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信陽市公積金管理中心

服務(wù)熱線:?0376-6368300

辦公地址:?信陽市東方紅大道247號金融大廈12樓

官方網(wǎng)站:?http://www.xygjj.cn/

上班時間:?周一至周五9:00-11:30,13:00-17:00

公積金繳存計算

單位:元
公積金繳存計算結(jié)果(僅供參考)
住房公積金月繳存額(元):
補充住房公積金月繳存額(元):
關(guān)閉

公積金貸款計算

萬元
貸款利率僅供計算使用,實際交易利率由銀行評估
公積金貸款計算結(jié)果
類型 等額本息 等額本金
每月還款金額(元)
每月遞減(元)
按揭年數(shù)
利息總額(元)
貸款金額(元)
還款總額(元)
關(guān)閉

信陽公積金相關(guān)問答

網(wǎng)上查詢

官方網(wǎng)站:?http://www.xygjj.cn/

請廣大繳存職工盡量選擇通過信陽公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳(單位網(wǎng)廳、個人網(wǎng)廳)、微信公眾號、支付寶、手機(jī)APP、12329語音、12329短信、豫事辦、信陽市政務(wù)服務(wù)網(wǎng)等渠道查詢辦理住房公積金業(yè)務(wù)。

電話查詢

查詢電話:12329

查詢范圍:

個人貸款業(yè)務(wù):個人貸款業(yè)務(wù)咨詢及辦理指南。

個人公積金賬戶:賬戶余額。

公積金業(yè)務(wù)咨詢、投訴建議、公積金業(yè)務(wù)指南等。

網(wǎng)點查詢

  一、市直管理部

  地址:信陽市行政服務(wù)中心二樓東

  電話:6369907

  二、浉河管理部

  地址:浉河區(qū)建設(shè)東路國家電網(wǎng)對面

  電話:(0376)6216008

  三、平橋管理部

  地址:平橋區(qū)平西路與平安大道交叉口向西

  電話:(0376)3783555

  四、羅山縣管理部

  地址:羅山縣行政西路府邸花園北門東

  電話:(0376)2132899

  五、息縣管理部

  地址:息縣行政審批服務(wù)中心3樓

  電話:(0376)5955627

  六、光山管理部

  地址:光山縣司馬光東路文化中心后100米

  電話:(0376)8853650

  七、新縣管理部

  地址:新縣長潭居委會隔壁(新廣電大廈對面)

  電話:(0376)2970609

  八、潢川管理部

  地址:潢川縣躍進(jìn)東路建設(shè)銀行大廈三樓

  電話:(0376)6112289

  九、淮濱管理部

  地址:淮濱縣烏龍大道老石像南50米

  電話:(0376)7766529

  十、商城管理部:

  地址:信陽市商城縣黃柏山路香桂園

  電話:(0376)7923586

繳存比例

2020年度信陽單位和個人住房公積金繳存比例范圍為5%-12%。

繳存基數(shù)

2020年度信陽住房公積金最高繳存基數(shù)調(diào)整為15127元,住房公積金最低繳存基數(shù)市直(包括浉河、平橋及各管理區(qū))調(diào)整為1700元,各縣(含潢川經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū))調(diào)整為1500元,自主繳存者調(diào)整為5042元。

提取條件

  職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額:

  1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;

  2、償還購買普通自住住房貸款本息的;

  3、支付普通自住住房物業(yè)管理費的;

  4、租賃自住住房的;

  5、與單位終止勞動關(guān)系滿半年以上的;

  6、戶口遷出本省行政區(qū)域或出境定居的;

  7、退休的;

  8、死亡或被宣告死亡的;

  9、患重大疾病的;

  10、管委會規(guī)定的其他情形。

提取材料

  (一)職工本人及其配偶、父母、子女符合條件同時提取住房公積金時,應(yīng)當(dāng)提供提取人與被提取人的身份關(guān)系證明材料,如:結(jié)婚證、戶口本。

  (二)職工申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額的,應(yīng)當(dāng)出示身份證明,并按下列規(guī)定提供有效的證明材料:

  1、購買普通自住住房的,提供一年內(nèi)經(jīng)房管部門備案的購房合同或房屋所有權(quán)證、首付款發(fā)票或契稅完稅證明等相關(guān)手續(xù);

  2、建造、翻建自住住房的,提供一年內(nèi)規(guī)劃、土地、建設(shè)等行政主管部門的批準(zhǔn)文件,建造、翻建合同或建造、翻建費用憑證等相關(guān)手續(xù);

  3、大修自住住房的,經(jīng)房屋所在地縣級及以上房管部門鑒定確認(rèn)為嚴(yán)重?fù)p壞或危房而出具的危房鑒定書,大修合同或大修住房支付費用憑證等一年內(nèi)相關(guān)手續(xù);

  4、償還商業(yè)銀行個人住房貸款的,提供購房合同、借款合同、貸款銀行出具的近三個月還款明細(xì)和余額單等手續(xù);償還住房公積金貸款的提供放款銀行出具的近三個月還款明細(xì)和貸款余額單;

  5、支付普通自住住房物業(yè)管理費的,提供一年內(nèi)物業(yè)管理費發(fā)票或其他證明材料;

  6、租住公共租賃住房的,提供房屋租賃合同和租金繳納證明;租住商品住房的,提供繳存所在地本人及配偶名下無房產(chǎn)的證明(近一個月內(nèi));

  7、出境定居的,提供出境定居證明;

