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肇慶市公積金管理中心

服務熱線:?0758-12329

辦公地址:?廣東省肇慶市端州區明珠路7號

官方網站:?http://www.zhaoqing.gov.cn/zqgjj/gkmlpt/index

上班時間:?星期一至星期五上午9:00—11:30,下午13:00— 16:30

公積金繳存計算

單位:元
公積金繳存計算結果(僅供參考)
住房公積金月繳存額(元):
補充住房公積金月繳存額(元):
關閉

公積金貸款計算

萬元
貸款利率僅供計算使用,實際交易利率由銀行評估
公積金貸款計算結果
類型 等額本息 等額本金
每月還款金額(元)
每月遞減(元)
按揭年數
利息總額(元)
貸款金額(元)
還款總額(元)
關閉

肇慶公積金相關問答

網上查詢

網上查詢

肇慶住房公積金網上查詢:

“粵省事”小程序

http://imgbdb3.bendibao.com/zqbdb/live/20217/20/2021720105024_53352.png

查詢范圍:此功能可以查詢個人公積金貸款情況及個人賬戶余額,繳納明細。

電話查詢

查詢電話:0758-12329

人工服務電話:0758-2200328

查詢時間:工作時間為周一至周五,早上8:30至12:00、下午2:30至5:30

查詢項目:公積金匯繳、賬戶余額、支取、貸款等方面的賬戶信息。

網點查詢

繳存比例

2021年度肇慶公積金繳存比例

住房公積金繳存比例標準按職工上年度月工資額的5%至12%繳交。

繳存基數

2021年度肇慶住房公積金繳存基數

(1)月繳存基數最低限額為1550元;

(2)月繳存基數最高限額為22500元。

注意事項:單位及個人住房公積金繳存基數超過肇慶統計部門公布的2019年度職工月平均工資3倍或繳存比例分別超過12%的,需計征個人所得稅。

提取條件

1、非貸款購買自住住房的

2、貸款購買自住住房的

3、建造、翻建自住住房的

4、大修自住住房的

5、租房自住

6、銷戶提取

7、變更提取住房

8、舊住宅加裝電梯

9、提前還貸對沖公積金貸款提取

10、特困情況提取

提取材料

根據不同提取情形,選擇相對應材料:

一、非貸款購買自住住房所需提交的材料

房產證和購房發票(或有記載購房價格的契稅完稅證)。

所提取的住房公積金總額不能超過總房款,

其后提取提供身份證。

二、貸款購買自住住房的:

(一)首次提取:借款合同(注:在我市辦理的住房公積金借款合同無需提供)、購房合同(二手房無須提供)、購房發票。

? (二)其后提取的提供身份證。

三、建造、翻建自住住房的:

(一)非貸款建造、翻建自住住房的:

1.未辦房產證的[須經管理中心(管理部)工作人員現場勘察,本市轄區外的自建房不受理申請],提供:①鎮以上城建(或國土部門)的土地權屬證;②以下資料其中之一:鎮以上相關部門出具的《施工許可證》、《建筑用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、竣工驗收表.(在城鎮規劃外的農村建造、翻建的,采取申請人書面承諾方式);

2.已辦房產證的,提供房產證;

3、首次提取須提供以上資料,其后提取的提供身份證。

(二)貸款建造自住住房的:

1、首次提?。和恋貦鄬僮C、建設工程規劃許可證(已竣工的提供竣工驗收表)、建房造價書、借(貸)款合同。

2、其后提取的提供身份證。

四、大修自住住房的, 須經管理中心(管理部)工作人員現場勘察:

(一)提供大修安全鑒定(鑒定房屋出現結構安全問題或隱患,需牽動或拆換部分主體構件)、工程預算書(或結算書,或購買建筑材料發票)、房產證(屬農村宅基地或集體土地的提供土地使用證)。

