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宜昌市公積金管理中心

服務(wù)熱線:?0717-12329

辦公地址:?一馬路24號(hào)

官方網(wǎng)站:?http://gjj.yichang.gov.cn/

上班時(shí)間:?8:00—12:00,14:30—17:30(節(jié)假日除外)

公積金繳存計(jì)算

單位:元
公積金繳存計(jì)算結(jié)果(僅供參考)
住房公積金月繳存額(元):
補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元):
關(guān)閉

公積金貸款計(jì)算

萬(wàn)元
貸款利率僅供計(jì)算使用,實(shí)際交易利率由銀行評(píng)估
公積金貸款計(jì)算結(jié)果
類型 等額本息 等額本金
每月還款金額(元)
每月遞減(元)
按揭年數(shù)
利息總額(元)
貸款金額(元)
還款總額(元)
關(guān)閉

宜昌公積金相關(guān)問答

網(wǎng)上查詢

官方網(wǎng)站:?http://gjj.yichang.gov.cn/

電話查詢

查詢電話:12329

傳真電話:0717-6240426

查詢項(xiàng)目:公積金匯繳、賬戶余額、支取、貸款等方面的賬戶信息。

網(wǎng)點(diǎn)查詢

  1、住房公積金服務(wù)熱線:12329

  2、辦公地址:

  西陵?duì)I業(yè)部地址:西陵區(qū)體育場(chǎng)路46號(hào)(宜昌市民之家2樓);

  伍家崗營(yíng)業(yè)部地址:宜昌市沿江大道218號(hào)(江山多嬌)-6-1;

  夷陵區(qū)營(yíng)業(yè)部地址:夷陵區(qū)平云一路56號(hào);

  宜都營(yíng)業(yè)部地址:宜都市陸城園林大道11號(hào);

  枝江營(yíng)業(yè)部地址:枝江市馬家店街辦沿江大道52號(hào);

  當(dāng)陽(yáng)營(yíng)業(yè)部地址:當(dāng)陽(yáng)市長(zhǎng)坂路61號(hào);

  遠(yuǎn)安營(yíng)業(yè)部地址:遠(yuǎn)安縣鳴鳳鎮(zhèn)鳴鳳大道83號(hào);

  興山營(yíng)業(yè)部地址:興山縣古夫鎮(zhèn)昭君路17號(hào);

  秭歸營(yíng)業(yè)部地址:秭歸縣茅坪鎮(zhèn)金缸城新區(qū)南郡大道12號(hào);

  長(zhǎng)陽(yáng)營(yíng)業(yè)部地址:長(zhǎng)陽(yáng)縣龍舟坪龍舟大道131號(hào)金色水岸一樓;

  五峰營(yíng)業(yè)部地址: 五峰土家族自治縣漁洋關(guān)鎮(zhèn)御庭灣小區(qū)2號(hào)樓3樓。

  3、中心網(wǎng)址:http://gjj.yichang.gov.cn/

繳存比例

2021年宜昌公積金繳存比例為:

住房公積金繳存比例標(biāo)準(zhǔn)按職工上年度月工資額的5%至12%繳交。

全市靈活就業(yè)人員繳存比例為20%。

繳存基數(shù)

  1.全市繳存職工住房公積金月繳存基數(shù)上限調(diào)整為20263元,月繳存額度上限調(diào)整為4864元,最高繳存比例為12%(單邊)。

  2.全市繳存職工住房公積金月繳存基數(shù)下限調(diào)整為宜昌城區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)1800元,月繳存額度下限調(diào)整為180元,最低繳存比例為5%(單邊)。

  3.全市靈活就業(yè)人員住房公積金月繳存額度上限調(diào)整為3310元,月繳存額度下限調(diào)整為1104元,繳存比例為20%。

提取條件

宜昌公積金中心:凡與住房消費(fèi)無關(guān)的提取項(xiàng)目一律取消,2020年4月30日起,取消重大疾病提取、困難家庭子女教育提取、低收入職工提取、最低生活保障對(duì)象或特困職工提取項(xiàng)目。

房屋類:

1、建造、翻建、大修、裝修自住住房;

2、購(gòu)買自住住房(商品房期房、商品房現(xiàn)房、二手房、單位集資房、房改房);

3、償還公積金購(gòu)房貸款;

4、償還商業(yè)購(gòu)房貸款;

5、租住住房。

提取材料

基本材料:

1、提取職工單位出具《住房公積金提取申請(qǐng)書》(需加蓋印章)。無單位且已辦理托管手續(xù)的出具《住房公積金個(gè)人賬戶托管憑證》原件。

2、提取職工身份證原件。他人代辦的另需出具代辦人身份證原件。

3、提取職工本人的公積金聯(lián)名卡或銀行儲(chǔ)蓄卡。

根據(jù)不同情形,還需提供不同材料

提取流程

步驟一:

提出申請(qǐng):職工憑提取材料,向單位提出申請(qǐng),所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí),并出具《宜昌市住房公積金提取申請(qǐng)書》,加蓋單位預(yù)留印章。

另:職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金,因特殊原因單位無法審核蓋章的,可由中心進(jìn)行核實(shí)加蓋業(yè)務(wù)公章。己進(jìn)入中心托管戶的職工,由中心進(jìn)行核實(shí),不需填寫《宜昌市住房公積金提取申請(qǐng)書》。

步驟二:

提交材料:職工持《宜昌市住房公積金提取申請(qǐng)書》或《住房公積金個(gè)人賬戶托管憑證》等相關(guān)證明材料到中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

步驟三:

銀行放款:中心審核材料,符合條件的辦理住房公積金提取手續(xù)。提取的住房公積金轉(zhuǎn)入職工本人住房公積金聯(lián)名卡中。

提取額度

  1、購(gòu)買自住住房(商品房期房、商品房現(xiàn)房、二手房、單位集資房、房改房)

