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鎮(zhèn)江市公積金管理中心

服務(wù)熱線:?0511-12329

辦公地址:?鎮(zhèn)江市潤(rùn)州區(qū)北府路10號(hào)牡丹園2號(hào)樓

官方網(wǎng)站:?https://gjj.zhenjiang.gov.cn/

上班時(shí)間:?周一至周五:上午9:00-12:00,下午14:00-17:30

公積金繳存計(jì)算

單位:元
公積金繳存計(jì)算結(jié)果(僅供參考)
住房公積金月繳存額(元):
補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元):
關(guān)閉

公積金貸款計(jì)算

萬(wàn)元
貸款利率僅供計(jì)算使用,實(shí)際交易利率由銀行評(píng)估
公積金貸款計(jì)算結(jié)果
類型 等額本息 等額本金
每月還款金額(元)
每月遞減(元)
按揭年數(shù)
利息總額(元)
貸款金額(元)
還款總額(元)
關(guān)閉

鎮(zhèn)江公積金相關(guān)問答

網(wǎng)上查詢

鎮(zhèn)江住房個(gè)人公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng):https://www.zjgjj.cn/hfmis_wt/login?zhlx=1

鎮(zhèn)江住房單位公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng):https://www.zjgjj.cn/hfmis_wt/login

微信公眾號(hào)查詢:鎮(zhèn)江住房公積金微信公眾號(hào)

查詢范圍:此功能可以查詢個(gè)人公積金貸款情況及個(gè)人賬戶余額,繳納明細(xì)。

電話查詢

  • 住房公積金服務(wù)熱線:12329

  • 繳存、提取政策咨詢:84411854 84441398

  • 貸款政策咨詢:84441108 84448218

  • 政策維權(quán)投訴:844411854

  • 效能作風(fēng)投訴:84420519

網(wǎng)點(diǎn)查詢

繳存比例

住房公積金繳存比例按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,單位和職工的繳存比例最高不超過各12%。

繳存基數(shù)

2021年度鎮(zhèn)江公積金繳存基數(shù)

住房公積金繳存基數(shù)上限調(diào)整為25000元;住房公積金繳存基數(shù)下限調(diào)整為2020元

提取條件

房屋類:

1.購(gòu)買自住商品房

2.購(gòu)買公有住房

3.購(gòu)買二手房

4.大修自有住房

5.翻建自住住房

6.無(wú)自有住房,支付自住住房房租

7.建造自住住房

8.按年償還商業(yè)性自住住房貸款本息

9.按年償還住房公積金貸款本息

10.拆遷購(gòu)買自住住房

非房屋類:

  1、出境定居的;

  2、離休、退休的;

  3、 完全喪失勞動(dòng)能力或持有殘疾證,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

  4、戶口遷出本市或者戶口不在本市,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

  5、男性滿50周歲、女性滿45周歲,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系,連續(xù)2年以上未重新就業(yè)的;

  6、職工在職期間去世或被宣告死亡的。

提取材料

鎮(zhèn)江市非房屋類公積金提取材料

  出境定居的

  1. 公積金提取申請(qǐng)書(加蓋單位預(yù)留印鑒章)

  2. 公安部門戶口注銷證明或境外永久居留證件、境外身份證件

  3.提取人身份證

  4.公積金有效憑證

  離休、退休的;

  1. 公積金提取申請(qǐng)書(加蓋單位預(yù)留印鑒章)

  2. 離、退休證或退休審批表(加蓋單位公章)

  3.提取人身份證

  4.公積金有效憑證

  完全喪失勞動(dòng)能力或持有殘疾證,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

  1. 公積金提取申請(qǐng)書(加蓋單位預(yù)留印鑒章)

  2. 終止或解除勞動(dòng)關(guān)系證明

  3.喪失勞動(dòng)能力的傷殘證明(1—4級(jí))或殘疾證

  4.提取人身份證

  5.公積金有效憑證

  戶口遷出本市或者戶口不在本市,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

  1. 公積金提取申請(qǐng)書(加蓋單位預(yù)留印鑒章)

