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寧波市公積金管理中心

服務(wù)熱線:?0574-12329

辦公地址:?中國(guó)寧波市解放南路166號(hào)

官方網(wǎng)站:?http://www.shgjj.com/static/csj/csjyth-city-ningbo.html

上班時(shí)間:?周一到周五: 9:00-17:00

公積金繳存計(jì)算

單位:元
公積金繳存計(jì)算結(jié)果(僅供參考)
住房公積金月繳存額(元):
補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元):
關(guān)閉

公積金貸款計(jì)算

萬(wàn)元
貸款利率僅供計(jì)算使用,實(shí)際交易利率由銀行評(píng)估
公積金貸款計(jì)算結(jié)果
類型 等額本息 等額本金
每月還款金額(元)
每月遞減(元)
按揭年數(shù)
利息總額(元)
貸款金額(元)
還款總額(元)
關(guān)閉

網(wǎng)上查詢

寧波住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng):http://gjjwt.nbjs.gov.cn:7001/gjj-wsyyt/

查詢范圍:此功能可以查詢個(gè)人公積金貸款情況及個(gè)人賬戶余額,繳納明細(xì)。

電話查詢

查詢電話:12329

服務(wù)時(shí)間:全天(除人工咨詢服務(wù))

查詢項(xiàng)目

個(gè)人貸款業(yè)務(wù):個(gè)人貸款業(yè)務(wù)咨詢及辦理指南。

個(gè)人公積金賬戶:賬戶余額。

人工咨詢:公積金業(yè)務(wù)咨詢、投訴建議、公積金業(yè)務(wù)指南、辦理網(wǎng)點(diǎn)查詢。

網(wǎng)點(diǎn)查詢

工作時(shí)間:周一至周五(8:30--16:45)

寧波市住房公積金管理中心

地址:中國(guó)寧波市解放南路166號(hào)

電話:87978849

鄞州分中心

地址:鄞州區(qū)惠風(fēng)東路278號(hào)

電話:87419061

繳存比例

繳存單位和職工按5%-12%的比例計(jì)算住房公積金月繳存額(同一單位職工適用同一繳存比例),繳存額以元為單位,元以下四舍五入。

繳存基數(shù)

住房公積金繳存基數(shù)設(shè)定上限和下限,繳存基數(shù)上限為寧波市2021年度職工月平均工資的3倍,即36789元;繳存基數(shù)下限為2021年度寧波市市區(qū)職工最低工資標(biāo)準(zhǔn),即2280元。本年度繳存基數(shù)調(diào)整后,若市政府調(diào)整我市最低工資標(biāo)準(zhǔn),則標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后新開戶繳存職工在次月起按調(diào)整后標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

提取條件

  一、租房提取公積金條件

  (一) 通過市場(chǎng)租賃方式租賃自住住房的無(wú)房職工

  (二) 承租公共租賃住房的職工

  (三) 享受廉租住房實(shí)物配租的職工

  (四) 享受廉租住房租金補(bǔ)貼的職工

  (五) 享受公共租賃住房租金補(bǔ)貼到市場(chǎng)租賃住房的職工

  二、自建、翻建、大修自住住房提取條件

  (一)在農(nóng)村建造自住住房

  (二)翻建自住住房的

  (三)大修自住住房的

  三、住房轉(zhuǎn)按揭提取提取公積金條件

  ? 住房轉(zhuǎn)按揭提取

  四、職工提前結(jié)清貸款提取條件

  ? ? 職工取得住房貸款,提前結(jié)清貸款時(shí)的提取

  五、職工取得住房公積金貸款提取條件

  ? (一) 職工購(gòu)買自住住房取得市中心發(fā)放的住房公積金貸款(包括組合貸款)???????

  ?(二) 職工取得本市各分中心發(fā)放的住房公積金貸款(包括組合貸款)

  六、職工取得商業(yè)性貸款提取條件

  ? ??購(gòu)買自住住房取得商業(yè)性貸款的?

  七、退休、離職提取公積金條件

  (一)職工退休

  (二)職工工作調(diào)動(dòng)并且戶口遷出寧波市

  (三)職工出國(guó)定居

  (四)非本市戶籍職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系,且離開寧波市

  八、死亡、重病提取條件

  (一)職工在職期間去世的或被宣告死亡,有合法遺囑的???????

