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上饒市公積金管理中心

服務(wù)熱線:?0793-8089511

辦公地址:?上饒市信州區(qū)廣平街4號(hào)(市政府西側(cè))

官方網(wǎng)站:?http://gjj.zgsr.gov.cn/

上班時(shí)間:?工作日9:00-17:00

公積金繳存計(jì)算

單位:元
公積金繳存計(jì)算結(jié)果(僅供參考)
住房公積金月繳存額(元):
補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元):
關(guān)閉

公積金貸款計(jì)算

萬元
貸款利率僅供計(jì)算使用,實(shí)際交易利率由銀行評(píng)估
公積金貸款計(jì)算結(jié)果
類型 等額本息 等額本金
每月還款金額(元)
每月遞減(元)
按揭年數(shù)
利息總額(元)
貸款金額(元)
還款總額(元)
關(guān)閉

網(wǎng)上查詢

網(wǎng)上查詢

上饒住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng):

個(gè)人賬戶:http://gjj.zgsr.gov.cn:8080/wt-web-gr/grlogin

單位賬戶:http://gjj.zgsr.gov.cn/dwbwtdl.jhtml

查詢范圍:此功能可以查詢個(gè)人公積金貸款情況及個(gè)人賬戶余額,單位繳存明細(xì)等。

電話查詢

查詢電話:12329

服務(wù)時(shí)間:全天(除人工咨詢服務(wù))

查詢項(xiàng)目

個(gè)人貸款業(yè)務(wù):個(gè)人貸款業(yè)務(wù)咨詢及辦理指南。

個(gè)人公積金賬戶:賬戶余額。

人工咨詢:公積金業(yè)務(wù)咨詢、投訴建議、公積金業(yè)務(wù)指南、辦理網(wǎng)點(diǎn)查詢等。

網(wǎng)點(diǎn)查詢

繳存比例

2022年度上饒單位和職工住房公積金的繳存比例不得低于5%,不得高于12%

繳存基數(shù)

(一)上限標(biāo)準(zhǔn)

住房公積金月繳存額=住房公積金繳存基數(shù)(職工2021年月平均工資)×3×12%×2(單位、個(gè)人兩部分)

2022年上饒市住房公積金繳存上限標(biāo)準(zhǔn)為4582/月(單位、個(gè)人兩部分)。

(二)下限標(biāo)準(zhǔn)

住房公積金月繳存額=住房公積金繳存基數(shù)(職工2021年月平均工資)×5%×2(單位、個(gè)人兩部分)

2022年我市住房公積金月繳存下限標(biāo)準(zhǔn)636/月(單位、個(gè)人兩部分)。

提取條件

房屋類:

1、 購買、建造、翻建、大修自住住房的;

2、償還住房貸款本息的;

3、房租超出家庭工資收入15%以上的;

非房屋類:

  1、離休、退休的;

  2、完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

  3、職工在職期間被判刑罰、辭退、自動(dòng)辭職,與單位終止勞動(dòng)關(guān)系,住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶兩年后未重新就業(yè)的;職工戶口遷出本市及非本市戶口職工調(diào)離本市并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。

  4、出國或者出境定居的;

  5、職工在職期間死亡或者被宣告死亡的

  6、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形

提取材料

1、職工本人身份證及復(fù)印件

2、單位出具的《上饒市住房公積金提取申請(qǐng)書》

3、根據(jù)不同提取情形,還需相應(yīng)提供不同材料

提取流程

1、職工憑提取憑證,向單位提出提取住房公積金的申請(qǐng),所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí),并出具《上饒市住房公積金提取申請(qǐng)書》。

2、職工憑提取憑證及單位出具的《上饒市住房公積金提取申請(qǐng)書》到單位繳存的住房公積金辦事處申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金,住房公積金辦事處應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)作出能否準(zhǔn)予提取的決定,并通知申請(qǐng)人。

3、經(jīng)審批準(zhǔn)予提取的,職工憑身份證及復(fù)印件和住房公積金辦事處審批同意后的《上饒市住房公積金支取申請(qǐng)書》,到受托銀行辦理提取手續(xù)。

提取額度

  全額提取:

  1、離休、退休的;

  2、完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

  3、職工在職期間被判刑罰、辭退、自動(dòng)辭職,與單位終止勞動(dòng)關(guān)系,住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶兩年后未重新就業(yè)的;職工戶口遷出本市及非本市戶口職工調(diào)離本市并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。

  4、出國或者出境定居的;

  依照以上規(guī)定可以提取職工本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部余額,同時(shí)注銷職工個(gè)人住房公積金賬戶。

部分提取:

1、職工憑提取憑證,向單位提出提取住房公積金的申請(qǐng),所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí),并出具《上饒市住房公積金提取申請(qǐng)書》。

