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玉林市公積金管理中心

服務(wù)熱線:?0775-2827996

辦公地址:?廣西玉林市人民東路564號

官方網(wǎng)站:?http://zfgjj.yulin.gov.cn/

上班時間:?星期一至星期五上午9:00—11:30,下午13:00— 16:30

公積金繳存計算

單位:元
公積金繳存計算結(jié)果(僅供參考)
住房公積金月繳存額(元):
補充住房公積金月繳存額(元):
關(guān)閉

公積金貸款計算

萬元
貸款利率僅供計算使用,實際交易利率由銀行評估
公積金貸款計算結(jié)果
類型 等額本息 等額本金
每月還款金額(元)
每月遞減(元)
按揭年數(shù)
利息總額(元)
貸款金額(元)
還款總額(元)
關(guān)閉

玉林公積金相關(guān)問答

網(wǎng)上查詢

官方網(wǎng)站:?http://zfgjj.yulin.gov.cn/

電話查詢

公積金服務(wù)熱線電話:12329

蘭州公積金管理中心咨詢電話:0775-2831109

服務(wù)時間:人工服務(wù)電話:工作日 9:00—17:00; 自動語音服務(wù):24小時

查詢項目:公積金業(yè)務(wù)咨詢、投訴建議、公積金業(yè)務(wù)指南、辦理網(wǎng)點查詢

網(wǎng)點查詢

繳存比例

玉林單位和職工公積金繳存比例為5%至12%

玉林個人繳存者公積金繳存比例為20%

繳存基數(shù)

2020年度玉林單位職工住房公積金月繳存工資基數(shù)上限為17992元

2020年度玉林單位職工住房公積金月繳存工資基數(shù)下限為1580元

提取條件

房屋類:

1.購買、建造、翻建、大修自住住房的;

2.償還購建自住住房貸款本息的;

3.以自住為目的租賃住房,租金超過家庭收入15%以上的;

非房屋類:

  1、離休、退休的;

  2、出境定居的;

  3、到廣西住房公積金管理轄區(qū)外工作的;

  4、完全或者部分喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;

  5、與單位終止勞動、人事關(guān)系后兩年沒有建立新的勞動、人事關(guān)系的;

  6、繳存人死亡可被宣告失蹤的

  7、享受城鎮(zhèn)最低生活保障的;

  8、家庭成員患重大疾病的。

提取材料

1.居民身份證原件及復(fù)印件

2.申請人所提供的房屋所有權(quán)證、各類合同、評估報告書、許可證

3.是以配偶名義簽署或登記的,還需提供結(jié)婚證或戶口簿原件及復(fù)印件

根據(jù)不同提取情形,還需提供相應(yīng)材料

提取流程

玉林住房公積金提取流程

提取額度

部分提取:

玉林住房公積金部分提取額度

  (一)符合離、退休、出境定居、到廣西住房公積金管理轄區(qū)外工作、完全或者部分喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系、與單位終止勞動、人事關(guān)系后兩年沒有建立新的勞動、人事關(guān)系,提取職工住房公積金時,應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。

  (二)同一套房屋所有提取人提取總額,不應(yīng)大于實際支付所購住房的價款、建修自住住房的實際支出(不含貸款)。

  (三)職工因償還購、建房貸款、支付房租提取住房公積金的,每還款、交租滿1年后可以辦理提取手續(xù)。

  提前或按期償還購建自住住房貸款本息(含商業(yè)性自住住房貸款)的,可以每年或每隔幾年提取一次,直至貸款本息全部結(jié)清起一年內(nèi)。每次提取額不得超過未提取期間償還的貸款本息之和。

  租賃住房的,每年提取一次支付租金,應(yīng)自發(fā)票日期一年內(nèi)辦理提取手續(xù),最高提取額不得超過家庭收入的50%。

  (四)職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障的、遇到其他突發(fā)事件,造成家庭生活嚴重困難的,提取額由公積金中心根據(jù)實際情況確定。

