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陽江市公積金管理中心

地址:陽江市漠江路139號新樓九層
電話:0662-3333234
服務(wù)時間:周一至周五:9:00-17:00

公積金繳存計算

單位:元
公積金繳存計算結(jié)果(僅供參考)
住房公積金月繳存額(元):
補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元):
關(guān)閉

公積金貸款計算

萬元
貸款利率僅供計算使用,實際交易利率由銀行評估
公積金貸款計算結(jié)果
類型 等額本息 等額本金
每月還款金額(元)
每月遞減(元)
按揭年數(shù)
利息總額(元)
貸款金額(元)
還款總額(元)
關(guān)閉

陽江公積金相關(guān)問答

網(wǎng)上查詢

查詢網(wǎng)址http://www.yjzfgjj.cn/netface/weixin/login.jsp

電話查詢

查詢電話:0662-12329.

人工服務(wù)電話:0662-3333234

服務(wù)時間:上午8:30-12:00,下午14:30-17:30

查詢項目:

個人貸款業(yè)務(wù):個人貸款業(yè)務(wù)咨詢及辦理指南。

個人公積金賬戶:賬戶余額。

人工咨詢:公積金業(yè)務(wù)咨詢、投訴建議、公積金業(yè)務(wù)指南、辦理網(wǎng)點查詢

網(wǎng)點查詢

陽江市住房公積金大廳地址:

服務(wù)地區(qū)
服務(wù)網(wǎng)點地址
聯(lián)系電話
陽江市區(qū)
陽江市漠江路139號新樓九層
3333234?? 3310666
陽春市
陽春市東湖山莊求知路87號
7738830
陽東縣
陽東縣陽東碧桂園湖濱商業(yè)街C203號
6337838?? 6629599
陽西縣
陽西縣二十四區(qū)明星花園M3-1號(織貢派出所對面)
5599762

  陽江市住房公積金大廳服務(wù)時間:

  上午服務(wù)時間8:30-12:00;

  下午服務(wù)時間2:30-5:30。

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繳存比例

2020-2021年度陽江公積金繳存比例

單位及個人的住房公積金繳存比例下限為5%,上限為12%,具體繳存比例由單位和個人自行選擇。每個單位原則上只能選定一個繳存比例,個人繳存比例不得低于單位繳存比例。

繳存基數(shù)

2020-2021年度陽江住房公積金繳存基數(shù)范圍

(1)月繳存基數(shù)最低限額為1410元;

(2)月繳存基數(shù)最高限額為22572元。

提取條件

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;

2、償還購建自住住房貸款本息的;

3、租賃自住住房,房租超出家庭工資收入一定比例的;

4、退休的;

5、出境定居的;

6、職工死亡、被宣告死亡的;

7、完全或部分喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;

8、職工下崗未再就業(yè)①下崗滿5年;②男滿50周歲;女滿45周歲。

提取材料

基本材料:

1、本人身份證

2、相應(yīng)證明材料及復(fù)印件等。

根據(jù)不同情況,選擇相應(yīng)材料

提取流程

步驟一:

提出申請:本人攜上述對應(yīng)辦理材料原件及復(fù)印件到公積金服務(wù)中心柜臺辦理申請。

步驟二:

審核:經(jīng)初審后,若發(fā)現(xiàn)提交資料有缺失或無用的,當(dāng)場退回給申請人,并給出不能通過的原因。申請人可將材料備齊后再次前往管理中心辦理。

步驟三:

收到答復(fù):初審?fù)ㄟ^的,在受理申請日后的3個工作日內(nèi)給予答復(fù),退還所提交的資料正本。

步驟四:

銀行放款:到開戶銀行辦理提取轉(zhuǎn)賬手續(xù),逾期無效,提取款項由經(jīng)辦銀行劃賬至申請人本人銀行儲蓄存款帳戶。

提取額度

部分提取:

