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德陽市公積金管理中心

公積金繳存計算

單位:元
公積金繳存計算結果(僅供參考)
住房公積金月繳存額(元):
補充住房公積金月繳存額(元):
關閉

公積金貸款計算

萬元
貸款利率僅供計算使用,實際交易利率由銀行評估
公積金貸款計算結果
類型 等額本息 等額本金
每月還款金額(元)
每月遞減(元)
按揭年數
利息總額(元)
貸款金額(元)
還款總額(元)
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德陽公積金相關問答

網上查詢

網上查詢

德陽住房公積金網上查詢系統:http://www.dyzfgjj.com.cn/

查詢范圍:此功能可以查詢個人公積金貸款情況及個人賬戶余額,單位繳存明細等。

電話查詢

服務熱線電話:12329

人工服務電話

德陽公積金管理中心辦公室咨詢電話:2201899

旌陽管理部:2515381

廣漢管理部:5221523

什邡管理部:8107058

綿竹管理部:6784919

中江管理部:7250303

羅江管理部:3121645

服務時間:人工服務電話:工作日 9:00—17:00; 自動語音服務:24小時

查詢項目:住房公積金方面的政策法規和網點查詢,人工服務,賬戶余額,,貸款,提取等

網點查詢

繳存比例

2020年住房公積金繳存比例

最高:12%,單位與職工個人按相同比例繳存。

最低:繳存住房公積金確有困難的單位,可以提出降低繳存比例申請(單位和職工個人申請降低繳存比例均不得低于5%)。

繳存基數

2020年住房公積金繳存基數

住房公積金月繳存基數最高不超過20424元

住房公積金月繳存基數最低不低于1650元

提取條件

一、繳存人足額繳存住房公積金一年以上且符合下列情況之一的,可申請提取本人及其配偶住房公積金:

1、購買、建造、翻建、大修自住住房,房屋地址應當在本人、配偶戶籍所在地(工作所在地)或父母、子女戶籍所在地的:

(1)無住房公積金提取記錄的;

(2)首套房有住房公積金提取記錄,但該套房屋建筑面積低于90㎡,現購買第二套住房的。

2、償還購房貸款本息的;

3、繳存人及其配偶、未成年子女在德陽市行政區域內因無產權住房且僅租住一套自住住房,繳存人已連續繳存住房公積金滿3個月的;

4、繳存人及配偶、子女、父母患省級醫療保險管理部門所認定的重大疾病造成家庭生活嚴重困難的;

5、遭遇突發重大自然災害或交通事故(無過錯方),造成家庭生活嚴重困難的;

6、被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍的。

二、繳存人有下列情況之一的,可申請提取本人住房公積金:

1、離休、退休的;

2、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;

3、出國定居或到港、澳、臺定居的;

4、進城務工農村勞動者或非德陽市戶籍勞動者與所在單位終止勞動關系后,未重新繳納住房公積金的;

5、與單位終止勞動關系未再就業,男性已滿50周歲、女性已滿45周歲,且家庭生活困難的;

6、職工死亡、被宣告死亡、被宣告失蹤的,由其繼承人或受遺贈人申請提取,沒有繼承人或受遺贈人的,其住房公積金納入管理中心增值收益。

提取材料

共同材料:

1、單位出具的提取證明原件;

2、身份證原件及復印件;

3、婚姻狀況證明原件及復印件;

4、繳存人在德陽市轄區內的儲蓄卡或銀行存折復印件。

不同情形需要的不同材料

提取流程

1.取工持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。

2.住房公積金管理中心自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定,并通知申請人;

3.準予提取的,由受委托銀行辦理支付手續。

提取額度

全部提取

1、離休、退休的;

2、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;

3、出國定居或到港、澳、臺定居的;

4、進城務工農村勞動者或非德陽市戶籍勞動者與所在單位終止勞動關系后,未重新繳納住房公積金的;

5、與單位終止勞動關系未再就業,男性已滿50周歲、女性已滿45周歲,且家庭生活困難的;

6、職工死亡、被宣告死亡、被宣告失蹤的,由其繼承人或受遺贈人申請提取,沒有繼承人或受遺贈人的,其住房公積金納入管理中心增值收益。

部分提取

  1、購買、建造、翻建、大修自住住房:不得超過實際購房總額。

  2、購買商品住房:按商品房購房合同約定的首付款核定提取金額,并不得超過職工個人和配偶住房公積金賬戶余額;