(二)須在安全鑒定時間一周年內提出申請,提取的金額不超大修費用。

五、租房自住

(一)職工連續足額繳存住房公積金滿3個月,本人及家庭成員在繳存所在地無自有住房,可提夫妻雙方公積金,每人每月提取最高限額為500元,作為支付租房租金的補充資金,每半年提取一次。[申請時無需提供無房證明,首次提取額度計算最多不超6個月的租期]

(二)租住公共租賃住房的,在租賃合同有效期內提出申請,提供《廣東省公共租賃住房租賃合同》以及租金憑證,提取額度不超實際已支付的租金。

六、銷戶提取

(一) 離、退休人員:賬戶封存狀態且男性滿60周歲、女性滿50周歲的,辦理銷戶提取(男性未滿60周歲、女性未滿50周歲的仍需提供退休證)。在網上辦事大廳(微信粵省事小程序、APP、微信公眾號)申請的,須已辦理銀行賬戶關聯;

(二) 出境定居人員:提供戶籍注銷或出境定居依據(港、澳單程證,或移民局通知和定居簽證)、終止(解除)勞動關系合同。

(三) 繳存職工異地調動工作的或非本市戶籍與單位解除(終止)勞動關系的,先辦賬戶封存。賬戶封存期間,在異地開立住房公積金賬戶,辦理異地轉移接續手續。封存滿半年后未在異地繼續繳存的,提供調動或終止(解除)勞動合同書等依據可提取。

(四)失業時間滿三周年,或女性滿45周歲、男性滿50周歲的失業人員:

女性滿45周歲、男性滿50周歲的,提供終止(解除)勞動關系合同;失業時間滿三周年的, 提供失業員工失業保險待遇計發決定書或者失業證,失業時間以失業登記為準(進城務工居民人員,核對戶口簿后以解除勞動合同時間為準)。

(五)完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系人員:提供勞動部門或醫院的傷殘鑒定、終止(解除)勞動關系的合同。

(六)死亡或宣告死亡人員的繼承提取:提供繳存人死亡依據(可使用醫院的死亡醫學鑒定、火化證或公安機關的戶口注銷證明)、繼承人或者受遺贈人身份證(未成年子女提供戶籍簿或出生證)、繼承權或受遺贈權的公證文書(或人民法院的生效法律文書)。繼承人或者受遺贈人應到辦理窗口辦理(未成年人由監護人代辦)。

七、變更提取住房。

繳存人及家庭成員(配偶及未婚子女)可選擇名下其中一套住房提取住房公積金,其后只能變更提取住房一次。

八、舊住宅加裝電梯申請提取住房公積金:

房地產所有權人及其配偶、父母、子女出資加裝電梯,申請提取住房公積金的,每人只能提取一次,所提取總額不得超過繳存人家庭所分攤安裝電梯的費用。提供以下資料:

1.房產證;

2.建筑工程施工許可證復印件(按相關規定可不申辦施工許可證的,采取申請人書面承諾方式);

3.安裝電梯費用分攤協議;

4.經管理中心(管理部)工作人員現場勘察的資料;

5.身份證(以配偶身份申請的,須提供結婚證,以子女或父母身份申請的,須提供戶籍簿或出生證)

九、提前還貸對沖公積金貸款提取:

以貸款購房(建房)情形提供材料計算提取額度,并填寫《住房公積金貸款業務貸后變更申請審批表》;

十、特困情況提取

(一)患重大疾病、意外重傷的:提供醫院出具的醫療診斷書或傷殘鑒定、提供最近兩年醫院相關治療費用的憑證(住院費用清單、收據、醫保報銷資料),繳存人及配偶、父母、子女合計提取的額度不得超過個人承擔的醫療費用)。(廣東省外醫院就醫的不受理申請)

(二)被納入城鄉居民最低生活保障范圍的繳存人申請提取住房公積金的:在享受城鄉居民最低生活保障期間提出申請,提供當地民政部門發放的貧困家庭低保證(《城鄉居(村)民最低生活保障金領取證》)。

