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宣城市公積金管理中心

服務熱線:?0563-3032339

辦公地址:?宣城市宣州區政務中心一樓

官方網站:?http://www.xcgjj.cn/

上班時間:?工作日9:00-17:00

公積金繳存計算

單位:元
公積金繳存計算結果(僅供參考)
住房公積金月繳存額(元):
補充住房公積金月繳存額(元):
關閉

公積金貸款計算

萬元
貸款利率僅供計算使用,實際交易利率由銀行評估
公積金貸款計算結果
類型 等額本息 等額本金
每月還款金額(元)
每月遞減(元)
按揭年數
利息總額(元)
貸款金額(元)
還款總額(元)
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宣城公積金相關問答

網上查詢

網上查詢

宣城住房公積金網上查詢系統:http://www.xcgjj.cn:8002/

查詢范圍:此功能可以查詢個人公積金貸款情況及個人賬戶余額,繳納明細等。

電話查詢

語音查詢電話:

3037444、3016991、3016995、2719233


網點查詢

  辦理地址:

  宣城市區:宣城市政務服務中心一樓

  郎溪管理部:郎溪縣行政服務中心一樓

  廣德分中心:廣德縣行政服務中心二樓

  涇縣管理部:涇縣行政服務中心一樓

  寧國管理部:寧城北路聯通大廈津城花園三樓

  績溪管理部:績溪縣行政服務中心二樓

  旌德管理部:營坎路

  聯系電話:

  宣城市區: 3032337

  郎溪管理部: 7031855

  廣德分中心: 6041468

  寧國管理部: 4036190

  涇縣管理部: 5026709

  績溪管理部: 8163100

  旌德管理部: 8603082

  作息時間:

  宣城市區: 上午9:00—12:00, 下午13:00-17:00

  郎溪管理部:上午9:00-12:00,下午13:00—17:00

  廣德分中心:上午8:00-12:00,下午13:30—16:30

  涇縣管理部:上午8:00-11:30,下午13:00—16:30

  績溪管理部:上午8:30-12:00,下午13:30—17:30

  寧國、旌德管理部:執行機關單位正常工作作息時間

  辦公時間:星期一至星期五正常工作日。

繳存比例

2020年度(2020年7月-2021年6月)宣城職工和單位個人住房公積金繳存比例不得低于5%,不得高于12%

繳存基數

2020年度(2020年7月-2021年6月)宣城公積金繳存基數

最高不超過19725元,最低不低于1380元。

宣城職工住房公積金月繳存工資基數為職工本人上一年度月平均工資,住房公積金的月繳存基數不高于上一年度月平均工資3倍,月繳存基數不低于宣城最低工資標準。

提取條件

房屋類:

1、用于購、建和大修自住房的支取的

2、償還購自住房貸款本息支取的

3、支付超過家庭成員工資收入規定比例的房租支取的

非房屋類:

  1、退休支取的

  2、與單位終止勞動關系支取的

  3、享受城鎮最低生活保障支取的

  4、遇到突發事件造成家庭生活嚴重困難支取的

  5、出國定居支取的

  6、職工死亡或被宣告死亡支取的

  7、工作單位變動支取的

  8、人民法院辦案支取的

提取材料

1、支取人的身份證

2、結婚證

3、戶口本

4、根據不同提取條件,還需提供以關資料的原件及復印件

提取流程

1、支取人到住房公積金管理部門提交相關資料,填寫支取審批表,住房公積金管理部門依據支取人提交的資料進行審批。

2、 依據住房公積金管理部門批準的支取金額,支取人所在單位出具收款收據或在支取審批表上加蓋單位財務專用章認定;合并、分立、解散等改制企業單位職工,可憑支取人身份證和領條辦理。委托他人代領的,還須提供支取人委托書和代領人身份證復印件。

3、住房公積金管理部門依據相關資料、審批表、收款收據簽發轉帳支票,經辦人在支票存根聯上簽收后持票到指定銀行辦理取款手續;或在約定的時間內通過網上銀行將款轉至收款人指定的儲蓄帳戶。

提取額度

  全額提取:

  1、住房大修

  2、與單位終止勞動關系支取:

  3、享受城鎮最低生活保障支取

  4、出國定居支取

  5、職工死亡或被宣告死亡支取

  6、工作單位變動支取

  依據以上條件支取住房公積金的,支取全部余額,并同時銷戶,通過轉帳支票或網上銀行轉入支取人儲蓄帳戶。

部分提取:

1、集資建房、遇到突發事件造成家庭生活嚴重困難支取和償還購自住房貸款本息支取住房公積金的,可支取本人、配偶及直系親屬(限父母、子女)帳戶內百元以上整數,購二手房支取住房公積金的,扣除購房價格中的裝璜價格。

2、購建房支取的,不得超過購建房總金額。付款方式:通過轉帳支票、網上銀行轉入開發商銀行存款帳戶或支取人儲蓄帳戶。

3、償還購自住房貸款本息支取住房公積金的,在住房公積金帳戶結存余額內,支取本人及其配偶、父母(子女)的住房公積金總額不能超過一年內還款本息總額,且支取順序為先借款人后親屬;支取方式可每還滿一年支取一次,符合條件的也可委托中心按月劃轉;

