凡建立住房公積金制度并正常繳存住房公積金6個月(含6個月)以上，具有完全民事行為能力的繳存人，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，均可申請住房公積金貸款。

　　借款人必須同時具備下列條件：

　　1、有合法的身份。

　　2、有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

　　3、有有效的購房備案合同，建造、翻建、大修自住住房的有合法有效合同、協議或其他批準資料。

　　4、有市中心認可的擔保方式進行擔保。

　　5、夫妻雙方辦理提取、歸還貸款滿六個月以上。

　　夫妻雙方不能重復貸款，一方未還清住房公積金貸款之前，另一方不能再次申請貸款。

　　6、未到法定離(退)休年齡。

　　7、市中心規定的其他條件。

1、借款人的身份證、戶口簿或其他有效居留證件(夫婦非同戶籍的，需提供婚姻狀況證明)。

2、購買商品住房的，須有符合規定比例的首付款繳款憑證、備案的購房合同或協議;建造、翻建、大修自住住房的須提供有關部門的批準文件和相關的資料。

3、購買二手房的提供購房協議(或買賣契約)和完稅發票。

4、擔保資料。以住房公積金質押的，提供公積金質押核保書;公職人員以工資保證的，提供2-3名財政供給人員和中省駐平單位工作人員工資證明及承諾書;以有價證券質押的，提供有價證券;以房產抵押的，提供住房置業擔保公司的擔保書。

5、市中心規定的其他資料。

1、各管理部(辦事處)對借款人提交的全部文件、資料的真實性、合法性和貸款的可行性進行審查、評估，在5個工作日內向借款人作出貸款或者不予貸款的答復。

2、住房公積金貸款實行初審、復審、終審三級審查批準制度。對授權內的貸款，各管理部(辦事處)進行審查，超過授權的貸款由各管理部(辦事處)調查審核后報市中心審批。

3、按揭貸款由各管理部(辦事處)申請報市中心進行貸前調查和審批。

4、貸款申請審批后，依法辦理抵押登記和擔保審查等手續，簽訂借款合同，發放貸款。

　　貸款最高額度為30萬元。其中，住房公積金質押、有價證券質押及住房置業擔保貸款不得超過30萬元;公職人員工資保證貸款不得超過15萬元。

　　每筆住房公積金貸款額度應當同時符合下列限額標準：

　　1、不高于購買、建造、翻建、大修自住住房的房屋總價款的70%。

　　2、不高于市住房公積金管理委員會確定的貸款最高限額。

　　3、每月還款額度不高于借款人家庭月收入的50%。

　　1、借款人應當按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。

　　2、借款人可采取下列兩種方式之一償還貸款本息：

　　(1)委托扣款方式，即借款人在受委托銀行開設的還款賬戶中直接扣款。

　　(2)柜面還款方式，即借款人直接以現金、支票或信用卡、儲蓄卡到受委托銀行規定的營業柜臺還款。

　　3、借款人可以按照下列兩種方法之一確定歸還貸款本息：

　　(1)一年期(含一年)內的貸款為一次性還款。

　　(2)一年期以上的采用等額本息還款：即貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息，計算公式為：

　　借款人在借款合同中約定還款方法，一經確定，不得更改。

　　4、按等額本息還款法歸還貸款的，自借款之日的次月起進入還款期，借款人每月應按借款合同約定的還款日，按時償還貸款本息。

　　5、借款人可以提前歸還貸款本息。

　　6、借款人在貸款期內，要接受市中心及所屬各管理部(辦事處)對貸款使用情況的監督檢查。