  (二)職工在職期間去世的或被宣告死亡,沒有合法遺囑的 ? ? ? ?

  (三)職工本人、配偶或其直系親屬因重病、大病,造成家庭生活嚴(yán)重困難的

  九、失業(yè)人員提取條件

  (一)職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系且未重新就業(yè)滿5年

  (二)職工家庭生活嚴(yán)重困難且與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未重新就業(yè)滿2年

  (三)職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未重新就業(yè)且基本喪失勞動(dòng)能力

  (四)職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未重新就業(yè),享受政府生活困難補(bǔ)助

  十、住房公積金委托提取條件?? ?

  (一)申請(qǐng)主體:適用于市中心發(fā)放的住房公積金貸款(包括組合貸款)

  (二)申請(qǐng)條件:取得中心發(fā)放的住房公積金貸款(含組合貸款)的職工,且簽約時(shí)個(gè)人住房公積金賬戶狀態(tài)為正常繳存的。

  十一、購(gòu)買商品房(二手房)提取條件

  (一)購(gòu)買期房的

  (二)購(gòu)買現(xiàn)房未做房產(chǎn)證的

  (三)購(gòu)買現(xiàn)房已做房產(chǎn)證的(二手房)

  十二、購(gòu)買房改房提取條件

  (一) 購(gòu)買房改房未交房款的

  (二) 購(gòu)買房改房已交房款的

  (三) 購(gòu)買房改房已做房產(chǎn)證的

  十三、拆遷購(gòu)房提取條件

  (一)折遷購(gòu)買商品房未申領(lǐng)房產(chǎn)證的

  (二)拆遷購(gòu)買商品房已領(lǐng)房產(chǎn)證的

  (三)拆遷購(gòu)買直接安置住房未申領(lǐng)房產(chǎn)證的

  (四)拆遷購(gòu)買直接安置住房已領(lǐng)取房產(chǎn)證的

提取材料

  寧波公積金購(gòu)買商品房提取材料

  購(gòu)買商品房現(xiàn)房未做房產(chǎn)證, 職工在提取住房公積金時(shí), 需提供以下資料:

  1.《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》

  2.個(gè)人身份證原件及復(fù)印件

  3.已備案的商品房購(gòu)房合同原件及復(fù)印件

  4.商品房銷售發(fā)票原件及復(fù)印件

  購(gòu)買商品房現(xiàn)房已做房產(chǎn)證, 職工在提取住房公積金時(shí), 需提供以下資料:

  1.《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》

  2.個(gè)人身份證原件及復(fù)印件

  3.房產(chǎn)證原件

  4.契證原件及復(fù)印件

  購(gòu)買商品房期房, 職工在提取住房公積金時(shí), 需提供以下資料:

  1.《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》

  2.個(gè)人身份證原件及復(fù)印件

  3.已備案的商品房購(gòu)房合同原件及復(fù)印件

  4.已付 30% 以上購(gòu)房款的收款憑證原件及復(fù)印件

提取流程

  寧波市公積金提取流程

  1.職工向單位提出申請(qǐng);

  2.單位經(jīng)審核,開具一式三聯(lián)的《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》,準(zhǔn)確、完整地填寫“單位名稱、單位賬號(hào)、職工姓名、職工個(gè)人賬號(hào)”等信息,并在第二聯(lián)加蓋印鑒章。

  3.職工持《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書》,身份證及有關(guān)資料原件(并提供復(fù)印件一份留存管理中心),到管理中心辦理提取手續(xù)。

  4.管理中心對(duì)《住房公積金提取申請(qǐng)書》中名稱、賬號(hào)及其他信息填寫的完整性、準(zhǔn)確性,個(gè)人身份證的真實(shí)性進(jìn)行審核。同時(shí),根據(jù)職工提供的有關(guān)證件資料,按本操作規(guī)程進(jìn)行審核,經(jīng)確認(rèn)與原件無(wú)誤后,復(fù)印件留存管理中心,原件返還提取人。

  5.管理中心將符合規(guī)定的提取人信息及其他提取資料在住房公積金綜合管理系統(tǒng)上進(jìn)行登記操作,打印一式三聯(lián)的住房公積金提取單,加蓋業(yè)務(wù)公章后,一聯(lián)作為提取憑證交提取人,一聯(lián)移交銀行出納作為開具存單或支票的憑證,一聯(lián)作為業(yè)務(wù)檔案存查。