(三)遇到其它突發事件,造成家庭嚴重困難的:提供依據材料審核。

提取流程

1、線下辦理

在辦理窗口填申請表,提供繳存人的活期儲蓄存折或儲蓄卡(1類賬號),賬戶關聯須繳存人本人辦理,提取資金轉入關聯賬戶。提供繳存人身份證(代辦的還須代辦人身份證)和以上對應材料原件及復印件各一份,以租房、購房(包括住房貸款)提取的,還須提供婚姻材料(離婚的提供離婚證及提取房產的分配協議,未婚的提供戶口簿等)、配偶身份證。

2、網上辦理

1、pc端登陸肇慶公積金網上辦事大廳(https://zqgjj.net/ish/),個人登陸,首頁選擇“我要提取”,然后再選擇對應的業務進行申請。

2、手機端關注“肇慶公積金”公眾號,綁定賬戶后選擇“特色服務”-----“業務辦理”,再選擇對應的業務進行申請。

提取額度

購房提取的提取額度為購房總房款(建房提取的提取額度為建房總造價),購房、建房貸款的,按當期利率計算貸款本息確定提取額度,計算額度須減去已提取的累計金額,屬公積金貸款或組合貸款的,須在公積金貸款還貸滿半年后申請,購房、還貸、租房提取的,可簽約自動劃轉

《提取辦理須知》第十七條? 職工個人住房公積金賬戶須留存一定比例余額。職工每次提取住房公積金,須留存本人現存賬戶內10%的余額資金,銷戶的可全額提取。

貸款條件

(一)購買自住住房

1.申請人及其所在單位按規定連續、足額繳存住房公積金6個月以上(以公積金賬戶開戶繳交時間為起始時間)

2.申請人購(建)的房屋屬于首套住房或第二套普通型住房(屬于第三套及以上住房的不得申請公積金貸款);

3.申請人所購住房都必須在肇慶市行政區域范圍內;

4.申請人必須是所購(建)住房的合法產權人或產權共有人;

5.能提供辦理我市公積金貸款規定所需資料;

6.按我市公積金貸款政策規定的首付比例交付首期房款。

貸款材料

二手房貸款材料

1、《個人住房公積金貸款申請審批表》

2、《住房公積金貸款申請人基本情況調查表》

3、?申請人夫妻的收入證明

4、?申請人夫妻(含共同購房人)身份證

5、申請人夫妻(含共同購房人)戶口簿

6、?申請人(含共同購房人)婚姻狀況的證件或證明

7、?申請人、共同購房人家庭成員(含未成年子女)在購房地和公積金繳存地的《家庭住房產權登記證明》

8、申請人付首期房款的單據、購房的發票

9、二手房買賣合同

10、契稅完稅憑證

11、交易房屋的市場評估報告

12、賣方的“舊房地產權證”或“不動產登記證”

13、買方房屋“新不動產登記證”或“不動產登記回執單”

14 公積金繳存地公積金管理機構開具的《住房公積金繳存和貸款情況證明》和“最近6個月連續足額正常繳存公積金的明細憑證”

15 《暫停支取住房公積金授權書》

貸款流程

窗口辦理流程:

1.第一步,申請、受理、登記。

2.第二步,貸款審批(初審、復審、終審)

3.第三步,簽訂《貸款抵押合同》:

4.第四步,辦理貸款抵押手續:

5.第五步,辦理發放貸款手續

貸款額度

貸款額度:

目前肇慶市直及各縣區的個人住房公積金貸款最高限額分別如下:

肇慶市直和端州區:肇慶市直和端州區:28萬元; 高要市:25萬元; 鼎湖區:23萬元; 四會市:23萬元; 高新區:23萬元; 廣寧縣:20萬元; 德慶縣:18萬元; 封開縣:18萬元; 懷集縣:20萬元。

貸款還款

還款方式:

等額本息:每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

等額本金:貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。

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