  2. 戶口簿或公安機(jī)關(guān)出具的戶口遷移證明(遷入及遷出兩份)

  3.終止、解除勞動(dòng)關(guān)系證明

  4.提取人身份證

  6.公積金有效憑證

  男性滿50周歲、女性滿45周歲,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系,連續(xù)2年以上未重新就業(yè)的

  1. 公積金提取申請(qǐng)書(加蓋單位預(yù)留印鑒章)

  2. 終止、解除勞動(dòng)關(guān)系證明或協(xié)保證明

  3.提取人身份證

  4.公積金有效憑證

  職工在職期間去世或被宣告死亡的

  1. 公積金提取申請(qǐng)書(加蓋單位預(yù)留印鑒章)

  2. 職工死亡證明或戶口注銷證明

  3.提取人身份證

  4.公積金有效憑證

鎮(zhèn)江市非房屋類公積金提取材料

  出境定居的

  1. 公積金提取申請(qǐng)書(加蓋單位預(yù)留印鑒章)

  2. 公安部門戶口注銷證明或境外永久居留證件、境外身份證件

  3.提取人身份證

  4.公積金有效憑證

  離休、退休的;

  1. 公積金提取申請(qǐng)書(加蓋單位預(yù)留印鑒章)

  2. 離、退休證或退休審批表(加蓋單位公章)

  3.提取人身份證

  4.公積金有效憑證

  完全喪失勞動(dòng)能力或持有殘疾證,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

  1. 公積金提取申請(qǐng)書(加蓋單位預(yù)留印鑒章)

  2. 終止或解除勞動(dòng)關(guān)系證明

  3.喪失勞動(dòng)能力的傷殘證明(1—4級(jí))或殘疾證

  4.提取人身份證

  5.公積金有效憑證

  戶口遷出本市或者戶口不在本市,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

  1. 公積金提取申請(qǐng)書(加蓋單位預(yù)留印鑒章)

  2. 戶口簿或公安機(jī)關(guān)出具的戶口遷移證明(遷入及遷出兩份)

  3.終止、解除勞動(dòng)關(guān)系證明

  4.提取人身份證

  6.公積金有效憑證

  男性滿50周歲、女性滿45周歲,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系,連續(xù)2年以上未重新就業(yè)的

  1. 公積金提取申請(qǐng)書(加蓋單位預(yù)留印鑒章)

  2. 終止、解除勞動(dòng)關(guān)系證明或協(xié)保證明

  3.提取人身份證

  4.公積金有效憑證

  職工在職期間去世或被宣告死亡的

  1. 公積金提取申請(qǐng)書(加蓋單位預(yù)留印鑒章)

  2. 職工死亡證明或戶口注銷證明

  3.提取人身份證

  4.公積金有效憑證

  溫馨提示

 公積金提取手續(xù)原則上由職工本人或配偶辦理,配偶代辦需攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證或戶口簿;確有困難無(wú)法辦理的,應(yīng)委托所在單位代辦,須提供單位代辦證明、委托人身份證、代辦人身份證。

提取流程

1.職工向所在單位提出提取住房公積金申請(qǐng),單位審核通過后,開具《鎮(zhèn)江市住房公積金提取申請(qǐng)書》并加蓋單位預(yù)留印鑒(已轉(zhuǎn)入公積金集中封存戶的由城區(qū)客戶服務(wù)部提供)。

2.職工攜帶有效證件和相關(guān)證明材料的原件至就近的城區(qū)客戶服務(wù)部服務(wù)網(wǎng)提取審核點(diǎn)(市區(qū)或新區(qū))辦理公積金提取手續(xù)

總流程

提交材料→ 提取審核?提取審批?提取支付(一站式服務(wù))

提取額度

部份提取

1.購(gòu)買自住商品房

2.購(gòu)買公有住房

3.購(gòu)買二手房

4.大修自有住房

5.翻建自住住房

6.無(wú)自有住房,支付自住住房房租

7.建造自住住房

8.按年償還商業(yè)性自住住房貸款本息

9.按年償還住房公積金貸款本息

10.拆遷購(gòu)買自住住房

全部提取

  1、出境定居的;