  6.提取人持現(xiàn)金存單或轉(zhuǎn)賬支票,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到指定銀行提取現(xiàn)金或辦理相關(guān)支付手續(xù)。

  7.提取資料不符合本操作規(guī)程規(guī)定的,管理中心將提取資料返還提取人,告知退件原因,并填寫一式二聯(lián)的《寧波市住房公積金提取退件理由書》;需要核實(shí)的,在接到申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予提取的決定,并答復(fù)申請(qǐng)人。

  8.提取業(yè)務(wù)除節(jié)假日外全月辦理,銷戶提取應(yīng)在單位為該職工辦理好封存手續(xù)后方可辦理。


提取額度

商品房

1.購(gòu)買商品房現(xiàn)房的職工可提取的金額:購(gòu)房當(dāng)月之前公積金余額,并以已付款為限。

2.購(gòu)買商品房期房的職工可提取的金額:購(gòu)房合同約定最后一期付款月之前公積金余額,并以應(yīng)付款為限。

全額提取

  (一)退休的;

  (二)基本喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

  (三)職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系未重新就業(yè)滿 5 年,或滿 2 年且家庭生活嚴(yán)重困難的;

  (四)持有總工會(huì)核發(fā)的《特困職工證》或民政部門核發(fā)的《寧波市最低生活保障金領(lǐng)取證》、《寧波市城區(qū)社會(huì)扶助證》,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未重新就業(yè)的;

  (五)工作調(diào)動(dòng)并戶口遷出寧波市,或者出國(guó)、出境定居的;

? ? ? ?(六)職工死亡或者被宣告死亡的;

  (七)非寧波市戶籍職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系并離開寧波市的。

貸款條件

最新消息:住房公積金異地貸款已全面實(shí)施 貸款流程相應(yīng)簡(jiǎn)化

(一)具有本市常住戶口或本市有效居留身份

(二)申請(qǐng)貸款時(shí),正常連續(xù)繳存住房公積金六個(gè)月(含)以上

(三)購(gòu)買自住住房取得房產(chǎn)證后一年以內(nèi);建造、翻建自住住房取得房產(chǎn)證后三個(gè)月以內(nèi);大修自住住房竣工后三個(gè)月以內(nèi)

(四)購(gòu)買自住住房,首付款不低于購(gòu)房總款的30%

(五)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,個(gè)人信用良好,具有按時(shí)償還貸款本息的能力

(六)同意以貸款所購(gòu)買、建造、翻建、大修的房產(chǎn)價(jià)值全額作為抵押。購(gòu)買商品房的,該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(以下簡(jiǎn)稱開發(fā)商)須為購(gòu)房人作階段性擔(dān)保

(七)申請(qǐng)第二次住房公積金貸款的,須還清首次住房公積金貸款

(八)管理中心規(guī)定的其他條件

貸款材料

寧波公積金購(gòu)一手房貸款所需材料

  借款人資料

  借款人申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí),應(yīng)提供以下本人資料:

  (一)借款人身份證原件及二份復(fù)印件。原件受委托銀行核對(duì)后退回借款人,復(fù)印件由管理中心、受委托銀行各留存一份。

  (二)本市戶口簿原件及二份復(fù)印件,或居住證原件及二份復(fù)印件,或暫住證原件及二份復(fù)印件。原件受委托銀行核對(duì)后退回借款人,復(fù)印件由管理中心、受委托銀行各留存一份。

  (三)結(jié)婚證原件及二份復(fù)印件。原件受委托銀行核對(duì)后退回借款人,復(fù)印件由管理中心、受委托銀行各留存一份。或民政部門出具的結(jié)婚證明原件一份及一份復(fù)印件,或民政部門出具的未婚證明原件一份及一份復(fù)印件,或民政部門出具的未再婚證明原件一份及一份復(fù)印件,原件由管理中心留存,復(fù)印件由受委托銀行留存。

  (四)單位出具的經(jīng)濟(jì)收入證明原件一份及一份復(fù)印件。原件由管理中心留存,復(fù)印件由受委托銀行留存。

  購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房資料

  借款人應(yīng)提供以下購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房資料:

