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綿陽市公積金管理中心

服務(wù)熱線:?0816-12329

辦公地址:?江油市三合鎮(zhèn)三橋政務(wù)中心4樓

官方網(wǎng)站:?http://gjj.my.gov.cn/

上班時(shí)間:?9:00-12:00,13:00-17:00(節(jié)假日除外)

公積金繳存計(jì)算

單位:元
公積金繳存計(jì)算結(jié)果(僅供參考)
住房公積金月繳存額(元):
補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元):
關(guān)閉

公積金貸款計(jì)算

萬元
貸款利率僅供計(jì)算使用,實(shí)際交易利率由銀行評估
公積金貸款計(jì)算結(jié)果
類型 等額本息 等額本金
每月還款金額(元)
每月遞減(元)
按揭年數(shù)
利息總額(元)
貸款金額(元)
還款總額(元)
關(guān)閉

綿陽公積金相關(guān)問答

網(wǎng)上查詢

綿陽市住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng):http://gjj.my.gov.cn/

查詢方法:

1、繳存職工個(gè)人,在能上網(wǎng)的計(jì)算機(jī)上,打開瀏覽器(版本為IE8以上),登陸我中心官方網(wǎng)站(http://gjj.my.gov.cn/);

2、點(diǎn)擊左側(cè)“公積金網(wǎng)上營業(yè)廳入口”(或者直接在地址欄輸入http://gjjobs.my.gov.cn/,回車),進(jìn)入綿陽市住房公積金管理中心網(wǎng)上營業(yè)廳登錄界面;

3、點(diǎn)擊“個(gè)人用戶”,分別輸入“身份證號碼”、“密碼”、“驗(yàn)證碼”后點(diǎn)擊“用戶登錄”(首次登錄時(shí),“密碼”為身份證號碼后六位,點(diǎn)擊“登陸后”系統(tǒng)會強(qiáng)制修改默認(rèn)密碼,按提示修改密碼后,點(diǎn)擊“確定”進(jìn)入系統(tǒng)),進(jìn)入個(gè)人用戶主界面;

可查詢內(nèi)容:基本信息查詢、歸集信息查詢、貸款信息查詢等相應(yīng)信息。

電話查詢

熱線查詢電話:12329

查詢時(shí)間:提供每天24小時(shí)開通的自助語音查詢服務(wù)。

查詢條件:凡我市已將職工二代身份證號碼與姓名相對應(yīng)的資料提供給綿陽市住房公積金管理中心及所屬縣、市、區(qū)管理機(jī)構(gòu)的繳存單位職工,均可以通過電話撥打12329查詢個(gè)人住房公積金帳戶繳存信息。

查詢方法:

(1)撥打12329(因12329只有30路中繼線,如遇占線忙音,請掛機(jī)后稍后再撥),電話接通后,請按語音提示操作即可查詢到個(gè)人公積金賬戶信息。

(2)根據(jù)語音提示輸入身份證號碼時(shí),若身份證號碼最后一位為“X”,請按“*”鍵代替。

注:如果繳存職工輸入身份證號碼后無法查詢,或者報(bào)錯,請攜帶本人二代身份證及單位出具的“個(gè)人信息變更申請”,到本人所在單位繳納公積金的住房公積金管理部門進(jìn)行身份證信息修改。

網(wǎng)點(diǎn)查詢

綿陽市住房公積金管理中心各管理處、分中心、代辦點(diǎn)辦公信息一覽表

轄??區(qū)

主任

辦??公??地??址

值班電話

工作日辦公時(shí)間

三臺管理處

李原

三臺縣北壩鎮(zhèn)梓州干道政務(wù)大樓四樓

5229096

上午9:00-12:00

下午14:00-18:00

鹽亭管理處

王漢華

鹽亭縣石龍大道政務(wù)中心五樓

7121821

上午9:00-12:00

下午13:00-17:00

梓潼管理處

王敏

梓潼縣城北集中辦公區(qū)2號樓1樓大廳

8212495

上午9:00-12:00

下午13:00-17:00

平武管理處

王文萍

平武縣龍安鎮(zhèn)飛龍路西段91號(縣財(cái)政局內(nèi))

