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紅河市公積金管理中心

服務(wù)熱線:?0873-3721764

辦公地址:?紅河州蒙自市興盛路與文萃路交叉口

官方網(wǎng)站:?http://www.hhgjj.com/

上班時間:?周一至周五:9:00-17:00

公積金繳存計算

單位:元
公積金繳存計算結(jié)果(僅供參考)
住房公積金月繳存額(元):
補充住房公積金月繳存額(元):
關(guān)閉

公積金貸款計算

萬元
貸款利率僅供計算使用,實際交易利率由銀行評估
公積金貸款計算結(jié)果
類型 等額本息 等額本金
每月還款金額(元)
每月遞減(元)
按揭年數(shù)
利息總額(元)
貸款金額(元)
還款總額(元)
關(guān)閉

紅河公積金相關(guān)問答

網(wǎng)上查詢

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網(wǎng)點查詢

  紅河州住房公積金管理中心

  地址:蒙自市興盛路與文萃路交叉口紅河州住房公積金管理中心

  電話:歸集科3736793、貸款科3736771

  蒙自管理部

  地址:蒙自市興盛路與文萃路交叉口紅河州住房公積金管理中心

  個舊管理部

  電話:0873-2139042

  地址:個舊市和平路75號

  開遠(yuǎn)管理部

  電話:0873-7222211

  地址:開遠(yuǎn)市環(huán)雅北路州住房公積金中心開遠(yuǎn)管理部

  綠春管理部

  電話:0873-4224842

  地址:綠春縣大興街41號農(nóng)行三樓州住房公積金中心綠春管理部

  建水管理部

  電話:0873-7655741

  地址:建水縣臨安鎮(zhèn)朝陽北路75號建行三樓州住房公積金中心建水管理部

  石屏管理部

  電話:0873-4853084

  地址:石屏縣煥文路建行三樓州住房公積金中心石屏管理部

  彌勒管理部

  電話:0873-6135848

  地址:彌勒縣彌陽鎮(zhèn)髯翁路小火車頭州住房公積金中心彌勒管理部

  瀘西管理部

  電話:0873-6631949

  地址:瀘西縣九華路東段(工行大院內(nèi))州住房公積金中心瀘西管理部

  元陽管理部

  電話:0873-5642881

  地址:元陽縣人民路97號

  紅河管理部

  電話:0873-4625832

  地址:紅河縣三棵樹州住房公積金管理中心紅河管理部

  金平管理部

  電話:0873-5222817

  地址:金平縣金福苑小區(qū)州住房公積金中心金平管理部

  河口管理部

  電話:0873-3429123

  地址:河口縣人民路30號州住房公積金中心河口管理部

  屏邊管理部

  電話:0873-3225701

  地址:昆河路臨福小區(qū)一樓州住房公積金中心屏邊管理部

繳存比例

2020年度紅河住房公積金繳存比例

單位和職工住房公積金繳存比例不低于5%,不高于12%。

繳存基數(shù)

2020年度紅河住房公積金繳存基數(shù)范圍

繳存基數(shù)上限最高不超過19182元;個舊市、開遠(yuǎn)市、蒙自市、彌勒市繳存基數(shù)下限最低不低于1500元,建水縣、石屏縣、綠春縣、瀘西縣、元陽縣、紅河縣、金平縣、河口縣、屏邊縣繳存基數(shù)下限最低不低于1350元。

2020年度紅河職工住房公積金的繳存基數(shù)為職工2019年度月平均工資,月繳存基數(shù)上限不能超過2019年度紅河統(tǒng)計部門公布的職工月平均工資的3倍,最低不低于紅河最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

提取條件

房屋類:

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;

2、償還購房貸款本息的;

3、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

非房屋類:

  1、離休、退休的;

  2、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;

  3、出境定居的;

  4、職工死亡或者被宣告死亡的

提取材料

1、提取人的身份證

2、住房公積金有效憑證

3、根據(jù)不同提取情形,還需相應(yīng)提供以下材料:

房屋類:

  1、購房提取

  (1)購商品房提取,提供購房合同原件(須辦理合同備案)、付款發(fā)票,提取金額不得超過購房價值的金額,購房時間(以合同備案時間為準(zhǔn))在一個年度內(nèi);

  (2)購二手房提取,提供房地產(chǎn)買賣契約、契稅發(fā)票和房產(chǎn)證(原件和復(fù)印件),以契稅發(fā)票時間為準(zhǔn)在一個年度內(nèi)。

  2、建造自住住房提取

  應(yīng)提供以下材料:

  (1)國有土地使用權(quán)證或建設(shè)用地規(guī)劃許可證;

  (2)建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

  (3)建筑工程預(yù)(結(jié))算書,應(yīng)符合當(dāng)?shù)亍?dāng)時自建自住房一般投資標(biāo)準(zhǔn);

  (4)購買相關(guān)材料的發(fā)票,建造時間(以辦理規(guī)劃許可證的時間為準(zhǔn))在一個年度內(nèi);農(nóng)村建房不能提供以上材料的,應(yīng)提供土地使用權(quán)證或土地批準(zhǔn)通知書、自建房產(chǎn)權(quán)證、建筑工程預(yù)(結(jié))算書,應(yīng)符合當(dāng)?shù)亍?dāng)時自建自住房一般投資標(biāo)準(zhǔn)。以取得房產(chǎn)證的時間為準(zhǔn)在一個年度內(nèi)。

  3、拆遷房的提取

  提供拆遷協(xié)議或購房合同原件(須辦理合同備案)、付款發(fā)票,提取金額不得超過實際補交房款的金額,購房時間(以合同備案時間為準(zhǔn))在一個年度內(nèi)。

  4、翻建、大修理自住房的提取提供:

  (1)、房屋產(chǎn)權(quán)證明;

  (2)、房產(chǎn)質(zhì)檢部門、規(guī)劃管理部門出具的翻建、大修鑒定及批準(zhǔn)文件

  (3)、由建筑定額管理等有權(quán)部門出具翻建、大修理投資概算;

  5、償還購房貸款本息的提取

  (1)提供自住住房貸款證明資料。

  (2)公積金貸款連續(xù)還貸12個月以上(一次性還清貸款不受此限制)。

  (3)已辦理抵押登記手續(xù)(在階段性擔(dān)保中的貸款不允許提取公積金)。

提取流程

1、取工持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。

2、住房公積金管理中心自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定,并通知申請人;

3、準(zhǔn)予提取的,由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

提取額度

1、職工以購買、建造、翻建、大修自住住房條件申請?zhí)崛∈褂米约鹤》抗e金存款的,其購買、建造、翻建、大修自住住房的時間須是在近一個年度內(nèi)發(fā)生的住房消費行為,且中心審批核準(zhǔn)提取數(shù)額為其職工住房公積金帳戶的上年度歸集存儲余額。

2、職工在償還購房貸款,必須在購房貸款合同有效期限內(nèi)。中心審批核準(zhǔn)提取數(shù)額為其職工住房公積金帳戶內(nèi)的上年(歷年)歸集存儲余額。建房、大修住房貸款,不能提取住房公積金償還貸款本息。

3、鑒于紅河州的實際,目前對由于各種原因已進(jìn)行住房公積金帳戶封存的職工,在近一個年度內(nèi)因購買或償還購房貸款本息的(貸款合同必須在有效期限內(nèi)),允許提取住房公積金帳戶內(nèi)存儲余額,同時注銷其住房公積金帳戶。

4、職工支付房租超出家庭工資收入規(guī)定的比例,由紅河州住房公積金管理委員會根據(jù)紅河州的經(jīng)濟發(fā)展情況、住宅市場狀況、收入水平、房租水平等因素作出具體規(guī)定。

5、職工與單位終止勞動關(guān)系,但并沒有完全喪失勞動能力,只是辭職、辭退、部分喪失勞動能力等原因,不允許提取,只能由職工原所在單位為職工辦理住房公積金帳戶封存手續(xù)。當(dāng)職工找到新工作時,中心為其辦理住房公積金帳戶轉(zhuǎn)移。但若職工的戶口不在紅河州行政區(qū)域內(nèi)的,可以照“出境定居的”情況處理,允許職工提取住房公積金帳戶內(nèi)存儲余額,同時注銷其住房公積金帳戶。

6、符合離休、退休。完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系。出境定居三個提取住房公積金條件的職工,提取住房公積金時,首先須由原工作單位向中心或所屬縣(市)管理部辦理住房公積金的停止繳存登記注冊,而后職工才能憑據(jù)符合各項條件的有關(guān)材料和本人身份證明,辦理提取自己住房公積金帳戶的存儲余額,同時注銷其住房公積金帳戶。

貸款條件

1、具有紅河州行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;

2、具有完全民事行為能力;

3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用狀況良好,有按期償還貸款本息的能力;

4、有購買、建造、翻建、大修自住住房全部價款的30%的自籌資金為首期付款;

5、購買住房的,須具有符合法律規(guī)定的購房合同或協(xié)議;建造、翻建住房的,須具有規(guī)劃、土地管理部門批準(zhǔn)的文件;大修自有住房的,須具有規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的文件;

6、提供公積金管理中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押擔(dān)保;

7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和商業(yè)銀行貸款;

8、符合公積金管理中心規(guī)定的其他條件。

貸款材料

1、人或夫妻雙方具有法律效力的身份證件,夫妻關(guān)系證明;

2、人或夫妻雙方住房公積金繳存證明和單位的經(jīng)濟收入證明;

3、法有效的購買、建造、翻建或大修自有住房的合同或協(xié)議及其相關(guān)資料;

4、買住房首期付款證明或者建造、翻建、大修住房自籌資金證明;

5、積金中心和受托銀行要求提供的其他資料。

貸款流程

1、借款人申請公積金貸款需到公積金中心或受托銀行提出申請,填寫公積金貸款申請表并提供下列資料:

2、公積金中心受理借款人申請,應(yīng)在15個工作日內(nèi),完成受理、貸前調(diào)查和審核,并做出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定。

3、受托銀行受理借款人申請的,應(yīng)按照公積金中心的要求,在規(guī)定的工作日內(nèi)對借款人有關(guān)情況進(jìn)行受理和貸前調(diào)查,并將申請材料送交公積金中心。

4、經(jīng)公積金中心審核同意的貸款,由借款人與受托銀行簽訂委托借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議。公積金中心(或委托受托銀行)與抵押人、出質(zhì)人或保證人簽訂《抵押合同》、《質(zhì)押合同》或《保證合同》。

5、借款人需在貸款發(fā)放前辦理綜合保險(即抵押財產(chǎn)和人身意外險),保險費用由借款人承擔(dān),保險合同的第一受益人為公積金管理中心,保險單正本由州公積金中心保管。

6、借款手續(xù)辦理完畢后,經(jīng)公積金中心復(fù)核審查同意后,在規(guī)定工作日內(nèi)將貸款資金劃入受托銀行委托基金賬戶內(nèi),受托銀行應(yīng)在規(guī)定工作日內(nèi),發(fā)放貸款。

貸款額度

貸款額度:

1、不得超過實際購買、建造、翻建、大修自住房房款的70%;

2、不得超過單筆貸款最高限額80萬元。

貸款還款

等額本息還款方式:作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

等額本金還款方式:貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€月內(nèi),同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。

公積金城市
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