  提取金額合計(jì)不得超出實(shí)際支付所購(gòu)住房的總價(jià)款(總價(jià)款中應(yīng)減去購(gòu)房貸款部分)。

  2、償還公積金購(gòu)房貸款

  提取人應(yīng)一次性集中辦理提取手續(xù),提取總額不超過上次提取月至本次提取月期間實(shí)際還貸金額。

  3、建造、翻建自住住房

  提供費(fèi)用發(fā)票原件或收據(jù)及銀行付款憑據(jù)所載金額,不得低于工程造價(jià)或提取額的30%;提取金額合計(jì)不得超出支付所建住房的總價(jià)款。

  5、大修自住住房

  提供相關(guān)票據(jù)金額不低于大修費(fèi)用總額或提取額的30%;提取金額合計(jì)不得超出實(shí)際支付大修住房的總價(jià)款。

貸款條件

貸款條件:

(一)借款人購(gòu)買的住房(期房)應(yīng)在宜昌區(qū)域內(nèi),且已納入本中心可貸款的樓盤范圍。申請(qǐng)組合貸款的須同時(shí)符合商業(yè)銀行可貸款樓盤范圍。

(二)主借款人年齡應(yīng)在法定退休年齡內(nèi),即一般為男性18至60周歲(不含60周歲)之間、女性18至55周歲(不含55周歲)之間,具有完全民事行為能力。

其他借款人年齡應(yīng)在18至65周歲(含65周歲)之間,具有完全民事行為能力。?

(三)主借款人應(yīng)符合以下條件:

1.在全國(guó)各地住房公積金繳存機(jī)構(gòu)連續(xù)、按時(shí)、足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上,個(gè)人繳存狀態(tài)正常。

2.必須為購(gòu)房人。

3.公積金繳存地或戶籍所在地須在宜昌區(qū)域內(nèi)。

貸款材料

(一)借款人在本中心繳存住房公積金的

1.身份材料(距失效期在1年以上)

(1)所有借款人身份證原件。

(2)保證人身份證原件(靈活就業(yè)繳存人須提供)。

2.戶口簿原件及復(fù)印件1份。

3.家庭關(guān)系材料

(1)借款人結(jié)婚證原件及復(fù)印件2份。

(2)父母與子女共同借款的,提供同一居民戶口簿、獨(dú)生子女證、醫(yī)學(xué)出生證明、職工履歷表(加蓋公章)任意一項(xiàng)直系親屬關(guān)系證明原件及復(fù)印件1份。

4.購(gòu)房證明材料

(1)購(gòu)房合同原件及復(fù)印件1份。

(2)《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》(預(yù)告登記)原件及復(fù)印件3份。

(3)首套首貸住房的不低于購(gòu)房總價(jià)20%、第二套住房不低于購(gòu)房總價(jià)50%的首付款發(fā)票或開發(fā)企業(yè)收據(jù)及付款憑證原件,以及復(fù)印件2份。

(4)購(gòu)房所在地、公積金繳存地、戶籍所在地等相關(guān)工作生活地的房管或不動(dòng)產(chǎn)部門出具的所有借款人家庭現(xiàn)有住房查詢結(jié)果證明原件。家庭現(xiàn)有住房查詢結(jié)果證明沒有載明有效期的,有效期為2個(gè)月。

若借款人隱瞞其名下已擁有住房的,待全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一聯(lián)網(wǎng)查詢或被公積金中心查實(shí)后,將視為借款人騙貸行為,公積金中心有權(quán)單方面解除與借款人簽訂的《宜昌住房公積金個(gè)人住房借款合同》,并納入“宜昌市信用信息公共服務(wù)平臺(tái)”個(gè)人失信信息,依法追究借款人相關(guān)責(zé)任。

(5)借款人個(gè)人信用報(bào)告原件,有效期為2個(gè)月。

在宜昌城區(qū)辦理公積金貸款的,需借款人本人持身份證原件到市行政服務(wù)中心五樓自助設(shè)備上打?。ú荒艽k打?。?。

在縣市區(qū)營(yíng)業(yè)部辦理公積金貸款的,按各縣市區(qū)營(yíng)業(yè)部要求打印。

5.其他材料

(1)開發(fā)企業(yè)蓋章的《住房公積金個(gè)人貸款合作協(xié)議的補(bǔ)充承諾書》(不能提供保證人擔(dān)保的靈活就業(yè)人員須提供,在中心網(wǎng)站下載)。

(2)主借款人宜昌區(qū)域的銀行儲(chǔ)蓄卡(貸款受理銀行任一網(wǎng)點(diǎn)的儲(chǔ)蓄卡)。

(二)借款人在本中心以外繳存住房公積金的:

1、以上第(一)條所需材料。

2、繳存住房公積金管理機(jī)構(gòu)出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》(登錄本中心網(wǎng)站下載)原件1份。

貸款流程

貸款額度

首套首貸住房:貸款額度=主借款人住房公積金賬戶余額×15倍×繳存時(shí)間系數(shù)+其他借款人住房公積金賬戶余額×15倍×繳存時(shí)間系數(shù)。公積金繳存賬戶必須為正常繳存賬戶。

第二套住房:貸款額度=主借款人住房公積金賬戶余額×10倍×繳存時(shí)間系數(shù)+其他借款人住房公積金賬戶余額×10倍×繳存時(shí)間系數(shù)。公積金繳存賬戶必須為正常繳存賬戶。

貸款額度上下限及上限:

不低于1萬(wàn)元,不高于50萬(wàn)元。

貸款還款

等額本息還款方式:
把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人,每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款方式:
貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對(duì)等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。
公積金城市
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