  (五)重大疾病是指列入中國保險行業(yè)協(xié)會與中國醫(yī)師協(xié)會共同制定的《重大疾病保險的疾病定義使用規(guī)范》的疾病種類。家庭成員指夫妻及雙方父母、受監(jiān)護的子女。提取的額度為重大疾病個人自負部分。

全額提取:

1、離、退休

2、出境定居

3、到廣西住房公積金管理轄區(qū)外工作

4、完全或者部分喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系

5、與單位終止勞動、人事關(guān)系后兩年沒有建立新的勞動、人事關(guān)系

符合以上條件提取職工住房公積金時,應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶

貸款條件

1.具有合法有效的身份證件;

2.繳存狀態(tài)正常,連續(xù)足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;

3.具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力;

4.大修住房的,具有規(guī)劃管理部門批準的文件;

5.能夠提供管理中心認可的有效擔(dān)保;

貸款材料

1、購買商品房經(jīng)濟適用房

由房地產(chǎn)開發(fā)商提供國有土地使用證建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、商品房銷(預(yù))售許可證及相關(guān)資料等,職工需提供合法有效的購房合同或協(xié)議及首期付款憑證;

2、建造、翻建自住住房的

需提供國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及建設(shè)工程規(guī)劃許可證、房地產(chǎn)評估報告、工程建設(shè)預(yù)算;

3、大修自住住房的

需提供房屋所有權(quán)證、房地產(chǎn)行政管理部門有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)證明、與施工單位簽訂的施工合同、房地產(chǎn)評估報告、大修費用預(yù)算;

4、集資建房的

需提供購房協(xié)議、預(yù)付款收據(jù)、房改部門批準集資建房的批文、國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證;

5、購買公有住房的

需提供職工購買公有住房申請審批表、公房出售價格評估表及已付購房款憑證;

6、購買二手房的

需提供買賣協(xié)議、契稅發(fā)票、房產(chǎn)評估報告、房屋所有權(quán)證、首期收款收據(jù);

貸款流程

1.借款人向委托人領(lǐng)取、填寫《個人住房公積金借款申請表》,并向委托人提供貸款所需材料;

2.借款人提供資料齊全時,應(yīng)當(dāng)日受理借款人申請,并在10個工作日內(nèi)完成貸款初審、復(fù)審和批準手續(xù)。

3.準予貸款的,委托人將借款人的貸款資料移交受托人,受托人與借款人簽訂借款合同、抵押合同;

4.借款人到委托人和受托人認可的房地產(chǎn)評估機構(gòu)辦理抵押物評估手續(xù);

5.受托人協(xié)助借款人到房地產(chǎn)登記機關(guān)辦理抵押登記手續(xù);

6.辦妥抵押后,受托人協(xié)助借款人到保險公司辦理貸款綜合保險手續(xù),貸款保險以自愿為原則;

7.抵押權(quán)設(shè)定后,所有能證明抵押物權(quán)屬的證明文件均由受托人保管并向借款人出具保管證明;

8.借款人采取委托銀行扣劃方式按月付本息,借款人應(yīng)在收到貸款次月起,于每期還款日前在指定的還本付息賬戶存入當(dāng)月的還本付息金額,直至全部償還貸款本息;

9.借款人全部償還貸款本息后,受托人將抵押物的有關(guān)文件交還抵押人,并到房地產(chǎn)登記機關(guān)辦理抵押注銷手續(xù)。

貸款額度

貸款額度:

單筆住房公積金貸款額度最高不超過40萬元

貸款還款

1.貸款期限在一年(含)以內(nèi)的,實行合同利率,到期一次還本付息,如遇法定利率調(diào)整不分段記息;

2.貸款期限在一年以上的,采用等額本息還款或等額本金還款方式按月還款。具體還款方式由借款人自主選擇。

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