  (一)購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房(限價(jià)房)資料

  1 、已備案的《商品房買賣合同》原件一份及一份復(fù)印件。原件由管理中心留存,復(fù)印件由受委托銀行留存。

  2 、首付 30%以上的購(gòu)房款《浙江省寧波市商品房預(yù)售專用收款收據(jù)》原件及二份復(fù)印件。原件受委托銀行核對(duì)后退回借款人,復(fù)印件由管理中心、受委托銀行各留存一份。

  (二)通過房產(chǎn)中介購(gòu)買二手房資料

  1 、《存量房屋買賣中介合同》原件一份及一份復(fù)印件,原件由管理中心留存,復(fù)印件由受委托銀行留存。

  2 、首付 40%以上的購(gòu)房款《浙江省寧波市統(tǒng)一收款收據(jù)》原件及二份復(fù)印件。原件受委托銀行核對(duì)后退回借款人,復(fù)印件由管理中心、受委托銀行各留存一份。

  3、過戶后新的《房屋所有權(quán)證》原件及二份復(fù)印件、《土地使用權(quán)證》原件及二份復(fù)印件、《契稅證》原件及二份復(fù)印件。原件受委托銀行核對(duì)后退回借款人,復(fù)印件由管理中心、受委托銀行各留存一份。

  (三)買賣雙方直接交易購(gòu)買二手房資料

  1 、房產(chǎn)管理部門統(tǒng)一格式的《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》原件一份及一份復(fù)印件。原件由管理中心留存,復(fù)印件由受委托銀行留存。

  2 、售房人預(yù)收首付 40% 以上房款證明原件及復(fù)印件二份。原件銀行核對(duì)后退回借款人,復(fù)印件由管理中心、受委托銀行各留存一份。

  3、過戶后新的《房屋所有權(quán)證》原件及二份復(fù)印件、《土地使用權(quán)證》原件及二份復(fù)印件、《契稅證》原件及二份復(fù)印件。原件受委托銀行核對(duì)后退回借款人,復(fù)印件由管理中心、受委托銀行各留存一份。

  (四)購(gòu)房取得房產(chǎn)證后一年內(nèi)住房資料

  《房屋所有權(quán)證》原件及二份復(fù)印件、《土地使用權(quán)證》原件及二份復(fù)印件、《契稅證》原件及二份復(fù)印件。原件受委托銀行核對(duì)后退回借款人,復(fù)印件由管理中心、受委托銀行各留存一份。

  (五)購(gòu)買拆遷安置住房資料

  1 、《拆遷安置協(xié)議》原件及二份復(fù)印件。原件受委托銀行核對(duì)后退回借款人,復(fù)印件由管理中心、受委托銀行各留存一份。

  2 、《拆遷房屋評(píng)估單》原件及二份復(fù)印件。原件受委托銀行核對(duì)后退回借款人,復(fù)印件由管理中心、受委托銀行各留存一份。

  3 、《安置房屋評(píng)估單》原件及二份復(fù)印件。原件受委托銀行核對(duì)后退回借款人,復(fù)印件由管理中心、受委托銀行各留存一份。

  4 、《差價(jià)結(jié)算單》原件及二份復(fù)印件。原件受委托銀行核對(duì)后退回借款人,復(fù)印件由管理中心、受委托銀行各留存一份。

  (六)建造、翻建自住住房資料

  1、《房屋所有權(quán)證》原件及二份復(fù)印件、《土地使用權(quán)證》原件及二份復(fù)印件。原件受委托銀行核對(duì)后退回借款人,復(fù)印件由管理中心、受委托銀行各留存一份。

  2、縣級(jí)及以上規(guī)劃、建設(shè)行政管理部門出具的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》原件及二份復(fù)印件。原件受委托銀行核對(duì)后退回借款人,復(fù)印件由管理中心、受委托銀行各留存一份。

  3 、《房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》原件一份及一份復(fù)印件。原件由管理中心留存,復(fù)印件由受委托銀行留存。

  (七)大修自住住房資料

  1、《房屋所有權(quán)證》原件及二份復(fù)印件、《土地使用權(quán)證》原件及二份復(fù)印件。原件受委托銀行核對(duì)后退回借款人,復(fù)印件由管理中心、受委托銀行各留存一份。

  2 、房屋所在地房管或城建部門 出具的大修鑒定 證明原件一份及一份復(fù)印件。原件由管理中心留存,復(fù)印件由受委托銀行留存。

  3 、《房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》原件一份及一份復(fù)印件。原件由管理中心留存,復(fù)印件由受委托銀行留存。