8829352

上午9:00-12:00

下午13:00-17:00

北川管理處

程波

北川縣永昌鎮(zhèn)云盤中路15號2棟2樓

4824119

上午9:00-12:00

下午14:00-17:30

安州管理處

趙漫春

安州區(qū)花荄鎮(zhèn)銀河大道財(cái)政局1樓

4338069

上午9:00-12:00

下午13:00-17:00

涪城管理處

黃仕斌

涪城區(qū)高平路2號涪城區(qū)政務(wù)服務(wù)中心A區(qū)1樓

2264005

上午9:00-12:00

下午13:00-17:00

游仙管理處

何龍

游仙區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)南區(qū)(五里梁)東山大道6號游仙區(qū)政務(wù)服務(wù)中心二樓

5037129

上午9:00-12:00

下午13:00-17:00

江油分中心

羅鳴

江油市太平鎮(zhèn)大鵬路政務(wù)中心4樓

3268844

上午9:00-12:00

下午13:00-17:00

高新區(qū)代辦點(diǎn)

甘開軍

(負(fù)責(zé)人)

高新區(qū)虹苑北路12號(高新區(qū)社保大廳)

2534227

上午9:00-12:00

下午13:00-17:00

繳存比例

單位和職工住房公積金繳存比例不低于5%,不高于12%

繳存基數(shù)

最高基數(shù):20725元

最低基數(shù):1650元

提取條件

房屋類:

1.購買、建造、翻建、大修自住住房的;

2.償還住房貸款

3.租住自住住房的;

非房屋類:

  1.繳存人及配偶或子女、父母因患重大疾病。

  2.繳存人及配偶或子女、父母因遭遇重大自然災(zāi)害和重大事故

  3.離休、退休的

  4.繳存人死亡或者被宣告死亡的

  5.繳存人與單位終止勞動關(guān)系的

  6.出國(境)定居的

  8.領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民最低生活保障金的

  9.完全喪失勞動能力的

提取材料

非房屋類提取材料:

  一、繳存人及配偶或子女、父母因患重大疾病

  提供親屬證明,醫(yī)保定點(diǎn)醫(yī)院或二級甲等以上醫(yī)院診斷證明,醫(yī)療費(fèi)支付證明、社保或保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)報(bào)銷證明,證明出具時(shí)間為一年內(nèi)有效。

  二、繳存人及配偶或子女、父母因遭遇重大自然災(zāi)害和重大事故

  提供親屬證明,有關(guān)管理部門出具的災(zāi)害和事故的處理證明,家庭生活困難證明,證明出具時(shí)間在災(zāi)難事故發(fā)生后一年內(nèi)。

  三、離休、退休的

  提供離休、退休批準(zhǔn)文件(審批表)或退休證。

  四、繳存人死亡或者被宣告死亡的

  提供繳存人死亡或被宣告死亡的證明(死亡證明,火化證或已經(jīng)死亡注銷的戶口薄),繼承人或受遺贈人與繳存人的關(guān)系證明,公證部門對該繼承權(quán)或受遺贈權(quán)公證書,對繼承權(quán)或受遺贈權(quán)發(fā)生爭議的還應(yīng)當(dāng)提供人民法院的判決、裁定或調(diào)解文書。

  五、繳存人與單位終止勞動關(guān)系的

  提供解除勞動合同證明,并按下列情況提供相關(guān)的證明材料:

  1、完全喪失勞動能力的,提供勞動能力鑒定部門出具的喪失勞動能力鑒定證明文件;

  2、出國(境)定居的,提供護(hù)照、簽證國(境)內(nèi)戶籍注銷證明。

  3、非本市轄區(qū)常住戶口的,提供非本市轄區(qū)戶口證明;

  4、本人自謀職業(yè)的,提供營業(yè)執(zhí)照,當(dāng)前的完稅發(fā)票或免稅證明;

  5、領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民最低生活保障金的,提供低保證;

  6、與單位終止勞動關(guān)系一年未再就業(yè)的,提供人事、勞動部門出具的失業(yè)證明;

  7、在本市行政區(qū)域外單位工作,新單位未繳存住房公積金的,提供新單位未繳存住房公積金的證明;

? ? ? ??8、子女考取國家承認(rèn)學(xué)歷的全日制大學(xué),提供有效期內(nèi)的入學(xué)通知書(學(xué)生證)和親屬證明。

  購買自住住房

  職工購買自住住房提取住房公積金應(yīng)提供的資料

  新房

  1、 購房合同(簽訂一年之內(nèi)); 或 房產(chǎn)證(簽發(fā)兩年之內(nèi));

  2、 付款票據(jù)。?