  2、離休、退休的;

  3、 完全喪失勞動(dòng)能力或持有殘疾證,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

  4、戶口遷出本市或者戶口不在本市,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

  5、男性滿50周歲、女性滿45周歲,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系,連續(xù)2年以上未重新就業(yè)的;

  6、職工在職期間去世或被宣告死亡的。

貸款條件

貸款條件

1.職工及所在單位已連續(xù)繳存住房公積金滿6個(gè)月(含)以上,申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金繳存正常;

2.具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入,有償還貸款本息的能力;

3.信用良好,同意公積金中心對(duì)個(gè)人信用信息進(jìn)行查詢;

4.住房公積金賬戶保留一定余額;

5.未發(fā)生或已全部還清公積金貸款;

6.提供公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保;

8.符合公積金中心規(guī)定的其他條件。

貸款材料

鎮(zhèn)江一手房公積金貸款材料

  個(gè)人資料:

  借款人在申請(qǐng)貸款時(shí)應(yīng)提供本人及配偶個(gè)人資料,共同購(gòu)房的父(母)子一并提供。

  借款人及配偶

  (1)借款人及配偶身份證(身份證丟失或過期的,提供臨時(shí)身份證或戶籍所在地戶籍管理部門開具的貼有照片的身份證明)及復(fù)印件。配偶為軍官或士兵的,提供軍官證或士兵證及復(fù)印件;配偶為非中國(guó)籍公民或港澳臺(tái)僑胞的,提供護(hù)照及復(fù)印件;

 ?。?)住房公積金有效憑證。銀行打印住房公積金審核回執(zhí)。(本市共同借款人中有一方在異地繳納住房公積金的,需提供異地匯繳證明);

 ?。?)信用查詢承諾授權(quán),銀行查詢并打印信用報(bào)告;

  (4)結(jié)婚證或同戶籍戶口簿或民政部門出具的婚姻證明及復(fù)印件。

  2.子女

 ?。?)子女與父母共同購(gòu)房的,提供同戶籍戶口簿及復(fù)印件;

 ?。?)不在同一戶籍的,提供戶籍管理部門出具的證明文件及復(fù)印件。

  三、購(gòu)房資料:

 ?。?)提供經(jīng)房產(chǎn)交易管理部門備案登記的《商品房買賣合同》及復(fù)印件;

 ?。?)未領(lǐng)房屋所有權(quán)證的,提供開發(fā)商出具的《商品房預(yù)(銷)售許可證》;購(gòu)房發(fā)票或稅務(wù)監(jiān)制的購(gòu)房收據(jù)及復(fù)印件;

 ?。?)已領(lǐng)房屋所有權(quán)證的,提供房屋所有權(quán)證和購(gòu)房全額發(fā)票及復(fù)印件。

  擔(dān)保資料:

  1.抵押擔(dān)保(抵押物房產(chǎn)必須在借款所在地)

 ?。?)用所購(gòu)住房抵押擔(dān)保的,應(yīng)提供《房屋所有權(quán)證》及復(fù)印件;

  (2)用非所購(gòu)房產(chǎn)作抵押的,應(yīng)提供《房屋所有權(quán)證》、公積金中心認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告;

 ?。?)產(chǎn)權(quán)人及共有人身份證明、戶籍證明,單身的應(yīng)提供婚姻狀況證明及復(fù)印件;有未成年人持有房屋產(chǎn)權(quán)的,應(yīng)提供經(jīng)公證的《同意以共有財(cái)產(chǎn)抵押(質(zhì)押)保證書》。

  ?2.質(zhì)押擔(dān)保

  采用質(zhì)押擔(dān)保方式的,應(yīng)提供:

 ?。?)中心和貸款承辦銀行認(rèn)可的銀行存單或國(guó)庫(kù)券等有價(jià)證券及復(fù)印件;

 ?。?)用他人有價(jià)證券而由借款人簽訂質(zhì)押合同,須有價(jià)證券所有人簽署“授權(quán)委托書”,同時(shí)提供身份證及復(fù)印件;

