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永州市公積金管理中心

服務(wù)熱線:?0746-8338307

辦公地址:?湖南省永州市冷水灘區(qū)湘江東路481號(hào)(冷水灘工商支行)

官方網(wǎng)站:?http://www.yzsgjj.gov.cn/

上班時(shí)間:?周一至周五上午9:00-12:00;下午13:30-17:00

公積金繳存計(jì)算

單位:元
公積金繳存計(jì)算結(jié)果(僅供參考)
住房公積金月繳存額(元):
補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元):
關(guān)閉

公積金貸款計(jì)算

萬(wàn)元
貸款利率僅供計(jì)算使用,實(shí)際交易利率由銀行評(píng)估
公積金貸款計(jì)算結(jié)果
類型 等額本息 等額本金
每月還款金額(元)
每月遞減(元)
按揭年數(shù)
利息總額(元)
貸款金額(元)
還款總額(元)
關(guān)閉

永州公積金相關(guān)問(wèn)答

網(wǎng)上查詢

網(wǎng)上查詢

永州住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng):http://124.229.182.244:9666/wt-web-gr/grlogin

查詢范圍:此功能可以查詢個(gè)人公積金貸款情況及個(gè)人賬戶余額,單位繳存明細(xì)等。

電話查詢

市中心服務(wù)熱線:0746-8360163、8338030

查詢項(xiàng)目:

人工咨詢:公積金業(yè)務(wù)咨詢、投訴建議、公積金業(yè)務(wù)指南、辦理網(wǎng)點(diǎn)查詢等。

網(wǎng)點(diǎn)查詢

繳存比例

2020年度永州住房公積金繳存比例

職工和單位住房公積金的繳存比例一致,不低于職工上一年度月平均工資的5%,最高不超過(guò)職工上一年度月平均工資的12%。

繳存基數(shù)

2020年度永州住房公積金繳存基數(shù)

最高繳存基數(shù)上限為16602元,最低繳存基數(shù)下限為1380元。

2020年度永州住房公積金繳存基數(shù)最高不應(yīng)高于永州統(tǒng)計(jì)部門公布的2019年度永州全市城鎮(zhèn)職工月平均工資的三倍,最低不應(yīng)低于永州最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

提取條件

房屋類:

1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;

2、償還購(gòu)建自住住房貸款本息的;

3、租賃自住住房的

非房屋類:

  1、離休、退休的;

  2、出境定居的;

  3、職工死亡、被宣告死亡的;

  4、連續(xù)失業(yè)兩年以上,或家庭生活困難,被當(dāng)?shù)孛裾蚩偣?huì)列入城市低保家庭或特困家庭;

  5、完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

  6、遇到其他突發(fā)事件造成家庭生活特別困難的。

提取材料

1、《住房公積金支取申請(qǐng)表》

2、本人身份證

3、根據(jù)不同提取條件,還需相應(yīng)提供不同證明材料及復(fù)印件

提取流程

1、取工持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

2、住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定,并通知申請(qǐng)人;

3、準(zhǔn)予提取的,由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

提取額度

1、職工購(gòu)買、建造、翻建、大修住房的,可提取本人個(gè)人帳戶內(nèi)的余額可截至簽訂購(gòu)、建房合同的當(dāng)月;
2、職工償還住房貸款本息的,每年可提取一次,每次提取的帳戶余額不超過(guò)當(dāng)期還本付息額;
3、職工租賃住房自住的,每年可提取一次,每次提取的帳戶余額不超過(guò)當(dāng)期實(shí)際房租支出的70%。

貸款條件

1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;

2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;

3、具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議;

4、無(wú)住房補(bǔ)貼的以不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款的30%作為購(gòu)房的首期付款;有住房補(bǔ)貼的以個(gè)人承擔(dān)部分的30%作為購(gòu)房的首期付款;

5、有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人;

6、貸款人規(guī)定的其他條件。

貸款材料

1、個(gè)人住房公積金申請(qǐng)審批書;

2、身份證、軍官證等有效身份證明;

3、婚姻狀況證明;

4、根據(jù)不同貸款情形,還需相應(yīng)提供以下材料?:

  一、購(gòu)買商品房的

  1、購(gòu)房合同

  2、已支付總價(jià)款規(guī)定比例的首付款憑證;

  二、購(gòu)買二手房的

  1、房屋買賣合同或協(xié)議

  2、有評(píng)估資質(zhì)的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《房屋抵押評(píng)估報(bào)告》

  3、已支付總價(jià)款規(guī)定比例購(gòu)房款憑證

  4、過(guò)戶前、后房地產(chǎn)權(quán)證

  5、售房人身份證明

  6、契稅發(fā)票;

  三、建造住房的

  1、《土地使用權(quán)證》

  2、《建設(shè)規(guī)劃許可證》

  3、《工程施工證》、或《房屋產(chǎn)權(quán)證》

  4、有評(píng)估資質(zhì)的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《房屋抵押評(píng)估報(bào)告》和施工合同或協(xié)議;

  四、在農(nóng)村建造住房的

  1、《宅基地證》

  2、有關(guān)部門批準(zhǔn)文件和施工合同或協(xié)議。

貸款流程

1、申請(qǐng)。借款申請(qǐng)人向管理中心或受委托銀行提出申請(qǐng)并提交規(guī)定的申請(qǐng)材料。

2、調(diào)查。受托銀行對(duì)借款申請(qǐng)人提交材料的真實(shí)性進(jìn)行審核,并對(duì)個(gè)人信用報(bào)告、家庭現(xiàn)有房屋狀況、首付款比例、擔(dān)保是否足額、借款人收入及負(fù)債等事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查。

3、審核。管理中心根據(jù)受托銀行的調(diào)查結(jié)果,對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行審核,并在十個(gè)工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予貸款的決定。

4、簽約。受托銀行與所有借款申請(qǐng)人、擔(dān)保人簽訂借款合同和擔(dān)保合同。

5、擔(dān)保。受托銀行與所有借款申請(qǐng)人、擔(dān)保人在簽約后,按照借款合同約定辦理抵押登記等擔(dān)保手續(xù)。

6、發(fā)放貸款。受委托銀行發(fā)放貸款

貸款額度

貸款額度:

職工住房公積金個(gè)人貸款需求,最高可貸額度由35萬(wàn)元提高到45萬(wàn)元

貸款還款

等額本息還款方式:

把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人,每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

等額本金還款方式:

貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對(duì)等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。

公積金城市
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