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蕪湖市公積金管理中心

服務(wù)熱線:?0553-12329

辦公地址:?蕪湖市民服務(wù)中心4層(市政務(wù)中心E區(qū)對面皖江財富廣場C1座4樓)

官方網(wǎng)站:?https://gjj.wuhu.gov.cn

上班時間:?星期一至星期五上午9:00—11:30,下午13:00— 16:30

公積金繳存計算

單位:元
公積金繳存計算結(jié)果(僅供參考)
住房公積金月繳存額(元):
補充住房公積金月繳存額(元):
關(guān)閉

公積金貸款計算

萬元
貸款利率僅供計算使用,實際交易利率由銀行評估
公積金貸款計算結(jié)果
類型 等額本息 等額本金
每月還款金額(元)
每月遞減(元)
按揭年數(shù)
利息總額(元)
貸款金額(元)
還款總額(元)
關(guān)閉

網(wǎng)上查詢

蕪湖住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng):https://gjj.wuhu.gov.cn

查詢范圍:此功能可以查詢個人公積金貸款情況及個人賬戶余額,繳納明細(xì)。

電話查詢

服務(wù)熱線電話

公積金服務(wù)熱線電話:12329

人工服務(wù)電話

蕪湖公積金咨詢電話:0553-3883937

蕪湖公積金提取咨詢電話:0533-3830972

蕪湖公積金貸款咨詢電話:0553-3883953

服務(wù)時間:

人工服務(wù)電話:工作日 9:00—17:00;?自動語音服務(wù):24小時

查詢項目:

服務(wù)熱線查詢項目:住房公積金方面的政策法規(guī)和網(wǎng)點查詢,人工服務(wù),賬戶余額,,貸款,提取等

人工咨詢項目:公積金業(yè)務(wù)咨詢、投訴建議、公積金業(yè)務(wù)指南、辦理網(wǎng)點查詢

網(wǎng)點查詢

繳存比例

2022年度蕪湖單位和職工繳存比例分別不低于5%,不高于12%

繳存基數(shù)

繳存單位應(yīng)以2021年自然年度)職工本人月平均工資作為2022年度住房公積金繳存基數(shù)。繳存基數(shù)不高于蕪湖市2021年城鎮(zhèn)非私營單位就業(yè)人員月平均工資的3倍,23016元,不低于蕪湖市區(qū)現(xiàn)行月最低工資標(biāo)準(zhǔn)1500元

