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黔東南市公積金管理中心

公積金繳存計算

單位:元
公積金繳存計算結果(僅供參考)
住房公積金月繳存額(元):
補充住房公積金月繳存額(元):
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公積金貸款計算

萬元
貸款利率僅供計算使用,實際交易利率由銀行評估
公積金貸款計算結果
類型 等額本息 等額本金
每月還款金額(元)
每月遞減(元)
按揭年數(shù)
利息總額(元)
貸款金額(元)
還款總額(元)
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黔東南公積金相關問答

網(wǎng)上查詢

網(wǎng)上查詢

黔東南住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng):http://www.qdnzgjj.cn:8080/login.aspx

查詢范圍:此功能可以查詢個人公積金貸款情況及個人賬戶余額,單位繳存明細等。

電話查詢

聯(lián)系電話:

0855-8692100

0855-8692065

0855-8692068

網(wǎng)點查詢

繳存比例

2020年度黔東南單位和職工住房公積金繳存比例不低于5%,不高于12%

繳存基數(shù)

2020年度黔東南公積金繳存基數(shù)

月繳存基數(shù)最高不超過17238元,最低不低于1790元。

職工住房公積金的繳存基數(shù)為職工上一年度月平均工資,月繳存基數(shù)上限不能超過上一年度統(tǒng)計部門公布的職工月平均工資的3倍,最低不低于黔東南最低工資標準。

提取條件

房屋類:

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;

5、一次性償還購建自住住房貸款本息的;

6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的;

非房屋類:

1、離休、退休的;

2、完全或部分喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;

3、出境定居的;

4、職工死亡、被宣告死亡的

提取材料

  房屋類提取材料:

  1、購房

  (1)身份證原件及復印件

  (2)住房公積金繳存憑證

  (3)購房合同原件及復印件

  (4)《商品房預售合同登記備案表》原件及復印件

  (5)付首期房款的收據(jù)、發(fā)票原件及復印件

  2、離、退休

  (1)身份證原件及復印件

  (2)住房公積金繳存憑證

  (3)離退休文件或離退休證原件及復印件

  (4)委托他人的,需提供委托人的身份證原件及復印件

  3、自建房

  (1)身份證原件及復印件

  (2)住房公積金繳存憑證

  (3)《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《土地證》、《施工合同》原件及復印件

  (4)建房所購主要建材發(fā)票、收據(jù)原件及復印件

  溫馨提示:

  1、如購房人是申請人的配偶,則需提供配偶身份證、結婚證原件及復印件

  2、委托代理人需提供本人身份證原件及復印件

  非房屋類提取材料:

  1、調動轉移

  (1)身份證原件及復印件

  (2)住房公積金繳存憑證

  (3)調動文件原件及復印件

  (4)調入單位住房公積金管理機構名稱、住房公積金專戶帳號、開戶行

  2、還貸

  (1)身份證原件及復印件

  (2)住房公積金繳存憑證

  (3)貸款合同原件及復印件

  (4)銀行欠貸查詢清單

  3、死亡

  (1)身份證原件及復印件

  (2)住房公積金繳存憑證

  (3)死亡證明原件及復印件

  (4)繼承人身份證原件及復印件

  4、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系

  (1)身份證原件及復印件

  (2)住房公積金繳存憑證

  (3)完全喪失勞動能力證明文件原件及復印件

  (4)與單位終止勞動關系文件原件及復印件

  (5)委托他人的,需提供委托人的身份證原件及復印件

  5、出境定居

  (1)身份證原件及復印件

  (2)住房公積金繳存憑證

  (3)出境定居證件原件及復印件

  溫馨提示:

  1、如購房人是申請人的配偶,則需提供配偶身份證、結婚證原件及復印件

  2、委托代理人需提供本人身份證原件及復印件

提取流程

1、取工持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。

2、住房公積金管理中心自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定,并通知申請人;

3、準予提取的,由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

提取額度

1、職工購買、建造、翻建、大修住房的,可提取本人個人帳戶內的余額可截至簽訂購、建房合同的當月;
2、職工償還住房貸款本息的,每年可提取一次,每次提取的帳戶余額不超過當期還本付息額;
3、職工租賃住房自住的,每年可提取一次,每次提取的帳戶余額不超過當期實際房租支出的70%。

貸款條件

1、申請人身心健康,具有完全民事行為能力。

2、申請人正常繳存住房公積金6個月(含6個月)以上。

3、申請人夫妻雙方目前在銀行無貸款余額,無不良信用記錄,銀行信用卡無惡意透支金額及記錄。

4、申請人購買新建商品住房的,該商品住房樓盤已達到主體結構封頂?shù)墓こ踢M度要求。

貸款材料

1、身份證

2、婚姻證明

3、購房合同

4、備案登記表

5、預告登記證

6、首付款收據(jù)及銀行進賬單。

7、根據(jù)不同貸款情形,還需相應提供以下材料:

購買商品房:

  (1)身份證

  (2)婚姻證明

  (3)購房合同

  (4)備案登記表

  (5)預告登記證

  (6)首付款收據(jù)及銀行進賬單。

購買二手房:

  (1)身份證

  (2)婚姻證明

  (3)過戶后的房產(chǎn)證

  (4)契稅發(fā)票。

  基本材料:(1)身份證(2)婚姻證明(3)購房合同(4)備案登記表(5)預告登記證(6)首付款收據(jù)及銀行進賬單。

貸款流程

1、申請人持身份證、婚姻證明、購房合同、產(chǎn)權預告登記證、首付款收據(jù)及銀行進賬憑證到政務服務中心公積金業(yè)務窗口與工作人員面談,進行貸款資格認定;

2、資格認定合格的,發(fā)放貸款資格審批表;(1—2項共3個工作日)

3、申請人到委托銀行領取貸款申請表,填寫并準備相關貸款材料后送交委托銀行;(不計工作日)

4、委托銀行收表后在住房公積金業(yè)務管理信息系統(tǒng)中錄入信息,傳送到公積金管理機構;(4個工作日)

5、公積金管理機構印制貸款委托通知書書,送交委托銀行;(1個工作日)

6、申請人到委托銀行簽訂借款合同,簽署住房抵押登記手續(xù)文件,開設個人還貸賬戶;(1個工作日)

7、委托銀行經(jīng)辦人員到本地房地產(chǎn)管理部門辦理貸款住房抵押登記手續(xù);(10個工作日)

8、申請人的住房貸款抵押登記手續(xù)辦妥以后,委托銀行辦理貸款資金劃轉手續(xù),并通知借款人領取貸款合同和放貸憑證。(3個工作日)

貸款額度

貸款額度:

1、凱里地區(qū)住房公積金個人住房貸款最高額度為50萬元,其他縣調整到40萬元。

2、單方繳存住房公積金的職工家庭,其住房公積金個人住房貸款最高額度不超過30萬元。

貸款還款

等額本息還款方式:

把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

等額本金還款方式:

貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。

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