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南充市公積金管理中心

服務(wù)熱線:?0817-2666263

辦公地址:?南充市市政新區(qū)二號樓一樓

官方網(wǎng)站:?http://www.nanchong.gov.cn/zfgjjglzx/index.html

上班時間:?星期一至星期五上午9:00—11:30,下午13:00— 16:30

公積金繳存計算

單位:元
公積金繳存計算結(jié)果(僅供參考)
住房公積金月繳存額(元):
補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元):
關(guān)閉

公積金貸款計算

萬元
貸款利率僅供計算使用,實(shí)際交易利率由銀行評估
公積金貸款計算結(jié)果
類型 等額本息 等額本金
每月還款金額(元)
每月遞減(元)
按揭年數(shù)
利息總額(元)
貸款金額(元)
還款總額(元)
關(guān)閉

南充公積金相關(guān)問答

網(wǎng)上查詢

南充住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng)http://wsyw.nczfgjj.com:10121/wt-web-gr/grlogin

查詢范圍:此功能可以查詢個人公積金貸款情況及個人賬戶余額,單位繳存明細(xì)等。

電話查詢

服務(wù)熱線查詢電話:12329

南充公積金管理中心:2251983

慶管理部:2223498

高坪管理部:3350194

嘉陵管理部:3634809

閬中管理部:6306606

南部管理部:5582298

西充管理部:4236876

儀隴管理部:7227010

營山管理部:8221203

蓬安管理部:8604326

服務(wù)時間:人工服務(wù)電話:工作日 9:00—17:00; 自動語音服務(wù):24小時

查詢項目:公積金業(yè)務(wù)咨詢、投訴建議、公積金業(yè)務(wù)指南、辦理網(wǎng)點(diǎn)查詢等。

網(wǎng)點(diǎn)查詢

繳存比例

住房公積金繳存比例不得高于12%且不低于5%,同一單位職工的繳存比例應(yīng)一致,單位繳存比例和職工繳存比例應(yīng)一致。

繳存基數(shù)

2021年南充住房公積金繳存基數(shù)

住房公積金月繳存基數(shù)下限為1650元

住房公積金月繳存基數(shù)上限為20020元

提取條件

房屋類:

1.購買、建造、翻建、大修自住住房的

2.償還購建自住住房貸款本息的

3.租賃自住住房,且房租超出家庭收入規(guī)定比例的

4.二手房購買提取

非房屋類:

  1.死亡或被宣告死亡提取公積金的

  2.刑辭職解聘辭退需提取公積金的

  3.退休需提取公積金的

  4.償還住房貸款本息需提取

  5.患重大疾病家庭困難需提取

  6.遭遇重大災(zāi)難事故家庭困難需提取

  7.因單位撤銷、破產(chǎn)、解散,職工與單位解除勞動關(guān)系,且未與新單位建立勞動關(guān)系的

提取材料

房屋類:

  購買商品房未辦產(chǎn)權(quán)需提取公積金的證明材料

  1 、住房公積金提取申請書(可不單位蓋章);

  2、提取人身份證(提取配偶公積金的,還需提供夫妻關(guān)系證明、配偶身份證,;提取父母子女的需關(guān)系證明及身份證);

  3、稅務(wù)監(jiān)制的購房發(fā)票;

  4、房管部門備案的商品房買賣合同(生效兩年之內(nèi));

  以上2—4項均需提供原件和復(fù)印件,公積金管理機(jī)構(gòu)審驗原件,留存復(fù)印件。遇國家政策調(diào)整,必需材料相應(yīng)增減。每月最后一個工作日不辦業(yè)務(wù)。

  購買商品房已辦產(chǎn)權(quán)證需提取公積金的證明材料

  1、住房公積金提取申請書(可不單位蓋章);

  2、提取人身份證(提取配偶公積金的,還需提供夫妻關(guān)系證明、配偶身份證;提取子女父母,的需提供關(guān)系證明和身份證);

  3、稅務(wù)監(jiān)制的購房發(fā)票;

  4、房屋所有權(quán)證(簽發(fā)兩年之內(nèi));

  以上2—4項均需提供原件和復(fù)印件,公積金管理機(jī)構(gòu)審驗原件,留存復(fù)印件。遇國家政策調(diào)整,必需材料相應(yīng)增減。每月最后一個工作日不辦業(yè)務(wù)。

  購買二手房憑產(chǎn)權(quán)證需提取公積金的證明材料

  1 、住房公積金提取申請書(可不單位蓋章);