2022年度住房公積金月繳存額上限為5524元(單位個人部分各2762元),下限150元(單位個人部分75元)。

提取條件

一、購買商品住房提取住房公積金提取條件

1、申請人購買商品住房行為真實有效。

2、申請人家庭第二次住房公積金個人貸款購買此套住房的,不得申請購房提取。

二、購買二手住房提取住房公積金提取條件

1、申請人購買二手住房行為真實有效,并已辦理產(chǎn)權(quán)過戶。

2、申請人家庭第二次住房公積金個人貸款購買此套住房的,不得申請購房提取。

三、自建、翻建自住房提取住房公積金提取條件

1、申請人需為自建、翻建住房的產(chǎn)權(quán)人。

2、申請人自建、翻建自住住房行為應(yīng)真實有效。

四、大修自住住房提取住房公積金提取條件

1、申請人需為大修住房的產(chǎn)權(quán)人。

2、申請人大修自住住房行為應(yīng)真實有效。

3、大修住房的安全鑒定等級必須達(dá)到C級或C級以上。

五、拆遷安置住房增購住房面積提取公積金提取條件

申請人拆遷安置住房增購住房面積行為應(yīng)真實有效。

六、償還購買自住房商業(yè)貸款本息提取住房公積金提取條件

1、申請人償還住房貸款行為應(yīng)真實有效。

2、自住房商業(yè)貸款包括:住房公積金組合貸款、商業(yè)按揭住房貸款。

3、申請人已償還此套住房商業(yè)貸款本息滿12個月。

七、償還購買自住房公積金個人貸款本息提取住房公積金提取條件

1、申請人償還住房貸款行為應(yīng)真實有效。

2、自住房公積金個人貸款指純住房公積金個人貸款。

3、申請人未辦理住房公積金個人貸款沖還貸(按月劃轉(zhuǎn))業(yè)務(wù),且已償還此套住房公積金個人貸款本息滿12個月。

八、職工家庭在本市無自有住房且租賃住房提取住房公積金提取條件

已連續(xù)足額繳存住房公積金3個月,本人、配偶及未成年子女在本市無自有住房且租賃住房。

九、離(退)休提取住房公積金提取條件

1、申請人已達(dá)到法定離(退)休年齡,且已辦理離(退)休手續(xù)。

2、申請人工作單位已為申請人辦理賬戶封存手續(xù)。

3、申請人在我市無未結(jié)清的住房公積金個人貸款(申請人本人為借款人或共同借款人)。

十、職工賬戶封存滿半年未重新開戶提取住房公積金提取條件

1、申請人與單位解除或終止勞動關(guān)系,個人賬戶封存滿6個月,未在我市正常就業(yè)且未在異地繼續(xù)繳存的。

2、申請人在我市無未結(jié)清的住房公積金個人貸款(申請人本人為借款人或共同借款人)。

十一、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系提取住房公積金提取條件

1、申請人完全喪失勞動能力,并與單位解除勞動關(guān)系。

2、申請人工作單位已為申請人辦理賬戶封存手續(xù)。

3、申請人在我市無未結(jié)清的住房公積金個人貸款(申請人本人為借款人或共同借款人)。

十二、出境定居提取住房公積金提取條件

1、申請人已取得定居國有效證件。

2、工作單位已為申請人辦理賬戶封存手續(xù)。

3、申請人在我市無未結(jié)清的住房公積金個人貸款(申請人本人為借款人或共同借款人)。

十三、職工死亡或被宣告死亡提取住房公積金提取條件

1、申請人死亡或者被宣告死亡。

2、工作單位已為申請人辦理賬戶封存手續(xù)。

3、申請人在我市無未結(jié)清的住房公積金個人貸款(申請人本人為借款人或共同借款人)。

十四、因重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難提取住房公積金提取條件

1、申請人本人、配偶、直系親屬(含父母、子女)患重大疾病,造成家庭生活嚴(yán)重困難。

2、重大疾病包含:慢性腎衰竭、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、紅斑狼瘡、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動脈手術(shù)等10種重大疾病,及一年內(nèi)累計自付醫(yī)療費用超過2萬元以上的其他重大疾病。

十五、提取住房公積金支付既有住宅增設(shè)電梯個人分?jǐn)傎M用提取條件

1、蕪湖市范圍內(nèi)既有住宅增設(shè)電梯。

2、申請人為出資增設(shè)電梯業(yè)主。

3、申請人家庭在本市無未結(jié)清的住房公積金個人貸款。

提取材料


一、購買商品住房提取住房公積金提取材料

1、身份證原件;

2、結(jié)婚證(或未婚承諾書)原件(產(chǎn)權(quán)人提取本人住房公積金,可以不提供《結(jié)婚證》);

3、購買商品房合同原件;

4、購買商品房首期付款發(fā)票原件;

5、商品房買賣合同網(wǎng)上登記備案證明原件;

6、申請人收款銀行賬戶(申請人第三代社保卡已激活金融功能的,可不提供)。

二、購買二手住房提取住房公積金提取材料

1、身份證原件;

2、結(jié)婚證(或未婚承諾書)原件(產(chǎn)權(quán)人提取本人住房公積金,可以不提供《結(jié)婚證》);

3、增值稅發(fā)票原件;

4、買方新過戶的房地產(chǎn)權(quán)證原件;

5、申請人收款銀行賬戶(申請人第三代社保卡已激活金融功能的,可不提供)。

三、自建、翻建自住房提取住房公積金提取材料

1、身份證原件;

2、結(jié)婚證(或未婚承諾書)原件(產(chǎn)權(quán)人提取本人住房公積金,可以不提供《結(jié)婚證》);

3、合法有效的規(guī)劃許可證原件;

4、合法有效的土地使用批文原件;

5、合法有效的施工許可證原件;

6、有資質(zhì)的單位出具的工程預(yù)算報告原件;

7、申請人收款銀行賬戶(申請人第三代社保卡已激活金融功能的,可不提供)。

四、大修自住住房提取住房公積金提取材料

1、身份證原件。

2、結(jié)婚證(或未婚承諾書)原件(產(chǎn)權(quán)人提取本人住房公積金,可以不提供《結(jié)婚證》);

3、房屋安全鑒定部門出具的需要大修的《房屋安全鑒定報告》原件;

4、需要大修房屋的房地產(chǎn)權(quán)證原件;

5、大修費用的預(yù)(決)算報告原件;

6、申請人收款銀行賬戶(申請人第三代社保卡已激活金融功能的,可不提供)。

五、拆遷安置住房增購住房面積提取公積金提取材料

1、身份證原件;

2、結(jié)婚證(或未婚承諾書)原件(產(chǎn)權(quán)人提取本人住房公積金,可以不提供《結(jié)婚證》);