  共同參與住房公積金貸款的借款人配偶、子女、父母應(yīng)提供的資料

  (一)借款人的配偶應(yīng)提供以下資料:

  1 、借款人配偶身份證原件及二份復(fù)印件。原件受委托銀行核對(duì)后退回借款人配偶,復(fù)印件由管理中心、受委托銀行各留存一份。

  2 、同意借款人用申請(qǐng)住房公積金貸款的房屋作抵押的《承諾書》原件一份及一份復(fù)印件。原件由管理中心留存,復(fù)印件由受委托銀行留存。

  3 、 單位出具的經(jīng)濟(jì)收入或償債能力證明原件一份及一份復(fù)印件。原件由管理中心留存,復(fù)印件由受委托銀行留存。

  4、與借款人不是同一戶口的,提供本市戶口簿原件及二份復(fù)印件,或居住證原件及二份復(fù)印件,或暫住證原件及二份復(fù)印件。原件受委托銀行核對(duì)后退回借款人配偶,復(fù)印件由管理中心、受委托銀行各留存一份。

  (二)借款人子女、父母應(yīng)提供下列資料:

  1 、借款人子女、父母身份證原件及二份復(fù)印件。原件受委托銀行核對(duì)后退回借款人子女、父母,復(fù)印件由管理中心、受委托銀行各留存一份。

  2、結(jié)婚證原件及二份復(fù)印件。原件受委托銀行核對(duì)后退回借款人子女、父母,復(fù)印件由管理中心、受委托銀行各留存一份。或民政部門出具的結(jié)婚證明原件一份及一份復(fù)印件,或民政部門出具的未婚證明原件一份及一份復(fù)印件,或民政部門出具的未再婚證明原件一份及一份復(fù)印件。原件由管理中心留存,復(fù)印件由受委托銀行留存。

  3 、單位出具的經(jīng)濟(jì)收入或償債能力證明原件一份及一份復(fù)印件,原件由管理中心留存,復(fù)印件由受委托銀行留存。

  4 、 同意借款人用申請(qǐng)住房公積金貸款的房屋作抵押的《承諾書》原件一份及一份復(fù)印件。原件由管理中心留存,復(fù)印件由受委托銀行留存。

  5、與借款人不是同一戶口的,提供本市戶口簿原件及二份復(fù)印件,或居住證原件及二份復(fù)印件,或暫住證原件及二份復(fù)印件。原件受委托銀行核對(duì)后退回借款人子女、父母,復(fù)印件由管理中心、受委托銀行各留存一份。居住地戶籍管理部門出具的與借款人關(guān)系證明原件一份及一份復(fù)印件,原件由管理中心留存,復(fù)印件由受委托銀行留存。

  借款人應(yīng)提供管理中心要求的其他資料。

寧波公積金購(gòu)二手房貸款所需材料

  借款人如實(shí)填寫貸款申請(qǐng)書后,應(yīng)提供本人、配偶及房屋共有產(chǎn)權(quán)人(僅限于父母、子女)下列資料:

  1、身份證原件及二份復(fù)印件;

  2、戶口簿(非本市戶口另提供居住證或暫住證)原件及二份復(fù)印件;借款人與共有產(chǎn)權(quán)人不是同一戶口的,提供戶籍管理部門出具的關(guān)系證明;

  3、結(jié)婚證原件及二份復(fù)印件,或民政部門出具的婚姻證明(離異的,另須提供離婚證或法院判決書)原件及一份復(fù)印件;

  4、工資收入證明原件及一份復(fù)印件;

  5、《申請(qǐng)住房公積金貸款談話筆錄》原件及一份復(fù)印件;

  6、《同意房產(chǎn)抵押及連帶還款保證的承諾書》原件及一份復(fù)印件;

  7、《個(gè)人信用報(bào)告》原件及一份復(fù)印件;

  8、《家庭住房登記記錄查詢結(jié)果》證明原件及一份復(fù)印件;

  9、房產(chǎn)管理部門認(rèn)可的《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》原件及一份復(fù)印件;

  10、售房人預(yù)收首付房款證明原件及二份復(fù)印件;

  11、過戶后新的《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》、《契稅證》等原件及各二份復(fù)印件。