  2、提取人身份證(提取配偶公積金的,還需提供夫妻關(guān)系證明、配偶身份證;提取子女父母的,需提供關(guān)系證明和身份證);

  3、房屋買賣契約或合同;

  4、契稅完稅憑證;

  5、房屋所有權(quán)證(簽發(fā)兩年之內(nèi));

  6、房管部門房屋交易的查詢證明;

  7、交易資金流向證明(交易資金實(shí)行監(jiān)管的,提供資金結(jié)算監(jiān)管證明)

  以上2—5項均需提供原件和復(fù)印件,公積金管理機(jī)構(gòu)審驗原件,留存復(fù)印件。遇國家政策調(diào)整,必需材料相應(yīng)增減。每月最后一個工作日不辦業(yè)務(wù)

  租住自住房需提取公積金的證明

  職工申請?zhí)崛∽》抗e金支付房租時應(yīng)提供以下證明材料:

  1 、住房公積金提取申請書(可不單位蓋章);

  2、職工身份證原件和復(fù)印件(同時提供配偶住房公積金的,還應(yīng)提交結(jié)婚證或民政部門出具的夫妻雙方關(guān)系證明原件和復(fù)印件);

  3.房管部門出具的繳存人在工作所在地房產(chǎn)情況證明;

  4.提取申請人根據(jù)租住房屋所屬性質(zhì)情況還需提供不同的資料:

  (1)租賃直管公房、廉租住房、公租房、人才公寓的,提供與房屋管理部門簽訂的《房屋租賃證》或雙方簽訂的《房屋租賃協(xié)議》;同時提供房屋管理部門出具的房租收款憑證;

  (2)租賃私有住房的,提供所承租房屋的所有權(quán)證復(fù)印件;出租人租金收款稅務(wù)發(fā)票或收款收據(jù);

  溫馨提示

  提取額度:

  1.在核定提取額度時,可以不扣除月租金超過本人和配偶月住房公積金繳存基數(shù)之和的15%部分;

  2.結(jié)合近年房屋租賃市場價格上漲的實(shí)際情況,家庭年度最高提取限額不超過15,000元;

  遇國家政策調(diào)整,必需材料相應(yīng)增減。每月最后一個工作日不辦業(yè)務(wù)。

  (3)租住單位自建住房(集體宿舍、人才公寓的),采取由單位統(tǒng)一造冊、實(shí)地核實(shí),集中劃付的方式辦理。

非房屋類:

  退休需提取公積金的證明材料

  1、住房公積金儲蓄存折;

  2 、住房公積金提取申請書(可不單位蓋章);

  3、提取人身份證;

  4、退休證或退休批復(fù)文件;

  以上3—4項均需提供原件和復(fù)印件,公積金管理機(jī)構(gòu)審驗原件,留存復(fù)印件。一般應(yīng)由離、退休人員本人辦理。遇國家政策調(diào)整,必需材料相應(yīng)增減。每月最后一個工作日不辦業(yè)務(wù)。

  因單位撤銷、破產(chǎn)、解散,職工與單位解除勞動關(guān)系,且未與新單位建立勞動關(guān)系的

  1、住房公積金提取申請書(可不單位蓋章);

  2、提取人身份證;

  3、提供解除勞動關(guān)系證明和相關(guān)清算組織文件。

  以上2、3項均需提供原件和復(fù)印件,公積金管理機(jī)構(gòu)審驗原件,留存復(fù)印件。一般應(yīng)由當(dāng)事人本人辦理。遇國家政策調(diào)整,必需材料相應(yīng)增減。每月最后一個工作日不辦業(yè)務(wù)。

  遭遇重大災(zāi)難事故家庭困難需提取公積金的證明材料

  1、住房公積金提取申請書(可不單位蓋章);

  2、提取人身份證原件及復(fù)印件(提取配偶和子女公積金的,還需提供夫妻關(guān)系證明、配偶身份證和公安機(jī)關(guān)出具的直系親屬關(guān)系證明);

  3、相關(guān)單位出具的災(zāi)難事故處理情況證明;

  4、家庭收入證明;

  重大災(zāi)難事故包括繳存人及配偶或子女遭遇火災(zāi)和交通事故。繳存當(dāng)事人須在重大災(zāi)難事故處理結(jié)束之日起一年內(nèi)提出申請。遇國家政策調(diào)整,必需材料相應(yīng)增減。每月最后一個工作日不辦業(yè)務(wù)。