 ?。?)凍結(jié)止付證明。

  中心和貸款承辦銀行要求提供的其他材料。

鎮(zhèn)江購(gòu)買二手房公積金貸款材料

  個(gè)人資料:

  ?借款人在申請(qǐng)貸款時(shí)應(yīng)提供本人及配偶個(gè)人資料,共同購(gòu)房的父(母)子一并提供。

  1.借款人及配偶

 ?。?)借款人及配偶身份證(身份證丟失或過期的,提供臨時(shí)身份證或戶籍所在地戶籍管理部門開具的貼有照片的身份證明)及復(fù)印件。配偶為軍官或士兵的,提供軍官證或士兵證及復(fù)印件;配偶為非中國(guó)籍公民或港澳臺(tái)僑胞的,提供護(hù)照及復(fù)印件;

 ?。?)住房公積金有效憑證。銀行打印住房公積金審核回執(zhí)。(本市共同借款人中有一方在異地繳納住房公積金的,需提供異地匯繳證明);

  (3)信用查詢承諾授權(quán),銀行查詢并打印信用報(bào)告;

 ?。?)結(jié)婚證或同戶籍戶口簿或民政部門出具的婚姻證明及復(fù)印件。

  2.子女

 ?。?)子女與父母共同購(gòu)房的,提供同戶籍戶口簿及復(fù)印件;

 ?。?)不在同一戶籍的,提供戶籍管理部門出具的證明文件及復(fù)印件。

  購(gòu)房資料

 ?。?)提供經(jīng)房產(chǎn)交易管理部門鑒證的《房地產(chǎn)買賣契約》及復(fù)印件;

 ?。?)《房屋所有權(quán)證》及復(fù)印件;

  (3)契稅發(fā)票及復(fù)印件;

 ?。?)評(píng)估報(bào)告。

  擔(dān)保資料:

  1.抵押擔(dān)保(抵押物房產(chǎn)必須在借款所在地)

  (1)必須用所購(gòu)住房抵押擔(dān)保,應(yīng)提供《房屋所有權(quán)證》及復(fù)印件;公積金中心認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告;

 ?。?)產(chǎn)權(quán)人及共有人身份證明、戶籍證明,單身的應(yīng)提供婚姻狀況證明及復(fù)印件;有未成年人持有房屋產(chǎn)權(quán)的,應(yīng)提供經(jīng)公證的《同意以共有財(cái)產(chǎn)抵押(質(zhì)押)保證書》。

  ?2.質(zhì)押擔(dān)保

  采用質(zhì)押擔(dān)保方式的,應(yīng)提供:

 ?。?)中心和貸款承辦銀行認(rèn)可的銀行存單或國(guó)庫(kù)券等有價(jià)證券及復(fù)印件。

  (2)用他人有價(jià)證券而由借款人簽訂質(zhì)押合同,須有價(jià)證券所有人簽署“授權(quán)委托書”,同時(shí)提供身份證及復(fù)印件。

 ?。?)凍結(jié)止付證明。

  中心和貸款承辦銀行要求提供的其他材料。

  大修自住住房須提供如下資料:

  一、鎮(zhèn)江市住房公積金個(gè)人貸款申請(qǐng)表。

  二、個(gè)人資料:

  借款人在申請(qǐng)貸款時(shí)應(yīng)提供本人及配偶個(gè)人資料,共同購(gòu)房的父(母)子一并提供。

  1.借款人及配偶

  (1)借款人及配偶身份證(身份證丟失或過期的,提供臨時(shí)身份證或戶籍所在地戶籍管理部門開具的貼有照片的身份證明)及復(fù)印件。配偶為軍官或士兵的,提供軍官證或士兵證及復(fù)印件;配偶為非中國(guó)籍公民或港澳臺(tái)僑胞的,提供護(hù)照及復(fù)印件;

  (2)住房公積金有效憑證。銀行打印住房公積金審核回執(zhí)。(本市共同借款人中有一方在異地繳納住房公積金的,需提供異地匯繳證明);