2、職工憑提取憑證及單位出具的《上饒市住房公積金提取申請(qǐng)書》到單位繳存的住房公積金辦事處申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金,住房公積金辦事處應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)作出能否準(zhǔn)予提取的決定,并通知申請(qǐng)人。

3、經(jīng)審批準(zhǔn)予提取的,職工憑身份證及復(fù)印件和住房公積金辦事處審批同意后的《上饒市住房公積金支取申請(qǐng)書》,到受托銀行辦理提取手續(xù)。

貸款條件

1、具有本市城鎮(zhèn)常住戶口。

2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。

3、購買住房的,須具有符合法律規(guī)定的購買住房的合同或協(xié)議;建造、翻建住房的,須具有規(guī)劃、土地管理部門批準(zhǔn)的文件;大修自有住房的,須具有房管、規(guī)劃部門批準(zhǔn)的文件。

4、購買普通自住住房的(普通自住住房標(biāo)準(zhǔn)以本市房管部門公布的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)),支付不低于所購住房全部價(jià)款20%的首付款;購買其他類型自住住房的,支付不低于所購住房全部價(jià)款30%的首付款;建造、翻建、大修自有住房的,能夠支付建造、翻建、大修住房所需費(fèi)用30%的自籌資金。

5、同意按照市住房公積金管理中心和貸款銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保。

6、市住房公積金管理中心或者貸款銀行規(guī)定的其他條件。如配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。

貸款材料

一、上饒購買期房申請(qǐng)公積金貸款需要的材料

1、成套住房誠信保證書

2、追加擔(dān)保人共同償還公積金貸款承諾書

3、婚姻狀況聲明

4、住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表

5、借款人和共同借款人有效身份證

6、買賣雙方戶口簿首頁、戶主及詳細(xì)頁

7、結(jié)婚證離婚證法院判決書

8、借款人及共同借款人個(gè)人信用報(bào)告

9、異地住房公積金繳存證明及近1年繳存明細(xì)

10、引進(jìn)高層次人才另需提供上饒市高層次人才來饒服務(wù)情況備案

11、委托銀行還款賬戶

12、備案登記的《商品房買賣合同》

13、首付款發(fā)票

14、銀行交款單

貸款流程

1、申請(qǐng)。借款申請(qǐng)人向管理中心或受委托銀行提出申請(qǐng)并提交規(guī)定的申請(qǐng)材料。

2、調(diào)查。受托銀行對(duì)借款申請(qǐng)人提交材料的真實(shí)性進(jìn)行審核,并對(duì)個(gè)人信用報(bào)告、家庭現(xiàn)有房屋狀況、首付款比例、擔(dān)保是否足額、借款人收入及負(fù)債等事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查。

3、審核。管理中心根據(jù)受托銀行的調(diào)查結(jié)果,對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行審核,并在十個(gè)工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予貸款的決定。

4、簽約。受托銀行與所有借款申請(qǐng)人、擔(dān)保人簽訂借款合同和擔(dān)保合同。

5、擔(dān)保。受托銀行與所有借款申請(qǐng)人、擔(dān)保人在簽約后,按照借款合同約定辦理抵押登記等擔(dān)保手續(xù)。

6、發(fā)放貸款。受委托銀行拔付資金。

貸款額度

貸款額度:

凡在我市中心城區(qū)購買自住商品房首次申請(qǐng)使用住房公積金貸款的,貸款最高額度調(diào)整為70萬元;購買改善型自住商品房再次申請(qǐng)使用住房公積金貸款,貸款最高額度調(diào)整為60萬元。

(一)貸款余額倍數(shù)計(jì)算申請(qǐng)貸款時(shí)申請(qǐng)人(含配偶)在我市住房公積金個(gè)人賬戶余額超過3.125萬元時(shí),不再按余額倍數(shù)計(jì)算,即可申請(qǐng)50萬以上的貸款額度,但實(shí)際貸款額度,還需滿足其他條件,其他條件仍按原有規(guī)定審批。

)中心城區(qū)以外縣、市住房公積金貸款仍按原貸款最高額度50萬元規(guī)定執(zhí)行。

)申請(qǐng)貸款額度超過50萬元的,申請(qǐng)主貸人應(yīng)為我市繳存人,且申請(qǐng)貸款前應(yīng)連續(xù)正常繳滿6個(gè)月。

)夫妻雙方都是異地繳存人的,仍按原最高貸款額度執(zhí)行。

貸款還款

(1)等額本金還款法。這種還款法第一個(gè)月還款額最高,以后逐月減少,所以這種方法常被稱為“遞減法”。

(2)等額本息還款法。這種還款法是按照貸款期限把貸款本息分成若干個(gè)等份,每個(gè)月還款額度相同,所以這種方法常被稱為“等額法”。

公積金城市
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