  患重大疾病家庭困難需提取公積金的證明材料

  1、住房公積金提取申請書(可不單位蓋章);

  2、提取人身份證原件及復(fù)印件(提取配偶和子女公積金的,還需提供夫妻關(guān)系證明、配偶身份證和公安機(jī)關(guān)出具的直系親屬關(guān)系證明);

  3、二級甲等以上醫(yī)院出具的診斷證明;

  4、醫(yī)保部門提供的醫(yī)療費(fèi)結(jié)算證明;

  5、家庭收入證明;

  重大疾病包括:繳存人及配偶或子女患惡性腫瘤、尿毒癥、器官移植及術(shù)后抗排斥治療、白血病、再生障礙性貧血、肝硬化、帕金森癥,精神分裂癥等八種疾病。繳存當(dāng)事人須在重大疾病出院結(jié)賬之日起一年內(nèi)提出申請。遇國家政策調(diào)整,必需材料相應(yīng)增減。每月最后一個工作日不辦業(yè)務(wù)

  償還住房貸款本息需提取公積金的證明材料

  1 、住房公積金提取申請書(可不單位蓋章);

  2、提取人身份證(提取配偶公積金的,還需提供夫妻關(guān)系證明、配偶身份證;提取子女父母的需提供關(guān)系證明和身份證);

  3、房管部門備案的商品房買賣合同;

  4、借款合同;

  5、最近一年銀行正常還款明細(xì)表(到貸款經(jīng)辦銀行申請打印并加蓋銀行證明章);

  以上2—4項均需提供原件和復(fù)印件(因本市公積金貸款還貸的,免第3、4項材料復(fù)印件),公積金管理機(jī)構(gòu)審驗原件,留存復(fù)印件。提取時,先支取主借款人。公積金貸款最近12個月有3期(含)以上逾期的,申請支取時,須正常還款3個月后再予支取。遇國家政策調(diào)整,必需材料相應(yīng)增減。每月最后一個工作日不辦業(yè)務(wù)

  判刑辭職解聘辭退需提取公積金的證明材料

  1 、住房公積金提取申請書(可不單位蓋章);

  2、提取人身份證;

  3、與單位終止勞動關(guān)系的合法有效證明;

  以上2、3項均需提供原件和復(fù)印件,公積金管理機(jī)構(gòu)審驗原件,留存復(fù)印件。一般應(yīng)由當(dāng)事人本人辦理。遇國家政策調(diào)整,必需材料相應(yīng)增減。每月最后一個工作日不辦業(yè)務(wù)。

  死亡或被宣告死亡提取公積金的證明材料

  1 、住房公積金提取申請書(可不單位蓋章);

  2、合法繼承人或受遺贈人身份證;

  3、關(guān)系證明和死亡證明;

  以上2、3項均需提供原件和復(fù)印件,公積金管理機(jī)構(gòu)審驗原件,留存復(fù)印件。遇國家政策調(diào)整,必需材料相應(yīng)增減。每月最后一個工作日不辦業(yè)務(wù)。

提取流程

1.職工向單位提出提取住房公積金的申請,所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí),并在《南充市住房公積金提取申請書》上加蓋公章。

2.職工憑繳存存折、單位蓋章的《南充市住房公積金提取申請書》及本辦法規(guī)定的相關(guān)證明材料到住房公積金管理部門辦理提取手續(xù)。

3.繳存住房公積金的個體工商戶、自由職業(yè)者、未就業(yè)的自主擇業(yè)軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部,憑提取證明材料和本人身份證直接向管理中心申請,經(jīng)管理中心核實(shí)后辦理提取手續(xù)。

4.住房公積金管理部門在3個工作日內(nèi)審核決定是否準(zhǔn)予提取;準(zhǔn)予提取的應(yīng)及時辦理,不準(zhǔn)予提取的應(yīng)說明理由。

提取額度

部分提取:

1.購買、建造、翻建、大修自住住房的,提取金額均不得超過實(shí)際購買費(fèi)用

2.償還購建自住住房貸款本息的,提取的金額合計不得超過每年實(shí)際還款本息額。且累計提取金額不得超過實(shí)際償還貸款本息額

3.租賃自住住房,每次提取金額為年度租賃費(fèi)用超過本人和配偶年公積金繳存基數(shù)之和15%的部分,且家庭年度最大提取金額不得超過6000元

4.繳存人及配偶或子女,因患重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的、提取金額小于處理災(zāi)難事故所需費(fèi)用或個人應(yīng)負(fù)擔(dān)的醫(yī)療費(fèi)用數(shù)額

