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德陽市公積金管理中心

公積金繳存計算

單位:元
公積金繳存計算結(jié)果(僅供參考)
住房公積金月繳存額(元):
補充住房公積金月繳存額(元):
關(guān)閉

公積金貸款計算

萬元
貸款利率僅供計算使用,實際交易利率由銀行評估
公積金貸款計算結(jié)果
類型 等額本息 等額本金
每月還款金額(元)
每月遞減(元)
按揭年數(shù)
利息總額(元)
貸款金額(元)
還款總額(元)
關(guān)閉

德陽公積金相關(guān)問答

網(wǎng)上查詢

網(wǎng)上查詢

德陽住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng):http://www.dyzfgjj.com.cn/

查詢范圍:此功能可以查詢個人公積金貸款情況及個人賬戶余額,單位繳存明細等。

電話查詢

服務(wù)熱線電話:12329

人工服務(wù)電話

德陽公積金管理中心辦公室咨詢電話:2201899

旌陽管理部:2515381

廣漢管理部:5221523

什邡管理部:8107058

綿竹管理部:6784919

中江管理部:7250303

羅江管理部:3121645

服務(wù)時間:人工服務(wù)電話:工作日 9:00—17:00; 自動語音服務(wù):24小時

查詢項目:住房公積金方面的政策法規(guī)和網(wǎng)點查詢,人工服務(wù),賬戶余額,,貸款,提取等

網(wǎng)點查詢

繳存比例

2020年住房公積金繳存比例

最高:12%,單位與職工個人按相同比例繳存。

最低:繳存住房公積金確有困難的單位,可以提出降低繳存比例申請(單位和職工個人申請降低繳存比例均不得低于5%)。

繳存基數(shù)

2020年住房公積金繳存基數(shù)

住房公積金月繳存基數(shù)最高不超過20424元

住房公積金月繳存基數(shù)最低不低于1650元

提取條件

一、繳存人足額繳存住房公積金一年以上且符合下列情況之一的,可申請?zhí)崛”救思捌渑渑甲》抗e金:

1、購買、建造、翻建、大修自住住房,房屋地址應(yīng)當(dāng)在本人、配偶戶籍所在地(工作所在地)或父母、子女戶籍所在地的:

(1)無住房公積金提取記錄的;

(2)首套房有住房公積金提取記錄,但該套房屋建筑面積低于90㎡,現(xiàn)購買第二套住房的。

2、償還購房貸款本息的;

3、繳存人及其配偶、未成年子女在德陽市行政區(qū)域內(nèi)因無產(chǎn)權(quán)住房且僅租住一套自住住房,繳存人已連續(xù)繳存住房公積金滿3個月的;

4、繳存人及配偶、子女、父母患省級醫(yī)療保險管理部門所認定的重大疾病造成家庭生活嚴重困難的;

5、遭遇突發(fā)重大自然災(zāi)害或交通事故(無過錯方),造成家庭生活嚴重困難的;

6、被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍的。

二、繳存人有下列情況之一的,可申請?zhí)崛”救俗》抗e金:

1、離休、退休的;

2、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;

3、出國定居或到港、澳、臺定居的;

4、進城務(wù)工農(nóng)村勞動者或非德陽市戶籍勞動者與所在單位終止勞動關(guān)系后,未重新繳納住房公積金的;

5、與單位終止勞動關(guān)系未再就業(yè),男性已滿50周歲、女性已滿45周歲,且家庭生活困難的;

6、職工死亡、被宣告死亡、被宣告失蹤的,由其繼承人或受遺贈人申請?zhí)崛。瑳]有繼承人或受遺贈人的,其住房公積金納入管理中心增值收益。

提取材料

共同材料:

1、單位出具的提取證明原件;

2、身份證原件及復(fù)印件;

3、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件;

4、繳存人在德陽市轄區(qū)內(nèi)的儲蓄卡或銀行存折復(fù)印件。

不同情形需要的不同材料

提取流程

1.取工持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。

2.住房公積金管理中心自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定,并通知申請人;

3.準(zhǔn)予提取的,由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

提取額度

全部提取

1、離休、退休的;

2、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;

3、出國定居或到港、澳、臺定居的;

4、進城務(wù)工農(nóng)村勞動者或非德陽市戶籍勞動者與所在單位終止勞動關(guān)系后,未重新繳納住房公積金的;

5、與單位終止勞動關(guān)系未再就業(yè),男性已滿50周歲、女性已滿45周歲,且家庭生活困難的;

6、職工死亡、被宣告死亡、被宣告失蹤的,由其繼承人或受遺贈人申請?zhí)崛。瑳]有繼承人或受遺贈人的,其住房公積金納入管理中心增值收益。

部分提取

  1、購買、建造、翻建、大修自住住房:不得超過實際購房總額。

  2、購買商品住房:按商品房購房合同約定的首付款核定提取金額,并不得超過職工個人和配偶住房公積金賬戶余額;

  3、購買二手房:提取金額不超過職工個人和配偶住房公積金賬戶余額;如采用按揭貸款購房提取金額不超過協(xié)議規(guī)定的首付金額;