3、被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證書原件;

4、房屋拆遷補償安置協(xié)議書原件;

5、安置及增購住房面積協(xié)議書原件;

6、申請人收款銀行賬戶(申請人第三代社保卡已激活金融功能的,可不提供)。

六、償還購買自住房商業(yè)貸款本息提取住房公積金提取材料

1、身份證原件;

2、結(jié)婚證(或未婚承諾書)原件(主貸人提取本人住房公積金,可以不提供《結(jié)婚證》);

3、商業(yè)貸(借)款合同原件(僅第一次還貸提取時需提供);

4、貸款銀行的近3個月還款記錄;

5、申請人收款銀行賬戶(申請人第三代社保卡已激活金融功能的,可不提供)。

七、償還購買自住房公積金個人貸款本息提取住房公積金提取材料

1、身份證原件;

2、結(jié)婚證(或未婚承諾書)原件(主貸人提取本人住房公積金,可以不提供《結(jié)婚證》);

3、本人收款銀行賬戶(申請人第三代社保卡已激活金融功能的,可不提供)。

八、職工家庭在本市無自有住房且租賃住房提取住房公積金提取材料

1、身份證原件;

2、結(jié)婚證(或未婚承諾書)原件;

3、戶口本原件(用于核查未成年子女情況);

4、房產(chǎn)登記部門出具的申請人本人、配偶及未成年子女名下無房產(chǎn)的證明;

5、申請人收款銀行賬戶(申請人第三代社保卡已激活金融功能的,可不提供)。

九、離(退)休提取住房公積金提取材料

1、申請人身份證原件;

2、未達(dá)到法定離(退)休年齡,需提供離(退)休批文或離(退)休證原件;

3、申請人收款銀行賬戶(申請人第三代社保卡已激活金融功能的,可不提供)。

十、職工賬戶封存滿半年未重新開戶提取住房公積金提取材料

1、申請人身份證原件;

2、申請人收款銀行賬戶(申請人第三代社保卡已激活金融功能的,可不提供)。

十一、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系提取住房公積金提取材料

1、身份證原件;

2、人社部門出具的完全喪失勞動能力的證明原件;

3、與單位終止勞動關(guān)系的證明原件;

4、申請人收款銀行賬戶(申請人第三代社保卡已激活金融功能的,可不提供)。

十二、出境定居提取住房公積金提取材料

1、身份證原件;

2、定居國有效定居證件原件;

3、公安部門批準(zhǔn)的戶口注銷證明原件;

4、申請人收款銀行賬戶(申請人第三代社保卡已激活金融功能的,可不提供)。

十三、職工死亡或被宣告死亡提取住房公積金提取材料

1、合法有效的繼承文書原件;

2、代理人身份證原件;

3、提取資金轉(zhuǎn)入指定銀行賬戶。

十四、因重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難提取住房公積金提取材料

1、身份證原件;

2、結(jié)婚證(或未婚承諾書)原件(本人患重大疾病提取本人住房公積金,可以不提供《結(jié)婚證》);

3、戶口本原件(直系親屬患重大疾病的,需提供);

4、住院治療證明材料原件(縣級以上醫(yī)院出具的診斷證明、治療費用清單或醫(yī)保報銷費用清單);

5、單位出具的職工患危重疾病證明原件(見附件);

6、申請人收款銀行賬戶(申請人第三代社保卡已激活金融功能的,可不提供)。

十五、提取住房公積金支付既有住宅增設(shè)電梯個人分?jǐn)傎M用提取材料

1、身份證原件;

2、結(jié)婚證(或未婚承諾書)原件(產(chǎn)權(quán)人提取本人住房公積金,可以不提供《結(jié)婚證》);

3、增設(shè)電梯的房屋產(chǎn)權(quán)證書原件;

4、增設(shè)電梯銷售安裝合同原件;

5、增設(shè)電梯竣工檢驗報告原件;

6、增設(shè)電梯自付費用材料原件(票據(jù)、費用結(jié)算單);

7、申請人收款銀行賬戶(申請人第三代社保卡已激活金融功能的,可不提供)。

提取流程

1、職工根據(jù)所需提取用途準(zhǔn)備對應(yīng)材料向公積金管理中心提出申請;

2、管理中心審核職工提取資格;

3、支取公積金。

提取額度

部分提取:

1.貸款購買自住房提取額度:本人及配偶提取總額不超過首付款總額;