全額提取:

  1、離休、退休的。

  2、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的。

  3、出境定居的。

  4、職工死亡或被宣告死亡的。

  5、職工因判刑、辭職、解聘、辭退等原因與單位終止勞動關(guān)系的。

  6、因單位撤銷、破產(chǎn)、解散,職工與單位解除勞動關(guān)系,且未與新單位建立勞動關(guān)系的。

  注:符合以上提取規(guī)定的,可提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額,同時注銷繳存人個人住房公積金賬戶。

貸款條件

1.凡已連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個月以上,未負(fù)有住房公積金貸款債務(wù),

2.具有城鎮(zhèn)常住戶口或者其他有效居留身份。

3.具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。

4.購買住房的,須具有合法有效的購房合同或協(xié)議;

5.建造、翻建住房的,須具有縣(區(qū))及以上規(guī)劃、土地管理部門的批準(zhǔn)文件;大修住房的,須具有縣(區(qū))及以上規(guī)劃和建設(shè)管理部門的批準(zhǔn)文件。

6.同意按管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保。

7.管理中心規(guī)定的其他條件。

貸款材料

預(yù)購商品房(期房抵押):

主要資料內(nèi)容
原件
復(fù)印件
1
申請人及配偶身份證
?
2
2
申請人及配偶戶口簿
?
2
3
申請人結(jié)婚證(或單身證明原件2份)
?
2
4
購房地房屋情況證明
1
1
5
已登記備案的《商品房買賣合同》
1
1
6
《房屋預(yù)告登記證明》
?
2
7
不少于購房款要求成數(shù)的已付款發(fā)票
?
2

購買商品房(以其他房屋抵押)

?
主要資料內(nèi)容
原件
復(fù)印件
1
申請人及配偶身份證
?
2
2
申請人及配偶戶口簿
?
2
3
申請人結(jié)婚證(或單身證明原件2份)
?
2
4
購房地房屋情況證明
1
1
5
已登記備案的《商品房買賣合同》
1
1
6
《房屋預(yù)告登記證明》
?
2
7
不少于購房款要求成數(shù)的已付款發(fā)票
?
2
8
抵押人房屋的評估報告
2
?
9
抵押人及配偶身份證
?
2
10
申請人結(jié)婚證(或單身證明原件2份)
?
2

購買二手房

?
主要資料內(nèi)容
原件
復(fù)印件
1
申請人及配偶身份證
?
2
2
申請人及配偶戶口簿
?
2
3
申請人結(jié)婚證(或單身證明原件2份)
?
2
4
購房地房屋情況證明
1
1
5
網(wǎng)簽的存量房買賣合同
?
2
6
網(wǎng)簽的資金監(jiān)管協(xié)議
?
2
7
交易資金(首付款)監(jiān)管證明
?
2
8
擬交易房屋的房產(chǎn)證和土地使用證
?
2
9
擬交易房屋評估報告
2
?
10
公積金中心預(yù)同意貸款通知書
1
1
11
過戶后的房產(chǎn)證和土地使用證
?
2
12
買受人契稅完稅發(fā)票
?
2

貸款流程

1.借款人申請住房公積金個人住房貸款需到管理中心提出申請,按照管理中心要求提供相關(guān)資料。

2.管理中心受理借款人申請,審查借款人身份、還款能力、住房情況和個人征信情況,以及購建、大修自住住房的合法性和真實(shí)性。

3.自管理中心受理貸款申請之日起15個工作日內(nèi),管理中心應(yīng)對貸款申請進(jìn)行審核,做出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)予貸款的決定,并通知申請人。準(zhǔn)予貸款的,由受托銀行辦理貸款手續(xù);

4.經(jīng)管理中心審核批準(zhǔn)的貸款,由受托銀行與借款人簽訂借款合同及辦理相關(guān)手續(xù);管理中心復(fù)核同意后,將貸款資金劃入受托銀行的委托基金賬戶;受托銀行按借款合同約定的時間和金額及時發(fā)放貸款。

貸款額度

貸款額度:

貸款最高限額由家庭單邊繳存的可貸35萬元、雙邊繳存的可貸45萬元。

貸款還款

等額本息還款方式

把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個月中。

等額本金還款方式

貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€月內(nèi),同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。

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