  3、購房發(fā)票。

  二手房

  1、 房產(chǎn)證;

  2、 契稅發(fā)票。

  職工未提取過公積金還貸款,以現(xiàn)金結(jié)清貸款提取住房公積金提供的資料

  1、 購房合同;

  2、 貸款合同;

  3、 結(jié)清證明(一年以內(nèi))。

  職工辦理提取時(shí)請您本人持身份證原件、審批表和相關(guān)資料的原件及復(fù)印件辦理

  溫馨提示:購房合同需房管局備案且簽訂日期在一年以內(nèi),房產(chǎn)證需填發(fā)日期在兩年以內(nèi),二手房需過戶后才能辦理。

  償還住房貸款提取

  職工填寫《綿陽市職工申請?zhí)崛∽》抗e金審批表》基本信息,所在單位審核蓋章

  償還本金

  1、 借款合同;

  2、 貸款余額;

  3、 銀行或公積金中心還款申請書。

  支付月供

  1、 借款合同;

  2、 貸款余額及近12個(gè)月還款明細(xì)。

  職工辦理提取時(shí)請您本人持身份證原件、審批表和相關(guān)資料的原件及復(fù)印件辦理

  注意:

  1、銀行還款申請書由貸款銀行出具,公積金還款申請書由職工申請貸款的住房公積金管理中心(管理處、分中心)出具;

  2、提取住房公積金償還本金只能提取兩次,第二次提取須當(dāng)本人住房公積金賬戶余額大于或等于貸款余額時(shí),再提取住房公積金償還并結(jié)清貸款本息;支付月供每間隔一個(gè)整年可以辦理一次;還貸選擇一種方式以后不能變更;

  3、職工住房公積金個(gè)人賬戶封存以后,賬戶余額小于貸款余額的不能提取住房公積金還貸,待貸款結(jié)清以后按相關(guān)規(guī)定辦理銷戶提取或轉(zhuǎn)移手續(xù);

  4、償還貸款一次只可以選擇一種方式,夫妻雙方不能分別計(jì)算。凡有住房公積金和商業(yè)銀行的組合貸款,應(yīng)優(yōu)先償還完住房公積金貸款。

  建造、大修自住住房提取住房公積金

  職工填寫《綿陽市職工申請?zhí)崛∽》抗e金審批表》基本信息,所在單位審核蓋章

  建造、翻建自住住房的

  1、縣(區(qū))及以上規(guī)劃、建設(shè)、土地管理部門批準(zhǔn)文件;

  2、國有土地或集體土地使用證(三年以內(nèi));

  3、購買材料的發(fā)票。

  大修自住住房的

  1、房產(chǎn)證;

  2、房屋安全鑒定部門出具鑒定報(bào)告(需加固使用);

  3、維修預(yù)算表;

  4、購買材料的發(fā)票。

  職工辦理提取時(shí)請您本人持身份證原件、審批表和相關(guān)資料的原件及復(fù)印件辦理

  租住自住住房提取住房公積金

  職工填寫《綿陽市職工申請?zhí)崛∽》抗e金審批表》基本信息,所在單位審核蓋章

  應(yīng)提供的資料

  1、 職工婚姻狀況證明;

  2、 房產(chǎn)管理部門登記備案的房屋租賃合同;

  3、 稅務(wù)部門開具的完稅證明。

  職工辦理提取時(shí)請您本人持身份證原件、審批表和相關(guān)資料的原件及復(fù)印件辦理

  溫馨提示:職工提取住房公積金支付房租需本人前來辦理,不得委托他人代辦

  1、沒有提取住房公積金用于購買、建造、翻建、大修自有住房或償還住房貸款,且住房公積金已繳至提取日上個(gè)月度;

  2、房租的月租金超出本人和配偶住房公積金繳存基數(shù)之和的30%;

  3、租住的房屋面積在90㎡(30㎡/人)以下;

  4、在本行政區(qū)域內(nèi)繳存職工本人、配偶及未成年子女沒有產(chǎn)權(quán)住房,依法租住住房時(shí)間在1年(含)以上。

  非房屋類提取材料:

