存折

-

2*

-

2*

?

2*

-

2*

2*

21

棟表

-

-

1

-

-

-

-

-

-

22

規(guī)劃許可證、開工證、土地證

-

-

-

-

-

-

-

-

2*

23

施工合同、工程預(yù)算、購(gòu)地發(fā)票

-

-

-

-

-

-

-

-

2*

24

異地住房公積金管理機(jī)構(gòu)出具的繳存、貸款證明

配偶在區(qū)內(nèi)其他城市繳存住房公積金的,提供1份

注:1.表中數(shù)字為所需材料份數(shù),不帶“*”的為原件,帶“*”的為復(fù)印件,請(qǐng)用A4紙復(fù)印;二代身份證請(qǐng)復(fù)印正、反兩面;購(gòu)買新的商品房、經(jīng)濟(jì)適用房需提供的2份購(gòu)房合同中有1份可用復(fù)印件。要求提供的2份收入證明中有1份可用復(fù)印件。對(duì)提供復(fù)印件的材料,借款人在申請(qǐng)時(shí)必須攜帶各復(fù)印件的原件送住房公積金管理中心審核。

2.借款人住房公積金月繳存額與收入證明中月收入金額不匹配的,需提供領(lǐng)取薪酬憑證等佐證材料的原件及復(fù)印件一份;借款申請(qǐng)人配偶不參加住房公積金繳存,有固定收入的,除需出具收入證明外,還需提供合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、納稅證明或勞動(dòng)合同(合同期一年以上)、領(lǐng)取薪酬憑證等佐證材料的原件及復(fù)印件一份。

3.表中第1、2、3、5、9、14、21項(xiàng)材料為固定格式,可在柳州住房公積金網(wǎng)站(http://www.lzzfgjj.com/)內(nèi)下載。

4.業(yè)務(wù)受理地址:中山東路11號(hào)(二樓)柳州市住房公積金管理中心審批二科?聯(lián)系電話:2809310???文昌路66號(hào)柳州市政務(wù)服務(wù)中心三樓??聯(lián)系電話:2660019

貸款流程

1、職工向市住房公積金管理中心遞交貸款材料;

2、市住房公積金管理中心對(duì)職工的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審批,審批通過的,向銀行出具委托貸款通知書;

3、委托貸款銀行通知職工簽訂借款合同,辦理現(xiàn)房抵押登記手續(xù),將貸款發(fā)放到借款人的賬戶;

貸款額度

(一)貸款最高額度

職工家庭在柳州市區(qū)(含柳江區(qū))及轄區(qū)五縣購(gòu)建自住住房的,申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房委托貸款最高限額為60萬元

(二)實(shí)行貸款額度與住房公積金繳存情況和繳存額掛鉤原則

職工在符合首付款比例相應(yīng)規(guī)定及具備還款能力的前提下,可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的額度與借款職工住房公積金月繳存額(單位及個(gè)人部分)掛鉤,月繳存額以申請(qǐng)時(shí)最近十二個(gè)月加權(quán)平均額為準(zhǔn)。具體掛鉤額度如下:

月繳額標(biāo)準(zhǔn)(夫妻合計(jì))

最高貸款額

300元以下

15萬元

301—600

25萬元

601—900

30萬元

901—1500

40萬元

1501—2600

50萬元

大于2600

60萬元

(三)有關(guān)貸款額度的其他規(guī)定

1、貸款主申請(qǐng)人連續(xù)欠繳住房公積金超過3個(gè)月的,不予貸款;

2、配偶連續(xù)欠繳住房公積金超過3個(gè)月或個(gè)人住房公積金賬戶已封存的,配偶住房公積金不列入計(jì)算。

3、借款主申請(qǐng)人的配偶在其他地市正常繳存住房公積金12個(gè)月以上的,可合并計(jì)算月繳存額。

4、借款主申請(qǐng)人在柳州市正常繳存住房公積金12個(gè)月以上,配偶為中國(guó)人民解放軍現(xiàn)役軍官的,配偶可按住房公積金繳存額1000/為標(biāo)準(zhǔn),與主申請(qǐng)人合并計(jì)算住房公積金繳存額確定貸款額度。

貸款還款

1、貸款期限為一年的,實(shí)行合同利率,到期一次還本付息。

2、貸款期限在一年以上的,有等額本息和等額本金兩種還款方式可供借款職工自主選擇。

等額本息還款方式

把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人,每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

等額本金還款方式

貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對(duì)等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。

公積金城市
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