4、支付超過家庭成員工資收入規定比例的房租支取住房公積金的,租金標準參照當地拆遷過渡房租標準執行,按年支付。

貸款條件

凡在中心正常繳存住房公積金滿一年以上單位在職職工,信用良好,且符合國家及市住房公積金貸款管理相關條件的職工購買、建造、翻建、大修普通自住房,可以申請貸款。

  一、申請條件

  (一)商業性個人住房貸款為購買、建造自住房貸款;

  (二)按照借款合同約定商業性個人住房貸款尚未到期,且無逾期現象;

  (三)商業性個人住房貸款銀行屬于市住房公積金管理中心委托貸款的工、農、中、建四家所屬銀行之一;

  (四)商轉公貸款額度和期限不超過《貸款實施細則》規定的最高上限;

  (五)前后貸款抵押物需為同一抵押物;

  (六)借款人符合《貸款實施細則》規定的其他相關條件。

  二、所需資料原件及復印件

  (一)申請商業性個人住房貸款的購房合同、購房發票;

  (二)商業性個人住房貸款借款合同;

  (三)申請人上月末商業性個人住房貸款余額書面證明;

  (四)商業性個人住房貸款抵押《房地產他項權證書》或《預購商品房抵押登記證明書》;

  (五)申請人及其配偶身份證、結婚證、戶口本等有效證件;

  (六)市住房公積金管理中心和貸款銀行要求提供的其他資料。

  三、申請程序

  (一)申請人持上述資料到市住房公積金管理中心或所屬縣市管理部(以下簡稱中心)申請;

  (二)中心審查后符合條件的,發給住房公積金貸款文本;

  (三)申請人按要求備齊相關資料,連同填寫完整的貸款文本一起交中心;

  (四)中心審核后準予貸款的,確定貸款額度、年限、利率和抵押方式,并簽發《宣城市住房公積金個人住房委托貸款通知書》;

  (五)申請人持委托貸款通知書和相關資料到委托銀行簽訂住房公積金借款合同和抵押合同;

  (六)申請人持住房公積金借款合同和抵押合同到房地產管理部門辦理抵押變更登記或抵押權轉移登記;

  (七)中心憑住房公積金借款合同和抵押權人變更登記憑證簽發轉賬支票,用于歸還申請人所欠的商業性個人住房貸款本金。

  四、貸款額度、期限、利率

  (一)貸款額度為商業性個人住房貸款所剩余額,精確到“分”;

  (二)貸款期限為商業性個人住房貸款所剩貸款期限,精確到“日”;

  (三)貸款利率按中國人民銀行住房公積金貸款利率執行。

  五、商轉公貸款截止日和起始日

  商轉公貸款截止日和起始日,以借款人商轉公貸款申請被批準日順延至原商業性個人住房貸款借款合同約定的下一個還款日為分界點;還貸日當日為商業性個人住房貸款截止日,次日為住房公積金貸款起始日。

貸款材料

1、借款人及配偶個人信用報告原件

2、填寫完整的貸款文本

3、身份證原件及復印件

4、婚姻狀況證明原件、復印件

5、誠信保證書

6、房屋產權主管部門出具的房屋產權證明

7、根據不同貸款情形,還需提供以下材料

  申請貸款選擇性材料(以下資料發票有效期為一年)

  1、購新建商品住房、經濟適用房、危房改造還遷住房,提供《商品房買賣合同》原件、不低于購房款總額規定比例的房款稅務發票,《商品房銷售合同網上登記備案證明》;(原件及復印件)

  2、購二手住房提供售房人持有的《房地產權屬證書》、產權共有人出具的同意出售書面文件、《房屋價值評估報告書》、《房屋買賣合同》、購房人首付款憑證等(原件及復印件);

  3、自建、翻建住房提供土地使用證、規劃建設許可證和相關費用發票等(原件及復印件);

  4、大修住房提供房屋安全鑒定部門出具的危房鑒定報告大修預算、發票(原件及復印件)

  5、貸款辦理過程要求的其他材料

貸款流程

1、借款人(或委托代理人)提供購建房相關資料到公積金管理中心領取貸款文本---

2、借款人及其配偶將填寫完整的貸款文本及所需資料原件、復印件交中心審查

3、中心審查、審批,簽發委托貸款通知書

4、 借款人與銀行簽訂借款合同,辦理抵押登記手續

5、借款人將銀行審定蓋章的借款合同和相關抵押證明交中心

6、公積金管理中心劃款

貸款額度

貸款額度:

2014年宣城公積金最高額度40萬

借款人貸款額度為:

借款人夫妻雙方住房公積金年繳存額乘以繳存住房公積金剩余年限。或借款人夫妻雙方住房公積金工資收入乘以0.4乘以可貸年限萬元貸款月還款本息額。

貸款還款

等額本息還款方式:

把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

等額本金還款方式:

貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。

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