  4、購買拆遷安置房:提取金額不超過職工個人和配偶住房公積金賬戶余額;

  5、償還購房貸款本息:提取金額不超過一年內(nèi)償還的貸款本息且不超過職工個人和配偶住房公積金賬戶余額。申請?zhí)崆皟斶€貸款的,提取金額不超過本人和配偶住房公積金帳戶余額,不超過當(dāng)次提前還款金額。

  6、非配偶繳存職工共同購買同一產(chǎn)權(quán)的自住住房,按備案表上登記的買受人和共有人各自所占購房款份額提取,沒有明確份額的平均計提。

  7、租賃住房提取不超過承租職工實際支付的房屋租賃金額,每次提取額不超過1萬元,不超過承租職工住房公積金帳戶余額。多人共同承租同一套住房,提取金額按房屋租賃合同記載的租賃關(guān)系或租金分配方案,在可提取金額中按各自負擔(dān)房屋租賃費用比例提取。無租金分配方案的,以平均方式核定每個參與合租職工可提取金額。

  8、繳存人及配偶、子女、父母患省級醫(yī)療保險管理部門所認定的重大疾病造成家庭生活嚴重困難的:可提取金額不超過職工個人及配偶、子女、父母帳戶余額之和,不超過個人所負擔(dān)(扣除醫(yī)保、保險賠付)的醫(yī)療費用。

  9、遭遇突發(fā)重大自然災(zāi)害或交通事故(無過錯方),造成家庭生活嚴重困難的:可提取金額不超過職工個人及配偶、子女、父母帳戶余額之和,不超過實際處理災(zāi)難事故所承擔(dān)的費用(扣除賠付金額)。

貸款條件

1、全國范圍內(nèi)正常繳交住房公積金六個月及以上、購建本市自住住房的公積金繳存戶;

2、具有有效身份證明;

3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,有償還貸款本息的能力,個人征信良好,無影響貸款償還能力的其他債務(wù);

4、具有真實合法有效的購買住房合同(或協(xié)議);

5、不低于規(guī)定比例的購房總額的首期付款金額;

6、有市住房公積金管理中心認可的資產(chǎn)作為抵押;

7、申請貸款須具備的其他條件。

貸款材料

1、提供填寫完整、附件齊備、印鑒完善的《住房公積金個人貸款審批表》,附件包括:夫妻雙方有效身份證件、夫妻雙方收入證明(月還款額占夫妻雙方住房公積金繳存額的月工資基數(shù)合計大于50%時提供)、已付房款證明、婚姻狀況證明;

2、購買商品房的須提供《商品房買賣合同》原件、購買經(jīng)濟適用房的須提供《經(jīng)濟適用房買賣合同》原件、購買二手房的須提供《存量房買賣合同》原件和交易稅票及售房人的銀行儲蓄卡賬戶信息;

3、提供借款人夫妻雙方由人民銀行及其授權(quán)銀行出具的《個人信用報告》原件;

4、組合貸款的提供加蓋了委貸銀行印鑒的《組合貸款申請表》;

5、主借款人房屋產(chǎn)權(quán)占比50%及以上的《商品房買賣合同備案表》;

6、德陽市外繳存公積金的借款申請人,須提供繳存地住房公積金管理中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》原件;

7、借款人的還款賬戶信息。

貸款流程

步驟一:貸款申請。借款人提交貸款申請材料;

步驟二:貸款審批。初審人員對借款人的申貸材料進行初審,初審?fù)ㄟ^后提交復(fù)核,復(fù)核無誤提交復(fù)審,復(fù)審?fù)戤吅筇峤粚徟?

步驟三:簽訂借款合同。審批完畢后,將相關(guān)資料移交委貸銀行,與借款人簽訂《借款合同》后辦理抵押登記手續(xù),委貸銀行對借款人提交的材料、《借款合同》審核確認后,移交市住房公積金管理中心進入劃款流程;

步驟四:貸款發(fā)放。借款人到受委托銀行開設(shè)還款賬戶。市住房公積金管理中心將審核通過的貸款資金劃入售房單位(售房人)在銀行開設(shè)的賬戶內(nèi);

溫馨提示:貸款發(fā)放時間為委貸銀行履行相關(guān)手續(xù)后應(yīng)在1個工作日內(nèi)放款。

貸款額度

貸款額度:貸款額度最高不超過50萬元;

貸款還款

正常還貸

1、等額本息:作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

2、等額本金:這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔(dān)逐月遞減

提前還貸

提前還貸按《委托貸款協(xié)議》執(zhí)行。共分為兩類:提前一次性還貸、提前部分還貸。公積金貸款戶在正常還貸滿一年后申請?zhí)崆斑€貸的,可直接在受托銀行辦理。公積金貸款戶正常還貸未滿一年申請?zhí)崆斑€貸的,由市住房公積金管理中心審批確定。

溫馨提示:每次提前部分還款金額不得低于1萬元的整數(shù)倍。

公積金城市
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