  3、購買二手房:提取金額不超過職工個人和配偶住房公積金賬戶余額;如采用按揭貸款購房提取金額不超過協議規定的首付金額;

  4、購買拆遷安置房:提取金額不超過職工個人和配偶住房公積金賬戶余額;

  5、償還購房貸款本息:提取金額不超過一年內償還的貸款本息且不超過職工個人和配偶住房公積金賬戶余額。申請提前償還貸款的,提取金額不超過本人和配偶住房公積金帳戶余額,不超過當次提前還款金額。

  6、非配偶繳存職工共同購買同一產權的自住住房,按備案表上登記的買受人和共有人各自所占購房款份額提取,沒有明確份額的平均計提。

  7、租賃住房提取不超過承租職工實際支付的房屋租賃金額,每次提取額不超過1萬元,不超過承租職工住房公積金帳戶余額。多人共同承租同一套住房,提取金額按房屋租賃合同記載的租賃關系或租金分配方案,在可提取金額中按各自負擔房屋租賃費用比例提取。無租金分配方案的,以平均方式核定每個參與合租職工可提取金額。

  8、繳存人及配偶、子女、父母患省級醫療保險管理部門所認定的重大疾病造成家庭生活嚴重困難的:可提取金額不超過職工個人及配偶、子女、父母帳戶余額之和,不超過個人所負擔(扣除醫保、保險賠付)的醫療費用。

  9、遭遇突發重大自然災害或交通事故(無過錯方),造成家庭生活嚴重困難的:可提取金額不超過職工個人及配偶、子女、父母帳戶余額之和,不超過實際處理災難事故所承擔的費用(扣除賠付金額)。

貸款條件

1、全國范圍內正常繳交住房公積金六個月及以上、購建本市自住住房的公積金繳存戶;

2、具有有效身份證明;

3、具有穩定的職業和收入,有償還貸款本息的能力,個人征信良好,無影響貸款償還能力的其他債務;

4、具有真實合法有效的購買住房合同(或協議);

5、不低于規定比例的購房總額的首期付款金額;

6、有市住房公積金管理中心認可的資產作為抵押;

7、申請貸款須具備的其他條件。

貸款材料

1、提供填寫完整、附件齊備、印鑒完善的《住房公積金個人貸款審批表》,附件包括:夫妻雙方有效身份證件、夫妻雙方收入證明(月還款額占夫妻雙方住房公積金繳存額的月工資基數合計大于50%時提供)、已付房款證明、婚姻狀況證明;

2、購買商品房的須提供《商品房買賣合同》原件、購買經濟適用房的須提供《經濟適用房買賣合同》原件、購買二手房的須提供《存量房買賣合同》原件和交易稅票及售房人的銀行儲蓄卡賬戶信息;

3、提供借款人夫妻雙方由人民銀行及其授權銀行出具的《個人信用報告》原件;

4、組合貸款的提供加蓋了委貸銀行印鑒的《組合貸款申請表》;

5、主借款人房屋產權占比50%及以上的《商品房買賣合同備案表》;

6、德陽市外繳存公積金的借款申請人,須提供繳存地住房公積金管理中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》原件;

7、借款人的還款賬戶信息。

貸款流程

步驟一:貸款申請。借款人提交貸款申請材料;

步驟二:貸款審批。初審人員對借款人的申貸材料進行初審,初審通過后提交復核,復核無誤提交復審,復審完畢后提交審批;

步驟三:簽訂借款合同。審批完畢后,將相關資料移交委貸銀行,與借款人簽訂《借款合同》后辦理抵押登記手續,委貸銀行對借款人提交的材料、《借款合同》審核確認后,移交市住房公積金管理中心進入劃款流程;

步驟四:貸款發放。借款人到受委托銀行開設還款賬戶。市住房公積金管理中心將審核通過的貸款資金劃入售房單位(售房人)在銀行開設的賬戶內;

溫馨提示:貸款發放時間為委貸銀行履行相關手續后應在1個工作日內放款。

貸款額度

貸款額度:貸款額度最高不超過50萬元;

貸款還款

正常還貸

1、等額本息:作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

2、等額本金:這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減

提前還貸

提前還貸按《委托貸款協議》執行。共分為兩類:提前一次性還貸、提前部分還貸。公積金貸款戶在正常還貸滿一年后申請提前還貸的,可直接在受托銀行辦理。公積金貸款戶正常還貸未滿一年申請提前還貸的,由市住房公積金管理中心審批確定。

溫馨提示:每次提前部分還款金額不得低于1萬元的整數倍。

公積金城市
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