  一、繳存人及配偶或子女、父母因患重大疾病

  提供親屬證明,醫(yī)保定點(diǎn)醫(yī)院或二級甲等以上醫(yī)院診斷證明,醫(yī)療費(fèi)支付證明、社保或保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)報(bào)銷證明,證明出具時(shí)間為一年內(nèi)有效。

  二、繳存人及配偶或子女、父母因遭遇重大自然災(zāi)害和重大事故

  提供親屬證明,有關(guān)管理部門出具的災(zāi)害和事故的處理證明,家庭生活困難證明,證明出具時(shí)間在災(zāi)難事故發(fā)生后一年內(nèi)。

  三、離休、退休的

  提供離休、退休批準(zhǔn)文件(審批表)或退休證。

  四、繳存人死亡或者被宣告死亡的

  提供繳存人死亡或被宣告死亡的證明(死亡證明,火化證或已經(jīng)死亡注銷的戶口薄),繼承人或受遺贈人與繳存人的關(guān)系證明,公證部門對該繼承權(quán)或受遺贈權(quán)公證書,對繼承權(quán)或受遺贈權(quán)發(fā)生爭議的還應(yīng)當(dāng)提供人民法院的判決、裁定或調(diào)解文書。

  五、繳存人與單位終止勞動關(guān)系的

  提供解除勞動合同證明,并按下列情況提供相關(guān)的證明材料:

  1、完全喪失勞動能力的,提供勞動能力鑒定部門出具的喪失勞動能力鑒定證明文件;

  2、出國(境)定居的,提供護(hù)照、簽證國(境)內(nèi)戶籍注銷證明。

  3、非本市轄區(qū)常住戶口的,提供非本市轄區(qū)戶口證明;

  4、本人自謀職業(yè)的,提供營業(yè)執(zhí)照,當(dāng)前的完稅發(fā)票或免稅證明;

  5、領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民最低生活保障金的,提供低保證;

  6、與單位終止勞動關(guān)系一年未再就業(yè)的,提供人事、勞動部門出具的失業(yè)證明;

  7、在本市行政區(qū)域外單位工作,新單位未繳存住房公積金的,提供新單位未繳存住房公積金的證明;

  8、子女考取國家承認(rèn)學(xué)歷的全日制大學(xué),提供有效期內(nèi)的入學(xué)通知書(學(xué)生證)和親屬證明。

提取流程

1.取工持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。

2.住房公積金管理中心自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定,并通知申請人;

3.準(zhǔn)予提取的,由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

提取額度

全部提取

1.繳存人及配偶或子女、父母因患重大疾病。

2.繳存人及配偶或子女、父母因遭遇重大自然災(zāi)害和重大事故

3.離休、退休的

4.繳存人死亡或者被宣告死亡的

5.繳存人與單位終止勞動關(guān)系的

6.出國(境)定居的

8.領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民最低生活保障金的

9.完全喪失勞動能力的

部份提取

  1、繳存人提取住房公積金除注銷個(gè)人帳戶,均從住房公積金賬戶的上年度余額中提取,最小起提額度以百元整數(shù)為單位計(jì)提。

  2、繳存人發(fā)生住房消費(fèi),可在本人和配偶住房公積金帳戶余額中提取:

  (1)未申請自住住房貸款的,同一套自住住房只能辦理一次提取,提取額度不超過購房和建房總價(jià)。

  (2)申請自住住房貸款的,同一套自住住房累計(jì)提取的住房公積金用于支付首付款、償還貸款本息的額度不得超過購買、建造房屋的總價(jià)。

  (3)非配偶繳存人共同購買同一產(chǎn)權(quán)的自住住房,可申請按各自所占購房款份額提取住房公積金,沒有明確份額的平均計(jì)提。

  3、償還住房貸款的提取

  償還貸款本金的提取額度不能大于貸款余額;支付月供本息的提取額度不超過前 12 個(gè)月還款本息之和,繳存人與配偶提取住房公積金支付同一套住房月供的,提取的額度不能分別計(jì)算。

  4、貸款結(jié)清后提取

  繳存人貸款期間未使用住房公積金償還貸款的,提取額度不超過購房款。繳存人貸款期間提取過住房公積金還貸款的,提取額度不超過最后一次結(jié)清金額或上 12 個(gè)月的還款本息。