  (3)信用查詢承諾授權(quán),銀行查詢并打印信用報(bào)告;

  (4)結(jié)婚證或同戶籍戶口簿或民政部門出具的婚姻證明及復(fù)印件。

  2.子女

  (1) 子女與父母共同購(gòu)房的,提供同戶籍戶口簿及復(fù)印件;

  (2)不在同一戶籍的,提供戶籍管理部門出具的證明文件及復(fù)印件。

  三、購(gòu)房資料:

  (1)提供《房屋所有權(quán)證》及復(fù)印件;

  (2)《土地使用權(quán)證》及復(fù)印件;

  (3)鄉(xiāng)級(jí)以上的規(guī)劃或建設(shè)部門頒發(fā)的大修報(bào)堪證明及復(fù)印件;

  (4)支付費(fèi)用發(fā)票及復(fù)印件。

  四、擔(dān)保資料:

  1.抵押擔(dān)保(抵押物房產(chǎn)必須在借款所在地)

  (1)用所購(gòu)建住房抵押擔(dān)保的,應(yīng)提供《房屋所有權(quán)證》及復(fù)印件;公積金中心認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告;

  (2)用非所購(gòu)建房產(chǎn)作抵押的,應(yīng)提供《房屋所有權(quán)證》、公積金中心認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告;

  (3)產(chǎn)權(quán)人及共有人身份證明、戶籍證明,單身的應(yīng)提供婚姻狀況證明及復(fù)印件;有未成年人持有房屋產(chǎn)權(quán)的,應(yīng)提供經(jīng)公證的《同意以共有財(cái)產(chǎn)抵押(質(zhì)押)保證書》。

  2.質(zhì)押擔(dān)保

  采用質(zhì)押擔(dān)保方式的,應(yīng)提供:

  (1)中心和貸款承辦銀行認(rèn)可的銀行存單或國(guó)庫(kù)券等有價(jià)證券及復(fù)印件;

  (2)用他人有價(jià)證券而由借款人簽訂質(zhì)押合同,須有價(jià)證券所有人簽署“授權(quán)委托書”,同時(shí)提供身份證及復(fù)印件;

  (3)凍結(jié)止付證明。

  翻建住房須提供如下資料:

  一、鎮(zhèn)江市住房公積金個(gè)人貸款申請(qǐng)表。

  二、個(gè)人資料:

  借款人在申請(qǐng)貸款時(shí)應(yīng)提供本人及配偶個(gè)人資料,共同購(gòu)房的父(母)子一并提供。

  1.借款人及配偶

  (1)借款人及配偶身份證(身份證丟失或過期的,提供臨時(shí)身份證或戶籍所在地戶籍管理部門開具的貼有照片的身份證明)及復(fù)印件。配偶為軍官或士兵的,提供軍官證或士兵證及復(fù)印件;配偶為非中國(guó)籍公民或港澳臺(tái)僑胞的,提供護(hù)照及復(fù)印件;

  (2)住房公積金有效憑證。銀行打印住房公積金審核回執(zhí)。(本市共同借款人中有一方在異地繳納住房公積金的,需提供異地匯繳證明);

  (3)信用查詢承諾授權(quán),銀行查詢并打印信用報(bào)告;

  (4)結(jié)婚證或同戶籍戶口簿或民政部門出具的婚姻證明及復(fù)印件。

  2.子女

  (1) 子女與父母共同購(gòu)房的,提供同戶籍戶口簿及復(fù)印件;

  (2)不在同一戶籍的,提供戶籍管理部門出具的證明文件及復(fù)印件。

  三、購(gòu)房資料:

  (1)提供原《房屋所有權(quán)證》及復(fù)印件;

  (2)《土地使用權(quán)證》及復(fù)印件;

  (3)村鎮(zhèn)工程建設(shè)許可證或工程建設(shè)規(guī)劃許可證及復(fù)印件;

  (4)支付費(fèi)用發(fā)票及復(fù)印件。

  四、擔(dān)保資料:

  1.抵押擔(dān)保(抵押物房產(chǎn)必須在借款所在地)