  8、戶口遷出本省行政區(qū)域的,提供戶口遷移證明;

  9、患重大疾病提取的應(yīng)提供一年內(nèi)醫(yī)保定點醫(yī)院出具的病情診斷證明或出院證明、治療費用專用發(fā)票、醫(yī)保部門核定報銷的費用清單。配偶或直系親屬患重大疾病的,提供配偶或直系親屬身份證、結(jié)婚證、戶口本等證明。

  10、死亡或被宣告死亡的,提供職工死亡證明或派出所的戶口注銷證明。

提取流程

  1、住房公積金提取手續(xù)應(yīng)當(dāng)由職工本人辦理。非職工本人辦理的,提供代理人及委托人身份證明、委托人銀行賬戶。

  2、職工應(yīng)當(dāng)持提取證明及相關(guān)材料,向繳存地住房公積金管理機(jī)構(gòu)申請?zhí)崛÷毠€人住房公積金,住房公積金管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3個工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或不準(zhǔn)予提取的決定。審核準(zhǔn)予提取的,通知受托銀行辦理支付手續(xù);不準(zhǔn)予提取的,通知申請人,并說明理由。

  3、住房公積金提取應(yīng)當(dāng)主要采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式向職工本人支付;對于因死亡或宣告死亡職工,必須將住房公積金轉(zhuǎn)入其生前所在單位。

提取額度

  1、購買、建造、翻建、大修自住住房的,職工及其配偶、父母、子女合計提取總額不得超過規(guī)定首付款金額外的實際支付費用和當(dāng)月及以前存儲的住房公積金余額。經(jīng)核定審批提取后,今后繳存的住房公積金不能以本次行為再做提取。

  2、償還購買自住住房貸款本息的,每年可以提取一次,累計提取額不得超過貸款總額。

  3、支付普通自住住房物業(yè)管理費的,首次申請可提取近五年的物業(yè)管理費用,以后每年提取額度不超過一年的物業(yè)管理費用;

  4、租住公共租賃住房的,按照實際房租支出全額提取;租住商品住房的,按照市住房公積金管理中心根據(jù)本地市場租金水平,確定的租房提取額度;

  5、重大疾病提取最高限額不得超過醫(yī)療費用個人實際承擔(dān)部分的金額,每年提取不得超過患者當(dāng)年個人實際支付的醫(yī)療費用;

  6、因購買、建造、翻建、大修自住住房的、償還購買普通自住住房貸款本息的、支付普通自住住房物業(yè)管理費的、租賃自住住房的、患重大疾病的的提取,個人賬戶余額統(tǒng)一保留到百位;因與單位終止勞動關(guān)系滿半年以上的、戶口遷出本省行政區(qū)域或出境定居的、退休的、死亡或被宣告死亡的而提取的,提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額,同時注銷職工住房公積金賬戶。

貸款條件

凡在本市正常繳存住房公積金6個月(含6個月)以上的在職干部職工只要在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)購買、建造自住住房的,均可申請住房公積金貸款。

貸款材料

1、購買商品房的提供:(1)住房公積金繳存證明(由繳存地住房公積金管理中心出具);(2)當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理登記備案的《商品房買賣合同》;(3)首付款發(fā)票;(4)夫妻雙方身份證和結(jié)婚證(未婚者到我中心簽訂單身承諾書);(5)戶口所在地縣級以上房管部門出具的房產(chǎn)套數(shù)證明;(6)開發(fā)商賬號;(7)貸款審批表單位簽字加章。2、自建住房提供:(1)《土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃證》及《建筑工程規(guī)劃許可證》;(2)建房協(xié)議;(3)夫妻雙方身份證和結(jié)婚證(未婚者到我中心簽訂單身承諾書);(4)戶口所在地縣級以上房管部門出具的房產(chǎn)套數(shù)證明;(5)貸款審批表單位簽字加章;(6)可供抵押的房產(chǎn)證明;(7)承建人身份證、銀行卡號。3、購買二手房的提供:(1)契稅發(fā)票或過戶單;(2)買賣雙方簽訂的《購房協(xié)議書》;(3)賣房方的房屋產(chǎn)權(quán)證、賣房人的身份證和銀行卡號;(4)過戶后新房屋產(chǎn)權(quán)證;(5)借款人夫妻雙方身份證和結(jié)婚證(未婚者到我中心簽訂單身承諾書);(6)戶口所在地縣級以上房管部門出具的房產(chǎn)套數(shù)證明;(7)貸款審批表單位簽字加章。以上所有材料均需提供原件及復(fù)印件。

貸款流程

1、借款人提交貸款所需資料2、中心窗口對借款人的身份真實性及貸款資料等審核3、填寫住房公積金貸款申請表4、簽訂《抵押合同》到房產(chǎn)部門辦理《房屋預(yù)告登記證明》5、簽訂三方《貸款合同》6、核發(fā)《準(zhǔn)予貸款通知書》7、將貸款資金劃入售房賬號。

貸款額度

貸款額度:1、凡符合申請住房公積金貸款條件的職工,個人繳存住房公積金的,最高貸款額度由原來的30萬元提高至35萬元;2、夫妻雙方都繳存住房公積金的,最高貸款額度由原來的38萬元提高至42萬元。3、借款人家庭申請住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住住房的,最低首付比例由30%降到20%。貸款利率:五年期以下(含五年)貸款年利率為2.75%,五年期以上的年利率為3.25%。

貸款還款

等額本息還款方式:把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。等額本金還款方式:貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€月內(nèi),同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。
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