2.一次性付款購買自住房提取額度:本人及配偶提取總額不超過所購房發(fā)票總額

3.租住公共租賃住房的:按照實際房租支出票據(jù)金額提取。

4.租住商品住房的:未婚(單身)職工每月不超過700元。已婚家庭每月不超過1000元

5.償還住房貸款:本人及配偶提取總額不超過實際還款月數(shù)的償還貸款本息總額。

6.提前償還住房貸款:本人及配偶提取總額不超過提前還款金額

7.翻建、大修住房:提取的金額不得超過翻建、大修的費用

全額提取

  1、非本市城鎮(zhèn)戶口繳存人,與所在單位終止勞動關(guān)系并不在本市就業(yè)的

  2、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的

  3、與單位解除勞動關(guān)系,滿12個月(含)以上仍未重新就業(yè),查實沒有在其他單位開立住房公積金賬戶的

  4、因刑罰與單位解除勞動關(guān)系的

  5、考取全日制院校與單位解除勞動關(guān)系的

  6、離(退)休的,

  7、死亡或者被宣告死亡的

貸款條件


(一)貸款對象

符合我市住房公積金貸款條件的住房公積金繳存人。

(二)貸款條件

1、申請人為具有完全民事行為能力的自然人;

2、申請人有良好的信用記錄;

3、申請人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力(申請人收入證明必須符合公積金中心關(guān)于收入證明的格式和內(nèi)容要求);

4、申請人需正常、連續(xù)、足額繳存住房公積金6個月(含)以上,且月繳存額達(dá)到我市住房公積金貸款要求的最低標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)中心批準(zhǔn)補建或補繳住房公積金視同連續(xù)繳存;工作單位調(diào)動,新單位繳存與原單位繳存間隔中斷2個月(含)以內(nèi)的,視同連續(xù)繳存。經(jīng)中心批準(zhǔn)補繳的住房公積金列入貸款額度計算的住房公積金繳存余額范圍;

5、申請人家庭最多可以享受兩次住房公積金貸款政策。申請人家庭結(jié)清首次住房公積金貸款6個月后,購買改善性住房并符合二次住房公積金貸款條件的,可以申請二次住房公積金貸款;

6、申請人有合法的自住住房交易行為;

7、申請人在購房合同簽訂一年內(nèi)(含)提出申請住房公積金貸款。

8、購買二手住房的,需在過戶前申請住房公積金貸款。具體流程為:網(wǎng)簽購房合同→辦理資金托管手續(xù)→申請住房公積金貸款→產(chǎn)權(quán)過戶→委貸機(jī)構(gòu)審批并簽訂借款合同→辦理抵押手續(xù)→公積金中心放款前審批→發(fā)放住房公積金貸款;

9、申請人購買的住房能辦理房產(chǎn)過戶、抵押手續(xù),并同意以所購住房作全額抵押。

貸款材料


(一)商品房貸款材料

1、已備案的《商品房買賣合同》;

2、首付款發(fā)票或收據(jù);

3、申請人(含夫婦雙方)的身份證、居民戶口簿、結(jié)婚證;單身的提供身份證、居民戶口簿;離異的需提供離婚證或法院判決書、調(diào)解書;

4、有產(chǎn)權(quán)共有人的,需提供共有人的身份證、戶口簿,若共有人為已婚人士,則需提供共有人夫妻雙方身份證、戶口簿及結(jié)婚證;

5、申請人(含夫婦雙方、產(chǎn)權(quán)共有人)的征信報告;

6、規(guī)范格式的收入證明。月收入超過5000元且超過公積金月繳存基數(shù)的,需提供近6個月銀行工資流水;

7、簽署公積金貸款一手房承諾書;若存在共有人,需簽署產(chǎn)權(quán)份額承諾書。

(二)二手房貸款材料

1、已備案的《存量房買賣合同》、首付款收據(jù)(收條);

2、《存量房交易資金免監(jiān)管聲明》,或《存量房交易結(jié)算資金托管協(xié)議書》及《存量房交易資金托管存款憑證》;

3、賣方的《不動產(chǎn)權(quán)證書》;

4、賣方(產(chǎn)權(quán)所有人)的身份證、《居民戶口簿》;賣方是單身的,提供身份證、《居民戶口簿》,現(xiàn)場填寫《婚姻狀況聲明書》;賣方離異的需提供身份證、戶口簿、離婚證或法院判決書、調(diào)解書;

5、申請人(含夫婦雙方)的身份證、《居民戶口簿》、《結(jié)婚證》;單身的提供身份證、《居民戶口簿》;離異職工需提供離婚證或法院判決書、調(diào)解書;

6、規(guī)范格式的收入證明。月收入超過5000元且超過公積金月繳存基數(shù)的,需提供近6個月銀行工資流水;