  (1)用所購(gòu)建住房抵押擔(dān)保的,應(yīng)提供《房屋所有權(quán)證》及復(fù)印件;公積金中心認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告;

  (2)用非所購(gòu)建房產(chǎn)作抵押的,應(yīng)提供《房屋所有權(quán)證》、公積金中心認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告;

  (3)產(chǎn)權(quán)人及共有人身份證明、戶籍證明,單身的應(yīng)提供婚姻狀況證明及復(fù)印件;有未成年人持有房屋產(chǎn)權(quán)的,應(yīng)提供經(jīng)公證的《同意以共有財(cái)產(chǎn)抵押(質(zhì)押)保證書》。

  2.質(zhì)押擔(dān)保

  采用質(zhì)押擔(dān)保方式的,應(yīng)提供:

  (1)中心和貸款承辦銀行認(rèn)可的銀行存單或國(guó)庫(kù)券等有價(jià)證券及復(fù)印件;

  (2)用他人有價(jià)證券而由借款人簽訂質(zhì)押合同,須有價(jià)證券所有人簽署“授權(quán)委托書”,同時(shí)提供身份證及復(fù)印件;

  (3)凍結(jié)止付證明。

  五、中心和貸款承辦銀行要求提供的其他材料。

  建造住房須提供如下資料:

  一、鎮(zhèn)江市住房公積金個(gè)人貸款申請(qǐng)表。

  二、個(gè)人資料:

  借款人在申請(qǐng)貸款時(shí)應(yīng)提供本人及配偶個(gè)人資料,共同購(gòu)房的父(母)子一并提供。

  1.借款人及配偶

  (1)借款人及配偶身份證(身份證丟失或過期的,提供臨時(shí)身份證或戶籍所在地戶籍管理部門開具的貼有照片的身份證明)及復(fù)印件。配偶為軍官或士兵的,提供軍官證或士兵證及復(fù)印件;配偶為非中國(guó)籍公民或港澳臺(tái)僑胞的,提供護(hù)照及復(fù)印件;

  (2)住房公積金有效憑證。銀行打印住房公積金審核回執(zhí)。(本市共同借款人中有一方在異地繳納住房公積金的,需提供異地匯繳證明);

  (3)信用查詢承諾授權(quán),銀行查詢并打印信用報(bào)告;

  (4)結(jié)婚證或同戶籍戶口簿或民政部門出具的婚姻證明及復(fù)印件。

  2.子女

  (1) 子女與父母共同購(gòu)房的,提供同戶籍戶口簿及復(fù)印件;

  (2)不在同一戶籍的,提供戶籍管理部門出具的證明文件及復(fù)印件。

  三、購(gòu)房資料:

  (1)提供村鎮(zhèn)工程建設(shè)許可證及復(fù)印件;

  (2)《土地使用權(quán)證》(或用地許可文件)及復(fù)印件;

  (3)支付費(fèi)用發(fā)票及復(fù)印件。

  四、擔(dān)保資料:

  1.抵押擔(dān)保(抵押物房產(chǎn)必須在借款所在地)

  (1)用所購(gòu)建住房抵押擔(dān)保的,應(yīng)提供《房屋所有權(quán)證》及復(fù)印件;公積金中心認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告;

  (2)用非所購(gòu)建房產(chǎn)作抵押的,應(yīng)提供《房屋所有權(quán)證》、公積金中心認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告;

  (3)產(chǎn)權(quán)人及共有人身份證明、戶籍證明,單身的應(yīng)提供婚姻狀況證明及復(fù)印件;有未成年人持有房屋產(chǎn)權(quán)的,應(yīng)提供經(jīng)公證的《同意以共有財(cái)產(chǎn)抵押(質(zhì)押)保證書》。

  2.質(zhì)押擔(dān)保

  采用質(zhì)押擔(dān)保方式的,應(yīng)提供:

  (1)中心和貸款承辦銀行認(rèn)可的銀行存單或國(guó)庫(kù)券等有價(jià)證券及復(fù)印件;