1、購買預(yù)售商品房、現(xiàn)房或二手住房、經(jīng)適房、集資合作建房:提取額度不得超過實際發(fā)生的住房支出。

2、建房:提取額度不得超過實際發(fā)生的住房支出。

3、大修:提取額度不得超過實際發(fā)生的住房支出(工料發(fā)票總額)。

4、翻建:提取額度不得超過實際發(fā)生的住房支出。

5、償還自住住房貸款本息:首次提取不得超過實際發(fā)生的住房支出。提取額不得超過當(dāng)期實際發(fā)生的還貸本息。提取總額不得超過購房總本息。

6、租賃自住住房:租住公租房的,按實際房租支出提取;租住商品房的,按不高于職工公積金月繳額的70%且最高不超過500元。

7、支付既有住宅安裝電梯費用:實際安裝分?jǐn)傎M用。

8、重大疾病:提取額度不得超過當(dāng)期支付醫(yī)院相關(guān)醫(yī)療費用的自費部分。

全額提取:

  1、離退休

  全額提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的本息余額,同時注銷該申請人的住房公積金帳戶。

  2、完全喪失勞動能力并與所在單位終止勞動關(guān)系

  全額提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的本息余額,同時注銷該申請人的住房公積金帳戶。

  3、戶口遷離本市并與單位解除合同(含農(nóng)村戶籍回原籍務(wù)農(nóng))

  全額提取職工本人住房公積金帳戶內(nèi)的本息余額,同時注銷該申請人的住房公積金賬戶。

貸款條件

1、具有中華人民共和國國籍及有效居民身份證;

2、按期足額繳存住房公積金12個月(含12個月);

3、信用良好,有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入,且有償還貸款本息的能力﹔

4、購買或建造自住住房;

5、提供的抵押物符合抵押登記要求;

6、法律、法規(guī)、規(guī)章或政策應(yīng)具備的其他條件。

貸款材料

基本材料:

1、貸款書面申請;

2、貸款審批表;

3、身份證、戶口本、結(jié)婚證;

4、經(jīng)濟(jì)收入及繳存公積金證明;

5、《住房登記記錄查詢證明》(1個月內(nèi))。

根據(jù)不同情形,選擇下列相對應(yīng)的材料:

一手房:

1、房地產(chǎn)權(quán)證(1個月內(nèi))

2、購房合同;

3、首期購房款發(fā)票或收據(jù);

4、首期現(xiàn)金存款憑證;

5、商品房買賣登記證明書;

6、首期繳款證明;

7、承諾書。

二手房:房地產(chǎn)權(quán)證及買賣合同;

貸款流程

步驟一:

提出申請:借款人向公積金服務(wù)中心提出申請并選擇性的提交上述辦理材料。

步驟二:

面談:業(yè)務(wù)員與借款人進(jìn)行面談、面簽。

步驟三:

抵押辦理:業(yè)務(wù)員勘查抵押房屋并辦理抵押手續(xù)。

步驟四:

簽訂合同:審核通過,簽訂合同。資源購房房屋保險。

步驟五:

發(fā)放貸款:發(fā)放貸款,辦理貸款劃轉(zhuǎn)資金手續(xù)。

貸款額度

貸款額度:

(一)個人貸款最高額度為25萬元,夫妻雙方同時申請貸款最高額度為35萬元。

(二)根據(jù)陽江市2019年全市在崗職工月平均工資中最高區(qū)域的在崗職工月平均工資7524元/月的標(biāo)準(zhǔn),凡職工月繳存額低于752元(含752元)以下的,個人貸款最高額度20萬元,夫妻雙方同時申請貸款最高額度30萬元。

(三)根據(jù)廣東省2019年公布的四類城市最低工資標(biāo)準(zhǔn)1410元/月,對職工月繳存額在141元(含141元)以下的,個人貸款最高額度15萬元,夫妻雙方同時申請貸款最高額度25萬元。

(四)夫妻雙方申請公積金貸款,公積金月繳額不一致的,以最高一方月繳額為標(biāo)準(zhǔn)審批貸款額。

貸款還款

還款方式:

(1)等額本息:每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

(2)等額本金:貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€月內(nèi),同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。

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