7、有產(chǎn)權(quán)共有人的,需提供共有人的身份證、戶口簿,若共有人為已婚人士,則需提供共有人夫妻雙方身份證、戶口簿及結(jié)婚證;

8、申請人(含夫婦雙方、產(chǎn)權(quán)共有人)的征信報告;

9、簽署公積金貸款二手房承諾書;若存在共有人,需簽署產(chǎn)權(quán)份額承諾書。

(三)商品房及二手房貸款材料均需提供原件查驗及復(fù)印件兩份。

貸款流程

1.申請

提出貸款申請:到購房所在地的住房公積金大廳領(lǐng)取貸款相關(guān)表格辦理業(yè)務(wù);

2.審核

貸款受理:申請者本人將填妥的表格和上述辦理材料進(jìn)行提交,資料齊全者當(dāng)場辦理。提交材料不全者,工作人員將一次性告知需要補充的材料。

3.簽訂借款合同

簽訂借款合同:貸款審批和銀行貸款審查后,借款人與銀行簽訂借款合同;

4.抵押辦理貸款發(fā)放

銀行將《借款抵押合同》和《公積金貸款借款借據(jù)》發(fā)放給借款人。

異地貸款流程

  1.貸款申請。借款人根據(jù)本細(xì)則第三項要求準(zhǔn)備好申請貸款所需提供的材料后,向購房地的蕪湖市住房公積金管理中心業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(以下簡稱中心)進(jìn)行申請。

  2.貸款受理、審核和審批。中心受理后在2個工作日內(nèi),作出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予貸款的決定,并通知借款人;準(zhǔn)予貸款的,由貸款銀行通知借款人辦理貸款手續(xù)。

  3.簽訂借款合同和房屋抵押合同,辦理房屋抵押手續(xù)。貸款銀行對中心審定的貸款材料進(jìn)行復(fù)核,重點要對借款人的資信、還款能力等進(jìn)行復(fù)核,無疑義的,貸款銀行應(yīng)在與中心約定的期限內(nèi)與借款人辦理以下手續(xù):

  1、借款人在貸款銀行開設(shè)還款賬戶;

  2、借款人與貸款銀行簽訂借款合同和房屋抵押合同;

  3、借款人、貸款銀行、售房單位(人)共同辦理房屋抵押手續(xù)。

  4.放款。借款合同和房屋抵押合同生效后,貸款銀行按照借款合同約定時間,將借款資金以轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位(人)按規(guī)定開立的賬戶內(nèi)。

貸款額度

貸款金額(需同時滿足以下條件):

1、公積金貸款購買新建商品房,以網(wǎng)簽備案合同價格為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn);公積金貸款購買二手房,以網(wǎng)簽備案合同價格為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。二手房過戶交易計稅價格須與網(wǎng)簽備案合同價格一致,如不一致,公積金貸款申請無效,不予放款;

2、首次公積金貸款的貸款金額不超過購房合同總房款的80%,二次公積金貸款的貸款金額不超過購房合同總房款的70%;

3、購買的二手房使用年限在10年(含)以下的,住房公積金貸款最高額度不超過房屋總價的80%;10年以上、20年(含)以下的,不超過房屋總價的60%;20年以上的,不超過房屋總價的50%;

4、不超過借款人(含夫妻雙方)申請貸款時住房公積金繳存余額的10倍;

5、月還款額不超過借款人(含夫妻雙方)月收入的一半;

6、不超過申請時我市住房公積金貸款規(guī)定的最高額度。

現(xiàn)行最高額度政策:

首次:一方月繳存額在800元(含)以下的,住房公積金貸款最高額度為20萬元;月繳存額在800元以上、1400元(含)以下的,住房公積金最高貸款額度為25萬元;月繳存額在1400元以上的,住房公積金貸款最高額度為30萬元。夫婦雙方月繳存額合計在1600元(含)以下的,住房公積金貸款最高額度為30萬元;月繳存額合計在1600元以上、2800元(含)以下的,住房公積金貸款最高額度為40萬元;月繳存額合計在2800元以上的,住房公積金貸款最高額度為50萬。

二次:一方月繳存800元(含)以下,貸款最高額度為15萬元;月繳存800元以上、1400元(含)以下,貸款最高額度為20萬元;月繳存1400元以上, 貸款最高額度為25萬元。夫妻雙方合計月繳存1600元(含)以下,貸款最高額度為20萬元;月繳存1600元以上、2800元(含)以下,貸款最高額度為30萬元;月繳存2800元以上,貸款最高額度為40萬元。

貸款還款

等額本息還款方式

把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個月中。

等額本金還款方式

貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€月內(nèi),同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。

公積金城市
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