  (2)用他人有價(jià)證券而由借款人簽訂質(zhì)押合同,須有價(jià)證券所有人簽署“授權(quán)委托書”,同時(shí)提供身份證及復(fù)印件;

  (3)凍結(jié)止付證明。

  購(gòu)買合作建房須提供如下資料:

  一、鎮(zhèn)江市住房公積金個(gè)人貸款申請(qǐng)表。

  二、個(gè)人資料:

  借款人在申請(qǐng)貸款時(shí)應(yīng)提供本人及配偶個(gè)人資料,共同購(gòu)房的父(母)子一并提供。

  1.借款人及配偶

  (1)借款人及配偶身份證(身份證丟失或過期的,提供臨時(shí)身份證或戶籍所在地戶籍管理部門開具的貼有照片的身份證明)及復(fù)印件。配偶為軍官或士兵的,提供軍官證或士兵證及復(fù)印件;配偶為非中國(guó)籍公民或港澳臺(tái)僑胞的,提供護(hù)照及復(fù)印件;

  (2)住房公積金有效憑證。銀行打印住房公積金審核回執(zhí)。(本市共同借款人中有一方在異地繳納住房公積金的,需提供異地匯繳證明);

  (3)信用查詢承諾授權(quán),銀行查詢并打印信用報(bào)告;

  (4)結(jié)婚證或同戶籍戶口簿或民政部門出具的婚姻證明及復(fù)印件。

  2.子女

  (1) 子女與父母共同購(gòu)房的,提供同戶籍戶口簿及復(fù)印件;

  (2)不在同一戶籍的,提供戶籍管理部門出具的證明文件及復(fù)印件。

  三、購(gòu)房資料:

  (1)提供單位統(tǒng)一辦理、經(jīng)批準(zhǔn)的《職工合作建房申請(qǐng)表》及復(fù)印件;

  (2)職工合作建房協(xié)議書及復(fù)印件;

  (3)房款的票據(jù)及復(fù)印件。

  四、擔(dān)保資料:

  1.抵押擔(dān)保(抵押物房產(chǎn)必須在借款所在地)

  (1)用所購(gòu)住房抵押擔(dān)保的,應(yīng)提供《房屋所有權(quán)證》及復(fù)印件;

  (2)用非所購(gòu)房產(chǎn)作抵押的,應(yīng)提供《房屋所有權(quán)證》、公積金中心認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告;

  (3)產(chǎn)權(quán)人及共有人身份證明、戶籍證明,單身的應(yīng)提供婚姻狀況證明及復(fù)印件;有未成年人持有房屋產(chǎn)權(quán)的,應(yīng)提供經(jīng)公證的《同意以共有財(cái)產(chǎn)抵押(質(zhì)押)保證書》。

  2.質(zhì)押擔(dān)保

  采用質(zhì)押擔(dān)保方式的,應(yīng)提供:

  (1)中心和貸款承辦銀行認(rèn)可的銀行存單或國(guó)庫(kù)券等有價(jià)證券及復(fù)印件;

  (2)用他人有價(jià)證券而由借款人簽訂質(zhì)押合同,須有價(jià)證券所有人簽署“授權(quán)委托書”,同時(shí)提供身份證及復(fù)印件;

  (3)凍結(jié)止付證明。

貸款流程

1、申請(qǐng):借款人填報(bào)借款申請(qǐng)表;

2、審批:銀行審批后報(bào)住房基金管理中心審批;

3、簽約:在約定時(shí)間到貸款承辦銀行簽訂借款合同、擔(dān)保合同,并辦理保險(xiǎn)、公證手續(xù);

4、劃款:借款人辦理儲(chǔ)蓄卡,簽訂委托代扣協(xié)議,并辦理劃款;

5、還款:借款人按月還本付息;

6、終止:借款人還清本息后,解除抵(質(zhì))押登記。

貸款額度

公積金貸款最高貸款額度為50萬(wàn)元;只有一方符合購(gòu)房貸款條件的,最高貸款額度30萬(wàn)元

貸款還款

等額本息還款

作為還款人,每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

等額本金還款

這種還款方式相對(duì)等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。

公積金城市
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