  5、租賃自住住房,每年可一次性提取當(dāng)年房租超出家庭工資 30%以上部分的住房公積金支付房租(月房租-月家庭工資收入×30%)×12月,每年最大提取金額不超過 1 萬元。

  6、職工租住綿陽市城區(qū)公共租賃住房的,提取的額度不超過合同約定期限繳納的租金,廉租房可參照執(zhí)行。

  7、繳存人及配偶或子女、父母因患重大疾病或遭遇重大自然災(zāi)害、重大事故扣除保險(xiǎn)等相關(guān)賠償費(fèi)用后,提取額度不超過個(gè)人應(yīng)負(fù)擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用或處理災(zāi)難事故所需費(fèi)。

  8、繳存人無住房公積金貸款,住房公積金的繳存基數(shù)為所在地最低繳存基數(shù)標(biāo)準(zhǔn)的:

  (1)子女考取國家承認(rèn)學(xué)歷的全日制大學(xué),從本人或配偶上年度賬戶余額中提取不超過交納的學(xué)費(fèi);

  (2)交納自住住房的物業(yè)管理費(fèi),提取額度不超過其繳納的物業(yè)管理費(fèi)。

貸款條件

貸款條件

1.具有城鎮(zhèn)常住戶口或者其他有效居留身份;

2.正常繳存住房公積金滿一年以上,且住房公積金賬戶余額應(yīng)達(dá)到襄樊住房公積金管理中心規(guī)定的額度;

3.購買自住普通住房且能提供符合法律規(guī)定的購房合同或協(xié)議;

4.首套住房:首付款比例不得低于房屋交易價(jià)的20%;改善性住房:已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的最低首付款比例為20%,未結(jié)清相應(yīng)購房貸款(非住房公積金個(gè)人住房貸款)的最低首付款比例為50%。(改善性住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):繳存職工家庭已有1套住房或1次購房貸款記錄,再次購買普通自住房的)

5.具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力

6.借款人申請公積金貸款前連續(xù)六個(gè)月(含)以上正常繳存住房公積金

貸款材料

共同材料

1.個(gè)人住房公積金貸款申請書;

2.借款申請人及配偶身份證明;

3.借款申請人及配偶戶籍證明;

4.借款申請人及配偶婚姻證明;

5.借款申請人及配偶個(gè)人信用報(bào)告;

6.借款申請人家庭住房登記記錄信息證明。

7.借款申請人在購買、建造、翻建、大修自住住房申請個(gè)人住房公積金貸款和商貸轉(zhuǎn)公積金貸款時(shí),除必須提交以上基本材料外,根據(jù)不同的類型還必須提供不同材料

貸款流程

1.申請。借款申請人向管理中心或受委托銀行提出申請并提交規(guī)定的申請材料。

2.調(diào)查。受托銀行對借款申請人提交材料的真實(shí)性進(jìn)行審核,并對個(gè)人信用報(bào)告、家庭現(xiàn)有房屋狀況、首付款比例、擔(dān)保是否足額、借款人收入及負(fù)債等事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查。

3.審核。管理中心根據(jù)受托銀行的調(diào)查結(jié)果,對申報(bào)材料進(jìn)行審核,并在十個(gè)工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予貸款的決定。

4.簽約。受托銀行與所有借款申請人、擔(dān)保人簽訂借款合同和擔(dān)保合同。

5.擔(dān)保。受托銀行與所有借款申請人、擔(dān)保人在簽約后,按照借款合同約定辦理抵押登記等擔(dān)保手續(xù)。

6.發(fā)放貸款。受委托銀行拔付資金。

貸款額度

貸款額度:

借款人夫妻雙方均正常繳存住房公積金的職工家庭最高貸款額度為70萬元

單方正常繳存住房公積金的職工家庭最高貸款額度為40萬元

符合住房公積金貸款申請條件的 “綿州英才卡”持卡人所購住房面積不受限制(不含別墅),最高貸款額度提高到100萬元。其中,A卡持卡人最高貸款額度為100萬元,B卡持卡人可在其計(jì)算的貸款可貸額度基礎(chǔ)上上浮50%,但最高貸款額度不超過100萬元。

貸款還款

等額本息還款方式:

作為還款人,每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

等額本金還款方式:

這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。

公積金城市
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