  12、公積金中心要求的其他資料。

寧波公積金購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房貸款所需材料

  借款人如實(shí)填寫貸款申請(qǐng)書后,應(yīng)提供本人、配偶及房屋共有產(chǎn)權(quán)人(僅限于父母、子女)下列資料:

  1、身份證原件及二份復(fù)印件;

  2、戶口簿(非本市戶口另提供居住證或暫住證)原件及二份復(fù)印件;借款人與共有產(chǎn)權(quán)人不是同一戶口的,提供戶籍管理部門出具的關(guān)系證明;

  3、結(jié)婚證原件及二份復(fù)印件,或民政部門出具的婚姻證明(離異的,另須提供離婚證或法院判決書)原件及一份復(fù)印件;

  4、工資收入證明原件及一份復(fù)印件;

  5、《申請(qǐng)住房公積金貸款談話筆錄》原件及一份復(fù)印件;

  6、《同意房產(chǎn)抵押及連帶還款保證的承諾書》原件及一份復(fù)印件;

  7、《個(gè)人信用報(bào)告》原件及一份復(fù)印件;

  8、《家庭住房登記記錄查詢結(jié)果》證明原件及一份復(fù)印件;

  9、已備案的《商品房買賣合同》原件及一份復(fù)印件;

  10、首付款收據(jù)原件及二份復(fù)印件;

  11、公積金中心要求的其他資料。

寧波公積金建造、翻建、大修自住住房貸款材料

  借款人如實(shí)填寫貸款申請(qǐng)書后,應(yīng)提供本人、配偶及房屋共有產(chǎn)權(quán)人(僅限于父母、子女)下列資料:

  1、身份證原件及二份復(fù)印件;

  2、戶口簿(非本市戶口另提供居住證或暫住證)原件及二份復(fù)印件;借款人與共有產(chǎn)權(quán)人不是同一戶口的,提供戶籍管理部門出具的關(guān)系證明;

  3、結(jié)婚證原件及二份復(fù)印件,或民政部門出具的婚姻證明(離異的,另須提供離婚證或法院判決書)原件及一份復(fù)印件;

  4、工資收入證明原件及一份復(fù)印件;

  5、《申請(qǐng)住房公積金貸款談話筆錄》原件及一份復(fù)印件;

  6、《同意房產(chǎn)抵押及連帶還款保證的承諾書》原件及一份復(fù)印件;

  7、《個(gè)人信用報(bào)告》原件及一份復(fù)印件;

  8、《家庭住房登記記錄查詢結(jié)果》證明原件及一份復(fù)印件;

  9、建造、翻建自住住房貸款申請(qǐng)資料:

  (1)《房屋所有權(quán)證》原件及二份復(fù)印件;

  (2)《土地使用權(quán)證》原件及二份復(fù)印件;

  (3)縣級(jí)及以上規(guī)劃、建設(shè)行政管理部門出具的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》原件及二份復(fù)印件;

  (4)《房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》原件及一份復(fù)印件。

  10、大修自住住房貸款申請(qǐng)資料:

  (1)《房屋所有權(quán)證》原件及二份復(fù)印件;

  (2)《土地使用權(quán)證》原件及二份復(fù)印件;

  (3)房屋所在地房管或城建部門出具的大修鑒定證明原件及一份復(fù)印件;

  (4)《房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》原件及一份復(fù)印件。

  11、公積金中心要求的其他資料。

貸款流程

1.提出申請(qǐng)

2.提交材料

3.面談

4.審批通知

5.簽訂合同

貸款額度

寧波住房公積金貸款額度

最高貸款額度:若職工按規(guī)定連續(xù)繳存住房公積金滿2年,首次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買家庭首套自住住房的,最高貸款額度是100萬(wàn)元/戶;若職工按規(guī)定連續(xù)繳存住房公積金滿6個(gè)月,首次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買家庭首套自住住房的,最高貸款額度為80萬(wàn)元/戶。(2022年5月31日調(diào)整)

貸款額度計(jì)算公式:借款人及參與計(jì)算貸款額度人員的繳存基數(shù)之和×貸款系數(shù)×12個(gè)月×貸款(計(jì)算)期限。

貸款還款

寧波公積金貸款還款方式

等額本息還款方式

每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

等額本金還款方式

這種還款方式相對(duì)等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。

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